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土地売却が得意な不動産会社
松戸市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
4.6売却スピード 4.7 / 売却価格 4.4 / 対応 4.8
住み替え相談可
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数58件
売却実績数 58件 ハウスドゥ 馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ま...
所在地千葉県松戸市西馬橋幸町36最寄駅ＪＲ千代田・常磐緩行線 馬橋駅 徒歩2分、流鉄流山線 馬橋駅 徒歩2分、ＪＲ千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 35件
- 戸建て 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 4.1売却スピード 3.8 / 売却価格 4.4 / 対応 4.2
-
住み替え相談可
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地千葉県柏市南柏中央6-3S509KINGビル105/205最寄駅JR常磐線各駅停車 南柏 徒歩2分、東武野田線 新柏 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 185件
- 戸建て 167件
- 土地 49件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
柏市一戸建て 2,500万円で売却 / 30代男性 /
3.0対応が迅速で説明も丁寧だった。必要以上に電話もなく終始ストレスなく対応いただけた。顧客との信頼を重視している印象で、非常に満足感の高い対応だった。 - 4.1売却スピード 3.6 / 売却価格 4.4 / 対応 4.2
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地千葉県松戸市本町12-11秋本ビル1・2F最寄駅新京成電鉄線 松戸 徒歩4分、JR常磐線快速 松戸 徒歩4分、JR常磐線各駅停車 松戸 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 204件
- 戸建て 104件
- 土地 33件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 保証が充実していた
松戸市一戸建て 3,680万円で売却 / 40代女性 /
4.7話しやすくしたしみすい。不安な気持ちを払拭するような、いい意味での気やすさがありました。営業の現状も都度説明してくれたので、不安に思うことはありませんでした。 - 4.7売却スピード 4.7 / 売却価格 4.9 / 対応 4.6
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
- 2022通年顧客満足度 口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
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所在地千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1F最寄駅新京成電鉄線 上本郷 徒歩15分、JR常磐線各駅停車 北松戸 徒歩2分、JR常磐線各駅停車 馬橋 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 218件
- 戸建て 181件
- 土地 38件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 家から近かった
- 知名度が高い会社だった
松戸市一戸建て 550万円で売却 / 60代男性 /
4.3一番はLINEでのやり取りで多くの事が済んだこと。これにより、平日昼間の交渉や事務的な手続きが早めに進んだ事は大変助かった。リプライも早く、ストレスは少なかった 
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
アールフィールズです。常磐線・武蔵野線沿いを中心に幅広く物件のご提案を行っております。賃料・エリアはもちろん、初期費用分割・保証人不要物件もお気軽にご相談ください。お問合せ・ご来店の程、心よりお待ち申し上げております！
所在地千葉県松戸市西馬橋蔵元町183シティープラザⅡ 1F最寄駅常磐緩行線 馬橋駅 6分、流鉄流山線 馬橋駅 6分売り出し中の物件数- マンション 13件
- 戸建て 5件
- 土地 4件
- 4.2売却スピード 4.1 / 売却価格 4.3 / 対応 4.3
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
大成有楽不動産販売のネットワーク網は、現在首都圏に39拠点。ご売却はもちろん、お買換えの際にはお客様を強力にバックアップ致します。不動産に関する事でしたらどの様な事でもお気軽にご相談下さい心よりお待ちしております。
所在地千葉県松戸市新松戸1-374-1政和ビル 2F最寄駅ＪＲ千代田・常磐緩行線/新松戸 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 343件
- 戸建て 60件
- 土地 22件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 知名度が高い会社だった
松戸市一戸建て 1,450万円で売却 / 50代女性 /
3.7とても短い期間での売却と手続きをしたが、要所要所の説明等はきちんとしていただいた。不明点などについても細かく教えていただいたので、特に不安はなかった。 
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住み替え相談可
-
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みずほ不動産販売（株）柏センターでは、柏市を中心に東葛飾地域を幅広く担当しております。居住用の土地・戸建・マンションはもちろん、投資用・事業用不動産の売買にも力を入れております。住み替え、不動産投資など、銀行系不動産会社の強みを活かし、幅広...
所在地千葉県柏市柏2-2-3榎本ビル7階最寄駅JR常磐線柏駅 徒歩2分 、東武野田線柏駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 42件
- 戸建て 13件
- 土地 6件
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住み替え相談可
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買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
高く早く売れる秘密は集客力にあり！松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く...
所在地千葉県松戸市岩瀬164番地1最寄駅JR新京成電鉄「松戸」駅徒歩約14分売り出し中の物件数- マンション 122件
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地域に根差しているからこそ、松戸市の情報量と提供スピードはどこにも負けません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解することで必要な情報を迅速・的確にご提供いたします。 ご売却には、地域のことをよく知った担当者の存在が不可欠です。...
所在地千葉県松戸市南花島1-7-6最寄駅常磐線「北松戸」駅 徒歩10分 新京成線「上本郷」駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 9件
- 土地 1件
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住み替え相談可
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ご売却・お住み替え・買取等はCENTURY21五大ホームにお任せください。 経験豊富なスタッフが「高く・早く」売却を行います。 当社では一眼レフ・360度カメラ・ドローン空撮などを駆使して皆様の物件の魅力を最大限引き出します。
所在地千葉県松戸市小金2番地ピコティ西館106最寄駅千代田・常磐緩行線「北小金」 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 87件
- 戸建て 53件
- 土地 4件
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から松戸市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
松戸市の
土地売却相場
松戸市の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）松戸市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
松戸市の
土地売却相場を知る
売却価格相場
3,737
万円
平米単価相場
15.15
万円
平均専有面積
266
㎡
- 2021年
- 14.32万円/m2
- 5.83%
- 2019年
- 12.45万円/m2
- 21.77%
2021年6月から2021年12月の土地売却相場の動向
2021年12月の松戸市の土地売却価格相場は、半年前と比較して166.15%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して50件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,921万円 | 3,564万円 | +2,357万円（166.15%） |
| 取引件数 | 68件 | 118件 | -50件（57%） |
| 平米単価相場 | 14万円/㎡ | 13万円/㎡ | +1万円/㎡（104.81%） |
| 面積 | 256.43㎡ | 266.81㎡ | -10.38㎡（96%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
松戸市の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の松戸市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
松戸市の現在の売却価格の相場は、3,737万円で、 2022年時点の平均平米単価は15万円/㎡と、千葉県 の平均平米単価は8万円/㎡であるのに対して、7万円高くなっています。
この価格は、前年比-21.25%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2022年の売却価格相場
- 千葉県8.6 万円/㎡
- 松戸市15.1 万円/㎡
- 松戸市の土地売却数120 件（前年比-35.48%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの松戸市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
松戸市の土地売却実績
次に松戸市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
松戸市の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
18 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
千葉県松戸市五香西3丁目 | ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート | 1,600 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年11月 |
|
千葉県松戸市五香3丁目 | ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート | 5,300 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年11月 |
|
千葉県松戸市五香西３丁目 | ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート | 1,600 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年7月 |
|
千葉県松戸市串崎南町 | ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート | 2,000 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年6月 |
|
千葉県松戸市 | ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート | 5,300 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年6月 |
|
千葉県松戸市 | ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート | 700 万円台 |
- -/- | その他 | - | 2024年4月 |
|
千葉県松戸市 | ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート | 1,500 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年4月 |
|
千葉県松戸市下矢切 | ライク不動産販売株式会社 | 3,300 万円台 |
174㎡ -/- | その他 | - | 2024年2月 |
|
千葉県松戸市 | ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート | 700 万円台 |
- -/- | - | - | 2023年4月 |
|
千葉県松戸市下矢切 | 株式会社豊友ハウジング | 1,500 万円台 |
- -/- | - | - | 2023年4月 |
松戸市の
土地売却数
松戸市の土地売買履歴を
地図で見る
松戸市で売り出し中の土地
松戸市の
土地売却にかかる費用
松戸市で土地売却した場合の費用
松戸市で平均相場3,737で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,737×3％+6万円)+消費税10％ - 129
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 132
松戸市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
松戸市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
松戸市近隣の土地売却にかかった期間は？
千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 1,500万円で売却 / 60代女性
母に売却して欲しいと頼まれた土地に、名義が亡くなった祖父のままの古屋があった。自分で更地にしなければいけないのか、どうやって業者さんを探せばいいのか、そもそも家を勝手に壊していいの... 続きを見る土地 2,800万円で売却 / 20代男性
結婚をきっかけに、色々動き出そうと思っていました。 住み替え先の頭金になれば良いなと考えており、最初はどのくらいの金額で、どのくらいの期間でおわるのか不安でした。
土地売却時のアドバイス
土地 1,500万円で売却 / 60代女性
不動産の売却手続きは信頼できるプロの不動産屋さんに任せるのが一番です。時間があるので、自分でできることもあるかな、と思うこともありましたが、思ったよりやる事がたくさんあったり複雑だ... 続きを見る土地 2,800万円で売却 / 20代男性
私にとって不動産売却というのはすごく難しく手間のかかるイメージでした。ですがとても対応がスムーズでよいところだったので、迅速な対応を1番に考えてる人には安心して知人などにおすすめし... 続きを見る
松戸市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 100%
松戸市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
松戸市の
土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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松戸市の
土地売却を
進めるために必要なこと
松戸市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、松戸市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した松戸市の不動産会社を15社掲載しています。
松戸市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは千葉県松戸市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
松戸市での
土地売却の流れ
松戸市で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
松戸市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や松戸市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
松戸市の
土地売却時のコツ
松戸市で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには松戸市で査定可能な優良企業が15社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
松戸市の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも松戸市の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
松戸市の土地売却相場はいくら？
松戸市の土地売却相場は、3,737.5万円で、平均平米単価は15.15万円となっています。
詳しくは、「松戸市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。松戸市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには松戸市の土地売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 松戸市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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