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松戸市の
土地売却相場

松戸市の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）松戸市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。

松戸市の
土地売却相場を知る

売却価格相場

5,986 万円

平米単価相場

18.15 万円

平均専有面積

206 ㎡

2023年

17.33万円/m²

4.73%
2021年

14.32万円/m²

26.75%

2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向

2024年6月の松戸市の土地売却価格相場は、半年前と比較して169.75%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して0件減っています。

	2024年6月	2023年12月	差分(前半期比)
売却価格	5,933万円	3,495万円	+2,438万円（169.75%）
取引件数	33件	33件	±0件（100%）
平米単価相場	18万円/㎡	14万円/㎡	+4万円/㎡（122.69%）
面積	205.53㎡	295.89㎡	-90.36㎡（69%）

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

松戸市の10年間の
土地売却相場の推移

このグラフは過去10年間の松戸市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
松戸市の現在の売却価格の相場は、5,986万円で、 2024年時点の平均平米単価は18万円/㎡と、千葉県の平均平米単価は8万円/㎡であるのに対して、10万円高くなっています。
この価格は、前年比+55.03%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

千葉県

18.1 万円/㎡

8.4 万円/㎡

33 件（前年比-41.07%）
松戸市

18.1 万円/㎡

8.4 万円/㎡

33 件（前年比-41.07%）
松戸市の土地売却数

18.1 万円/㎡

8.4 万円/㎡

33 件（前年比-41.07%）

（万円/m²）

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

「土地売却相場の調べ方！いくらで売れるか自分で調べる方法をわかりやすく解説！」の記事を見る

松戸市の土地売却実績

次に松戸市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。

松戸市の土地売却実績一覧

絞り込み

該当： 10 件 23 件

絞り込み：

所在地	担当企業	売却価格	土地面積建物/専有面積	間取り	築年	売却時期
千葉県松戸市栗ケ沢	しかや不動産株式会社	1,100 万円台	86㎡ -/-	-	-	2025年5月
千葉県松戸市西馬橋１丁目	しかや不動産株式会社	1,600 万円台	88㎡ -/-	-	-	2025年3月
千葉県松戸市西馬橋１丁目	しかや不動産株式会社	2,700 万円台	138㎡ -/-	-	-	2025年3月
千葉県松戸市古ケ崎	しかや不動産株式会社	3,400 万円台	165㎡ -/-	-	-	2024年12月
千葉県松戸市串崎南町	-	2,000 万円台	- -/-	-	-	2024年12月
千葉県松戸市五香西3丁目	-	1,600 万円台	- -/-	-	-	2024年11月
千葉県松戸市五香3丁目	-	5,300 万円台	- -/-	-	-	2024年11月
千葉県松戸市五香西３丁目	-	1,600 万円台	- -/-	-	-	2024年7月
千葉県松戸市	-	5,300 万円台	- -/-	-	-	2024年6月
千葉県松戸市串崎南町	-	2,000 万円台	- -/-	-	-	2024年6月

1,100 万円台

所在地:
千葉県松戸市栗ケ沢
最寄駅:
京成松戸線常盤平
土地面積:
86㎡
売却時期:
2025年5月
1,600 万円台

所在地:
千葉県松戸市西馬橋１丁目
最寄駅:
常磐緩行線馬橋
土地面積:
88㎡
売却時期:
2025年3月
2,700 万円台

所在地:
千葉県松戸市西馬橋１丁目
最寄駅:
常磐緩行線馬橋
土地面積:
138㎡
売却時期:
2025年3月
3,400 万円台

所在地:
千葉県松戸市古ケ崎
最寄駅:
常磐線松戸
土地面積:
165㎡
売却時期:
2024年12月
2,000 万円台

所在地:
千葉県松戸市串崎南町
最寄駅:
北総線松飛台
売却時期:
2024年12月
1,600 万円台

所在地:
千葉県松戸市五香西3丁目
最寄駅:
新京成線五香
売却時期:
2024年11月
5,300 万円台

所在地:
千葉県松戸市五香3丁目
最寄駅:
新京成線元山駅
売却時期:
2024年11月
1,600 万円台

所在地:
千葉県松戸市五香西３丁目
最寄駅:
新京成線五香
売却時期:
2024年7月

所在地:	千葉県松戸市栗ケ沢
最寄駅:	京成松戸線常盤平
土地面積:	86㎡
売却時期:	2025年5月

所在地:	千葉県松戸市西馬橋１丁目
最寄駅:	常磐緩行線馬橋
土地面積:	88㎡
売却時期:	2025年3月

所在地:	千葉県松戸市西馬橋１丁目
最寄駅:	常磐緩行線馬橋
土地面積:	138㎡
売却時期:	2025年3月

所在地:	千葉県松戸市古ケ崎
最寄駅:	常磐線松戸
土地面積:	165㎡
売却時期:	2024年12月

所在地:	千葉県松戸市串崎南町
最寄駅:	北総線松飛台
売却時期:	2024年12月

所在地:	千葉県松戸市五香西3丁目
最寄駅:	新京成線五香
売却時期:	2024年11月

所在地:	千葉県松戸市五香3丁目
最寄駅:	新京成線元山駅
売却時期:	2024年11月

所在地:	千葉県松戸市五香西３丁目
最寄駅:	新京成線五香
売却時期:	2024年7月

もっとみる（23件）

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

松戸市の
土地売却数

松戸市の土地売買履歴を
地図で見る

松戸市で売り出し中の土地

土地売却シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの松戸市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。

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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

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松戸市の
土地売却にかかる費用

松戸市で土地売却した場合の費用

松戸市で平均相場5,986で土地を売却した場合の費用

仲介手数料 (5,986×3％+6万円)+消費税10％: 204 (5,986×3％+6万円)
+消費税10％

その他の費用 (収入印紙代＋抵当権抹消費用): 5 (収入印紙代＋抵当権抹消費用)

合計費用: 209

その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。軽減税率が適用された場合の費用となります。

「土地売却に費用はいくら？手数料や税金など仕訳や計算方法を紹介」の記事を見る

松戸市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声

松戸市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

松戸市近隣の土地売却にかかった期間は？

千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

土地売却前に不安だったこと

土地 1,500万円で売却 / 60代女性

母に売却して欲しいと頼まれた土地に、名義が亡くなった祖父のままの古屋があった。自分で更地にしなければいけないのか、どうやって業者さんを探せばいいのか、そもそも家を勝手に壊していいの... 続きを見る

引用：【土地】ハウスドゥ馬橋駅前　株式会社マイエステートで売却した人の体験談
土地 2,800万円で売却 / 20代男性

結婚をきっかけに、色々動き出そうと思っていました。住み替え先の頭金になれば良いなと考えており、最初はどのくらいの金額で、どのくらいの期間でおわるのか不安でした。

引用：【土地】ハウスドゥ馬橋駅前　株式会社マイエステートで売却した人の体験談

土地売却時のアドバイス

土地 1,500万円で売却 / 60代女性

不動産の売却手続きは信頼できるプロの不動産屋さんに任せるのが一番です。時間があるので、自分でできることもあるかな、と思うこともありましたが、思ったよりやる事がたくさんあったり複雑だ... 続きを見る

引用：【土地】ハウスドゥ馬橋駅前　株式会社マイエステートで売却した人の体験談
土地 2,800万円で売却 / 20代男性

私にとって不動産売却というのはすごく難しく手間のかかるイメージでした。ですがとても対応がスムーズでよいところだったので、迅速な対応を1番に考えてる人には安心して知人などにおすすめし... 続きを見る

引用：【土地】ハウスドゥ馬橋駅前　株式会社マイエステートで売却した人の体験談

松戸市で土地売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3

1

相続 100%

松戸市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。

松戸市の
土地売却を
進めるために必要なこと

松戸市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

ポイント 1 土地の相場の把握

まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、松戸市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

松戸市の土地売却相場
ポイント 2 売却にかかる費用の把握

土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

不動産売却に必要な費用一覧！手数料の相場や税金の計算方法を解説！
ポイント 3 優良な不動産会社に
査定を依頼

土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した松戸市の不動産会社を15社掲載しています。
松戸市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

すまいステップで査定を依頼する

すまいステップなら
簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

土地売却における
すまいステップの強み

すまいステップは千葉県松戸市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

安心１厳選審査を通過した
不動産会社を掲載

すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
安心２連絡は依頼した
不動産会社からだけ

「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
安心３上場企業の
(株)Speeeが運営

イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

土地を高く・早く売れる理由

不動産会社の中でもエース級の担当者が対応

少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画

査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

土地売却でよくある質問

松戸市の土地売却相場はいくら？

松戸市の土地売却相場は、5,986.27万円で、平均平米単価は18.15万円となっています。
詳しくは、「松戸市の土地売却相場」の章をご覧ください。
土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？

査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説しています
すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？

査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
土地を売って得たお金はいつもらえる？

土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。
松戸市で掲載されている不動産会社は何社?

すまいステップには松戸市の土地売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、松戸市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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土地売却相場の調べ方【画像付き】初めてでもできる価格の見方

土地売却にかかる税金はいつ、いくら払えばいい？節税対策や相続時の税金もわかりやすく解説

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その他、基礎知識の記事はこちら

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