大田区の
土地売却に強い不動産会社
大田区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数343件
売却実績数 343件 私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、...
所在地東京都目黒区自由が丘1丁目14-10最寄駅東急「自由が丘」駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 203件
- 2
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数72件
売却実績数 72件 ウィローズの約束 1. 家族や友人と同じ目線で、あなたのご相談に取り組みます。 2. 全ての知り得る情報を開示し最善・最良のサポートをします。 3. 常に正直者であることをお約束します。
所在地東京都品川区小山台1-21-11最寄駅東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 673件
- 戸建て 23件
- 土地 12件
- 3
-
住み替え相談可
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数43件
売却実績数 43件 重点エリアは大田区、品川区を中心とした城南エリアです。 居住用から投資用の1棟マンション、ビル・工場などの事業用まで、幅広い不動産の仲介業務を始め、借地底地整理・土地の有効活用・優良老人ホームのご紹介等、様々な不動産ニーズにお応えしておりま...
所在地東京都大田区山王2-5-13大森北口ビル6階最寄駅JR京浜東北線 大森駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 34件
- 戸建て 10件
- 土地 1件
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数33件
売却実績数 33件 大田区大森エリアを中心にご案内させていただいております。 不動産売買の中でも特に不動産売却に力を入れておりますので、ご不明点等ある場合は、お気軽にご相談くださいませ。 当社は大田区を中心に不動産の「売りたい」「買いたい」と言ったご要望に...
所在地東京都大田区大森北2-12-8トーア大森107最寄駅京急本線 大森海岸駅 徒歩5分、ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 53件
- 戸建て 45件
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
売却実績数9件
売却実績数 9件 SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度...
所在地東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階最寄駅大手町駅、東京駅-
利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 3.4売却スピード 3.7 / 売却価格 3 / 対応 3.7
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
ナイス住まいの情報館 大森 は、JR京浜東北線沿線、大森エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一...
所在地東京都大田区山王２丁目5-8 山王MOOK1F最寄駅JR線「大森」駅より徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 100件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
大田区マンション 9,300万円で売却 / 60代男性 /
3.0ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり（同系列だか親族関係だったか）があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業... 続きを見る - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
-
住み替え相談可
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相続の相談可
「ナイス住まいの情報館 蒲田」は1982年開所以来、大田区に特化した活動で皆様の『お住まい』に関するご相談を承っております。 一生に何度もない不動産取引は不安なことが多いかと思います。皆様に安心してお取引いただけるよう、お客様目線で所員一...
所在地東京都大田区西蒲田7丁目46-9 月村ビル 1F最寄駅JR線・東急池上線・多摩線「蒲田」駅より徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 104件
- 戸建て 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
大田区マンション 5,000万円で売却 / 50代男性 /
5.0こちらの事情を汲んで頂き、全て年内に終わるように手続きして頂きました。査定後、査定額に上乗せ頂き、諸経費等に充てられました。リフォーム後の家が見違えるほどおしゃれになっていて、少し... 続きを見る - 3.8売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4.5
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買取対応
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都港区港南港南２丁目 5番7号港南ﾋﾞﾙ1階最寄駅JR京浜東北線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、JR山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、都営浅草線 泉岳寺 徒歩9分、京浜急行本線 泉岳寺 徒歩9分、JR京浜東北線 品川 徒歩11分、JR横須賀線 品川 徒歩11分、東海道新幹線 品川 徒歩11分、JR上野東京ライン 品川 徒歩11分、JR山手線 品川 徒歩11分、JR東海道本線 品川 徒歩11分、京浜急行本線 品川 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 379件
- 戸建て 12件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 4,910万円で売却 / 40代女性 /
4.3とても好感度の高い女性だった。もちろん、不十分な点は幾つかあった。当初の販売価格から、もっとタイムリーに価格の変更などセールス計画が少し甘いのが残念だったが、自身の持つルートで売却... 続きを見る - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 3.5 / 対応 4.5
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買取対応
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都品川区東大井５丁目 26-26ソレール仙台坂 102最寄駅京浜急行本線 鮫洲 徒歩5分、東京りんかい線 大井町 徒歩5分、東急大井町線 大井町 徒歩5分、JR京浜東北線 大井町 徒歩5分、京浜急行本線 青物横丁 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 119件
- 戸建て 25件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
港区マンション 9,500万円で売却 / 50代女性 /
3.7我が子よりも若い担当者でしたが、物件も気に入って貰い説明もわかりやすく距離感もバランスよかったので嫌な思いもせず、お任せして良かったと思います。 - 3.8売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4.5
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都目黒区自由が丘2丁目12番21号芳紫苑御園ビル最寄駅東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅北口（正面出口）徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 145件
- 戸建て 47件
- 土地 10件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 知名度が高い会社だった
大田区その他 1,700万円で売却 / 70代男性 /
3.7不動産だけでなく売買関係は、若干のストレスがあるものだが特に感じなかった。担当者の人間性の問題もあるかも知れないが、他社と比較すると余分な連絡もなく素晴らしいと思う。
土地売却のきっかけから
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売却理由から大田区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
大田区の
土地売却相場
大田区の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）大田区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
大田区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
10,440
万円
平米単価相場
63.16
万円
平均専有面積
148
㎡
- 2023年
- 71.34万円/m2
- 12.95%
- 2021年
- 61.92万円/m2
- 2%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の大田区の土地売却価格相場は、半年前と比較して109.48%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して14件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 10,494万円 | 9,585万円 | +909万円（109.48%） |
| 取引件数 | 42件 | 56件 | -14件（75%） |
| 平米単価相場 | 63万円/㎡ | 71万円/㎡ | -8万円/㎡（88.2%） |
| 面積 | 148.93㎡ | 126.07㎡ | +22.86㎡（118%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
大田区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大田区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大田区の現在の売却価格の相場は、10,440万円で、 2024年時点の平均平米単価は63万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は66万円/㎡であるのに対して、3万円低くなっています。
この価格は、前年比+5.04%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都66.8 万円/㎡
- 大田区63.2 万円/㎡
- 大田区の土地売却数42 件（前年比-61.82%）
（万円/m²）
大田区の土地売却実績
次に大田区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
大田区の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
73 件
5,600 万円台
所在地:東京都大田区新蒲田2丁目 最寄駅:東急池上線蓮沼 土地面積:66㎡ 建物面積:98㎡ 築年:1962年 売却時期:2024年12月 9,100 万円台
所在地:東京都大田区田園調布本町 最寄駅:東急多摩川線沼部 土地面積:111㎡ 売却時期:2024年5月 5,200 万円台
所在地:東京都大田区東糀谷１丁目 最寄駅:京急空港線大鳥居 土地面積:121㎡ 売却時期:2024年2月 4,600 万円台
所在地:東京都大田区南馬込三丁目 最寄駅:JR京浜東北線大森 売却時期:2022年12月 1,000 万円台
所在地:東京都大田区大森中 最寄駅:京急本線梅屋敷 売却時期:2022年冬 1,400 万円台
所在地:東京都大田区大森北三丁目 最寄駅:JR京浜東北線大森 売却時期:2022年11月 1億3,850 万円台
所在地:東京都大田区大森北一丁目 最寄駅:JR京浜東北線大森 売却時期:2022年8月 1億7,500 万円台
所在地:東京都大田区西蒲田七丁目 最寄駅:東急池上線蓮沼 売却時期:2022年6月
大田区の
土地売却数
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大田区で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大田区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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無料でわかる
無料でわかる
推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
大田区の
土地売却にかかる費用
大田区で土地売却した場合の費用
大田区で平均相場1億440で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1億440×3％+6万円)+消費税10％ - 351
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 359
大田区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
大田区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大田区近隣の土地売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
大田区で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 60%
- 2その他 20%相続 20%
大田区の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「その他・相続」が挙げられます。
大田区の
土地売却を
進めるために必要なこと
大田区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、大田区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した大田区の不動産会社を25社掲載しています。
大田区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは東京都大田区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
大田区の土地売却相場はいくら？
大田区の土地売却相場は、10,440.5万円で、平均平米単価は63.16万円となっています。
詳しくは、「大田区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。大田区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大田区の土地売却が得意な不動産会社が25社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大田区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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江東区マンション 4,060万円で売却 / 50代男性 /
5.0