荒川区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1億203万円
- 平均土地面積
- 133平米
- 平均平米単価
- 76.63万円/㎡
荒川区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の荒川区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
荒川区の現在の売却価格の相場は10,203万円で、2025年時点の平均平米単価は76万円/㎡と、東京都の平均平米単価は62万/㎡であるのに対して、15万円高くなっています。
この価格は、前年比+5.79%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 東京都61.9 万円/㎡
- 荒川区76.6 万円/㎡
- 荒川区のマンション売却数26件（前年比+52.94%）
荒川区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の荒川区の土地売却価格相場は10,203万円で、面積は133.46m²です。
荒川区の売却価格相場は、2024年において前年比69.68%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して17件減っています。
荒川区の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億203万円 | 1億4,643万円 | -4,439万円（69.68%） |
| 取引件数 | 26件 | 43件 | -17件（60%） |
| 平米単価相場 | 76万円/㎡ | 73万円/㎡ | +2万円/㎡（103.78%） |
| 面積 | 133.46㎡ | 148.49㎡ | -15.03㎡（89%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の荒川区の土地売却価格相場は、半年前と比較して61.58%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して0件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億536万円 | 1億7,108万円 | -6,572万円（61.58%） |
| 取引件数 | 26件 | 26件 | ±0件（100%） |
| 平米単価相場 | 77万円/㎡ | 76万円/㎡ | +1万円/㎡（101.6%） |
| 面積 | 137.48㎡ | 152.22㎡ | -14.74㎡（90%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
荒川区の土地売却実績
次に荒川区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
荒川区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件12 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都荒川区東尾久８丁目 | 大成有楽不動産販売株式会社 上野センター | 6,100 万円台 | - | 2025年7月 |
| 東京都荒川区辰沼2丁目 | 株式会社ハウスセイラーズ 本店 | 20,000 万円台 | - | 2025年5月 |
| 東京都荒川区町屋４丁目 | 大成有楽不動産販売株式会社 上野センター | 1,300 万円台 | - | 2025年5月 |
| 東京都荒川区町屋４丁目 | 大成有楽不動産販売株式会社 上野センター | 1,900 万円台 | - | 2025年5月 |
| 東京都荒川区町屋４丁目 | 大成有楽不動産販売株式会社 上野センター | 2,900 万円台 | - | 2025年5月 |
| 東京都荒川区荒川４丁目 | 大成有楽不動産販売株式会社 上野センター | 5,500 万円台 | - | 2025年4月 |
| 東京都荒川区荒川6丁目 | 株式会社ハウスセイラーズ 本店 | 3,100 万円台 | - | 2025年3月 |
| 東京都荒川区 | 株式会社大吉不動産 | 5,300 万円台 | - | 2024年6月 |
| 東京都荒川区 | 株式会社大吉不動産 | 6,900 万円台 | - | 2024年3月 |
| 東京都荒川区 | 株式会社大吉不動産 | 5,600 万円台 | - | 2023年12月 |
荒川区の
土地売却数
荒川区の土地売却数は、2025年において前年比152.94%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフでは荒川区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは荒川区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数299件 |
購入希望者数174件 |
購入希望者数81件 |
購入希望者数40件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数2件 | |
購入希望者数25件 |
購入希望者数45件 |
購入希望者数57件 |
購入希望者数41件 |
購入希望者数15件 |
購入希望者数2件 | |
購入希望者数15件 |
購入希望者数24件 |
購入希望者数32件 |
購入希望者数25件 |
購入希望者数30件 |
購入希望者数11件 | |
購入希望者数2件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数17件 |
購入希望者数18件 |
購入希望者数28件 |
購入希望者数5件 | |
購入希望者数1件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数10件 |
購入希望者数29件 |
購入希望者数10件 | |
購入希望者数1件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数16件 |
購入希望者数15件 | |
購入希望者数3件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数65件 |
購入希望者数164件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの荒川区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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荒川区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
荒川区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
荒川区近隣の
土地売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は3ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
荒川区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続50%転勤50%
荒川区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・転勤」でした。
土地売却でよくある質問
荒川区の土地売却相場はいくら？
荒川区の土地売却相場は、10,203.8万円で、平均平米単価は76.63万円となっています。
詳しくは、「荒川区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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