東村山市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 2,650万円
- 平均土地面積
- 117平米
- 平均平米単価
- 20.46万円/㎡
東村山市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の東村山市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
東村山市の現在の売却価格の相場は2,650万円で、2025年時点の平均平米単価は20万円/㎡と、東京都の平均平米単価は62万/㎡であるのに対して、41万円低くなっています。
この価格は、前年比-2.26%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 東京都61.9 万円/㎡
- 東村山市20.5 万円/㎡
- 東村山市のマンション売却数7件（前年比-36.36%）
東村山市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の東村山市の土地売却価格相場は2,650万円で、面積は117.14m²です。
東村山市の売却価格相場は、2024年において前年比54.43%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して16件減っています。
東村山市の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,650万円 | 4,867万円 | -2,217万円（54.43%） |
| 取引件数 | 7件 | 23件 | -16件（30%） |
| 平米単価相場 | 20万円/㎡ | 20万円/㎡ | -4276円/㎡（97.95%） |
| 面積 | 117.14㎡ | 142.50㎡ | -25.36㎡（82%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の東村山市の土地売却価格相場は、半年前と比較して70.85%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,714万円 | 3,831万円 | -1,116万円（70.85%） |
| 取引件数 | 7件 | 12件 | -5件（58%） |
| 平米単価相場 | 20万円/㎡ | 22万円/㎡ | -1万円/㎡（91.23%） |
| 面積 | 121.04㎡ | 170.28㎡ | -49.24㎡（71%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
東村山市の土地売却実績
次に東村山市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
東村山市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件15 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都東村山市恩多町 恩多町土地 | - | 1,800 万円台 | - | 2025年3月 |
| 東京都東村山市廻田町1丁目 | 株式会社光陽ハウジング | 8,400 万円台 | - | 2024年10月 |
| 東京都東村山市諏訪町1丁目 | 株式会社光陽ハウジング | 3,400 万円台 | - | 2024年7月 |
| 東京都東村山市廻田町1丁目 | 株式会社光陽ハウジング | 11,400 万円台 | - | 2024年6月 |
| 東京都東村山市廻田町1丁目 | 株式会社光陽ハウジング | 17,400 万円台 | - | 2024年5月 |
| 東京都東村山市多摩湖町2丁目 | 株式会社光陽ハウジング | 800 万円台 | - | 2024年2月 |
| 東京都東村山市野口町4丁目 | 株式会社光陽ハウジング | 3,300 万円台 | - | 2023年10月 |
| 東京都東村山市野口町3丁目 | 株式会社光陽ハウジング | 10,100 万円台 | - | 2023年6月 |
| 東京都東村山市廻田町 | センチュリー21 ヒカリ企画 | 4,100 万円台 | - | 2023年3月 |
| 東京都東村山市廻田町1丁目 | 株式会社光陽ハウジング | 1,600 万円台 | - | 2023年1月 |
東村山市の
土地売却数
東村山市の土地売却数は、2025年において前年比63.64%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは東村山市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは東村山市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数88件 |
購入希望者数2件 | |||||
購入希望者数64件 |
購入希望者数34件 |
購入希望者数4件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数1件 | ||
購入希望者数59件 |
購入希望者数109件 |
購入希望者数35件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 | ||
購入希望者数26件 |
購入希望者数64件 |
購入希望者数41件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 | ||
購入希望者数18件 |
購入希望者数47件 |
購入希望者数30件 |
購入希望者数5件 | |||
購入希望者数5件 |
購入希望者数24件 |
購入希望者数11件 |
購入希望者数8件 |
購入希望者数5件 | ||
購入希望者数16件 |
購入希望者数21件 |
購入希望者数41件 |
購入希望者数29件 |
購入希望者数45件 |
購入希望者数60件 |
土地売却シミュレーション
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東村山市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
東村山市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
東村山市近隣の
土地売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却でよくある質問
東村山市の土地売却相場はいくら？
東村山市の土地売却相場は、2,650万円で、平均平米単価は20.46万円となっています。
詳しくは、「東村山市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
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