藤沢市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 4,185万円
- 平均土地面積
- 223平米
- 平均平米単価
- 22.53万円/㎡
藤沢市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の藤沢市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
藤沢市の現在の売却価格の相場は4,185万円で、2025年時点の平均平米単価は22万円/㎡と、神奈川県の平均平米単価は23万/㎡であるのに対して、1万円低くなっています。
この価格は、前年比-13.11%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 神奈川県23.0 万円/㎡
- 藤沢市22.5 万円/㎡
- 藤沢市のマンション売却数19件（前年比-53.66%）
藤沢市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の藤沢市の土地売却価格相場は4,185万円で、面積は223.42m²です。
藤沢市の売却価格相場は、2024年において前年比77.34%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して72件減っています。
藤沢市の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,185万円 | 5,411万円 | -1,225万円（77.34%） |
| 取引件数 | 19件 | 91件 | -72件（20%） |
| 平米単価相場 | 22万円/㎡ | 27万円/㎡ | -5万円/㎡（81.03%） |
| 面積 | 223.42㎡ | 229.12㎡ | -5.70㎡（97%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の藤沢市の土地売却価格相場は、半年前と比較して79.71%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して31件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,307万円 | 5,404万円 | -1,096万円（79.71%） |
| 取引件数 | 19件 | 50件 | -31件（38%） |
| 平米単価相場 | 22万円/㎡ | 30万円/㎡ | -8万円/㎡（72.3%） |
| 面積 | 246.96㎡ | 195.08㎡ | +51.88㎡（126%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
藤沢市の土地売却実績
次に藤沢市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
藤沢市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件14 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市石川 | センチュリー21仲介プラザ | 3,300 万円台 | - | 2024年11月 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目 | センチュリー21富士ハウジング | 3,100 万円台 | - | 2024年11月 |
| 神奈川県藤沢市片瀬2丁目 | センチュリー21富士ハウジング | 3,800 万円台 | - | 2024年11月 |
| 神奈川県藤沢市片瀬2丁目 | センチュリー21富士ハウジング | 3,500 万円台 | - | 2024年11月 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼 | センチュリー21富士ハウジング | 4,400 万円台 | - | 2024年11月 |
| 神奈川県藤沢市菖蒲沢 | センチュリー21仲介プラザ | 3,100 万円台 | - | 2024年10月 |
| 神奈川県藤沢市 | ひがし海岸不動産 | 4,600 万円台 | - | 2024年8月 |
| 神奈川県藤沢市湘南台 | センチュリー21仲介プラザ | 10,400 万円台 | - | 2024年8月 |
| 神奈川県藤沢市遠藤 | センチュリー21仲介プラザ | 3,000 万円台 | - | 2024年7月 |
| 神奈川県藤沢市湘南台４丁目 | センチュリー21仲介プラザ | 3,000 万円台 | - | 2024年3月 |
藤沢市の
土地売却数
藤沢市の土地売却数は、2025年において前年比46.34%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは藤沢市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは藤沢市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数165件 |
購入希望者数14件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数2件 | |||
購入希望者数135件 |
購入希望者数199件 |
購入希望者数52件 |
購入希望者数3件 |
購入希望者数3件 | ||
購入希望者数180件 |
購入希望者数592件 |
購入希望者数307件 |
購入希望者数49件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数90件 |
購入希望者数342件 |
購入希望者数266件 |
購入希望者数119件 |
購入希望者数4件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数64件 |
購入希望者数165件 |
購入希望者数143件 |
購入希望者数66件 |
購入希望者数12件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数46件 |
購入希望者数76件 |
購入希望者数77件 |
購入希望者数52件 |
購入希望者数15件 |
購入希望者数2件 | |
購入希望者数182件 |
購入希望者数111件 |
購入希望者数167件 |
購入希望者数173件 |
購入希望者数437件 |
購入希望者数341件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの藤沢市の土地売却相場を
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藤沢市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
藤沢市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
藤沢市近隣の
土地売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
藤沢市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分50%相続50%
藤沢市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・相続」でした。
土地売却でよくある質問
藤沢市の土地売却相場はいくら？
藤沢市の土地売却相場は、4,185.79万円で、平均平米単価は22.53万円となっています。
詳しくは、「藤沢市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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