川崎市の
土地売却価格相場
売却相場 1億2,352 万円
- 平均土地面積 205平米
- 平均平米単価 46万円/㎡
川崎市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の川崎市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
2025年の売却価格相場
- 神奈川県の売却相場
- 川崎市の売却相場
- 川崎市の土地売却数85 件（前年比0.00%）
（万円/m²）
川崎市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の川崎市の土地売却価格相場は12,352万円で、面積は205m²です。
川崎市の売却価格相場は、2024年において前年比168.7%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して71件減っています。
川崎市の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 12,352万円 | 7,321万円 | +5,031万円（168.7%） |
| 取引件数 | 85件 | 156件 | 71件（54%） |
| 平米単価相場 | 46万円/㎡ | 39万円/㎡ | +7万円/㎡（115.72%） |
| 面積 | 205㎡ | 222㎡ | 17㎡（92%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の川崎市の土地売却価格相場は、半年前と比較して164.06%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して14件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 11,847万円 | 7,221万円 | +4,626万円（164.06%） |
| 取引件数 | 85件 | 71件 | +14件（119%） |
| 平米単価相場 | 46万円/㎡ | 36万円/㎡ | +10万円/㎡（127.08%） |
| 面積 | 205㎡ | 245㎡ | 40㎡（83%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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川崎市のエリア別
土地売却相場
続いて、川崎市のエリア別の土地売却相場を見ていきましょう。
川崎市には、7の行政区があり、それぞれ土地の売却相場には違いがあります。
川崎市の区ごとの
土地売却相場
| 行政区 | 平均 売却価格 | 平均 平米価格 | 平均 専有面積 |
|---|---|---|---|
| 幸区 | 13,182万円 | 40万円 | 193m2 |
| 川崎区 | 9,261万円 | 34万円 | 213m2 |
| 宮前区 | 7,326万円 | 23万円 | 332m2 |
| 中原区 | 6,997万円 | 47万円 | 163m2 |
| 高津区 | 6,747万円 | 31万円 | 254m2 |
| 麻生区 | 6,476万円 | 19万円 | 308m2 |
| 多摩区 | 5,458万円 | 25万円 | 252m2 |
川崎市の
土地売却実績
川崎市の土地売買履歴一覧
川崎市の
土地売却数
川崎市で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
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川崎市で
土地売却を経験したユーザーの声
この章では、川崎市で土地売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、川崎市での土地売却の実態をご紹介します。
川崎市近隣の土地売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地売却時のアドバイス
土地 2,200万円で売却 / 50代男性
私の場合はイレギュラーで、事業の売却もあったが、最近はm&a会社とも提携している不動産会社もあるため、気になることが何でも話せる不動産会社や担当者を見つけることが良いと思う。
土地 9,100万円で売却 / 50代女性
お客さんの立場に立って営業活動ができる方がいいと思います。自分の条件を包み隠さず伝えて、擦り合わせていくことが大事です。大きな金額ですので、信頼できる方を探しましょう。
川崎市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 42.85%
- 2不要物件の処分 28.57%
- 3金銭的な利用のため 14.28%
川崎市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
川崎市の土地売却相場はいくら？
川崎市の土地売却相場は、12,352万円で、平均平米単価は46万円となっています。
詳しくは、「川崎市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。
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