熊本市北区の
土地売却に強い不動産会社
熊本市北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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4.9売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
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★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください！ 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行...
所在地熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10最寄駅【バス・市電】 交通局前 停歩5分売り出し中の物件数- マンション 467件
- 戸建て 2件
- 土地 3件
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利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
税金・法律の相談可
弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】 お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！ （売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会...
所在地熊本県合志市竹迫2258アンビー熊本内最寄駅光の森駅
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住み替え相談可
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税金・法律の相談可
弊社は、熊本市内中心部から東部エリアを中心に不動産売買仲介を専門でさせて頂いている会社です。 主にご紹介物件を、住宅用の売土地・売建物・売マンションに絞りマイホームをお探しのお客様へより多くの物件情報をインターネットを使ってご提供しており...
所在地熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16最寄駅熊本市電健軍線 八丁馬場 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 166件
- 戸建て 52件
- 土地 12件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。その...
所在地熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号最寄駅熊本都市バス「帯山」バス停徒歩2分
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
高く早く売れる秘密は集客力にあり！合志市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカ...
所在地熊本県合志市幾久富1758番地266最寄駅JR豊肥線光の森駅徒歩約28分売り出し中の物件数- マンション 10件
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相続の相談可
所在地熊本県熊本市北区龍田7丁目1-65最寄駅立田幼稚園前バス停徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 20件
- 戸建て 9件
- 土地 1件
土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から熊本市北区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
熊本市北区の
土地売却相場
熊本市北区の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）熊本市北区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
熊本市北区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
963
万円
平米単価相場
2.95
万円
平均専有面積
476
㎡
- 2023年
- 4.38万円/m2
- 48.62%
- 2021年
- 4.06万円/m2
- 37.87%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の熊本市北区の土地売却価格相場は、半年前と比較して35.58%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 949万円 | 2,668万円 | -1,719万円（35.58%） |
| 取引件数 | 31件 | 28件 | +3件（110%） |
| 平米単価相場 | 3万円/㎡ | 4万円/㎡ | -1万円/㎡（67.25%） |
| 面積 | 441.23㎡ | 633.68㎡ | -192.45㎡（69%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
熊本市北区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の熊本市北区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
熊本市北区の現在の売却価格の相場は、963万円で、 2024年時点の平均平米単価は2万円/㎡と、熊本県 の平均平米単価は4万円/㎡であるのに対して、2万円低くなっています。
この価格は、前年比-65.22%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 熊本県4.2 万円/㎡
- 熊本市北区2.9 万円/㎡
- 熊本市北区の土地売却数31 件（前年比-41.51%）
（万円/m²）
熊本市北区の土地売却実績
次に熊本市北区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
熊本市北区の土地売買履歴一覧
熊本市北区の
土地売却数
熊本市北区の土地売買履歴を
地図で見る
熊本市北区で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの熊本市北区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
熊本市北区の
土地売却にかかる費用
熊本市北区で土地売却した場合の費用
熊本市北区で平均相場963で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(963×3％+6万円)+消費税10％ - 38
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 2
- 合計費用
- 40
熊本市北区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
熊本市北区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
熊本市北区近隣の土地売却にかかった期間は？
熊本県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
熊本市北区で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 50%不要物件の処分 50%
熊本市北区の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
熊本市北区の
土地売却を
進めるために必要なこと
熊本市北区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、熊本市北区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した熊本市北区の不動産会社を6社掲載しています。
熊本市北区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは熊本県熊本市北区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
熊本市北区の土地売却相場はいくら？
熊本市北区の土地売却相場は、963.88万円で、平均平米単価は2.95万円となっています。
詳しくは、「熊本市北区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。熊本市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには熊本市北区の土地売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 熊本市北区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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