福岡市中央区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2億1,329 万円
  • 平均築年数
    19年
  • 平均専有面積
    213平米
  • 平均単価
    85万円/㎡

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福岡市中央区の
一戸建て売却実績

福岡市中央区の一戸建て売買履歴一覧

福岡市中央区の一戸建て売買履歴を
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福岡市中央区で売り出し中の一戸建て

福岡市中央区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の福岡市中央区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
福岡市中央区の現在の売却価格の相場は、21,329万円で、 2024年時点の平均平米単価は85万円/㎡と、福岡県 の平均平米単価は17万円/㎡であるのに対して、68万円高くなっています。
この価格は、前年比+40.81%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 福岡県
    17 万円/㎡
  • 福岡市中央区
    86 万円/㎡
  • 福岡市中央区の一戸建て売却数
    17 件（前年比-10.53%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の福岡市中央区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して130.02%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して10件増えています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 20,808万円 16,004万円 +4,804万円（130.02%）
取引件数 17件 7件 +10件（242%）
建物面積 207.79㎡ 272.92㎡ -65.13㎡（76%）
土地面積 229.16㎡ 323.75㎡ -94.59㎡（70%）
築年数 23年 21年 +2年（109%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

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福岡市中央区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

福岡市中央区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    株式会社ランドマーク
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数3件
      店舗入口
      売却実績数 3件

      ランドマークは、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。

      所在地
      福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8F
      最寄駅
      福岡市営地下鉄「天神」駅　徒歩1分
      売り出し中の物件数
      • マンション 9件
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    • 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ じょうなん店
      4.1
      売却スピード 4.2 / 売却価格 3.6 / 対応 4.6
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...

        所在地
        福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号
        最寄駅
        福岡市七隈線 金山 徒歩3分、福岡市七隈線 七隈 徒歩7分、福岡市七隈線 茶山 徒歩13分
        売り出し中の物件数
        • マンション 64件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 地元に強いと感じた
        • 売却実績が豊富だった

        福岡市西区マンション 3,990万円で売却 / 50代女性 / 4.3

        連絡もすぐしてくれて、丁寧でわかりやすかった。担当者さんが人間的に穏やかな方でやり取りもしやすかった。自宅に来る時も早く来てくるて、あんしんできた。

        他の口コミ（6件）を見る

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      • 住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
        4.7
        売却スピード 4.5 / 売却価格 4.8 / 対応 4.8
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可

          顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...

          所在地
          福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階
          最寄駅
          地下鉄空港線天神駅から徒歩5分(16番出口直結)
          売り出し中の物件数
          • マンション 274件
          • 戸建て 18件
          • 土地 7件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 対応が早かった
          • 販売戦略が優れていた

          福岡市早良区マンション 2,100万円で売却 / 40代男性 / 4.3

          説明はとても分かりやすかった。販売活動はもちろん、進捗度合いなどもこまめに連絡してくれた。何か動きがあったときなどの連絡も迅速で安心して任せることができた。

          他の口コミ（4件）を見る

          詳細を確認 無料査定
        • 住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
          3.6
          売却スピード 2.8 / 売却価格 4.5 / 対応 3.5
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可

            顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...

            所在地
            福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1アクロス福岡13階
            最寄駅
            地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)
            売り出し中の物件数
            • マンション 219件
            • 戸建て 3件
            • 土地 1件
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 売却実績が豊富だった
            • 保証が充実していた

            福岡市中央区マンション 3,980万円で売却 / 50代男性 / 2.7

            担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税... 続きを見る

            他の口コミ（4件）を見る

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          • 住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
            4.8
            売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可

              顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...

              所在地
              福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階
              最寄駅
              地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)
              売り出し中の物件数
              • マンション 127件
              • 戸建て 25件
              • 土地 1件
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 知名度が高い会社だった
              • 対応が早かった

              福岡市早良区一戸建て 3,400万円で売却 / 30代男性 / 5.0

              メールでのやりとりも迅速で、必要な場合には電話での連絡もスムーズにさせて頂いた。無理な提案や不安にさせるような言動もなく、信頼してお任せできた。柔らかい接客対応であったため、安心で... 続きを見る

              他の口コミ（3件）を見る

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            • みずほ不動産販売㈱　九州営業部
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
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              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                2020年4月に「長崎センター及び鹿児島センター」を統合し、「福岡センター」から「九州営業部」に改称し、従来の福岡エリアを中心とした居住用・投資用・事業用不動産に加えて、九州全域(沖縄県含む)の投資用・事業用不動産を取り扱っております。 お...

                所在地
                福岡県福岡市中央区天神1－11－1ONE FUKUOKA BLDG. 8F
                最寄駅
                福岡市地下鉄空港線天神駅　東出口徒歩3分　、西鉄大牟田線　福岡（天神）駅　北口改札徒歩10分
                売り出し中の物件数
                • マンション 34件
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              • フェニックス・アール・イー株式会社
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
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                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  当社は、売買仲介を主な業務内容とし、“親切・安心”をモットーに、お客様の住まいのパートナーとして専門スタッフがお客様の立場に立ったご提案をさせて頂きます。 お住まいに関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

                  所在地
                  福岡県福岡市中央区平尾１丁目１０－１５
                  最寄駅
                  西鉄平尾
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 44件
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社キャッスルハウス
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
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                    店舗外観

                    弊社は２０２５年７月に創業１５年目を迎えます。 特にマイホームの売買を専門に扱う不動産会社として、実績を積み重ねてまいりました。 これまでに培った専門的な知識と豊富な経験を活かし、弊社独自の売却限定サービスをご提供いたしております。...

                    所在地
                    福岡県福岡市南区西長住３丁目３２－１９ ２Ｆ
                    最寄駅
                    西鉄バス桜町バス停 徒歩1分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 53件
                    詳細を確認 無料査定
                  • イエステーション早良店 エルももち株式会社
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
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                      不動産売却のご相談は『イエステーション早良店 エルももち株式会社』にお任せ下さい。 エルももち株式会社は福岡市早良区、福岡市中央区を中心に取扱いをさせて頂いてます！ 売却はもちろん購入や賃貸、管理までしておりますのでお住み替えやオーナー...

                      所在地
                      福岡県福岡市早良区百道1丁目5-5
                      最寄駅
                      地下鉄空港線/藤崎 徒歩1分
                      詳細を確認 無料査定
                    • Saratoga agency株式会社
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • オンライン相談可 オンライン相談可
                        店舗外観

                        Saratoga agencyは不動産関連業務全般を行っている会社です。不動産の売却、賃貸のご相談は随時承っております。他社でお断りされた物件のご相談も大歓迎です。お気軽にご相談ください。

                        所在地
                        東京都渋谷区東2－5－38　BITEAST3階
                        最寄駅
                        JR　東京メトロ　京王線　東急線　　渋谷駅　　徒歩12分　
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                      福岡市中央区で一戸建て売却した場合の費用

                      福岡市中央区で平均相場2億1,329で一戸建てを売却した場合の費用
                      仲介手数料
                      (2億1,329×3％+6万円)+消費税10％
                      710
                      その他の費用
                      (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                      8
                      合計費用
                      718
                      その他の費用は、売買契約の収入印紙代6万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                      「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

                      福岡市中央区近隣で
                      一戸建て売却を経験したユーザーの声

                      福岡市中央区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                      一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      福岡市中央区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

                      福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                      いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                      売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                      福岡市中央区で一戸建て売却をした人の
                      売却理由

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        不要物件の処分 100%

                      福岡市中央区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。

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