
福岡市東区の
一戸建て売却価格相場
- 平均築年数 17年
- 平均専有面積 172平米
- 平均単価 23万円/㎡
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一戸建て売却実績
福岡市東区の一戸建て売却実績一覧
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2,000 万円台
所在地:福岡県福岡市東区舞松原3丁目 最寄駅:香椎線舞松原 土地面積:132㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1998年 売却時期:2023年4月
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福岡市東区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の福岡市東区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
福岡市東区の現在の売却価格の相場は、3,837万円で、 2024年時点の平均平米単価は23万円/㎡と、福岡県 の平均平米単価は17万円/㎡であるのに対して、6万円高くなっています。
この価格は、前年比-46.19%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 福岡県17 万円/㎡
- 福岡市東区23 万円/㎡
- 福岡市東区の一戸建て売却数38 件(前年比-47.22%)
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の福岡市東区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して45.38%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件増えています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 3,913万円 | 8,622万円 | -4,709万円(45.38%) |
取引件数 | 38件 | 34件 | +4件(111%) |
建物面積 | 174.04㎡ | 195.63㎡ | -21.59㎡(88%) |
土地面積 | 138.70㎡ | 157.35㎡ | -18.65㎡(88%) |
築年数 | 17年 | 19年 | -2年(89%) |
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福岡市東区の一戸建て売却相場を
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所在地福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8F最寄駅福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 4.3売却スピード 4.5 / 売却価格 4 / 対応 4.5
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所在地福岡県福岡市東区名島3丁目2-24CRYSTAL&RESORT FUKUOKA1F最寄駅西鉄貝塚線 名島 徒歩2分、西鉄貝塚線 西鉄千早 徒歩13分、JR鹿児島本線 千早 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 54件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 4.7売却スピード 4.5 / 売却価格 4.8 / 対応 4.8
買取対応
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顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分(16番出口直結)売り出し中の物件数- マンション 254件
- 戸建て 18件
- 土地 7件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 販売戦略が優れていた
福岡市早良区マンション 2,100万円で売却 / 40代男性 /
4.3
説明はとても分かりやすかった。販売活動はもちろん、進捗度合いなどもこまめに連絡してくれた。何か動きがあったときなどの連絡も迅速で安心して任せることができた。 - 3.6売却スピード 2.8 / 売却価格 4.5 / 対応 3.5
買取対応
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顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1アクロス福岡13階最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)売り出し中の物件数- マンション 203件
- 戸建て 3件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
- 保証が充実していた
福岡市中央区マンション 3,980万円で売却 / 50代男性 /
2.7
担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税... 続きを見る - 4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
買取対応
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所在地福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)売り出し中の物件数- マンション 116件
- 戸建て 25件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 知名度が高い会社だった
- 対応が早かった
福岡市早良区一戸建て 3,400万円で売却 / 30代男性 /
5.0
メールでのやりとりも迅速で、必要な場合には電話での連絡もスムーズにさせて頂いた。無理な提案や不安にさせるような言動もなく、信頼してお任せできた。柔らかい接客対応であったため、安心で... 続きを見る - 4.6売却スピード 4.7 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
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所在地福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号最寄駅西鉄貝塚線 名島 徒歩11分、福岡市箱崎線 貝塚 徒歩18分、西鉄貝塚線 貝塚 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 166件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
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福岡市東区一戸建て 2,750万円で売却 / 30代男性 /
4.7
細かい進捗もまめに連絡を頂き、分からない点にも迅速な対応を頂き安心して待つことが出来ました。 こちらの希望に沿える対応や回答もはやく親身になって対応頂き満足でした。 - 4.0売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 5
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所在地福岡県福岡市東区原田二丁目27-6最寄駅JR鹿児島本線 箱崎 徒歩8分、福岡市箱崎線 箱崎九大前 徒歩15分、福岡市箱崎線 箱崎宮前 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 64件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
福岡市東区マンション 1,350万円で売却 / 50代男性 /
4.0
週一の定期便で、物件の閲覧数や問い合わせ数を報告してくれていた。売却契約の際も、金額の交渉、銀行での手続きなど、とても親切丁寧に対応してくれた。 住み替え相談可
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弊社ではヤフー、グーグル、SNS等インターネット及び多種にわたる媒体を利用して、高値、早期の売却を実現しております。大手や老舗の不動産会社にはできない柔軟な対応を強みとし、売却のことだけではなく売却後の税金にについてのご相談等、物件以外の相...
所在地福岡県福岡市博多区石城町12-5ウインクス石城町205最寄駅福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅 徒歩16分住み替え相談可
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2020年4月に「長崎センター及び鹿児島センター」を統合し、「福岡センター」から「九州営業部」に改称し、従来の福岡エリアを中心とした居住用・投資用・事業用不動産に加えて、九州全域(沖縄県含む)の投資用・事業用不動産を取り扱っております。 お...
所在地福岡県福岡市中央区天神1-16-1毎日福岡会館9階最寄駅福岡市地下鉄空港線天神駅 東出口徒歩3分 、西鉄大牟田線 福岡(天神)駅 北口改札徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 34件
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福岡都市圏の不動産のご売却はお任せください。豊富な実績でお客様の大切な資産のご売却をサポートをいたします。
所在地福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201最寄駅地下鉄空港線/天神 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 土地 7件
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福岡市東区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福岡市東区近隣の一戸建て売却にかかった期間は?
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,750万円で売却 / 30代男性
離婚をして、土地勘も無い場所だったので、実家に近い場所に住み替えを検討しました。 ただ、一年未満での住み替えだったので売却額や、銀行さんからのローンが再度降りるのか不安がありました... 続きを見る一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性
離婚をキッカケに実家近くの戸建て物件に住み替えをしようと考えて売却をしました。売却損など不安点はありましたが不動産の方が色々説明していただいて安心出来ました。一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性
離婚がきっかけで、実家に近い戸建てに住み替えをしました。 売却損など不安点がありましたが対応して頂いた不動産担当者の方が親切丁寧で安心して進捗をスムーズに進めていただけました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,750万円で売却 / 30代男性
一概にここがオススメ!と言っても人によって合う合わないはあると思います。 自分が一番何を重要視しているかを明確にしてそれに見合った不動産会社を見つける事が大切だと思います。一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性
早い行動力もですが、じっくり進めたい方にもぜひオススメしたい不動産でした。 こちらの質問電話にも、折り返し調べてお電話頂くなど対応して頂き満足しております。一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性
もし今後住み替えを検討している知人が出たら真っ先に紹介したいと思います。 自分自身もまた売却や住み替えを検討した際はまたこちらにお世話になりたいと考えております。
福岡市東区で一戸建て売却をした人の
売却理由
- 1不要物件の処分 44.44%
- 2住み替え 22.22%
- 3離婚 22.22%
福岡市東区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「離婚」が挙げられます。
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- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
福岡市東区の一戸建て売却相場はいくら?
福岡市東区の一戸建て売却相場は、3,837.63万円で、平均平米単価は23.02万円となっています。
詳しくは、「福岡市東区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説!決済日の流れ・必要書類・注意点は?」の記事で詳しく解説しています。福岡市東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡市東区の一戸建て売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市東区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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福岡市東区マンション 3,150万円で売却 / 30代男性 /
3.7