福岡市東区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 8,002万円
- 平均土地面積
- 512平米
- 平均平米単価
- 19.45万円/㎡
福岡市東区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の福岡市東区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
福岡市東区の現在の売却価格の相場は8,002万円で、2025年時点の平均平米単価は19万円/㎡と、福岡県の平均平米単価は11万/㎡であるのに対して、9万円高くなっています。
この価格は、前年比+43.26%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 福岡県10.8 万円/㎡
- 福岡市東区19.4 万円/㎡
- 福岡市東区のマンション売却数25件（前年比-35.90%）
福岡市東区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の福岡市東区の土地売却価格相場は8,002万円で、面積は512.50m²です。
福岡市東区の売却価格相場は、2024年において前年比125.75%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して38件減っています。
福岡市東区の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,002万円 | 6,363万円 | +1,638万円（125.75%） |
| 取引件数 | 25件 | 63件 | -38件（39%） |
| 平米単価相場 | 19万円/㎡ | 13万円/㎡ | +6万円/㎡（148.34%） |
| 面積 | 512.50㎡ | 490.10㎡ | +22.40㎡（104%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の福岡市東区の土地売却価格相場は、半年前と比較して199.26%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,807万円 | 3,918万円 | +3,889万円（199.26%） |
| 取引件数 | 25件 | 24件 | +1件（104%） |
| 平米単価相場 | 21万円/㎡ | 12万円/㎡ | +9万円/㎡（174.17%） |
| 面積 | 450.56㎡ | 319.11㎡ | +131.45㎡（141%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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福岡市東区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
この章では、福岡市東区で土地売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、福岡市東区での土地売却の実態をご紹介します。
福岡市東区近隣の
土地売却にかかった期間は？
福岡県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
福岡市東区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分75%
2住み替え25%
福岡市東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
福岡市東区の土地売却相場はいくら？
福岡市東区の土地売却相場は、8,002.8万円で、平均平米単価は19.45万円となっています。
詳しくは、「福岡市東区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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