福岡市の
土地売却価格相場
売却相場 1億2,068 万円
- 平均土地面積 330平米
- 平均平米単価 34万円/㎡
福岡市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の福岡市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
2025年の売却価格相場
- 福岡県の売却相場
- 福岡市の売却相場
- 福岡市の土地売却数117 件（前年比-10.69%）
（万円/m²）
福岡市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の福岡市の土地売却価格相場は12,068万円で、面積は330m²です。
福岡市の売却価格相場は、2024年において前年比138.51%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して103件減っています。
福岡市の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 12,068万円 | 8,712万円 | +3,356万円（138.51%） |
| 取引件数 | 117件 | 220件 | 103件（53%） |
| 平米単価相場 | 34万円/㎡ | 23万円/㎡ | +11万円/㎡（147.8%） |
| 面積 | 330㎡ | 377㎡ | 47㎡（87%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の福岡市の土地売却価格相場は、半年前と比較して110.9%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して28件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 12,950万円 | 11,676万円 | +1,274万円（110.9%） |
| 取引件数 | 117件 | 89件 | +28件（131%） |
| 平米単価相場 | 38万円/㎡ | 35万円/㎡ | +3万円/㎡（110.75%） |
| 面積 | 299㎡ | 323㎡ | 24㎡（92%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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※ 一部企業を抜粋
福岡市のエリア別
土地売却相場
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土地売却実績
福岡市の土地売却実績一覧
次に福岡市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
10 件
54 件
2,600 万円台
所在地:福岡県福岡市西区今宿東3丁目 最寄駅:JR筑肥線今宿 土地面積:167㎡ 売却時期:2025年12月 2,100 万円台
所在地:福岡県福岡市南区柏原1丁目 最寄駅:西鉄バスやよい坂 土地面積:221㎡ 売却時期:2025年12月 4,400 万円台
所在地:福岡県福岡市南区清水1丁目 最寄駅:西鉄天神大牟田線高宮 土地面積:149㎡ 売却時期:2025年10月 5,200 万円台
所在地:福岡県福岡市城南区樋井川６ 最寄駅:西鉄バス堤二丁目 土地面積:430㎡ 売却時期:2025年6月 6,200 万円台
所在地:福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目 最寄駅:西鉄天神大牟田線大橋 土地面積:310㎡ 売却時期:2025年6月 3,600 万円台
所在地:福岡県福岡市博多区新和町２丁目 最寄駅:ＪＲ鹿児島本線南福岡 土地面積:159㎡ 売却時期:2025年3月 3,500 万円台
所在地:福岡県福岡市南区若久６ 最寄駅:西鉄バス若久 土地面積:412㎡ 売却時期:2025年1月 4,200 万円台
所在地:福岡県福岡市南区若久３丁目 最寄駅:西鉄天神大牟田線高宮 土地面積:165㎡ 建物面積:113㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2025年 売却時期:2024年12月
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土地売却数
福岡市で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福岡市の土地売却相場を
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土地売却が得意な不動産会社
福岡市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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土地
会社の強み
-
48
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.2売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 4.3
住み替え相談可
買取対応
売却実績数268件 購入検討者数7件
売却実績数 268件 購入検討者数 7件 不動産売却のご相談はイエステーション福岡南店・小郡店へお任せください。福岡市南区・城南区・春日市・那珂川市は「福岡南店」、小郡市・佐賀県鳥栖市・基山町は「小郡店」がご対応させていただきます。「安心取引」「お客様第一主義」を掲げ、無理な営業や...
所在地福岡県福岡市南区野間1-15-12最寄駅西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 231件
- 戸建て 60件
- 土地 41件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 2
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住み替え相談可
-
買取対応
相続の相談可
売却実績数59件
売却実績数 59件 不動産売却のご相談はイエステーション福岡西店へお任せ下さい。 イエステーション福岡西店は福岡市西区エリアの売買物件を専門とする不動産会社です。 当店は地域に根差した営業をしており、地元の不動産市場に精通しています。これにより、地域に...
所在地福岡県福岡市西区北原1丁目5-19-C最寄駅JR筑肥線「九大学研都市」駅そば売り出し中の物件数- マンション 11件
- 3 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
-
住み替え相談可
-
買取対応
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
福岡県福岡県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
売却実績数58件
売却実績数 58件 ハウスドゥ 南区的場は地域で一番安心できる不動産ショップを目指します！お客様のニーズに合わせて不動産のプロがご相談にアドバイスいたします。「聞くだけ」でも大歓迎！お気軽にお問い合わせください。
所在地福岡県福岡市南区的場二丁目36-20最寄駅JR博多南線 博多南駅売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
福岡市南区一戸建て 3,990万円で売却 / 40代男性 /
4.0とても迅速かつ丁寧な対応をして頂きました。急なお願いも迅速な対応して頂きとても助かりました。分からない事も親切丁寧に教えて頂きました。とても満足しています。 - 4.5売却スピード 4.3 / 売却価格 4.4 / 対応 4.7
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数29件
売却実績数 29件 弊社最大の特徴は不動産を探している大勢の方の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現いたします。 ...
所在地福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36最寄駅西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 131件
- 戸建て 3件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
朝倉郡筑前町一戸建て 1,600万円で売却 / 30代男性 /
4.3熱心に丁寧に優しく元気よく対応頂いた。お店の方全員非常に素晴らしい対応だったと思います。お店自体も非常に清潔感があって、明るく良かったと思う。 
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 一戸建て、マンション、土地などの居住用不動産のみならず、倉庫、店舗、一棟物件、収益物件などの事業用不動産の売却実績も多数ございます。 モットーは「不動産取引を通じてお客様にとっての最適解を提供すること」です。 「売却」だけではなく、...
所在地福岡県福岡市西区野方1-5-9最寄駅福岡市営地下鉄七隈線「橋本駅」徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 3.8売却スピード 3.8 / 売却価格 4.1 / 対応 3.6
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号最寄駅JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分、西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分、JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 27件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 家から近かった
大野城市マンション 2,250万円で売却 / 50代男性 /
4.3専用のアプリを介してRV数など確認できました。（非常に動作が緩慢なアプリではありましたが・・・）対応も売却が決まるまでは非常に熱心に対応いただきましたが、その後の引き渡し迄は行き違... 続きを見る - 4.1売却スピード 4 / 売却価格 3.7 / 対応 4.5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号最寄駅福岡市七隈線 金山 徒歩3分、福岡市七隈線 七隈 徒歩7分、福岡市七隈線 茶山 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 75件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 対応が早かった
福岡市南区一戸建て 3,450万円で売却 / 50代女性 /
3.7熱心に、相談に乗って頂いて 本当に助かりました。 また検討するときは お願いしたいと思っています。 丁寧で明るく 説明もわかりやすく 気持ち良かったです。 
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
福岡市早良区･西区の土地、新築戸建、中古戸建、中古マンション、注文住宅、リフォーム・リノベーションなど、不動産・建設に関する事ならハウスフリーダム早良店にお任せください！【物件情報5500件以上を常時公開中！】お客様専用駐車場（10台分）が...
所在地福岡県福岡市早良区小田部２丁目１５－２９最寄駅福岡市空港線 室見 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 8件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
城南区･中央区 の不動産売買のことならハウスフリーダム城南店にお任せください。建築・リフォーム・リノベーションは安心の自社施工♪お客様に合ったライフプランをワンストップで経験豊富なスタッフが対応致します。【福岡市内最大級の物件情報5500件...
所在地福岡県福岡市城南区七隈４丁目１１－１３最寄駅福岡市七隈線 金山 徒歩10分、福岡市七隈線 七隈 徒歩1分、福岡市七隈線 福大前 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 14件
- 戸建て 1件
- 4.3売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
南区、博多区、中央区の不動産売買のことなら不動産売買専門店『ハウスフリーダム高宮店』におまかせください！その他エリアの福岡市、春日市の物件も対応致します。新築戸建・中古戸建・マンション・土地などの情報を豊富に揃え♪物件探し、住宅ローン、リフ...
所在地福岡県福岡市南区高宮１丁目３－１５クラウンマンション高宮1F最寄駅西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩6分、西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩8分、福岡市七隈線 薬院 徒歩18分、西鉄天神大牟田線 薬院 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 31件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
福岡市南区一戸建て 3,180万円で売却 / 50代男性 /
5.0対応の速さ 説明の丁寧さ スケジューリングの流れがよかった 買い手様ともよくコミュニケーションを取ってくれてスムーズに進める事ができた。 その後のフォローも（確定申告の進め... 続きを見る
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土地売却のきっかけから
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売却理由から福岡市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
福岡市の
土地購入検討者
次に、福岡市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
- 購入希望人数
- 1人
- 購入予算相場
- 4,000円
福岡市の
土地購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|
| 西鉄バス希望無し | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 0.4万円 | 347.02㎡ | 2025年12月04日 |
福岡市の
土地売却にかかる費用
福岡市で土地売却した場合の費用
福岡市で平均相場1億2,068で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1億2,068×3％+6万円)+消費税10％ - 404
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 412
福岡市で
土地売却を経験したユーザーの声
福岡市で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福岡市近隣の土地売却にかかった期間は？
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 3,200万円で売却 / 40代男性
親が高齢で庭の管理や家の掃除など一軒家を維持するのが大変になってきたために売却を考えました。実際のところ、引き合いがあるのかや希望価格で売れるのかが心配でした。
土地売却時のアドバイス
土地 3,200万円で売却 / 40代男性
査定金額だけで決めるのはやめた方がいい。特に大手の会社だから安心という訳ではないと感じた。実際にちゃんと営業をしているのかどうかも見極める必要がある。
福岡市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 70%
- 2住み替え 20%
- 3相続 10%
福岡市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
福岡市の土地売却相場はいくら？
福岡市の土地売却相場は、12,068万円で、平均平米単価は34万円となっています。
詳しくは、「福岡市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。福岡市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡市の土地売却が得意な不動産会社が48社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
福岡県の市区町村の
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、
株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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福岡市城南区一戸建て 1,250万円で売却 / 60代女性 /
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