不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
糸島市の土地売却・査定 あなたの土地の売却額を知ろう
不動産会社選びで、
数百万円も
売却額が変わる
完全無料
簡単60秒
糸島市の
土地の価格を知ろう
大手から地域に密着した企業まで、
厳選審査を通過した1,000以上の
優良な不動産会社に不動産売却を依頼できる
※ 一部企業を抜粋
糸島市の
土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
糸島市の
土地売却が得意な不動産会社
糸島市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を条件で探す
選択中の
検索条件
検索条件
物件種別
土地
会社の強み
-
6
件中1~6件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
無料査定スタート
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
4.2売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 4.3
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
福岡県糸島市は当社におまかせください 糸島市で創業49年！糸島市にこだわる不動産専門店です。全国的にも認知度の高い糸島市には、地元の方はもちろんですが全国の方から物件のお問合せを頂いております。糸島市で一戸建・土地・マンションの売却をお考...
所在地福岡県糸島市前原中央2-5-1最寄駅JR筑肥線「筑前前原」駅北口徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 13件
-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
-
住み替え相談可
-
買取対応
オンライン相談可
-
相続の相談可
ロイヤル地所は、様々な買取と仲介の実績があります！その実績をもとにメリットだけでなくデメリットを説明し、お客様にとって最適な提案をいたします。私達はお客様の大切な不動産を親身になってアドバイスいたします。
所在地福岡県福岡市西区今宿2丁目5-4エム・スクエア101最寄駅ＪＲ筑肥線/今宿 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 17件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
糸島市の新築・中古戸建て販売、中古マンション販売が得意分野です。 糸島市専門の業者で事務所所在地も前原駅前通りにあります。 糸島市に特化した会社なので過去の事例の蓄積・現在の販売状況や地域の特色等地元ならではの情報がたくさんあります。 ...
所在地福岡県糸島市前原中央2丁目14-20最寄駅JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 101件
- 土地 46件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
佐賀・福岡の不動産売却なら東武住販！特に不動産の即金買取ならお任せください！東証スタンダード市場上場、創業39年の実績とノウハウで安心なお取り引きをお約束いたします。まずはお気軽に査定依頼をお待ちしております。
所在地福岡県糸島市前原東1-7-8アステルビル103最寄駅JR筑肥線 糸島高校前 徒歩6分、JR筑肥線 筑前前原 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 3件
-
買取対応
-
相続の相談可
私たちは北部九州エリアで住宅の建築や販売、賃貸物件の取引など、「家づくり」「住まい探し」をサポートする事業で地域に貢献しています。 時代の変化や経年劣化によって利用価値が低下してしまった不動産に潜在価値と需要を見出し、自ら買い取り手を...
所在地佐賀県杵島郡大町町大字福母1578-1最寄駅JR佐世保線 大町駅
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
所在地福岡県福岡市早良区西新３丁目２－４ＡＲＫ ＮＩＳＩＪＩＮ３階最寄駅地下鉄空港線/西新 徒歩1分 【バス】 西新商店街前 停歩1分売り出し中の物件数- マンション 22件
Scroll
土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から糸島市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
糸島市の
土地売却相場
糸島市の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）糸島市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
糸島市の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,835
万円
平米単価相場
4.12
万円
平均専有面積
582
㎡
- 2021年
- 3.67万円/m2
- 12.44%
- 2019年
- 4.4万円/m2
- 6.69%
2021年6月から2021年12月の土地売却相場の動向
2021年12月の糸島市の土地売却価格相場は、半年前と比較して52.92%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件増えています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 917万円 | 1,732万円 | -815万円（52.92%） |
| 取引件数 | 61件 | 58件 | +3件（105%） |
| 平米単価相場 | 3万円/㎡ | 3万円/㎡ | ±0万円/㎡（83.2%） |
| 面積 | 428.53㎡ | 475.35㎡ | -46.82㎡（90%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
糸島市の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の糸島市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
糸島市の現在の売却価格の相場は、1,835万円で、 2022年時点の平均平米単価は4万円/㎡と、福岡県 の平均平米単価は7万円/㎡であるのに対して、3万円低くなっています。
この価格は、前年比+31.10%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2022年の売却価格相場
- 福岡県7.6 万円/㎡
- 糸島市4.1 万円/㎡
- 糸島市の土地売却数67 件（前年比-43.70%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの糸島市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
匿名で土地推定価格が
無料でわかる
無料でわかる
推定価格
?
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
糸島市の土地売却実績
次に糸島市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
糸島市の土地売買履歴一覧
糸島市の
土地売却数
糸島市の土地売買履歴を
地図で見る
糸島市で売り出し中の土地
糸島市の
土地売却にかかる費用
糸島市で土地売却した場合の費用
糸島市で平均相場1,835で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,835×3％+6万円)+消費税10％ - 67
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 70
糸島市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
糸島市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
糸島市近隣の土地売却にかかった期間は？
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
糸島市の
土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
糸島市の
土地売却を
進めるために必要なこと
糸島市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、糸島市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した糸島市の不動産会社を6社掲載しています。
糸島市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは福岡県糸島市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
糸島市での
土地売却の流れ
糸島市で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
糸島市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や糸島市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
糸島市の
土地売却時のコツ
糸島市で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには糸島市で査定可能な優良企業が6社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
糸島市の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも糸島市の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
糸島市の土地売却相場はいくら？
糸島市の土地売却相場は、1,835.93万円で、平均平米単価は4.12万円となっています。
詳しくは、「糸島市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。糸島市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには糸島市の土地売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 糸島市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
福岡県の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
- 那珂川市
糸島市一戸建て 3,600万円で売却 / 50代男性 /
4.0