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糟屋郡須惠町の
土地売却が得意な不動産会社
糟屋郡須惠町で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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4.8売却スピード 4.7 / 売却価格 5 / 対応 4.7
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
福岡県福岡県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア
九州地方九州地方内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 マンション部門 エリア 九州地方九州地方内で2番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 戸建て部門 エリア
九州地方九州地方内で3番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数376件 購入検討者数16件
売却実績数 376件 購入検討者数 16件 不動産売却のご相談はイエステーション糟屋店へお任せ下さい。 イエステーション糟屋店のスタッフは、その街の地域や校区ごとにエリア担当が決められています。その街が、どう変化してきたのか。これからどう変化していくのか。街並みを見守ってきたスタッ...
所在地福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4番1号A最寄駅ＪＲ香椎線/須恵 徒歩27分売り出し中の物件数- マンション 32件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 2 4.5売却スピード 4.3 / 売却価格 4.4 / 対応 4.7
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）- 売却実績数 戸建て部門 エリア 九州地方九州地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数29件
売却実績数 29件 弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現い...
所在地福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36最寄駅西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 80件
- 戸建て 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
朝倉郡筑前町一戸建て 1,600万円で売却 / 30代男性 /
4.3熱心に丁寧に優しく元気よく対応頂いた。お店の方全員非常に素晴らしい対応だったと思います。お店自体も非常に清潔感があって、明るく良かったと思う。 - 3 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数24件
売却実績数 24件 糟屋郡・古賀市・福津市・福岡市東部の不動産売却なら『入江不動産株式会社』へお任せください 只今、宇美本店・福岡東店・古賀店の３店舗体制で頑張っています。 昭和56年の創立以来、地域密着を念頭に不動産事業を邁進してまいりました。 これから...
所在地福岡県糟屋郡宇美町光正寺2丁目3-1最寄駅JR香椎線 新原 徒歩10分、JR香椎線 宇美 徒歩15分、JR香椎線 須恵中央 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 32件
- 戸建て 50件
- 土地 47件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
糟屋郡宇美町一戸建て 1,850万円で売却 / 40代女性 /
4.7思いがけない高額査定に、若いから大きなことを言ってるのかと少し疑いましたが、ちゃんと根拠もあり、親切丁寧に説明や対応をしてくれました。実績があってこその自信だったんだなとあとでわか... 続きを見る - 4.0売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 5
-
住み替え相談可
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買取対応
-
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-
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☆家を売るなら【エイチ・マリー株式会社】 お客様に寄添い誠心誠意丁寧に対応致します。まずはお気軽にお声かけ下さい。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供で...
所在地福岡県福岡市東区原田二丁目27-6最寄駅JR鹿児島本線 箱崎 徒歩8分、福岡市箱崎線 箱崎九大前 徒歩15分、福岡市箱崎線 箱崎宮前 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 63件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
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福岡市東区マンション 1,350万円で売却 / 50代男性 /
4.0週一の定期便で、物件の閲覧数や問い合わせ数を報告してくれていた。売却契約の際も、金額の交渉、銀行での手続きなど、とても親切丁寧に対応してくれた。 
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佐賀・福岡の不動産売却なら東武住販！特に不動産の即金買取ならお任せください！東証スタンダード市場上場、創業39年の実績とノウハウで安心なお取り引きをお約束いたします。まずはお気軽に査定依頼をお待ちしております。
所在地福岡県春日市春日原東町二丁目4番地最寄駅西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分、JR鹿児島本線 春日駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 8件
-
買取対応
ご売却は『株式会社東武住販千早駅前店』にお任せください！[ 『東武住販 千早駅前店』は福岡市東区水谷に店舗を構え、売却実績豊富な会社です。 JR鹿児島本線「千早駅」・西鉄貝塚線「西鉄千早駅」から徒歩1分の立地なのでアクセス良好です。 ...
所在地福岡県福岡市東区水谷二丁目51番15号最寄駅JR鹿児島本線 千早駅 徒歩1分 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 15件
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買取対応
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【リロの売買】【リロの賃貸】として福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。弊社は75社以上の不動産会社がグループとして...
所在地福岡県福岡市博多区山王1丁目10番11号フェイズイン山王公園前211号最寄駅博多駅売り出し中の物件数- マンション 44件
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相続の相談可
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所在地福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1 2F最寄駅JR香椎線「酒殿」駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 1件
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買取対応
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税金・法律の相談可
所在地福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲585-1最寄駅JR篠栗線 門松 徒歩14分、JR篠栗線 篠栗 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 戸建て 6件
- 土地 2件
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から糟屋郡須惠町の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
糟屋郡須惠町の
土地売却相場
糟屋郡須惠町の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）糟屋郡須惠町の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
糟屋郡須惠町の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,888
万円
平米単価相場
5.25
万円
平均専有面積
545
㎡
- 2021年
- 6.3万円/m2
- 19.95%
- 2019年
- 6.03万円/m2
- 14.74%
2021年3月から2021年9月の土地売却相場の動向
2021年9月の糟屋郡須惠町の土地売却価格相場は、半年前と比較して105.66%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1件減っています。
| 2021年9月 | 2021年3月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,800万円 | 2,650万円 | +150万円（105.66%） |
| 取引件数 | 1件 | 2件 | -1件（50%） |
| 平米単価相場 | 7万円/㎡ | 5万円/㎡ | +2万円/㎡（127.97%） |
| 面積 | 380㎡ | 632.50㎡ | -252㎡（60%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
糟屋郡須惠町の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の糟屋郡須惠町
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
糟屋郡須惠町の現在の売却価格の相場は、1,888万円で、 2022年時点の平均平米単価は5万円/㎡と、福岡県 の平均平米単価は7万円/㎡であるのに対して、2万円低くなっています。
この価格は、前年比-30.06%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2022年の売却価格相場
- 福岡県7.6 万円/㎡
- 糟屋郡須惠町5.2 万円/㎡
- 糟屋郡須惠町の土地売却数12 件（前年比+300.00%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの糟屋郡須惠町の土地売却相場を
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
糟屋郡須惠町の土地売却実績
次に糟屋郡須惠町の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
糟屋郡須惠町の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
23 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
福岡県糟屋郡須惠町大字須恵 | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 10 万円以下 |
165㎡ -/- | - | - | 2024年9月 |
|
福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷 | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 3,100 万円台 |
862㎡ -/- | - | - | 2023年9月 |
|
福岡県糟屋郡須惠町大字須恵 | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 2,000 万円台 |
311㎡ -/- | - | - | 2023年6月 |
|
福岡県糟屋郡須惠町 | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 2,100 万円台 |
311㎡ -/- | - | - | 2023年3月 |
|
福岡県糟屋郡須惠町植木 | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 1,400 万円台 |
191㎡ -/- | - | - | 2023年3月 |
|
福岡県糟屋郡須惠町大字旅石 | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 2,200 万円台 |
252㎡ -/- | - | - | 2023年2月 |
|
福岡県糟屋郡須惠町 | 入江不動産株式会社 宇美本店 | 10 万円以下 |
- -/- | - | - | 2022年12月 |
|
福岡県糟屋郡須惠町大字須恵字壱番田 | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 1,300 万円台 |
227㎡ -/- | - | - | 2021年7月 |
|
福岡県糟屋郡須惠町大字上須恵 | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 5,800 万円台 |
1069㎡ -/- | - | - | 2021年7月 |
|
福岡県糟屋郡須惠町大字上須恵 | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 5,500 万円台 |
1347㎡ -/- | - | - | 2021年6月 |
糟屋郡須惠町の
土地売却数
糟屋郡須惠町の土地売買履歴を
地図で見る
糟屋郡須惠町で売り出し中の土地
糟屋郡須惠町の
土地売却にかかる費用
糟屋郡須惠町で土地売却した場合の費用
糟屋郡須惠町で平均相場1,888で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,888×3％+6万円)+消費税10％ - 68
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 71
糟屋郡須惠町近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
糟屋郡須惠町近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
糟屋郡須惠町近隣の土地売却にかかった期間は？
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
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土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
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1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
糟屋郡須惠町の
土地売却を
進めるために必要なこと
糟屋郡須惠町で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、糟屋郡須惠町の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した糟屋郡須惠町の不動産会社を9社掲載しています。
糟屋郡須惠町で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
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STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは福岡県糟屋郡須惠町の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
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-
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
糟屋郡須惠町での
土地売却の流れ
糟屋郡須惠町で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
糟屋郡須惠町の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や糟屋郡須惠町の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
糟屋郡須惠町の
土地売却時のコツ
糟屋郡須惠町で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには糟屋郡須惠町で査定可能な優良企業が9社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
糟屋郡須惠町の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも糟屋郡須惠町の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
糟屋郡須惠町の土地売却相場はいくら？
糟屋郡須惠町の土地売却相場は、1,888.33万円で、平均平米単価は5.25万円となっています。
詳しくは、「糟屋郡須惠町の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。糟屋郡須惠町で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには糟屋郡須惠町の土地売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 糟屋郡須惠町の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
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