福岡県福岡市のマンション売却査定 あなたのマンションの売却額を知ろう

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まず福岡市の自宅の相場を知りたい方は簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。

査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。

福岡県の売却相場を見た上で、売却を検討している不動産の推定価格を確認してみましょう。
一括査定に出す前に、一度売却価格を把握してみるのも良いかもしれません。

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推定価格
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福岡市のマンション売却が得意な不動産会社

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マンション売却実績

次に福岡市のマンション売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 3 件 3 件
物件種別 沿線・駅
バス停		 担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年 所在地 売却時期
マンション JR鹿児島本線竹下駅 ハウスドゥ！ 家・不動産買取専門店 南区的場店　株式会社フォローエステート

10

万円以下		 -
-/66㎡ 		3LK/3LDK 2005年 福岡県福岡市博多区東光寺町二丁目7-5
アプローズ竹下駅東Ⅲ 		2022年1月
マンション 西鉄大牟田線平尾駅 ハウスドゥ！ 家・不動産買取専門店 南区的場店　株式会社フォローエステート

10

万円以下		 -
-/78㎡ 		3LK/3LDK 1997年 福岡県福岡市南区高宮一丁目2-31
東急ドエルアルス平尾駅前 		2021年5月
マンション JR篠栗線原町 イエステーション糟屋店　中嶋商事株式会社

1,200

万円台		 -
-/63㎡ 		3LK/3LDK 2002年 福岡県福岡市東区二又瀬新町
箱崎エクセル南22 		2015年6月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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福岡市での不動産売却経験者による体験談・口コミ

売却の際のアドバイスはありますか？

  • 50代男性 / マンション

    信用出来ない不動産が多い中、今回このサイトで見積もりを取ってから売却出来るまで本当に早かったし、こちらの希望も聞いていただけた。もし売却を考えているのなら、まず... 続きを見る

  • 50代男性 / マンション

    不動産売却という経験はあまり行うことではないと思うので、複数の不動産会社に相談しその中で自分が良いと思うところで話をすすめた方が良いと感じます。また、担当者と蜜... 続きを見る

売却前、不安だったことはありますか？

  • 50代男性 / マンション

    投資用で購入したが、思ったほどリターンがなかったから。最初はネストに頼んでいたが、全く売却の行動が見られず、不信感が募った。そのため売却出来るか最初はかなり不安... 続きを見る

  • 50代男性 / マンション

    投資用にマンションを所有していましたが、毎年の確定申告を面倒だと感じていました。直近で入所者が引越され賃貸料収入がなくなったこともあり、軽い気持ちで売却したらい... 続きを見る

福岡市でのマンション売却の流れ

福岡市でマンション売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    相場を確認する

    福岡市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したいマンションの売却相場を確認しましょう。

    福岡市の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    マンション売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や福岡市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
売り出し後

すまいステップなら簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは福岡県福岡市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

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  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
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  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、 福岡県福岡市のマンション売却・査定をご覧ください。

  • 福岡市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには福岡市のマンション売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、 福岡市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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