福岡市の
マンション売却価格相場

2024年4月

売却価格
相場
2,594 万円
平米
単価相場
37.81 万円
平均築年数
28
平均専有面積
63

24/04月の売却価格相場

  • 福岡県
    33.2 万円/㎡(前月比-1.97%)
  • 福岡市
    37.8 万円/㎡(前月比-0.85%)
  • 福岡市のマンション売却数
    164 件(前月比-15.90%)
(万円/m²) (件)
前月比 -0.85%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 福岡市の
マンションの価格を知ろう

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すまいステップの実績

福岡市のエリア別
マンション売却相場

続いて、福岡市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
福岡市には、7の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

福岡市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格
平均
平米価格
平均
専有面積
平均
築年数
早良区 2,206万円 31万円 65m2 28年
中央区 1,712万円 34万円 48m2 27年
西区 1,638万円 23万円 67m2 27年
城南区 1,453万円 24万円 59m2 29年
東区 1,376万円 22万円 62m2 26年
南区 1,345万円 22万円 58m2 29年
博多区 1,216万円 32万円 42m2 25年

マンション名から
福岡市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

592件中の1~10件を表示

福岡市で売り出し中のマンション

現在、福岡市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年5月27日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
ベルヴィ香椎七 福岡市東区 舞松原四丁目 2,280万円 68.68㎡ 2LDK 1995年 - 2024年05月
- 福岡市早良区 南庄五丁目 2,380万円 67㎡ 3LDK 1976年 - 2024年05月
- 福岡市早良区 南庄五丁目 1,580万円 66.38㎡ 3LDK 1975年 - 2024年05月
朝日プラザ香椎2ステーションスクエア 福岡市東区 水谷二丁目-18-10 550万円 25.2㎡ 1R 1990年 - 2024年05月
照葉テラスフォレストカーサ 福岡市東区 香椎照葉二丁目 4,980万円 95.55㎡ 4LDK 2016年 - 2024年05月
アダージュ薬院2 福岡市中央区 薬院二丁目 6,200万円 89.48㎡ 3LDK 2003年 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分 2024年05月
- 福岡市東区 香住ヶ丘1丁目 3,790万円 85.4㎡ 4LDK 2010年 - 2024年05月
ロフティ箱崎 福岡市東区 松田3丁目 1,380万円 60㎡ 2LDK 1994年 - 2024年05月
- 福岡市東区 箱崎5丁目11-3 1,890万円 78.21㎡ 3LDK 1989年 - 2024年05月
- 福岡市博多区 対馬小路 2,010万円 24.67㎡ 1R 2019年 - 2024年05月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年5月27日

福岡市の
マンション購入希望者

次に、福岡市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
101
購入予算相場

3,831万円

福岡市の
マンション購入希望者の詳細

福岡市のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

福岡市で
人気なマンションの条件

福岡市の
マンション売却数

福岡市でマンション売却を検討している方向けに福岡市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福岡市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

福岡市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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物件種別
マンション
会社の強み
-
23 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    4.5
    売却スピード 4.5 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 戸建て部門 エリア
      No.1
      九州地方
      九州地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    売却実績数29
    店舗外観
    売却実績数 29

    弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現い...

    所在地
    福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
    最寄駅
    西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分
    売り出し中の物件数
    • マンション 58
    • 戸建て 3
    利用者のおすすめポイント
    • 地元に強いと感じた
    • 対応が早かった
    • 信頼できる担当者だった

    筑紫野市マンション 1,790万円で売却 / 50代男性 / 5.0

    必ず売れますと自信を持って説明いただけたので、終始安心していられました。実際その通りに短期間で値下げもなく売れたので、最初に感じた通り大変満足しています。
  • 2
    4.0
    売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数9
      店舗外観
      売却実績数 9

      弊社は南区的場にオープンして今年で5年目。地域で一番安心できる不動産ショップを目指します!「聞くだけ」でも大歓迎!お気軽にお問い合わせくださいね!

      所在地
      福岡県福岡市南区的場二丁目36-20
      最寄駅
      JR博多南線 博多南駅
      利用者のおすすめポイント
      • 地元に強いと感じた
      • 対応が早かった
      • 査定額が高かった

      福岡市南区一戸建て 3,990万円で売却 / 40代男性 / 4.0

      とても迅速かつ丁寧な対応をして頂きました。急なお願いも迅速な対応して頂きとても助かりました。分からない事も親切丁寧に教えて頂きました。とても満足しています。
    • 4.3
      売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        南区、博多区、中央区の不動産売買のことなら不動産売買専門店『ハウスフリーダム高宮店』におまかせください!その他エリアの福岡市、春日市の物件も対応致します。新築戸建・中古戸建・マンション・土地などの情報を豊富に揃え♪物件探し、住宅ローン、リフ...

        所在地
        福岡県福岡市南区高宮1丁目3-15クラウンマンション高宮1F
        最寄駅
        西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩6分、西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩8分、福岡市七隈線 薬院 徒歩18分、西鉄天神大牟田線 薬院 徒歩18分
        売り出し中の物件数
        • マンション 31
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 地元に強いと感じた
        • 信頼できる担当者だった

        福岡市南区一戸建て 3,180万円で売却 / 50代男性 / 5.0

        対応の速さ 説明の丁寧さ スケジューリングの流れがよかった 買い手様ともよくコミュニケーションを取ってくれてスムーズに進める事ができた。 その後のフォローも(確定申告の進め... 続きを見る
      • 4.3
        売却スピード 4.5 / 売却価格 4 / 対応 4.5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          福岡市東区、博多区、粕屋町、新宮町、古賀市の不動産売買のことなら、西鉄貝塚線名島駅すぐそば『ハウスフリーダム福岡東店』におまかせください!新築戸建・中古戸建・マンション・土地などの情報を豊富に揃えています♪『キッズスペース』を完備しておりま...

          所在地
          福岡県福岡市東区名島3丁目2-24CRYSTAL&RESORT FUKUOKA1F
          最寄駅
          西鉄貝塚線 名島 徒歩2分、西鉄貝塚線 西鉄千早 徒歩13分、JR鹿児島本線 千早 徒歩13分
          売り出し中の物件数
          • マンション 54
          • 戸建て 1
          利用者のおすすめポイント
          • 地元に強いと感じた
          • 信頼できる担当者だった

          福岡市東区マンション 3,150万円で売却 / 30代男性 / 3.7

          熱心に売却活動をしていただきました。zoomでのお客様への案内や現地情報の収集もやられていたので早期の販売に繋がったのではないかと思います。
        • 3.6
          売却スピード 2.8 / 売却価格 4.5 / 対応 3.5
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

            所在地
            福岡県福岡市中央区薬院1丁目 10-6フォレスト薬院大通 1階
            最寄駅
            福岡市七隈線 薬院 徒歩6分、西鉄天神大牟田線 薬院 徒歩5分、福岡市七隈線 薬院大通 徒歩2分、福岡市七隈線 渡辺通 徒歩10分
            売り出し中の物件数
            • マンション 109
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 売却実績が豊富だった
            • 保証が充実していた

            福岡市中央区マンション 3,980万円で売却 / 50代男性 / 2.7

            担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税... 続きを見る
          • 4.8
            売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

              所在地
              福岡県福岡市早良区西新1丁目2 番1号
              最寄駅
              福岡市空港線 唐人町 徒歩12分、福岡市空港線 西新 徒歩4分、福岡市空港線 藤崎 徒歩18分
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 知名度が高い会社だった
              • 対応が早かった

              福岡市早良区一戸建て 3,400万円で売却 / 30代男性 / 5.0

              メールでのやりとりも迅速で、必要な場合には電話での連絡もスムーズにさせて頂いた。無理な提案や不安にさせるような言動もなく、信頼してお任せできた。柔らかい接客対応であったため、安心で... 続きを見る
            • 4.6
              売却スピード 4.7 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持っ...

                所在地
                福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
                最寄駅
                西鉄貝塚線 名島 徒歩11分、福岡市箱崎線 貝塚 徒歩18分、西鉄貝塚線 貝塚 徒歩18分
                売り出し中の物件数
                • マンション 138
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 信頼できる担当者だった
                • 売却実績が豊富だった

                福岡市東区一戸建て 2,750万円で売却 / 30代男性 / 4.7

                細かい進捗もまめに連絡を頂き、分からない点にも迅速な対応を頂き安心して待つことが出来ました。 こちらの希望に沿える対応や回答もはやく親身になって対応頂き満足でした。
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  ロイヤル地所は、様々な買取と仲介の実績があります!その実績をもとにメリットだけでなくデメリットを説明し、お客様にとって最適な提案をいたします。私達はお客様の大切な不動産を親身になってアドバイスいたします。

                  所在地
                  福岡県福岡市西区今宿2丁目5-4エム・スクエア101
                  最寄駅
                  JR筑肥線/今宿 徒歩10分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 11
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                    『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。

                    所在地
                    福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前 5F
                    最寄駅
                    JR博多駅 徒歩5分
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      店舗外観

                      株式会社ホームスタークは、地域密着の不動産売買仲介業を通じてお客様のお住まいの理想的な出会いを実現する事業を展開しています。

                      所在地
                      福岡県福岡市西区姪浜駅南1-7-22
                      最寄駅
                      福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩3分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 24
                    Scroll

                    福岡市のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当: 10 36 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積
                    間取り 築年 売却時期
                    ハウスドゥ! 家・不動産買取専門店 南区的場店 株式会社フォローエステート 福岡県福岡市南区市崎1丁目
                    福岡高宮マンション

                    500

                    万円台
                    -
                    -/-
                    2K/2DK 1974年 2023年12月
                    ハウスドゥ! 家・不動産買取専門店 南区的場店 株式会社フォローエステート 福岡県福岡市南区大楠1丁目
                    南博多パールシャトー

                    500

                    万円台
                    -
                    -/39㎡
                    2K/2DK 1974年 2023年5月
                    ハウスドゥ! 家・不動産買取専門店 南区的場店 株式会社フォローエステート 福岡県福岡市南区的場2丁目
                    アムール大橋南Ⅱ

                    1,800

                    万円台
                    -
                    -/66㎡
                    3LK/3LDK 1999年 2023年4月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区西都1丁目

                    4,000

                    万円台
                    -
                    -/76㎡
                    3LK/3LDK 2010年 2023年3月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目

                    1,700

                    万円台
                    -
                    -/59㎡
                    1LK/1LDK 1989年 2023年3月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区飯氏

                    2,200

                    万円台
                    -
                    -/72㎡
                    3LK/3LDK 1999年 2023年3月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区周船寺4丁目

                    3,400

                    万円台
                    -
                    -/78㎡
                    3LK/3LDK 2017年 2023年2月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区周船寺3丁目

                    1,700

                    万円台
                    -
                    -/72㎡
                    3LK/3LDK 1992年 2023年1月
                    LIXIL不動産ショップ TOCHU 福岡県福岡市中央区
                    赤坂ランドマークタワー

                    1,300

                    万円台
                    -
                    -/22㎡
                    1R 2004年 2022年12月
                    LIXIL不動産ショップ TOCHU 福岡県福岡市博多区
                    ピュアドーム博多ファインビュー

                    900

                    万円台
                    -
                    -/23㎡
                    1R 2002年 2022年11月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    地図で見る福岡市のマンション売買履歴

                    福岡市の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    7.4 万円
                    平米単価相場
                    0.21 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    福岡市近隣での
                    マンション売却経験談

                    福岡市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ(※売却理由)

                    福岡市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                    ついで「住み替え」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      不要物件の処分 31.95%
                    2. 2
                      住み替え 31.95%
                    3. 3
                      金銭的な利用のため 17.52%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • 福岡市のマンション売却相場はいくら?

                      福岡市のマンション売却相場は、2,594.49万円で、平均平米単価は37.81万円となっています。
                      詳しくは、「福岡市のマンション売却相場」の章をご覧ください。
                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 福岡市のマンション売却・査定をご覧ください。
                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
                    • 福岡市で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには福岡市のマンション売却が得意な不動産会社が23社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    (入力時間目安2〜3分)

                    STEP2 2

                    一括依頼

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                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

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                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは福岡市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
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                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
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                    マンションを高く・早く売れる理由

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                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
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                    福岡県の市区町村の
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                    福岡県の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    売却相場 5,247万円
                    所在地 東京都 練馬区 田柄 4丁目
                    交通 -
                    築年月 2011年11月 (築12年)
                    売却相場 2,200万円
                    所在地 埼玉県 川口市 本町 3丁目
                    交通 -
                    築年月 1979年05月 (築45年)
                    外観写真
                    売却相場 -
                    所在地 東京都 港区 高輪 3丁目12-14
                    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分
                    築年月 2007年03月 (築17年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識