大牟田市
マンション売却価格相場

大牟田市
マンション売却価格相場・推移

2026年の大牟田市のマンションの売却価格の相場は1,425万円、平米単価の相場は17.73万円です。
大牟田市の取引件数は福岡県の中で24番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,425万円2026年)
平米単価
17.73万円/㎡
築年数
25
賃料相場
5.1万円

すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。

また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。

【データの収集期間・件数】
  • ・収集期間:2021年~2026年現在
  • ・収集件数:300万件以上
【対象物件の条件】
実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
  • ・居住用の物件(賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く)
  • ・標準的な価格帯の物件(富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く)

相場推移

(万円/m²)
前月比 -0.26%

26/03月の売却価格相場

  • 大牟田市
    17.73 万円/㎡(前月比0.00%)
年月平米単価
2025/319.26万円/㎡
2025/418.35万円/㎡
2025/518.08万円/㎡
2025/617.90万円/㎡
2025/717.88万円/㎡
2025/817.88万円/㎡
2025/917.97万円/㎡
2025/1017.90万円/㎡
2025/1118.05万円/㎡
2025/1217.73万円/㎡
2026/117.77万円/㎡
2026/217.73万円/㎡
2026/317.73万円/㎡
本データは、すまいステップが収集した成約・売出事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:300万件以上)を基に、ページ上部に記載している独自の集計ロジックで作成しています。

大牟田市のマンション価格は1年前と比べて8%下落しています。
3年前と比べると2.7%下落5年前と比べると13.9%上昇しています。

かつて三池炭鉱で栄えた歴史を持つエリアで、大牟田駅はJR鹿児島本線と西鉄天神大牟田線が通り、西鉄天神大牟田線特急停車駅でもあります。福岡(天神)へも熊本へも約1時間でアクセスできます。駅西口の「イオンモール大牟田」は日常の買い物に便利です。福岡・熊本の中間に位置する利便性と、比較的落ち着いた生活コストが魅力です。

周辺エリアとの違い

以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。

市区町村
売却相場
平米単価
福岡県大牟田市
1,426万円
17.7万円/㎡
熊本県荒尾市
1,386万円
17.7万円/㎡
福岡県柳川市
2,381万円
27万円/㎡
本データは、すまいステップが収集した成約・売出事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:300万件以上)を基に、ページ上部に記載している独自の集計ロジックで作成しています。

直近3年間の成約実績を集計した結果によると、大牟田市は66件のマンションが売買されていました。荒尾市は12件、みやま市は1件、柳川市は12件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒大牟田市
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
大牟田市のマンション名から相場を確認する

大牟田市
エリア別マンション売却相場

この章では、大牟田市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。

エリア
売却価格
平米単価
大牟田駅・新栄町駅周辺
1,584万円
20.2万円/㎡
銀水駅周辺
1,760万円
21.6万円/㎡
本データは、すまいステップが収集した成約・売出事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:300万件以上)を基に、ページ上部に記載している独自の集計ロジックで作成しています。

大牟田駅・新栄町駅周辺

大牟田駅・新栄町駅周辺の売却相場は1,584万円で、平米単価は20.2万円/㎡です。

銀水駅周辺

銀水駅周辺の売却相場は1,760万円で、平米単価は21.6万円/㎡です。

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大牟田市のマンション売却価格

大牟田市でマンション売却を検討している方向けに大牟田市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数32

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数55

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数88

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数37

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数20

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数4

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大牟田市のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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