福岡市南区
マンション売却価格相場

福岡市南区
マンション売却価格の推移

売却相場
2,191万円
2025年5月
平均築年数
34
平均専有面積
68平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 -12.19%

25/05売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    福岡市南区のマンション価格は1年前と比べて0.84%上昇しています。
    3年前と比べると14.49%上昇、5年前と比べると24.51%上昇しています。
    1年後には7.82%上昇する可能性があります。

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    福岡市南区で売り出し中のマンション

    現在、福岡市南区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年06月24日

    • 所在地
      福岡市南区寺塚一丁目サンリヤン寺塚
      詳細情報
      掲載企業:(株)別大興産 博多筑紫口店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      107.76
      間取り:4LDK
      築年:2005年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      福岡市南区向野二丁目ネオハイツ筑紫丘
      詳細情報
      掲載企業:ハウスドゥ 春日白水公園前(株)みらい
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      51.56
      間取り:2LDK
      築年:1989年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      福岡市南区長丘一丁目
      詳細情報
      掲載企業:サンライズ企画(同)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      75.11
      間取り:3LDK
      築年:1995年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      福岡市南区井尻四丁目メゾンドゼフィール
      詳細情報
      掲載企業:(株)ランドネット 福岡支店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      27.95
      間取り:1K
      築年:1989年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      福岡市南区横手四丁目大橋バーデンハイツ
      詳細情報
      掲載企業:(株)リアルティストア福岡南店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      69.75
      間取り:4DK
      築年:1981年
      掲載日:2025年06月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年06月24日

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    • 売却実績数45
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
      定休日不定休
      営業時間10:00~19:00
    • 4.5
      売却実績数29
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ
      住所福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
      最寄駅西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分
      定休日毎週水曜日
      営業時間9:30~18:00
      売却物件と私が住んでいる所が遠く離れているため、頻繁なコミニュケーションが取りづらい事がありましたが、担当者の熱意が伝わり最終的にそこに決めました。

      他の口コミ(2件)を見る>

    • 4.0
      売却実績数9
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      住所福岡県福岡市南区的場二丁目36-20
      最寄駅JR博多南線 博多南駅
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 3.8
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      準備中
      準備中
      住所福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号
      最寄駅JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分、西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分、JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分
      定休日水曜日
      営業時間10:00~19:00
      専用のアプリを介してRV数など確認できました。(非常に動作が緩慢なアプリではありましたが・・・)対応も売却が決まるまでは非常に熱心に対応いただきましたが、その後の引き渡し迄は行き違いや説明不足もあり部分的に不満を感じる部分もありました。

      他の口コミ(2件)を見る>

    • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      住所福岡県福岡市城南区七隈4丁目11-13
      最寄駅福岡市七隈線 金山 徒歩10分、福岡市七隈線 七隈 徒歩1分、福岡市七隈線 福大前 徒歩8分
      定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します)
      営業時間9:30~19:30
    • 4.3
      住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      住所福岡県福岡市南区高宮1丁目3-15クラウンマンション高宮1F
      最寄駅西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩6分、西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩8分、福岡市七隈線 薬院 徒歩18分、西鉄天神大牟田線 薬院 徒歩18分
      定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します)
      営業時間9:30~19:30
    • 4.7
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      住所福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階
      最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分(16番出口直結)
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
      メールを基本にして連絡を取っていましたので、仕事を邪魔されることなく話し合いができました。また、口頭での説明の方がわかりやすい場合は、前もってメールで都合の良い時間を聞いてくれましたので、時間を無駄にすることなくやり取りができました。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 3.6
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      住所福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1アクロス福岡13階
      最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
      担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税の計算間違いや必要な書類の不備などあり不信感も芽生えた。

      他の口コミ(2件)を見る>

    • 4.8
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      住所福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階
      最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      住所東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ(3件)を見る>

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    福岡市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,098万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は43.65万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    福岡市南区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    270万円
    1K~LDK
    370万円
    2K~LDK
    1,098万円
    3K~LDK
    1,490万円
    4K~LDK
    2,000万円
    5K以上
    2,065万円

    福岡市南区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    43.7万円/㎡(144.3万円/坪)
    築15年以内
    42.6万円/㎡(140.6万円/坪)
    築20年以内
    32.5万円/㎡(107.3万円/坪)
    築25年以内
    31.4万円/㎡(103.6万円/坪)
    築30年以内
    23万円/㎡(76万円/坪)
    築31年以上
    14.7万円/㎡(48.4万円/坪)

    福岡市南区
    マンション売却価格

    福岡市南区でマンション売却を検討している方向けに福岡市南区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数706

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数330

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数9

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数644

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数72

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数18

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数582

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数265

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数92

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数17

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数293

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数186

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数95

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数22

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数3

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数85

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数73

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数55

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数36

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数8

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数65

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数37

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数26

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数15

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数8

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数1

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、福岡市南区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 福岡市南区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには福岡市南区のマンション売却が得意な不動産会社が35社掲載されています。詳しく知りたい方は、福岡市南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    福岡県福岡市南区
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    周辺のマンション

    モントーレ井尻
    売却相場 3,300万円
    所在地 福岡県 福岡市南区 横手 2丁目
    交通 -
    築年月 1997年08月 (築27年)
    スコーレ野間
    売却相場 1,600万円
    所在地 福岡県 福岡市南区 野間 3
    交通 -
    築年月 1977年10月 (築47年)
    ソリーナマンションやよい坂
    売却相場 1,730万円
    所在地 福岡県 福岡市南区 屋形原 3丁目
    交通 -
    築年月 1994年03月 (築31年)
    エクレール大橋東
    売却相場 990万円
    所在地 福岡県 福岡市南区 塩原 1丁目
    交通 -
    築年月 1987年03月 (築38年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

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