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福岡市西区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,341 万円
平米
単価相場
32.7 万円
平均築年数
26 年
平均専有面積
68 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 福岡県
    33.9 万円/㎡（前月比+1.27%）
  • 福岡市西区
    32.7 万円/㎡（前月比-9.71%）
  • 福岡市西区のマンション売却数
    11 件（前月比0.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 -9.71%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 福岡市西区の
マンションの価格を知ろう

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

38件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

福岡市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,200万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は43.86万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

福岡市西区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
250 万円
1K~LDK
450 万円
2K~LDK
1,200 万円
3K~LDK
1,680 万円
4K~LDK
2,225 万円
5K以上
1,420 万円

福岡市西区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
43.9 万円/㎡ ( 145 万円/坪 )
築15年以内
38.6 万円/㎡ ( 127.5 万円/坪 )
築20年以内
31 万円/㎡ ( 102.3 万円/坪 )
築25年以内
25.8 万円/㎡ ( 85 万円/坪 )
築30年以内
23.5 万円/㎡ ( 77.5 万円/坪 )
築31年以上
15.4 万円/㎡ ( 50.9 万円/坪 )

福岡市西区で売り出し中のマンション

現在、福岡市西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
エンゼルハイム姪浜駅前 福岡市西区 姪の浜３ 3,380万円 75.33㎡ 3LDK 2002年 - 2024年04月
アーバンパレスシエル姪浜 福岡市西区 姪の浜５ 4,380万円 90.01㎡ 4LDK 2002年 - 2024年04月
アーバンパレスシエル姪浜 福岡市西区 姪の浜５ 4,280万円 90.01㎡ 4LDK 2002年 - 2024年04月
- 福岡市西区 愛宕浜二丁目 4,330万円 83.99㎡ 3LDK 2007年 - 2024年04月
シーサイドマンション松原 福岡市西区 今宿一丁目 1,480万円 40.05㎡ 1LDK 1984年 - 2024年04月
グランドパレス拾六町 福岡市西区 拾六町５ 2,280万円 63㎡ 3LDK 1995年 - 2024年04月
エバーライフ新室見 福岡市西区 福重三丁目 1,800万円 58.24㎡ 3DK 1983年 - 2024年04月
西福岡マリーナタウンイーストコート 福岡市西区 愛宕浜2丁目 2,720万円 79.99㎡ 3LDK 1992年 - 2024年04月
ロワールマンション周船寺 福岡市西区 周船寺二丁目-13-48 1,200万円 52.99㎡ 3DK 1988年 - 2024年04月
オリエントハイツ小戸 福岡市西区 小戸三丁目-2-11 2,290万円 56.25㎡ 2LDK 1991年 ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩11分 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

福岡市西区の
マンション購入希望者

次に、福岡市西区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
5人
購入予算相場

2,444万円

福岡市西区の
マンション購入希望者の詳細

福岡市西区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

福岡市西区で
人気のマンションの条件

福岡市西区で人気の間取りはこちら

1 4K~LDK 3件
2 3K~LDK 1件
2 2K~LDK 1件

福岡市西区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 3件
2 〜 2,000万円 2件

福岡市西区の
マンション売却開始時期

福岡市西区の販売時期の件数を表すデータです。
福岡市西区で最も多いのは3月（194件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

福岡市西区の
マンション売却数

福岡市西区でマンション売却を検討している方向けに福岡市西区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福岡市西区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

福岡市西区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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  • ハウスフリーダム 早良店
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      店舗外観

      福岡市早良区･西区の土地、新築戸建、中古戸建、中古マンション、注文住宅、リフォーム・リノベーションなど、不動産・建設に関する事ならハウスフリーダム早良店にお任せください！【物件情報5500件以上を常時公開中！】お客様専用駐車場（10台分）が...

      所在地
      福岡県福岡市早良区小田部２丁目１５－２９
      最寄駅
      福岡市空港線 室見 徒歩20分
      売り出し中の物件数
      • マンション 1件
      詳細を確認
    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応

        当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

        所在地
        東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
        最寄駅
        JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
        売り出し中の物件数
        • マンション 1件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった

        港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

        担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

        他の口コミ（20件）を見る

        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社不動産SHOPナカジツ　ふくおかにし店
        4.0
        売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 3.8
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 2022通年顧客満足度
          優良会社
          口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
        店舗外観

        女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持っ...

        所在地
        福岡県福岡市西区福重二丁目2番43号
        最寄駅
        福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅徒歩約20分
        売り出し中の物件数
        • マンション 12件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 家から近かった

        福岡市中央区マンション 6,700万円で売却 / 50代男性 / 5.0

        急ぎの売却ではなかったものの、買い手との交渉、契約、売却までの手続きも滞りなく動いていただき、当初想定していた時期よりも早く売却できたことで、大変満足している。

        他の口コミ（6件）を見る

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      • 株式会社PLANINVEST
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

          当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

          所在地
          東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
          最寄駅
          小伝馬町駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 217件
          • 戸建て 1件
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社ロイヤル地所
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            ロイヤル地所は、様々な買取と仲介の実績があります！その実績をもとにメリットだけでなくデメリットを説明し、お客様にとって最適な提案をいたします。私達はお客様の大切な不動産を親身になってアドバイスいたします。

            所在地
            福岡県福岡市西区今宿2丁目5-4エム・スクエア101
            最寄駅
            ＪＲ筑肥線/今宿 徒歩10分
            売り出し中の物件数
            • マンション 4件
            詳細を確認 無料査定
          • 明和地所の仲介　福岡店
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              スタッフ紹介

              不動産の中でも「マンション」のみに特化した会社です。新築マンション売買で培ったノウハウを活かし、お客様のご事情に合った売却プランをご提案します。弊社スタッフはお住替、相続、税金、ローンなど不動産についての知識が豊富ですので、お気軽にご相談く...

              所在地
              福岡県福岡市中央区天神１丁目２－１２メットライフ天神ビル１２Ｆ
              最寄駅
              福岡市七隈線 天神南 徒歩2分、西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神） 徒歩4分、福岡市空港線 天神 徒歩6分
              売り出し中の物件数
              • マンション 1件
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            • 株式会社ホームスターク 姪浜店
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                株式会社ホームスタークは、地域密着の不動産売買仲介業を通じてお客様のお住まいの理想的な出会いを実現する事業を展開しています。

                所在地
                福岡県福岡市西区姪浜駅南1-7-22
                最寄駅
                福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩3分
                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社PLANINVEST
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
                  小伝馬町駅
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社To Plus
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。 『株式会社To Plus』は大阪市北区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、...

                    所在地
                    大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10南森町アーバンビル　9階
                    最寄駅
                    JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社リバァイアンス
                    3.8
                    売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 4
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店内の様子

                      【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。 弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.１を目指します！ 関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、...

                      所在地
                      東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
                      最寄駅
                      JR山手線「大塚」駅　徒歩2分
                      利用者のおすすめポイント
                      • 信頼できる担当者だった
                      • 査定額が高かった
                      • 地元に強いと感じた

                      文京区マンション 1,940万円で売却 / 50代男性 / 4.3

                      キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。

                      他の口コミ（2件）を見る

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                    福岡市西区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 22 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区西都1丁目

                    4,000

                    万円台                    		 -
                    -/76㎡                     		3LK/3LDK 2010年 2023年3月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目

                    1,700

                    万円台                    		 -
                    -/59㎡                     		1LK/1LDK 1989年 2023年3月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区飯氏

                    2,200

                    万円台                    		 -
                    -/72㎡                     		3LK/3LDK 1999年 2023年3月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区周船寺4丁目

                    3,400

                    万円台                    		 -
                    -/78㎡                     		3LK/3LDK 2017年 2023年2月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区周船寺3丁目

                    1,700

                    万円台                    		 -
                    -/72㎡                     		3LK/3LDK 1992年 2023年1月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区今宿青木

                    2,400

                    万円台                    		 -
                    -/81㎡                     		3LK/3LDK 1992年 2022年11月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区周船寺2丁目

                    1,900

                    万円台                    		 -
                    -/80㎡                     		3LK/3LDK 1990年 2022年10月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区田尻1丁目

                    1,400

                    万円台                    		 -
                    -/80㎡                     		4LK/4LDK 1995年 2022年8月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目

                    2,600

                    万円台                    		 -
                    -/66㎡                     		2LK/2LDK 1999年 2022年7月
                    イエステーション福岡西店 福岡県福岡市西区今宿東1丁目

                    2,600

                    万円台                    		 -
                    -/133㎡                     		4LK/4LDK 2003年 2022年6月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    福岡市西区のマンション売買履歴を
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                    福岡市西区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    6.27 万円
                    平米単価相場
                    0.16 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    福岡市西区近隣での
                    マンション売却経験談

                    福岡市西区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    福岡市西区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「金銭的な利用のため」、「転勤」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 40%
                    2. 2
                      金銭的な利用のため 30%
                    3. 3
                      転勤 20%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 福岡市西区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 福岡市西区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには福岡市西区のマンション売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市西区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
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                    STEP1 1

                    簡単登録

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                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

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                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
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                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    福岡県福岡市西区の
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                    外観写真
                    シティハウス志村三丁目
                    売却相場 4,300万円
                    所在地 東京都 板橋区 坂下 1丁目5-10
                    交通 -
                    築年月 2009年05月 (築14年)
                    セーナ三軒茶屋
                    売却相場 3,980万円
                    所在地 東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目
                    交通 -
                    築年月 1999年10月 (築24年)
                    別所団地
                    売却相場 270万円
                    所在地 埼玉県 さいたま市北区 別所町
                    交通 -
                    築年月 1974年02月 (築50年)

                    マンション売却、査定の
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