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北九州市八幡西区の
マンション売却価格相場

北九州市八幡西区の
マンション売却価格の推移

売却相場
1,115万円
（2025年6月）
平均築年数
31年
平均専有面積
77平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -17.97%

25/06月の売却価格相場

  • 北九州市八幡西区
    13.4 万円/㎡（前月比-17.97%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

北九州市八幡西区のマンション価格は1年前と比べて0.56%下落しています。
3年前と比べると1.92%下落、5年前と比べると1.83%上昇しています。
1年後には147.24%下落する可能性があります。

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北九州市八幡西区で売り出し中のマンション

現在、北九州市八幡西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月16日）

  • 所在地
    北九州市八幡西区鷹の巣１
    詳細情報
    掲載企業：(有)あきよし
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		70.72㎡
    間取り：3LDK
    築年：1991年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    北九州市八幡西区友田一丁目リヴィエール折尾東
    詳細情報
    掲載企業：アイ・スマイルエステート(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		70.49㎡
    間取り：4LDK
    築年：1990年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    北九州市八幡西区鷹の巣１丁目
    詳細情報
    掲載企業：(株)来富企画
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		70.26㎡
    間取り：3LDK
    築年：1989年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    北九州市八幡西区鷹の巣２丁目ラレジダンスドサントゥール
    詳細情報
    掲載企業：近鉄不動産(株)　西新営業所
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		19.88㎡
    間取り：1K
    築年：1990年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    北九州市八幡西区沖田二丁目パレス沖田
    詳細情報
    掲載企業：(株)ランドネット
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		68.85㎡
    間取り：3SDK
    築年：1993年
    掲載日：2025年07月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月16日

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北九州市八幡西区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い
不動産会社ランキング

北九州市八幡西区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    営業時間10:00～18:00
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  • 3フルフェイス本店　合同会社Faith
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    定休日毎週水曜日 年末年始・夏季休暇
    営業時間9:00～19:00
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  • 株式会社 東武住販 北九州八幡店
    住み替え相談可買取対応相続の相談可
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    住所福岡県北九州市八幡西区船越3-6-6
    定休日水曜日（GW・夏季休暇・年末年始は除く）
    営業時間9:30～18：00
    熱心に営業に取り組んで下さり、買い手さん候補も何人か見つかりました。買い手さん候補が何人か見つかったおかげで価格の交渉も良くしていただき、大変満足でした。

    他の口コミ（1件）を見る＞

  • 株式会社ミクニ 八幡センター
    住み替え相談可買取対応
    店内の様子
    住所福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
    最寄駅JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分
    定休日毎週水曜日、火曜日(不定休)
    営業時間9:30～18:00
  • スター・マイカ株式会社
    買取対応
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    住所東京都港区虎ノ門4-3-1
    最寄駅東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分、東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分
    定休日土日・祝日
    営業時間9:30～18:30
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

北九州市八幡西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は700万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は27.91万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

北九州市八幡西区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
197.5万円
1K~LDK
212.5万円
2K~LDK
700万円
3K~LDK
999万円
4K~LDK
1,100万円
5K以上
650万円

北九州市八幡西区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
28万円/㎡(92.3万円/坪)
築15年以内
24.9万円/㎡(82.2万円/坪)
築20年以内
21.7万円/㎡(71.8万円/坪)
築25年以内
17.5万円/㎡(57.7万円/坪)
築30年以内
15万円/㎡(49.4万円/坪)
築31年以上
9.2万円/㎡(30.3万円/坪)

北九州市八幡西区の
マンション売却価格

北九州市八幡西区でマンション売却を検討している方向けに北九州市八幡西区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

北九州市八幡西区のマンション
査定〜販売〜成約金額

北九州市八幡西区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 福岡県北九州市八幡西区 / 3LDK / 築31年~35年
    投稿日：2023年08月29日
    査定金額
    380万円
    販売金額
    380万円
    成約金額
    380万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2023年4月1日

    • 4ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年8月1日
  • 福岡県北九州市八幡西区 / 4LDK / 築21年~25年
    投稿日：2023年08月26日
    査定金額
    1,900万円
    販売金額
    1,950万円
    成約金額
    1,950万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円（+2.63%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2021年9月1日

    • 6ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年3月1日

北九州市八幡西区近隣での
マンション売却経験談

北九州市八幡西区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

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基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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