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北九州市八幡西区の
マンション売却価格相場

北九州市八幡西区の
マンション売却価格の推移

売却相場
1,115万円
（2025年6月）
平均築年数
31年
平均専有面積
77平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -17.97%

25/06月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    北九州市八幡西区のマンション価格は1年前と比べて0.56%下落しています。
    3年前と比べると1.92%下落、5年前と比べると1.83%上昇しています。
    1年後には147.24%下落する可能性があります。

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    北九州市八幡西区で売り出し中のマンション

    現在、北九州市八幡西区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月07日）

    • 所在地
      北九州市八幡西区千代ヶ崎一丁目リバティサーラー
      詳細情報
      掲載企業：グリーンシップ(株)ハウスドゥ八幡西
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		76.42㎡
      間取り：4LDK
      築年：1989年
      掲載日：2025年07月
    • 所在地
      北九州市八幡西区浅川学園台2丁目ソリーナ浅川学園台
      詳細情報
      掲載企業：株式会社ミクニ 八幡センター
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		81.61㎡
      間取り：3LDK
      築年：1997年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      北九州市八幡西区鷹の巣２-4-40ビバライフ鷹の巣
      詳細情報
      掲載企業：ステアーズ(株)
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		61.93㎡
      間取り：3LDK
      築年：1981年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      北九州市八幡西区穴生1丁目11番15サングレイス穴生１
      詳細情報
      掲載企業：株式会社北九州不動産
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		60.33㎡
      間取り：2LDK
      築年：1986年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      北九州市八幡西区浅川二丁目エクレール浅川３
      詳細情報
      掲載企業：(株)バディ
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		92.33㎡
      間取り：3LDK
      築年：1999年
      掲載日：2025年06月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年07月07日

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    北九州市八幡西区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 1YES株式会社
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      強み1：スピード対応かつ丁寧を心がけ預かった大切な不動産を高く早く売却いたします。
      強み2：ひとりひとりに合った提案力でお客様の不安を解消します。
      強み3：仲介のほか買取や賃貸に出した場合の金額等もお伝え可能。
      住所福岡県北九州市八幡東区祝町1-3-3
      最寄駅スペースワールド駅
      定休日年末年始
      営業時間9：00～18：00
      詳細を確認無料査定
    • 2センチュリー21 よしなが企画
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      強み1：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます
      強み2：センチュリー21のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み3：自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1フラワースポット1F
      最寄駅JR鹿児島本線/折尾 徒歩24分 【バス】 則松七丁目 停歩1分
      定休日年末年始・夏季休暇
      営業時間10:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • 3フルフェイス本店　合同会社Faith
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      強み1：北九州市・中間市を中心に昨年度300件以上の売却査定実績有り。
      強み2：不動産物件専門写真撮影サービスで、魅力を300％引き出します！
      強み3：不動産売買の手続きや、住宅ローンなどの専門知識を分かりやすくお伝えします。
      住所福岡県中間市岩瀬西町２９－２３
      最寄駅ＪＲ筑豊本線/東水巻駅
      定休日毎週水曜日 年末年始・夏季休暇
      営業時間9:00～19:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社 東武住販 北九州八幡店
      住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      住所福岡県北九州市八幡西区船越3-6-6
      定休日水曜日（GW・夏季休暇・年末年始は除く）
      営業時間9:30～18：00
      熱心に営業に取り組んで下さり、買い手さん候補も何人か見つかりました。買い手さん候補が何人か見つかったおかげで価格の交渉も良くしていただき、大変満足でした。

      他の口コミ（1件）を見る＞

    • 株式会社ミクニ 八幡センター
      住み替え相談可買取対応
      店内の様子
      住所福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
      最寄駅JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分
      定休日毎週水曜日、火曜日(不定休)
      営業時間9:30～18:00
    • スター・マイカ株式会社
      買取対応
      店内の様子
      住所東京都港区虎ノ門4-3-1
      最寄駅東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分、東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分
      定休日土日・祝日
      営業時間9:30～18:30
    Scroll

    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    北九州市八幡西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は700万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は27.91万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    北九州市八幡西区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    197.5万円
    1K~LDK
    212.5万円
    2K~LDK
    700万円
    3K~LDK
    999万円
    4K~LDK
    1,100万円
    5K以上
    650万円

    北九州市八幡西区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    28万円/㎡(92.3万円/坪)
    築15年以内
    24.9万円/㎡(82.2万円/坪)
    築20年以内
    21.7万円/㎡(71.8万円/坪)
    築25年以内
    17.5万円/㎡(57.7万円/坪)
    築30年以内
    15万円/㎡(49.4万円/坪)
    築31年以上
    9.2万円/㎡(30.3万円/坪)

    北九州市八幡西区の
    マンション売却価格

    北九州市八幡西区でマンション売却を検討している方向けに北九州市八幡西区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数114件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数119件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数463件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数363件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数13件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数266件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数34件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数65件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数20件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数18件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数7件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数2件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    北九州市八幡西区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    北九州市八幡西区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 福岡県北九州市八幡西区 / 3LDK / 築31年~35年
      投稿日：2023年08月29日
      査定金額
      380万円
      販売金額
      380万円
      成約金額
      380万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2023年4月1日

      • 4ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年8月1日
    • 福岡県北九州市八幡西区 / 4LDK / 築21年~25年
      投稿日：2023年08月26日
      査定金額
      1,900万円
      販売金額
      1,950万円
      成約金額
      1,950万円

      査定金額と成約金額の差額
      50万円（+2.63%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2021年9月1日

      • 6ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年3月1日

    北九州市八幡西区近隣での
    マンション売却経験談

    北九州市八幡西区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    マンション名から
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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

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