北九州市八幡西区の
マンション売却価格相場
北九州市八幡西区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の北九州市八幡西区のマンションの売却価格の相場は1,129万円、平米単価の相場は15.21万円です。
北九州市八幡西区の取引件数は福岡県の中で10番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,129万円（2025年）
- 平均平米単価
- 15.21万円/㎡
- 平均築年数
- 32年
- 賃料相場
- 5.7万円
相場推移
（万円/m²）
26/01月の売却価格相場
- 北九州市八幡西区11 万円/㎡（前月比+0.13%）
北九州市八幡西区のマンション価格は1年前と比べて9.6%上昇しています。
3年前と比べると0.6%上昇、5年前と比べると3.6%上昇しています。
簡単60秒北九州市八幡西区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
北九州市八幡西区のマンション名から相場を確認する
北九州市八幡西区で売り出し中のマンション
現在、北九州市八幡西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
180万円台
マンション名 折尾自由ケ丘センチュリー２１ 所在地 北九州市八幡西区浅川台二丁目 専有面積 21.6㎡ 間取り 1K 築年 1991年 掲載日 2026年02月 180万円台
所在地 北九州市八幡西区本城一丁目 専有面積 18.09㎡ 間取り 1R 築年 1985年 掲載日 2026年02月 180万円台
所在地 北九州市八幡西区本城一丁目 専有面積 23.4㎡ 間取り 1R 築年 1985年 掲載日 2026年02月 180万円台
所在地 北九州市八幡西区本城一丁目 専有面積 21.24㎡ 間取り 1R 築年 1985年 掲載日 2026年02月 3,180万円台
マンション名 サンパーク黒崎南レジデンス 所在地 北九州市八幡西区岸の浦１ 専有面積 91.01㎡ 間取り 3LDK 築年 2016年 掲載日 2026年02月 850万円台
所在地 北九州市八幡西区萩原一丁目 専有面積 65.21㎡ 間取り 4LDK 築年 1985年 掲載日 2026年02月 1,090万円台
所在地 北九州市八幡西区医生ヶ丘 専有面積 72.89㎡ 間取り 3LDK 築年 1989年 掲載日 2026年02月 980万円台
マンション名 サンパーク木屋瀬２ 所在地 北九州市八幡西区木屋瀬二丁目 専有面積 68.38㎡ 間取り 3LDK 築年 1994年 掲載日 2026年02月 850万円台
マンション名 朝日プラザ八幡西 所在地 北九州市八幡西区瀬板一丁目-14-32 専有面積 70.1㎡ 間取り 2LDK 築年 1991年 掲載日 2026年02月 680万円台
所在地 北九州市八幡西区相生町9-20 専有面積 72.34㎡ 間取り 2LDK 築年 1991年 掲載日 2026年02月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 折尾自由ケ丘センチュリー２１ | 北九州市八幡西区浅川台二丁目 | 180万円 | 21.6㎡ | 1K | 1991年 | - | 2026年02月 |
| - | 北九州市八幡西区本城一丁目 | 180万円 | 18.09㎡ | 1R | 1985年 | - | 2026年02月 |
| - | 北九州市八幡西区本城一丁目 | 180万円 | 23.4㎡ | 1R | 1985年 | - | 2026年02月 |
| - | 北九州市八幡西区本城一丁目 | 180万円 | 21.24㎡ | 1R | 1985年 | - | 2026年02月 |
| サンパーク黒崎南レジデンス | 北九州市八幡西区岸の浦１ | 3,180万円 | 91.01㎡ | 3LDK | 2016年 | - | 2026年02月 |
| - | 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 850万円 | 65.21㎡ | 4LDK | 1985年 | - | 2026年02月 |
| - | 北九州市八幡西区医生ヶ丘 | 1,090万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2026年02月 |
| サンパーク木屋瀬２ | 北九州市八幡西区木屋瀬二丁目 | 980万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2026年02月 |
| 朝日プラザ八幡西 | 北九州市八幡西区瀬板一丁目-14-32 | 850万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 1991年 | - | 2026年02月 |
| - | 北九州市八幡西区相生町9-20 | 680万円 | 72.34㎡ | 2LDK | 1991年 | - | 2026年02月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2026年02月13日
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売出情報の最終確認日：2026年02月13日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
北九州市八幡西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は698万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は27.91万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
北九州市八幡西区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 197.5万円 |
| 1K~LDK | 215万円 |
| 2K~LDK | 698万円 |
| 3K~LDK | 1,000万円 |
| 4K~LDK | 1,100万円 |
| 5K以上 | 650万円 |
北九州市八幡西区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 28万円/㎡(92.3万円/坪) |
| 築15年以内 | 27万円/㎡(89万円/坪) |
| 築20年以内 | 22.6万円/㎡(74.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 18.9万円/㎡(62.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 15.4万円/㎡(50.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 9.3万円/㎡(30.7万円/坪) |
北九州市八幡西区のマンション売却価格
北九州市八幡西区でマンション売却を検討している方向けに北九州市八幡西区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数117件 | ||||||
取引件数124件 | ||||||
取引件数471件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数371件 |
取引件数15件 | |||||
取引件数272件 |
取引件数35件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数67件 |
取引件数21件 | |||||
取引件数18件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 |
北九州市八幡西区のマンション
査定〜販売〜成約金額
北九州市八幡西区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
福岡県北九州市八幡西区 / 3LDK / 築31年~35年
投稿日：2023年08月29日- 査定金額
- 380万円
- 販売金額
- 380万円
- 成約金額
- 380万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年4月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年8月1日
福岡県北九州市八幡西区 / 4LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年08月26日- 査定金額
- 1,900万円
- 販売金額
- 1,950万円
- 成約金額
- 1,950万円
査定金額と成約金額の差額
50万円（+2.63%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年9月1日
6ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年3月1日
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、北九州市八幡西区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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