古賀市の
マンション売却価格相場
古賀市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の古賀市のマンションの売却価格の相場は2,206万円、平米単価の相場は26.3万円です。
古賀市の取引件数は福岡県の中で22番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,206万円（2026年）
- 平米単価
- 26.3万円/㎡
- 築年数
- 27年
- 賃料相場
- 5.9万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/09月の売却価格相場
- 古賀市26.30 万円/㎡（前月比-0.42%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/9 | 25.10万円/㎡ |
| 2025/10 | 26.20万円/㎡ |
| 2025/11 | 26.20万円/㎡ |
| 2025/12 | 25.87万円/㎡ |
| 2026/1 | 26.32万円/㎡ |
| 2026/2 | 26.87万円/㎡ |
| 2026/3 | 27.41万円/㎡ |
| 2026/4 | 27.03万円/㎡ |
| 2026/5 | 26.87万円/㎡ |
| 2026/6 | 26.87万円/㎡ |
| 2026/7 | 26.63万円/㎡ |
| 2026/8 | 26.41万円/㎡ |
| 2026/9 | 26.30万円/㎡ |
古賀市のマンション価格は1年前と比べて4.8%上昇しています。
3年前と比べると13.3%上昇、5年前と比べると16.1%上昇しています。
JR鹿児島本線で博多駅まで快速で約20分と、福岡市のベッドタウンとして人気のエリアです。古賀駅周辺には公共施設が入る「サンフレアこが」がありますが、古賀駅西口エリアの再開発が進み、利便性がさらに向上しました。また、市内には「サニー」など大型店舗も充実しています。優れた都心アクセスと整った生活環境を両立したい、若いファミリー層や共働き世帯に最適です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
福岡県古賀市 | 2,206万円 | 26.3万円/㎡ |
福岡県福岡市東区 | 3,437万円 | 43.1万円/㎡ |
福岡県福津市 | 2,035万円 | 27万円/㎡ |
福岡県糟屋郡新宮町 | 3,576万円 | 43.7万円/㎡ |
福岡県宗像市 | 1,709万円 | 21.7万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、古賀市は42件のマンションが売買されていました。福岡市東区は1070件、福津市は78件、糟屋郡新宮町は44件、宗像市は38件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒古賀市の
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古賀市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、古賀市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
古賀駅周辺 | 2,100万円 | 25.7万円/㎡ |
ししぶ駅周辺 | 2,093万円 | 21.7万円/㎡ |
千鳥駅周辺 | 2,016万円 | 24.8万円/㎡ |
舞の里・花見エリア | 2,330万円 | 29.2万円/㎡ |
古賀駅周辺
古賀駅周辺の売却相場は2,100万円で、平米単価は25.7万円/㎡です。
ししぶ駅周辺
ししぶ駅周辺の売却相場は2,093万円で、平米単価は21.7万円/㎡です。
千鳥駅周辺
千鳥駅周辺の売却相場は2,016万円で、平米単価は24.8万円/㎡です。
舞の里・花見エリア
舞の里・花見エリアの売却相場は2,330万円で、平米単価は29.2万円/㎡です。
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