太宰府市の
マンション売却価格相場
太宰府市の
マンション売却価格相場・推移
2025年の太宰府市のマンションの売却価格の相場は1,320万円、平米単価の相場は20.38万円です。
太宰府市の取引件数は福岡県の中で23番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,320万円（2025年）
- 平均平米単価
- 20.38万円/㎡
- 平均築年数
- 28年
- 賃料相場
- 5.2万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 太宰府市13 万円/㎡（前月比-48.26%）
太宰府市のマンション価格は1年前と比べて15.5%下落しています。
3年前と比べると28.1%下落、5年前と比べると20.5%下落しています。
「太宰府天満宮」で全国的に有名な、歴史と文化の街です。西鉄天神大牟田線・太宰府線が利用でき、福岡（天神）駅まで急行で約30分と交通利便性も高いです。九州国立博物館をはじめ、史跡や緑が多く、落ち着いた住環境が保たれています。また、文教地区としての一面も持ち、教育熱心なファミリー層から人気があります。歴史と利便性が調和した暮らしが実現できます。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
太宰府市 | 1,320万円 | 20.4万円/㎡ |
春日市 | 2,096万円 | 27.2万円/㎡ |
大野城市 | 2,350万円 | 29.6万円/㎡ |
筑紫野市 | 1,962万円 | 25.9万円/㎡ |
福岡市博多区 | 2,171万円 | 41.5万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、太宰府市は45件のマンションが売買されていました。春日市は177件、大野城市は112件、筑紫野市は103件、福岡市博多区は1073件なので、周辺エリアよりもマンションの売買が落ち着いています。
簡単60秒太宰府市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
太宰府市のマンション名から相場を確認する
太宰府市の
エリア別マンション売却相場
この章では、太宰府市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
西鉄五条駅・太宰府駅周辺 | 969万円 | 15.2万円/㎡ |
都府楼前駅周辺 | 1,176万円 | 16.5万円/㎡ |
水城・国分エリア | 1,544万円 | 19.5万円/㎡ |
西鉄五条駅・太宰府駅周辺
西鉄五条駅・太宰府駅周辺は平均969万円で売却されており、平均平米単価は15.2万円/㎡です。
都府楼前駅周辺
都府楼前駅周辺は平均1,176万円で売却されており、平均平米単価は16.5万円/㎡です。
水城・国分エリア
水城・国分エリアは平均1,544万円で売却されており、平均平米単価は19.5万円/㎡です。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
太宰府市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,470万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
太宰府市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 225万円 |
| 1K~LDK | 240万円 |
| 2K~LDK | 1,470万円 |
| 3K~LDK | 1,320万円 |
| 4K~LDK | 1,745万円 |
| 5K以上 | 2,000万円 |
太宰府市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | 28.5万円/㎡(94.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 22.8万円/㎡(75.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 20.9万円/㎡(69.1万円/坪) |
| 築30年以内 | 16.2万円/㎡(53.3万円/坪) |
| 築31年以上 | 12.4万円/㎡(41万円/坪) |
太宰府市のマンション売却価格
太宰府市でマンション売却を検討している方向けに太宰府市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数61件 | ||||||
取引件数33件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数67件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数45件 |
取引件数10件 | |||||
取引件数8件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数8件 |
取引件数2件 |
編集者情報
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