飯塚市の
マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2025年の飯塚市のマンションの売却価格の相場は1,077万円、平米単価の相場は16.27万円です。
飯塚市の取引件数は福岡県の中で27番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,077万円（2025年）
- 平均平米単価
- 16.27万円/㎡
- 平均築年数
- 35年
- 賃料相場
- 5.4万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 飯塚市19 万円/㎡（前月比+318.91%）
飯塚市のマンション価格は1年前と比べて3.3%上昇しています。
3年前と比べると48.7%下落、5年前と比べると42.9%上昇しています。
かつて筑豊炭田の中心地として栄え、現在も筑豊エリアの中心都市です。JR筑豊本線（福北ゆたか線）の快速で博多駅まで約45分です。近畿大学産業理工学部や九州工業大学情報工学部があり、学園都市としての一面もあります。市内には大型ショッピングセンター「イオン穂波ショッピングセンター」もあり生活に便利です。博多への通勤圏でありながら、落ち着いた住環境を求める方におすすめです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
飯塚市 | 1,077万円 | 16.3万円/㎡ |
田川市 | 1,100万円 | 12.5万円/㎡ |
直方市 | 1,650万円 | 26.1万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、飯塚市は31件のマンションが売買されていました。田川市は2件、直方市は4件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
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マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
飯塚市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、飯塚市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
新飯塚駅周辺 | 1,356万円 | 17.6万円/㎡ |
飯塚駅周辺 | 1,423万円 | 16.7万円/㎡ |
浦田・柏の森エリア | 1,194万円 | 15.1万円/㎡ |
穂波エリア | 701万円 | 10万円/㎡ |
新飯塚駅周辺
新飯塚駅周辺は平均1,356万円で売却されており、平均平米単価は17.6万円/㎡です。
飯塚駅周辺
飯塚駅周辺は平均1,423万円で売却されており、平均平米単価は16.7万円/㎡です。
浦田・柏の森エリア
浦田・柏の森エリアは平均1,194万円で売却されており、平均平米単価は15.1万円/㎡です。
穂波エリア
穂波エリアは平均701万円で売却されており、平均平米単価は10万円/㎡です。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
飯塚市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,250万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は32.33万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
飯塚市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | 1,180万円 |
| 2K~LDK | 1,250万円 |
| 3K~LDK | 1,175万円 |
| 4K~LDK | 1,550万円 |
| 5K以上 | 3,530万円 |
飯塚市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 32.4万円/㎡(106.9万円/坪) |
| 築15年以内 | 30.8万円/㎡(101.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 20.8万円/㎡(68.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 17.5万円/㎡(57.9万円/坪) |
| 築30年以内 | 14.2万円/㎡(46.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 9.8万円/㎡(32.3万円/坪) |
飯塚市のマンション売却価格
飯塚市でマンション売却を検討している方向けに飯塚市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2件 | ||||||
取引件数13件 | ||||||
取引件数30件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数43件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数14件 | ||||||
取引件数9件 |
取引件数4件 | |||||
取引件数9件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
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編集者情報
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