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北九州市の
マンション売却価格相場

2025年3月

売却価格
相場
1,314 万円
平米
単価相場
17.33 万円
平均築年数
30 年
平均専有面積
75 ㎡

25/03月の売却価格相場

  • 福岡県
    32.7 万円/㎡（前月比-6.47%）
  • 北九州市
    17.3 万円/㎡（前月比-4.23%）
  • 北九州市のマンション売却数
    42 件（前月比+23.53%）
（万円/m²） （件）
前月比 -4.23%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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北九州市のエリア別
マンション売却相場

続いて、北九州市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
北九州市には、7の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

北九州市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格		 平均
平米価格		 平均
専有面積		 平均
築年数
小倉北区 1,319万円 18万円 68m2 27年
門司区 1,293万円 17万円 71m2 25年
戸畑区 1,259万円 17万円 70m2 27年
八幡東区 1,212万円 16万円 72m2 30年
小倉南区 1,157万円 16万円 68m2 26年
若松区 1,016万円 13万円 73m2 27年
八幡西区 960万円 14万円 64m2 28年

マンション名から
北九州市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

325件中の1~10件を表示

北九州市で売り出し中のマンション

現在、北九州市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 3,600 万円台

    所在地:
    		 北九州市小倉南区上葛原一丁目
    専有面積:
    		 86㎡
    間取り:
    		 4LDK
    築年:
    		 2018年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 500 万円台

    所在地:
    		 北九州市小倉北区田町
    専有面積:
    		 83㎡
    間取り:
    		 4LDK
    築年:
    		 1979年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 2,600 万円台

    所在地:
    		 北九州市小倉北区霧ヶ丘二丁目
    マンション名:
    		 イマージュアークヒルズ霧ヶ丘
    専有面積:
    		 156㎡
    間取り:
    		 5LDK
    築年:
    		 1996年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 200 万円台

    所在地:
    		 北九州市八幡西区茶売町
    専有面積:
    		 60㎡
    間取り:
    		 3DK
    築年:
    		 1973年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 1,900 万円台

    所在地:
    		 北九州市八幡西区三ケ森２丁目
    専有面積:
    		 83㎡
    間取り:
    		 4LDK
    築年:
    		 1999年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 1,100 万円台

    所在地:
    		 北九州市小倉北区三萩野２丁目
    マンション名:
    		 ホワイトキャッスル三萩野
    最寄駅:
    		 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩8分
    専有面積:
    		 68㎡
    間取り:
    		 3LDK
    築年:
    		 2001年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 300 万円台

    所在地:
    		 北九州市小倉北区大畠一丁目
    マンション名:
    		 オリエンタル小倉北２
    専有面積:
    		 45㎡
    間取り:
    		 2DK
    築年:
    		 1991年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 300 万円台

    所在地:
    		 北九州市小倉北区三郎丸１丁目
    専有面積:
    		 47㎡
    間取り:
    		 2LDK
    築年:
    		 1972年
    掲載日:
    		 2025年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。

北九州市の
マンション購入希望者

次に、北九州市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
9人
購入予算相場

1,343万円

北九州市で
人気なマンションの条件

北九州市で人気の間取りはこちら

1 4K~LDK 6件
2 3K~LDK 2件
3 2K~LDK 1件

北九州市で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 8件
2 2,000万円 〜 3,000万円 1件

北九州市の
マンション売却数

北九州市でマンション売却を検討している方向けに北九州市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

北九州市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

北九州市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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物件種別
マンション
会社の強み
-
19 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    不動産のスムスム　有限会社ナガイ
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数32件
      店舗外観
      売却実績数 32件

      弊社は平成10年創業。戸畑区で不動産の売買・賃貸仲介、管理、賃貸業を営んでおります。「売る・貸す・住まいのこと」はお任せください。相談するだけでも構いません。真心を込めて誠実にスピード対応致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

      所在地
      福岡県北九州市戸畑区浅生1-3-20　402
      最寄駅
      鹿児島本線 戸畑駅 徒歩15分
      売り出し中の物件数
      • マンション 43件
      詳細を確認 無料査定
    • 2
      株式会社アリヤス
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数21件
        店舗外観
        売却実績数 21件

        お客様を全力応援。私たちの仕事は、お客様満足度120%まで終わりません。売買から賃貸まで住まいのことならお任せください。ベテランから若手まで元気にご対応致します。　

        所在地
        福岡県北九州市小倉北区黒住町5-16
        最寄駅
        日豊本線 城野駅　徒歩15分
        売り出し中の物件数
        • マンション 4件
        • 土地 1件
        詳細を確認
      • 3
        ホームサテイ株式会社
        3.9
        売却スピード 3.7 / 売却価格 4 / 対応 4
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数18件
          店内の様子
          売却実績数 18件

          【小倉南区に詳しい＝より高く！より早く！】 近隣の売買事例の把握から買主様への価格等の説得材料、スーパーのお得な特徴情報、学校の評判や地域の人柄、駅やバス停までの近道、近隣の子供の遊び場や病院の口コミ情報など、地域のことを細かくアピールす...

          所在地
          福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1-18
          最寄駅
          JR日豊本線 下曽根駅 徒歩13分
          売り出し中の物件数
          • マンション 27件
          • 戸建て 81件
          • 土地 26件
          利用者のおすすめポイント
          • 地元に強いと感じた
          • 信頼できる担当者だった
          • 対応が早かった

          北九州市小倉南区マンション 1,480万円で売却 / 30代男性 / 3.3

          物腰柔らかな雰囲気で質問もしやすく、やり取りは問題無かったです。わからない事もすぐ調べて頂き、わかりやすい説明でした。また機会があればお願いしたいです。

          他の口コミ（3件）を見る

          詳細を確認 無料査定
        • ハウスドゥ！住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
          4.0
          売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            ハウスドゥ！ 小倉南店は、【小倉南区密着型】 の 不動産 【売買専門店】 です。ハウスドゥ！住宅情報モール 小倉南店では、マイホーム購入検討者への【広告量】 に力を入れております。購入希望者を集めるための 【集客力】はご売却を検討されている...

            所在地
            福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
            最寄駅
            JR日豊本線 下曽根 徒歩12分
            売り出し中の物件数
            • マンション 94件
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった

            北九州市小倉南区一戸建て 1,620万円で売却 / 50代男性 / 4.0

            最初の担当者は店長だけあって、知識もあり、対応スピードもあり、満足だった。 途中から、担当が若手の社員にかわり、店長ほどの早さではないが、一生懸命にやってくれていたと思う。 スピー... 続きを見る

            他の口コミ（1件）を見る

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          • 株式会社 東武住販 北九州小倉店
            5.0
            売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              『株式会社東武住販 北九州小倉店』は北九州市小倉北区・小倉南区・戸畑区・八幡東区周辺を中心に不動産販売及び買取りを行う会社です。 豊富な実績と福岡、山口、大分、佐賀、熊本、広島の店舗ネットワーク、経験と情報力を活かし、ご売却をお手伝いします...

              所在地
              福岡県北九州市小倉北区昭和町13-13東武住販小倉ビル2階
              最寄駅
              北九州モノレール　香春口三萩野駅　徒歩2分
              売り出し中の物件数
              • マンション 35件
              利用者のおすすめポイント
              • 査定額が高かった
              • 信頼できる担当者だった

              北九州市戸畑区一戸建て 700万円で売却 / 40代女性 / 5.0

              物件の価値を最大に評価していただきました。駐車場が3台とれること、地区のこと、大変経験豊富な方でした。安心して売却までお任せすることができました。

              他の口コミ（1件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • マルイチ不動産販売有限会社
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
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              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                《まかせて安心！マルイチ不動産販売(有)》弊社は、創業以来不動産の売買を中心に不動産全般を取り扱っています。売主様、買主様にもご満足いただけるよう、実績と経験をもとに、安心して任せられるご提案をさせていただきます。査定依頼をいただくお客様に...

                所在地
                福岡県北九州市小倉南区徳力二丁目5番1号
                最寄駅
                北九州モノレール　徳力公団前駅　徒歩5分
                売り出し中の物件数
                • マンション 4件
                • 戸建て 2件
                詳細を確認 無料査定
              • YES株式会社
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
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                • 相続の相談可 相続の相談可

                  YES株式会社は、北九州市を中心に「お客様一人一人に寄り添い理想のサービスを提供する」を理念にマンション売買を専門に一点特化した活動をおこなっております。北九州でマンションのご売却・ご購入の際は是非YES株式会社へご相談ください。皆様からの...

                  所在地
                  福岡県北九州市八幡東区祝町1-3-3
                  最寄駅
                  スペースワールド駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 117件
                  詳細を確認 無料査定
                • センチュリー21 よしなが企画
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
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                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    センチュリー21よしなが企画は、北九州市八幡西区を中心として、地域に密着した不動産売買仲介業務を中心に総合的に不動産業務を行っております。 「売りたい」「買いたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。お客様駐車場...

                    所在地
                    福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1フラワースポット1F
                    最寄駅
                    JR鹿児島本線/折尾 徒歩24分 【バス】 則松七丁目 停歩1分
                    詳細を確認
                  • フルフェイス本店　合同会社Faith
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
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                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      店舗外観

                      初めての不動産購入は、不安や迷いがつきものです。 「無料だからと言って、気軽に相談してもいいのだろうか？」 「近所の人に知られずに売却できる？」 「不動産の知識がなくても大丈夫？」 こんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ当社にご相談くださ...

                      所在地
                      福岡県中間市岩瀬西町２９－２３
                      最寄駅
                      ＪＲ筑豊本線/東水巻駅
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 20件
                      詳細を確認 無料査定
                    • (株)不動産のデパートひろた　売買営業課
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • 買取対応 買取対応
                      • オンライン相談可 オンライン相談可
                      • 相続の相談可 相続の相談可
                      • 売却実績数 総合部門
                        No.2
                        福岡県
                        福岡県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
                      • 売却実績数 総合部門 エリア
                        No.3
                        九州地方
                        九州地方内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
                      • 売却実績数 土地部門 エリア
                        No.1
                        九州地方
                        九州地方内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
                      所在地
                      福岡県北九州市八幡東区山王1-11-1 （株）不動産のデパートひろた
                      最寄駅
                      JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 263件
                      利用者のおすすめポイント
                      • 信頼できる担当者だった
                      • 知名度が高い会社だった
                      • 対応が早かった

                      北九州市八幡西区マンション 380万円で売却 / 40代女性 / 5.0

                      最初に見積もり依頼をして連絡が来た担当者様がすごく丁寧で、売却初心者の私でしたが安心できました。実際売買仲介をお願いして担当者が変わり、新しい方とはメールでのやり取りが少し難しいと... 続きを見る

                      他の口コミ（2件）を見る

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                    北九州市のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 97 件

                    • 200 万円台

                      所在地:
                      		 福岡県北九州市戸畑区中原西二丁目
                      最寄駅:
                      		 鹿児島本線九州工大前
                      専有面積:
                      		 61㎡
                      間取り:
                      		 4K/4DK
                      築年:
                      		 1982年
                      売却時期:
                      		 2023年12月

                    • 700 万円台

                      所在地:
                      		 福岡県北九州市戸畑区中原東一丁目
                      最寄駅:
                      		 鹿児島本線九州工大前
                      専有面積:
                      		 81㎡
                      間取り:
                      		 4LK/4LDK
                      築年:
                      		 1987年
                      売却時期:
                      		 2023年12月

                    • 1,000 万円台

                      所在地:
                      		 福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目
                      最寄駅:
                      		 鹿児島本線九州工大前
                      専有面積:
                      		 61㎡
                      間取り:
                      		 3LK/3LDK
                      築年:
                      		 1978年
                      売却時期:
                      		 2023年12月

                    • 1,300 万円台

                      所在地:
                      		 福岡県北九州市小倉南区朽網東二丁目
                      最寄駅:
                      		 日豊本線朽網
                      専有面積:
                      		 74㎡
                      間取り:
                      		 3LK/3LDK
                      築年:
                      		 2002年
                      売却時期:
                      		 2023年12月

                    • 1,600 万円台

                      所在地:
                      		 福岡県北九州市八幡西区八千代町
                      最寄駅:
                      		 JR鹿児島線黒崎
                      専有面積:
                      		 92㎡
                      間取り:
                      		 3LK/3LDK
                      築年:
                      		 1995年
                      売却時期:
                      		 2023年10月

                    • 4,300 万円台

                      所在地:
                      		 福岡県北九州市小倉北区大手町
                      最寄駅:
                      		 鹿児島本線小倉
                      専有面積:
                      		 74㎡
                      間取り:
                      		 2LK/2LDK
                      築年:
                      		 2014年
                      売却時期:
                      		 2023年10月

                    • 1,800 万円台

                      所在地:
                      		 福岡県北九州市八幡西区筒井町
                      最寄駅:
                      		 鹿児島本線黒崎
                      専有面積:
                      		 85㎡
                      間取り:
                      		 4LK/4LDK
                      築年:
                      		 2005年
                      売却時期:
                      		 2023年10月

                    • 2,300 万円台

                      所在地:
                      		 福岡県北九州市八幡東区末広町
                      最寄駅:
                      		 鹿児島本線スペースワールド
                      専有面積:
                      		 71㎡
                      間取り:
                      		 3LK/3LDK
                      築年:
                      		 2018年
                      売却時期:
                      		 2023年10月
                    もっとみる （97件）
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    地図で見る北九州市のマンション売買履歴

                    北九州市の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    5.87 万円
                    平米単価相場
                    0.14 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    北九州市近隣での
                    マンション売却経験談

                    北九州市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    北九州市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 50%
                    2. 2
                      不要物件の処分 25%
                    3. 3
                      転勤 20%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • 北九州市のマンション売却相場はいくら？

                      北九州市のマンション売却相場は、1,314.62万円で、平均平米単価は17.33万円となっています。

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 北九州市で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには北九州市のマンション売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 北九州市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは北九州市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
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                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
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                    マンションを高く・早く売れる理由

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                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    福岡県の市区町村の
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                    北九州市

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                    近隣の都道府県の
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                    福岡県の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    シーガルパレス神戸山の手
                    売却相場 900 ~ 1,140万円
                    所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 里山町
                    交通 -
                    築年月 1994年03月 (築31年)
                    サンパレス鴨川
                    売却相場 1,240万円
                    所在地 京都府 京都市伏見区 羽束師鴨川町
                    交通 -
                    築年月 1995年02月 (築30年)
                    ダイアパレス八広花水木通りトリニティ
                    売却相場 2,500 ~ 3,200万円
                    所在地 東京都 墨田区 八広 4丁目44-11
                    交通 -
                    築年月 2000年03月 (築25年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら

                    編集者情報

                    すまいステップ編集部
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