福岡市西区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 4,647 万円
- 平均築年数 13年
- 平均専有面積 214平米
- 平均単価 28万円/㎡
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一戸建て売却実績
福岡市西区の一戸建て売却実績一覧
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所在地:福岡県福岡市西区野方3丁目 最寄駅:福岡市地下鉄七隈線橋本 土地面積:148㎡ 建物面積:103㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1990年 売却時期:2024年7月 1,800 万円台
所在地:福岡県福岡市西区田尻2丁目 最寄駅:JR筑肥線九大学研都市 土地面積:717㎡ 建物面積:145㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2002年 売却時期:2023年3月 2,800 万円台
所在地:福岡県福岡市西区横浜2丁目 最寄駅:JR筑肥線今宿 土地面積:218㎡ 建物面積:101㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1980年 売却時期:2023年3月 3,900 万円台
所在地:福岡県福岡市西区富士見2丁目 最寄駅:JR筑肥線周船寺 土地面積:200㎡ 建物面積:113㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2009年 売却時期:2022年12月 3,200 万円台
所在地:福岡県福岡市西区千里 最寄駅:JR筑肥線周船寺 土地面積:141㎡ 建物面積:95㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1996年 売却時期:2022年11月 2,400 万円台
所在地:福岡県福岡市西区横浜2丁目 最寄駅:JR筑肥線九大学研都市 土地面積:197㎡ 建物面積:110㎡ 間取り:その他 築年:1982年 売却時期:2022年11月 4,000 万円台
所在地:福岡県福岡市西区富士見2丁目 最寄駅:JR筑肥線周船寺 土地面積:261㎡ 建物面積:134㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2006年 売却時期:2022年9月 3,400 万円台
所在地:福岡県福岡市西区今津 最寄駅:昭和バス福祉村施設前 土地面積:430㎡ 建物面積:152㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2005年 売却時期:2022年2月
福岡市西区の一戸建て売買履歴を
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福岡市西区で売り出し中の一戸建て
福岡市西区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の福岡市西区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
福岡市西区の現在の売却価格の相場は、4,647万円で、 2024年時点の平均平米単価は28万円/㎡と、福岡県 の平均平米単価は17万円/㎡であるのに対して、11万円高くなっています。
この価格は、前年比+2.14%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 福岡県17 万円/㎡
- 福岡市西区28.3 万円/㎡
- 福岡市西区の一戸建て売却数42 件（前年比-10.64%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の福岡市西区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して104.16%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して18件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,665万円 | 4,479万円 | +186万円（104.16%） |
| 取引件数 | 42件 | 24件 | +18件（175%） |
| 建物面積 | 214.24㎡ | 217.29㎡ | -3.05㎡（98%） |
| 土地面積 | 135.45㎡ | 148.54㎡ | -13.09㎡（91%） |
| 築年数 | 13年 | 15年 | -2年（86%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福岡市西区の一戸建て売却相場を
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売却実績数59件
売却実績数 59件 不動産売却のご相談はイエステーション福岡西店へお任せ下さい。 イエステーション福岡西店は福岡市西区エリアの売買物件を専門とする不動産会社です。 当店は地域に根差した営業をしており、地元の不動産市場に精通しています。これにより、地域に...
所在地福岡県福岡市西区北原1丁目5-19-C最寄駅JR筑肥線「九大学研都市」駅そば売り出し中の物件数- マンション 9件
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福岡市早良区･西区の土地、新築戸建、中古戸建、中古マンション、注文住宅、リフォーム・リノベーションなど、不動産・建設に関する事ならハウスフリーダム早良店にお任せください！【物件情報5500件以上を常時公開中！】お客様専用駐車場（10台分）が...
所在地福岡県福岡市早良区小田部２丁目１５－２９最寄駅福岡市空港線 室見 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 3件
4.7売却スピード 4.5 / 売却価格 4.8 / 対応 4.8
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分(16番出口直結)売り出し中の物件数- マンション 270件
- 戸建て 18件
- 土地 7件
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 販売戦略が優れていた
- 3.6売却スピード 2.8 / 売却価格 4.5 / 対応 3.5
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1アクロス福岡13階最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)売り出し中の物件数- マンション 211件
- 戸建て 3件
- 土地 1件
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
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福岡市中央区マンション 3,980万円で売却 / 50代男性 /
2.7担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税... 続きを見る - 4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)売り出し中の物件数- マンション 124件
- 戸建て 25件
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福岡市早良区一戸建て 3,400万円で売却 / 30代男性 /
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2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
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所在地福岡県福岡市西区福重二丁目2番43号最寄駅福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅徒歩約20分売り出し中の物件数- マンション 41件
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福岡市中央区マンション 6,700万円で売却 / 50代男性 /
5.0急ぎの売却ではなかったものの、買い手との交渉、契約、売却までの手続きも滞りなく動いていただき、当初想定していた時期よりも早く売却できたことで、大変満足している。 
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ロイヤル地所は、様々な買取と仲介の実績があります！その実績をもとにメリットだけでなくデメリットを説明し、お客様にとって最適な提案をいたします。私達はお客様の大切な不動産を親身になってアドバイスいたします。
所在地福岡県福岡市西区今宿2丁目5-4エム・スクエア101最寄駅ＪＲ筑肥線/今宿 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 17件
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当社太宰府ホームは不動産の賃貸仲介業・売買仲介業・賃貸管理業事業からスタートし、平成18年設立から現在まで多くのお客様に育てられ営んできました。おかげさまでセンチュリー21グループ内、福岡県地区新築売上ナンバー１の実績を達成し、成長してまい...
所在地福岡県福岡市西区姪の浜4丁目20ｰ5 3階最寄駅JR筑肥東線 姪浜 徒歩3分、福岡市空港線 姪浜 徒歩3分、福岡市空港線 室見 徒歩19分、JR筑肥東線 下山門 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 2件
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2020年4月に「長崎センター及び鹿児島センター」を統合し、「福岡センター」から「九州営業部」に改称し、従来の福岡エリアを中心とした居住用・投資用・事業用不動産に加えて、九州全域(沖縄県含む)の投資用・事業用不動産を取り扱っております。 お...
所在地福岡県福岡市中央区天神1－16－1毎日福岡会館９階最寄駅福岡市地下鉄空港線天神駅 東出口徒歩3分 、西鉄大牟田線 福岡（天神）駅 北口改札徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 34件
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弊社は福岡県・熊本県・大分県・佐賀県・山口県・広島県を中心に20店舗・約４００ｋｍにもおよび一大ネットワークを築いております。それぞれの店舗が、地域一番店を目指し、これからも頑張っていきますので宜しくお願いします。 創業38年・不動産売買取...
所在地福岡県福岡市博多区博多駅中央街8-1JRJP博多ビル9F最寄駅JR博多駅博多口直結売り出し中の物件数- マンション 16件
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
福岡市西区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福岡市西区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 4,700万円で売却 / 50代女性
両親が兄の近くのサ高住に移るため、代理で処分した。家の売却は初めてだったので、相見積もりお願いした。どこに頼むのがいいのかわからなかったので、色々なところにお願いした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,700万円で売却 / 50代女性
早めに片付けをして、売却したほうが、後々楽なので、少しずつでも中を整理して、売却は焦らず、高くにうれるところお願いするとよいと思いました。。
福岡市西区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 33.33%
- 2住み替え 16.66%
- 3金銭的な利用のため 16.66%
福岡市西区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
すまいステップなら
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（入力時間目安2〜3分）
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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
福岡市西区の一戸建て売却相場はいくら？
福岡市西区の一戸建て売却相場は、4,647.62万円で、平均平米単価は28.33万円となっています。
詳しくは、「福岡市西区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。福岡市西区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡市西区の一戸建て売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市西区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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福岡市早良区マンション 2,100万円で売却 / 40代男性 /
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