福岡市城南区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 9,163 万円
  • 平均築年数
    18年
  • 平均専有面積
    287平米
  • 平均単価
    25万円/㎡

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福岡市城南区の
一戸建て売却実績

福岡市城南区の一戸建て売買履歴一覧

次に福岡市城南区の一戸建て取引の例を見ていきましょう。
ご自身の一戸建てと条件の近い取引を探して、参考にしてみましょう。
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地区名 売却価格 延べ床面積 築年数 売却時期
両神小森 500万円 130m² 34年 2021年
飯田 3,500万円 - 6年 2015年
小鹿野 330万円 160m² - 2015年
飯田 1,200万円 190m² 27年 2015年
小鹿野 770万円 140m² 31年 2014年
両神薄 620万円 135m² 21年 2014年
長留 440万円 70m² 31年 2014年
両神小森 900万円 100m² 21年 2013年
小鹿野 500万円 125m² 15年 2013年
下小鹿野 1,300万円 145m² 26年 2013年
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福岡市城南区の一戸建て売買履歴を
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福岡市城南区で売り出し中の一戸建て

福岡市城南区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の福岡市城南区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
福岡市城南区の現在の売却価格の相場は、9,163万円で、 2024年時点の平均平米単価は25万円/㎡と、福岡県 の平均平米単価は17万円/㎡であるのに対して、8万円高くなっています。
この価格は、前年比+7.27%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 福岡県
    17 万円/㎡
  • 福岡市城南区
    25.9 万円/㎡
  • 福岡市城南区の一戸建て売却数
    22 件（前年比-53.19%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の福岡市城南区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して114.94%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して2件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 9,163万円 7,972万円 +1,191万円（114.94%）
取引件数 22件 24件 -2件（91%）
建物面積 287.27㎡ 257.17㎡ +30.10㎡（111%）
土地面積 118.95㎡ 276㎡ -157.05㎡（43%）
築年数 18年 22年 -4年（81%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福岡市城南区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福岡市城南区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

福岡市城南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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一戸建て
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  • 1
    株式会社みらいえ
    4.5
    売却スピード 4.3 / 売却価格 4.4 / 対応 4.7
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 戸建て部門 エリア
      No.1
      九州地方
      九州地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数29件
    店舗外観
    売却実績数 29件

    弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現い...

    所在地
    福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
    最寄駅
    西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分
    売り出し中の物件数
    • マンション 98件
    • 戸建て 3件
    利用者のおすすめポイント
    • 地元に強いと感じた
    • 対応が早かった
    • 信頼できる担当者だった

    朝倉郡筑前町一戸建て 1,600万円で売却 / 30代男性 / 4.3

    熱心に丁寧に優しく元気よく対応頂いた。お店の方全員非常に素晴らしい対応だったと思います。お店自体も非常に清潔感があって、明るく良かったと思う。

    他の口コミ（8件）を見る

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  • 2
    ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場　株式会社フォローエステート
    4.0
    売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数9件
      店舗外観
      売却実績数 9件

      弊社は南区的場にオープンして今年で5年目。地域で一番安心できる不動産ショップを目指します！「聞くだけ」でも大歓迎！お気軽にお問い合わせくださいね！

      所在地
      福岡県福岡市南区的場二丁目36-20
      最寄駅
      JR博多南線　博多南駅
      利用者のおすすめポイント
      • 地元に強いと感じた
      • 対応が早かった
      • 査定額が高かった

      福岡市南区一戸建て 3,990万円で売却 / 40代男性 / 4.0

      とても迅速かつ丁寧な対応をして頂きました。急なお願いも迅速な対応して頂きとても助かりました。分からない事も親切丁寧に教えて頂きました。とても満足しています。

      他の口コミ（1件）を見る

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    • 3
      株式会社ランドマーク
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数3件
        店舗入口
        売却実績数 3件

        ランドマークは、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。

        所在地
        福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8F
        最寄駅
        福岡市営地下鉄「天神」駅　徒歩1分
        売り出し中の物件数
        • マンション 9件
        詳細を確認 無料査定
      • 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ じょうなん店
        4.1
        売却スピード 4.2 / 売却価格 3.6 / 対応 4.6
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...

          所在地
          福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号
          最寄駅
          福岡市七隈線 金山 徒歩3分、福岡市七隈線 七隈 徒歩7分、福岡市七隈線 茶山 徒歩13分
          売り出し中の物件数
          • マンション 64件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 地元に強いと感じた
          • 売却実績が豊富だった

          福岡市西区マンション 3,990万円で売却 / 50代女性 / 4.3

          連絡もすぐしてくれて、丁寧でわかりやすかった。担当者さんが人間的に穏やかな方でやり取りもしやすかった。自宅に来る時も早く来てくるて、あんしんできた。

          他の口コミ（6件）を見る

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        • ハウスフリーダム 城南店
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            城南区･中央区 の不動産売買のことならハウスフリーダム城南店にお任せください。建築・リフォーム・リノベーションは安心の自社施工♪お客様に合ったライフプランをワンストップで経験豊富なスタッフが対応致します。【福岡市内最大級の物件情報5500件...

            所在地
            福岡県福岡市城南区七隈４丁目１１－１３
            最寄駅
            福岡市七隈線 金山 徒歩10分、福岡市七隈線 七隈 徒歩1分、福岡市七隈線 福大前 徒歩8分
            売り出し中の物件数
            • マンション 12件
            • 戸建て 1件
            詳細を確認 無料査定
          • 住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
            4.7
            売却スピード 4.5 / 売却価格 4.8 / 対応 4.8
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可

              顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...

              所在地
              福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階
              最寄駅
              地下鉄空港線天神駅から徒歩5分(16番出口直結)
              売り出し中の物件数
              • マンション 274件
              • 戸建て 18件
              • 土地 7件
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 対応が早かった
              • 販売戦略が優れていた

              福岡市早良区マンション 2,100万円で売却 / 40代男性 / 4.3

              説明はとても分かりやすかった。販売活動はもちろん、進捗度合いなどもこまめに連絡してくれた。何か動きがあったときなどの連絡も迅速で安心して任せることができた。

              他の口コミ（4件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
              3.6
              売却スピード 2.8 / 売却価格 4.5 / 対応 3.5
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可

                顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...

                所在地
                福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1アクロス福岡13階
                最寄駅
                地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)
                売り出し中の物件数
                • マンション 219件
                • 戸建て 3件
                • 土地 1件
                利用者のおすすめポイント
                • 信頼できる担当者だった
                • 売却実績が豊富だった
                • 保証が充実していた

                福岡市中央区マンション 3,980万円で売却 / 50代男性 / 2.7

                担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税... 続きを見る

                他の口コミ（4件）を見る

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              • 住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
                4.8
                売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可

                  顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...

                  所在地
                  福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階
                  最寄駅
                  地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 127件
                  • 戸建て 25件
                  • 土地 1件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 信頼できる担当者だった
                  • 知名度が高い会社だった
                  • 対応が早かった

                  福岡市早良区一戸建て 3,400万円で売却 / 30代男性 / 5.0

                  メールでのやりとりも迅速で、必要な場合には電話での連絡もスムーズにさせて頂いた。無理な提案や不安にさせるような言動もなく、信頼してお任せできた。柔らかい接客対応であったため、安心で... 続きを見る

                  他の口コミ（3件）を見る

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                • イエステーション福岡南店　フラックスコーポレーション株式会社
                  4.2
                  売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 4.3
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                    店舗外観

                    信頼と安心のイエステーション福岡南店に売却はお任せください。 中古マンションの再生事業、需要性の高い多様な不動産事業を展開しております。不動産売買仲介事業を中心に不動産買取事業、リノベーション・再生マンションの販売、お客様の理想を具現化す...

                    所在地
                    福岡県福岡市南区野間1-15-12
                    最寄駅
                    西鉄天神大牟田線　高宮駅 徒歩8分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 215件
                    • 戸建て 60件
                    • 土地 41件
                    利用者のおすすめポイント
                    • 対応が早かった
                    • 地元に強いと感じた
                    • 信頼できる担当者だった

                    福岡市城南区一戸建て 1,250万円で売却 / 60代女性 / 4.0

                    最初の連絡からの対応も速く、説明もわかりやすいものでした。買い手の方が設定金額より下げて提示されたのですが、こちらの話を聞いて間に立ち折り合いをつけて、査定金額通りの売却になりよか... 続きを見る

                    他の口コミ（3件）を見る

                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社 太宰府ホーム
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店舗外観

                      当社太宰府ホームは不動産の賃貸仲介業・売買仲介業・賃貸管理業事業からスタートし、平成18年設立から現在まで多くのお客様に育てられ営んできました。おかげさまでセンチュリー21グループ内、福岡県地区新築売上ナンバー１の実績を達成し、成長してまい...

                      所在地
                      福岡県福岡市西区姪の浜4丁目20ｰ5　3階
                      最寄駅
                      JR筑肥東線 姪浜 徒歩3分、福岡市空港線 姪浜 徒歩3分、福岡市空港線 室見 徒歩19分、JR筑肥東線 下山門 徒歩20分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 2件
                      詳細を確認 無料査定
                    Scroll

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                    福岡市城南区で一戸建て売却した場合の費用

                    福岡市城南区で平均相場9,163で一戸建てを売却した場合の費用
                    仲介手数料
                    (9,163×3％+6万円)+消費税10％
                    309
                    その他の費用
                    (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                    5
                    合計費用
                    314
                    その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                    「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

                    福岡市城南区近隣で
                    一戸建て売却を経験したユーザーの声

                    福岡市城南区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                    一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    福岡市城南区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

                    福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                    いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                    売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                    福岡市城南区で一戸建て売却をした人の
                    売却理由

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      不要物件の処分 66.66%
                    2. 2
                      転勤 33.33%

                    福岡市城南区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                    ついで「転勤」が挙げられます。

                    すまいステップなら
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                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは福岡県福岡市城南区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    一戸建てを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    よくある質問

                    福岡県の市区町村から
                    相場・売却事例を探す

                    北九州市

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                    すまいステップ編集部
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