北区の
マンション売却価格相場
熊本市北区の
マンション売却価格相場・推移
2025年11月の熊本市北区のマンションの売却価格の相場は800万円、平米単価の相場は11.52万円です。
熊本市北区の取引件数は熊本県の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 800万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 11.52万円/㎡
- 平均築年数
- 34年
- 賃料相場
- 6万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 熊本市北区12 万円/㎡（前月比-30.24%）
熊本市北区のマンション価格は1年前と比べて12.86%下落しています。
3年前と比べると23.75%上昇しています。
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熊本市北区で売り出し中のマンション
現在、熊本市北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
2,090万円台
所在地 熊本市北区龍田陳内3丁目 専有面積 67.29㎡ 間取り 2LDK 築年 2003年 掲載日 2025年11月 2,090万円台
所在地 熊本市北区龍田陳内３丁目 専有面積 67.29㎡ 間取り 2LDK 築年 2003年 掲載日 2025年11月 880万円台
所在地 熊本市北区徳王一丁目 専有面積 67.05㎡ 間取り 3LDK 築年 1992年 掲載日 2025年11月 880万円台
所在地 熊本市北区徳王1丁目1-1 専有面積 67.05㎡ 間取り 3LDK 築年 1992年 掲載日 2025年10月 3,480万円台
マンション名 パレスト光の森ソラリス 所在地 熊本市北区武蔵ヶ丘九丁目 専有面積 95.42㎡ 間取り 3LDK 築年 2010年 掲載日 2025年10月 780万円台
マンション名 コアマンション室園台２ 所在地 熊本市北区室園町 専有面積 70.06㎡ 間取り 3LDK 築年 1989年 掲載日 2025年10月 870万円台
マンション名 コアマンション室園台２ 所在地 熊本市北区室園町 専有面積 67.44㎡ 間取り 3DK 築年 1990年 掲載日 2025年10月 1,570万円台
所在地 熊本市北区龍田７丁目 専有面積 111.18㎡ 間取り 4LDK 築年 1992年 掲載日 2025年10月 1,650万円台
所在地 熊本市北区清水万石一丁目 専有面積 91.1㎡ 間取り 4LDK 築年 1995年 掲載日 2025年09月 1,380万円台
マンション名 ハウベストマンション清水一 所在地 熊本市北区清水新地2丁目19-40 専有面積 82.67㎡ 間取り 3SLDK 築年 1993年 掲載日 2025年09月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 熊本市北区龍田陳内3丁目 | 2,090万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 2003年 | - | 2025年11月 |
| - | 熊本市北区龍田陳内３丁目 | 2,090万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 2003年 | - | 2025年11月 |
| - | 熊本市北区徳王一丁目 | 880万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2025年11月 |
| - | 熊本市北区徳王1丁目1-1 | 880万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2025年10月 |
| パレスト光の森ソラリス | 熊本市北区武蔵ヶ丘九丁目 | 3,480万円 | 95.42㎡ | 3LDK | 2010年 | - | 2025年10月 |
| コアマンション室園台２ | 熊本市北区室園町 | 780万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年10月 |
| コアマンション室園台２ | 熊本市北区室園町 | 870万円 | 67.44㎡ | 3DK | 1990年 | - | 2025年10月 |
| - | 熊本市北区龍田７丁目 | 1,570万円 | 111.18㎡ | 4LDK | 1992年 | - | 2025年10月 |
| - | 熊本市北区清水万石一丁目 | 1,650万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 1995年 | - | 2025年09月 |
| ハウベストマンション清水一 | 熊本市北区清水新地2丁目19-40 | 1,380万円 | 82.67㎡ | 3SLDK | 1993年 | - | 2025年09月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年11月30日
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売出情報の最終確認日：2025年11月30日
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
熊本市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,081万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
熊本市北区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | 1,081万円 |
| 3K~LDK | 1,425万円 |
| 4K~LDK | 1,950万円 |
| 5K以上 | - |
熊本市北区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | 36.3万円/㎡(120万円/坪) |
| 築20年以内 | 27.8万円/㎡(91.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 20.6万円/㎡(68.1万円/坪) |
| 築30年以内 | - |
| 築31年以上 | 16万円/㎡(52.9万円/坪) |
熊本市北区のマンション売却価格
熊本市北区でマンション売却を検討している方向けに熊本市北区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数6件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数4件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数3件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数1件 | ||||||
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、熊本市北区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
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