函館市の売却に強い
不動産会社ランキング
函館市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
函館市の
不動産会社ランキング
- 買取対応相続の相談可
店内の様子
店内の様子
キッズスペース函館市、北斗市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへ。 不動産売却でお悩みではありませんか？自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。函館市、北斗市の不動産取扱い物件数ナンバーワンの弊社の強みでお客様の不動産のお悩みにご対応致します。それでは、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
住所 北海道函館市本通1丁目44番20号 最寄り駅 JR函館本線「五稜郭」駅下車 車８分 定休日 水曜日 営業時間 9：00〜20：00 電話番号 0120-949-117 
担当者のかたは一生懸命に動いてくれたと思います。お話も威圧感もないので、安心して任せていました。 買い手もそのお話から、乗り気になってくれたと思います、 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内入口
店内の様子弊社は函館市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい！
住所 北海道函館市大川町1番21号 最寄り駅 ＪＲ函館本線/五稜郭 徒歩15分 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 0138-83-6601 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店舗外観
専用駐車場昭和54年から函館や函館近郊の不動産を扱い続け、地元に密着してきた実績豊富な会社です。平成21年より富岡店を総合不動産ショップ「ピタットハウス」に加盟し、全国600店舗を超える店舗網をもち、地域密着で不動産のあらゆるご要望に“Face to Face”で心のこもったサービスをご提供しています。 また、新たに令和6年より千代台店を「ピタットハウス函館店」としてリニューアルオープンいたしました！ マイホームから事業用不動産による資産形成まで、賃貸・売買のあらゆるご要望に対応致します。 また、企業が保有する不動産の売却や事業用としての不動産取得のご提案など、多様な法人ニーズにも対応いたします。
強み
- ピタットハウスのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 北海道函館市千代台町29番13号 最寄り駅 函館市電湯の川線 千代台 徒歩2分, 函館市電湯の川線 中央病院前 徒歩4分, 函館市電湯の川線 五稜郭公園前 徒歩7分 定休日 毎週日曜日、年末年始、GW、夏季休業 営業時間 平日9時半～19時 土曜祝日9時半～18時 電話番号 0138-54-9377 
簡単60秒
函館市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
店舗外観
店内の様子当社は函館で40年以上、不動産業を営んでまいりました。函館市を中心にしたお取引を行っており、売買実績も多数ございます。地域の相場や不動産事情についての知見を積み重ねており、精度の高い査定を行っています。 当社は地域密着型の不動産会社として、充実したサポートと地域ネットワークにより、お客様のニーズに応える不動産売却が可能です。函館を離れた方へのサポートも行っていますので、現在遠方にお住まいの方もお気軽にご相談ください。
強み- 地域密着の不動産会社として充実したサポートと地域ネットワークによりニーズに合わせた売却が可能です。
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお任せください。
- 函館を離れた方へのサポートも行っていますので、現在遠方にお住まいの方もお気軽にご相談ください。
住所 北海道函館市元町31-23 最寄り駅 函館市電本線 末広町 徒歩5分, 函館市電宝来・谷地頭線 十字街 徒歩5分, 函館市電本線 十字街 徒歩5分, 函館市電宝来・谷地頭線 宝来町 徒歩8分 定休日 日曜日、祝日 営業時間 9時30分～17時00分 電話番号 0138-83-6691 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子函館市、北斗市、七飯町を中心に地域に根差した営業活動を行っております。不動産でお困りの時は、㈱土屋ホーム不動産函館北営業所までお気軽にご連絡下さい。
住所 北海道函館市桔梗4丁目35番20号 最寄り駅 JR函館本線/桔梗駅 徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 0138-83-2131
函館市の不動産売却相場
この章では、函館市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、函館市の戸建ての平均売却価格は1,417万円・平米単価は5.5万円/㎡でした。
また、函館市のマンションの平均売却価格は858万円、平米単価は12.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,153万円・平米単価は3.3万円/㎡でした。
函館市の相場推移
相場の推移を確認すると、函館市の戸建て価格は1年前と比べて27.6%下落しており、マンションは24年11月と比べて228.1%上昇・土地は1年前と比べて0.0%上昇しています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 25年の売却価格相場
函館市
5.5 万円/㎡（前年比-27.63%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年10月の売却価格相場
函館市
10.5 万円/㎡（前月比-68.18%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 25年の売却価格相場
函館市
3.3 万円/㎡（前年比0.00%）
五稜郭エリアの売却相場
五稜郭エリアの戸建ての平均売却価格は2,203万円、平米単価は11.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,539万円、平米単価は19.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,550万円、平米単価は4.7万円/㎡です。
美原・富岡エリアの売却相場
美原・富岡エリアの戸建ての平均売却価格は1,815万円、平米単価は12.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は913万円、平米単価は11.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,380万円、平米単価は3.9万円/㎡です。
港町・昭和エリアの売却相場
港町・昭和エリアの戸建ての平均売却価格は2,115万円、平米単価は14.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は734万円、平米単価は10.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,733万円、平米単価は3.3万円/㎡です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、函館市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、函館市での不動産売却の実態をご紹介します。
函館市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
函館市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
函館市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 100% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
函館市で不動産売却をした人の14.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、14.3%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 14.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 71.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 14.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
函館市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分29.41%
2住み替え23.52%
3相続17.64%
函館市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
函館市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには函館市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、函館市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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