札幌市東区の売却に強い
不動産会社ランキング

札幌市東区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

札幌市東区
不動産会社ランキング

  • 売却実績数66

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    弊社は、不動産売買を通して、地元(ジモト)に密着し、その地域に必要なサービスを提供します。大手不動産会社に10年以上勤務し今までのサービスよりも「モット」より良いサービスを提供します。お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

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    強み
    • 大手売買仲介不動産会社、大手FC売買仲介不動産会社勤務していた社員が多数おり豊富な知識と経験を積み上げておりお客様に質の高いご提案が可能です。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」「リフォーム提案」「賃貸管理」「税相談」
    • 不動産に係る全ての事を事業展開しております。
    住所北海道札幌市東区北十二条東13丁目1番12号
    最寄り駅地下鉄東豊線 東区役所前駅
    定休日火曜, 水曜
    営業時間10:00~18:00
    電話番号011-214-0909
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  • 3.3
    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    店舗玄関
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    当営業所は東区・北区をテリトリーとして営業活動を行っております。お客様に豊かな情報をお届けするとともに、売却をお考えのお客様には迅速な対応でお手伝いをさせて頂きます。

    住所北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1番4号ロイヤル元町1階
    最寄り駅札幌市東豊線 元町 徒歩1分, 札幌市東豊線 新道東 徒歩15分, 札幌市東豊線 環状通東 徒歩18分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号011-776-6023
    熱心に売買活動に取り組んでくれた。 必要以上の電話もなくストレスを感じることがなかった。 担当者の村本さんは若いのに売却後の私の住居の心配もしてくれて、新しい住居の下見にも同行してくれた
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  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    不動産の売買(仲介、買取、任意売却等)、賃貸、建物リフォームや解体等ワンストップでご対応致します。不動産の売却は一生に何度もございません。経験豊富なスタッフがお客様のご希望にあった、ご提案をさせて頂きます。何でもお気軽にご相談下さい。

    住所北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1番4号ロイヤル元町1F
    最寄り駅地下鉄東豊線 元町駅 徒歩1分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号011-776-6532
    簡単60秒
    札幌市東区
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
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    札幌市内および近郊で不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。 不動産の売買については、わからないことや不安なことが多くあると思います。 経験豊富な弊社スタッフが、お客様に寄り添い「より良い売り方」、「購入のための準備」など 動産のプロとして的確なご提案を通して、お客様のサポートさせていただきます。 また、購入後のリフォーム・リノベーションも承っております。 他の不動産会社で実現できなかったことも、ぜひfithomeへご相談ください。

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    強み
    • 地域密着で弊社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所北海道札幌市東区北十三条東16丁目1番20号
    最寄り駅札幌市東豊線 環状通東 徒歩5分, 札幌市東豊線 東区役所前 徒歩14分, JR函館本線 苗穂 徒歩16分
    定休日水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
    営業時間9:00~18:00
    電話番号0120-041-061
  • 売却実績数32

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    弊社の仕事は、目の前の人を幸せにできる仕事、賃貸契約しておしまい、家を売っておしまい、ではありません。家が破損するかもしれませんし、転勤で購入した家を貸す必要が出てくるかもしれません。また、家族が増えて手狭になることもあるでしょう。我々とお客様のお付き合いは10年、20年になることもしばしばございます。札幌市北区・東区を中心に、様々なライフスタイルの変化に対してお客様に合った方法を一緒に考えられる「総合力の不動産会社」が札幌宅商です。弊社では不動産を通して、お客様の幸せを実現するお手伝いをしています。

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    強み
    • 創業54年の実績と経験でお客様のニーズにお応えできるホールディングス会社としての強みがあります。
    • 賃貸、売買、リフォーム、管理、保険まで一括して対応できる。総合力の不動産会社だからこそ様々な売却方法を提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っています。面倒な手続きもお手伝い致します。
    住所北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2−1ターミナルビル2階 札幌宅商株式会社 北支店
    最寄り駅地下鉄「北24条」駅
    定休日水曜, 第二・第三火曜定休日
    営業時間10:00~18:25
    電話番号011-757-2321
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  • 売却実績数3

    住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
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    暮らしは人生の様々なシーンで変化します。 そして、住まいは暮らしの変化と共にあります。 私たちの使命は、お客様の人生の傍らで、最適な提案をすることです。 その最適な提案が、お客様の暮らしを豊かにします。 お客様と感動を分かち合い、いつまでも愛される会社を目指します。 お客様の暮らしが豊かになれば、地域も豊かになります。 人と地域は一心同体です。 つらい事があっても応援してくれる人がいつも近くにいる。 若者はお年寄りをいたわり、お年寄りは若者に人生を諭す。 子供たちが大人になり、帰りたくなる場所。 そんな心が通った地域社会を創造し続ける会社を目指します。

    住所北海道札幌市北区北二十四条西5丁目1番18号ダイアックス北24条ビル
    最寄り駅地下鉄南北線「北24条駅」1番出口より徒歩3分
    定休日水曜日(1月~3月除く)、年末年始
    営業時間10:00~18:30
    電話番号011-737-1100
  • 売却実績数2

    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    スタッフの様子
    スタッフの様子

    過去の販売事例と将来の上昇率をAI分析し、より高い査定金額を導き出します。ご自宅の売却される方、新築、中古住宅を検討されている方のそれぞれのニーズをしっかりと伺い、最善のご提案、物件マッチングができるご提案を心がけております。

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    強み
    • 不動産の売却には、AI査定を用いて直近の高額売却の事例を選定し高い査定額をご提案いたします。
    住所北海道札幌市中央区南二条西18丁目291-222ステージ大通 902
    最寄り駅札幌市東西線/西18丁目駅 徒歩4分
    定休日火曜, 水曜
    営業時間10:00~18:00
    電話番号011-215-8433
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  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    当支店では札幌市厚別区を中心に、地域に根差した営業活動を行っております。土屋グループのネットワークをフルに活かし、お客様へホットな情報をお届けするとともに、ご売却をお考えのお客様には豊富な取引事例に基づき迅速な売却を心がけております。 また、FMドラマシティ新さっぽろというコミュニティラジオにて、土屋ホーム不動産Presents「つながるradio」という番組を担当しております。そのラジオでも様々な情報を発信しております。 お住まいに関することでしたら、不動産仲介取引善導ナンバーワンの「土屋ホーム不動産」までお気軽にお問い合わせください。

    住所北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18番1号
    最寄り駅札幌市東西線 大谷地 徒歩12分, 札幌市東西線 ひばりが丘 徒歩6分, JR千歳線 新札幌 徒歩18分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号011-375-1806
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  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン<不動産部>では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。

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    強み
    • ワンストップで対応できます。
    • 自社買取も可能です。
    • 様々な売却方法に対応できます。
    住所北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号S413ビル
    最寄り駅地下鉄東西線 西11丁目駅 徒歩9分, 市電 西15丁目停 徒歩8分
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間8:30~17:30
    電話番号011-522-2811
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    『LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産』にお任せください。 当社は、賃貸・売買仲介、不動産買取などの総合的に取り扱う不動産会社です。 企業理念『地域に必要な企業へ私共は常にベストを尽くします』 の通り、適正価格で安心した正確な取引を行う、地域に必ず必要な企業を目指します。 売買物件については、豊富な情報を取り揃えております。購入時には、資金計画からスケジュール等をご納得したうえで進めてまいります。また、売却時には、査定報告を行い、適正価格を提示させていただいたうえで、スケジュール等を考慮し売主様のご意向に沿って価格を決定してまいります。

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    強み
    • お客様が安心して不動産取引が行えます様、売却後も精一杯のサポートをさせていただきます。
    • 『仲介』・『買取』お客様のご希望に沿った売却方法をご提案させていただきます。
    • 弊社企業理念『地域に必要な企業へ』の理念をモットーに地域密着型を目指しております。
    住所北海道札幌市白石区東札幌六条5丁目2-6 ヴィラ札幌 A103号
    最寄り駅札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分
    定休日毎週水曜日
    営業時間10:00~18:30
    電話番号011-598-1302
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    札幌市東区
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札幌市東区の不動産売却相場

この章では、札幌市東区の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、札幌市東区の戸建ての平均売却価格は5,459万・平米単価は23.8万円/㎡でした。

また、札幌市東区のマンションの平均売却価格は1,408万、平米単価は21.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,175万・平米単価は9.2万円/㎡でした。

札幌市東区の相場推移

相場の推移を確認すると、札幌市東区の戸建て価格は1年前と比べて11.7%上昇しており、マンションは1年前と比べて17.2%下落土地は1年前と比べて8.9%下落しています。

地下鉄東豊線が区内を縦断し、札幌駅や大通へのアクセスが良好です。アリオ札幌やサッポロファクトリーといった大型商業施設があり、日常の買い物に困りません。近年は苗穂駅周辺の再開発で街の魅力が増しており、新たな購入者層からも注目されています。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+11.74%
24年の売却価格相場

札幌市東区

23.8 万円/㎡(前年比+11.74%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月-29.77%
25年7月の売却価格相場

札幌市東区

21.7 万円/㎡(前月比-29.77%)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-8.91%
24年の売却価格相場

札幌市東区

9.2 万円/㎡(前年比-8.91%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

環状通東・元町エリアの売却相場

環状通東・元町エリアの戸建ての平均売却価格は4,953万、平米単価は17万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,128万、平米単価は27万円/㎡土地の平均売却価格は2,928万、平米単価は9.7万円/㎡です。

地下鉄東豊線「環状通東」駅・「元町」駅周辺は、都心へのアクセスと生活利便性のバランスが良いエリアです。駅周辺にはイオン札幌元町店をはじめ商業施設が集積。区役所も近く、行政手続きにも便利です。高速のICも至近で、車での移動が多い方にも評価されています。単身者からファミリーまで幅広い層がターゲットとなります。

東苗穂エリアの売却相場

東苗穂エリアの戸建ての平均売却価格は2,016万、平米単価は15.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は954万、平米単価は14.9万円/㎡土地の平均売却価格は1,764万、平米単価は3.7万円/㎡です。

広大な敷地を持つモエレ沼公園に近く、自然を身近に感じられるのが東苗穂エリアの魅力です。環状通や三角点通といった幹線道路沿いには、スーパーや飲食店が充実しています。札幌新道や札樽道へのアクセスも容易で、車中心のライフスタイルを送るファミリー層に特に人気があります。のびのびとした子育て環境を求める方におすすめです。

北光・苗穂駅周辺の売却相場

北光・苗穂駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,941万、平米単価は17万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,759万、平米単価は34.8万円/㎡土地の平均売却価格は3,242万、平米単価は8万円/㎡です。

JR「苗穂」駅の橋上化と駅周辺の再開発により、近年大きく利便性と魅力が向上しました。駅直結の「アリオ札幌」には多くの専門店が入り、買い物環境は非常に良好です。札幌駅まで一駅という交通アクセスの良さも大きな強み。職住近接を希望する単身者やDINKSにとって、将来性も期待できる注目のエリアです。

札幌市東区の不動産売却事例

札幌市東区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて札幌市東区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。

絞り込み
該当:10158
スワイプできます
物件種別担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
一戸建て札幌宅商株式会社 北支店北海道札幌市東区北丘珠3条1丁目

900

万円台
195.58㎡
179.01㎡/-
4LK/4LDK1996年2025年10月
土地明和地所の仲介 札幌店北海道札幌市東区北27条東20丁目

1,300

万円台
113.99㎡
-/-
--2025年10月
一戸建て札幌宅商株式会社 北支店北海道札幌市東区伏古12条5丁目

2,700

万円台
192.99㎡
109.30㎡/-
4LK/4LDK1992年2025年9月
マンションセンチュリー21 アルガホーム北海道札幌市東区北41条東12丁目
アルビオ・ガーデン栄町

3,000

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2014年2025年9月
一戸建てセンチュリー21 アルガホーム北海道札幌市東区東苗穂14条4丁目

3,000

万円台
200.70㎡
130.77㎡/-
4LK/4LDK2016年2025年8月
一戸建てセンチュリー21 アルガホーム北海道札幌市東区北35条東24丁目

2,200

万円台
201.40㎡
142.01㎡/-
4LK/4LDK2002年2025年7月
マンションセンチュリー21 アルガホーム北海道札幌市東区北35条東8丁目
北35条ハウス A棟

700

万円台
-
-/55.78㎡
3LK/3LDK1976年2025年7月
一戸建てセンチュリー21 アルガホーム北海道札幌市東区北36条東12丁目

2,000

万円台
79.34㎡
117.22㎡/-
4LK/4LDK2010年2025年6月
土地センチュリー21 アルガホーム北海道札幌市東区北38条東6丁目

1,300

万円台
178.00㎡
-/-
--2025年6月
マンション明和地所の仲介 札幌店北海道札幌市東区
パルグラーサ札幌スクエア

3,300

万円台
-
-/87.94㎡
3LK/3LDK2002年2025年6月
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

札幌市東区の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、札幌市東区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。札幌市東区においては、近年大きく変貌を遂げたJR苗穂駅周辺の再開発や、アリオ札幌のような大型商業施設の利便性、そして地下鉄東豊線沿線の安定した人気が価格を支えるポイントになっています。提示された査定額が、こうした札幌市東区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

札幌市東区の売却実績が豊富か確認する

苗穂駅周辺の再開発で注目される市街地エリアと、モエレ沼公園に代表される広大な自然環境が魅力の丘珠エリアとでは、生活の利便性や周辺環境といった評価軸が異なります。そのため、その会社は札幌市東区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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札幌市東区の提携不動産会社一覧

一覧を見る

土屋ホーム不動産 札幌東営業所

〒065-0024 北海道 札幌市東区 北二十四条東 16丁目1番4号 ロイヤル元町1階

スリーフィールド

〒007-0813 北海道 札幌市東区 東苗穂十三条 4丁目5番37号

MID不動産株式会社

〒007-0805 北海道 札幌市東区 東苗穂五条 2丁目6-10

ヒルズ不動産株式会社

〒065-0009 北海道 札幌市東区 北九条東 11丁目1-34

株式会社TK-Solution(ie-smileイエスマイル)

〒007-0844 北海道 札幌市東区 北四十四条東 8丁目1番地1 カントリーハイツ清水B店舗

株式会社ジモット

〒065-0012 北海道 札幌市東区 北十二条東 13丁目1番12号

センチュリー21 おいでや不動産

〒065-0025 北海道 札幌市東区 北二十五条東 21丁目3-1

SUMiTAS

〒007-0835 北海道 札幌市東区 北三十五条東 7丁目3-18

土屋ホーム不動産 札幌北支店

〒065-0024 北海道 札幌市東区 北二十四条東 16丁目1番4号 ロイヤル元町1F

株式会社fit home

〒065-0013 北海道 札幌市東区 北十三条東 16丁目1番20号

札幌市東区
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札幌市東区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

この章では、札幌市東区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、札幌市東区での不動産売却の実態をご紹介します。

札幌市東区近隣の不動産売却に
かかった期間は?

札幌市東区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

札幌市東区で不動産売却をした人の33.3%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社33.3%
4社33.3%
5社以上33.3%

不動産会社との契約の形態は?

札幌市東区で不動産売却をした人の53.8%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約38.5%
専任媒介契約53.8%
一般媒介契約7.7%

査定金額と成約金額の差額は?

札幌市東区で不動産売却をした人の17.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた17.6%
査定額との差額は100万円未満だった82.4%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

  • 一戸建て 2,300万円で売却 / 40代女性

    信頼出来そうだったのと、査定が高いのと、すぐに価格を下げなさそうだった。女性の営業の方だったのもきめ細かそうで良かったです。あと大手のフランチャイズも決め手でした。
  • マンション 2,800万円で売却 / 40代男性

    査定額もそうですが、、信頼できる担当者というのがかなり重要だと思いました! 後々大変な思いをするから、、 何回もダラダラと打ち合わせしたり、間違えてたとか書類の渡し忘れなどなど!
  • 一戸建て 3,350万円で売却 / 40代男性

    最初に契約したハウスネクストステージは、金額は高くつけてくれましたが、募集広告の作成段階で 間取りの間違いや大きさ、数字の間違いが多々あり、指摘しても すぐには直らず担当者への不信...続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 3,350万円で売却 / 40代男性

    私が依頼したセンチュリー21Aハウスの大盛さんは、誠実さと営業力がありとても良かったですが 2回目の不動産屋さん選びの際に10社ほど面談しましたが、 金額の事ばかり言う人、その金額...続きを見る
  • 一戸建て 2,300万円で売却 / 40代女性

    不動産会社や担当者によっては、売却金額も100万単位で変わってくるのかなと思いました。 やはり頑張ってくれる方にお願いするのが1番だと思います。
  • マンション 2,800万円で売却 / 40代男性

    とにかく、信頼できる営業マンを見つけて高く査定額を出してくれるとこを探すにつきる! あと、今が売り時とかは当てにせずに、自分で調べた方がいい

札幌市東区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分30%
  2. 2
    住み替え25%
  3. 3
    離婚15%

札幌市東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「離婚」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 札幌市東区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市東区の不動産会社が22社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市東区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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