
札幌市白石区の売却に強い
不動産会社ランキング
札幌市白石区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
札幌市白石区の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
札幌市白石区を中心に市内東部を重点エリアとして長年地域に密着した代表者自身が対応させていただきます。ただ売却価格を提案するのではなく、その根拠を明確に提示し、透明性のあるサービスをご提供致します。リフォームの知識も豊富ですので販売前の修繕についてもお気軽にご相談ください。
強み- 売却に伴うリフォームについて強い! 自社仕入れ、職人直発注により施工単価を大幅に抑えることで売主様や買主様に大きく還元が可能です!
- 収益物件の販売もお任せ下さい! 投資家のお客様が多数いらっしゃいます!賃貸不動産経営を行っている、管理をしているからこそわかる収益物件の販売戦略!
- 代表者自らお客様とお打ち合わせ! 思いのままに、不安や悩みを相談して下さい!決定権者が柔軟に対応致します!
住所 北海道札幌市白石区栄通9丁目1番31号イーアクションビル 3F 最寄り駅 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩9分 定休日 不定休 営業時間 10:00~18:00 電話番号 011-600-2060 - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「ハウスドゥ白石」は、白石区を中心に地域密着店として売却実績豊富な会社です。お住替えをご検討されているお客様、相続した不動産の価格を知りたいお客様、活用していない不動産の処分をご検討されているお客様、すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指して努力してまいりたいと考えます。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目5-1 最寄り駅 札幌市東西線 白石 徒歩1分, 札幌市東西線 東札幌 徒歩14分, 札幌市東豊線 美園 徒歩17分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 011-598-9211 - 買取対応
創業42年の安心と実績。白石区の不動産売却は当社にお任せください! 当社は白石区を中心に、『不動産のトータルアドバイザー』として営業しております。当社ホームページ内には、豊富な賃貸物件はもちろん、土地・戸建・マンションの売買に関する情報や月極駐車場迄、多数の情報を満載しておりますので、是非ご覧になり何なりとご相談下さい。地域密着型だからこそ提供できるサービスでお客様の不動産売却・購入のお手伝いをさせていただきます。ご一報心よりお待ちしております。
住所 北海道札幌市白石区本通10丁目南10-5 最寄り駅 札幌市東西線 南郷13丁目 徒歩10分, 札幌市東西線 南郷7丁目 徒歩11分, JR千歳線 平和 徒歩18分 定休日 日曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 011-861-0368 簡単60秒
札幌市白石区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
札幌白石営業所では国道12号線沿いに店舗を構え、白石区を中心に地域密着で活動しております。 土屋グループの強みを活かし、お客様へ最新の情報をお届けするとともに、豊富な取引事例を基に最適なご提案をさせて頂きます。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 白石区のご売却は仲介実績豊富な土屋ホーム不動産札幌白石営業所までお任せください。
住所 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号フロンティア白石1階 最寄り駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷7丁目 駅徒歩14分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 011-799-1023 メールなどで進捗状況や手続きに必要となる書類など、本当に丁寧に教えて頂きました。明るくて話しやすい方でした。なかなか時間が取れず、打ち合わせの日程なども考慮して頂き助かりました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
お客様が安心してご売却できるようにご要望や本質を理解し、豊富な知識を活かして迅速に対応いたします。売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応可能です。また、店舗にはキッズスペースを設けているため、小さいお子様がいても安心してご相談いただけます。集客には、ネットを積極的に活用。大手ポータルサイトのSUUMOやat home、HOME'S等に登録、物件は高性能一眼レフカメラで撮影。より魅力的な写真で買い手の購買意欲を刺激します。査定やご相談は無料。もちろん秘密厳守です。女性スタッフも在籍。不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にお問合せください。
強み- 「仲介」「買取」「買取保障」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 経験豊富なスタッフが揃っております。
住所 北海道札幌市白石区東札幌四条1丁目3-8ゼスティ東札幌1F 最寄り駅 札幌市東西線 東札幌駅 定休日 火曜日、水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 011-876-9506 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」 2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。 大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
強み- ”早く” ”高く”ご売却する販売プランがあります。
- 地域状況を把握した活動。不動産のお悩み解決で生活をサポートします。
- 「宅地建物取引士」資格者がはじめからご対応させていただくので安心。
住所 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15アーバンテラス東札幌Ⅱ 1F 最寄り駅 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分 定休日 不定休 年末年始 夏季休業 ゴールデンウイーク 営業時間 9:30~18:00 電話番号 011-826-5437 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊社の強みは、白石区に特化した売買仲介専門の不動産会社であること。地元出身の代表が自らが直接ご担当し、じっくりとお話をお伺いしたうえで、フットワーク軽く売却活動に取り組んでまいります。集客には、自社サイトはもちろん、SUUMOやat homeといったポータルサイトを活用。広告媒体には、物件の魅力が伝わるようにできるだけ明るく鮮明な写真やパノラマ写真を選定。地域の詳しい情報もあわせて掲載するなどの工夫も欠かしません。また、売却を急がれる方には買取、売却期限のある方には買取保証(適用条件あり)にも対応可能です。札幌市白石区の不動産売却は「オフィス橋本」にぜひお任せください!
強み- 札幌市白石区専門です!白石区の物件売却は誰にも負けない自信があります!
- 地域密着型のため、白石区の不動産事情に精通しています!
- 不動産経験10年以上の代表自らがフットワーク軽くご対応致します!
住所 北海道札幌市白石区菊水上町二条3丁目52-63 最寄り駅 ・地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩19分, ・JR北海道バス「東高前」停 徒歩3分、「上白石小学校前」停 徒歩3分, ・中央バス、JR北海道バス「菊水上町3条2丁目」停 徒歩4分 定休日 水曜日・祝日(又は振替休日)・GW・夏季休暇・年末年始 その他不定休あり 営業時間 9:00~17:30(時間外も対応可能) 電話番号 011-595-8717 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産』にお任せください。 当社は、賃貸・売買仲介、不動産買取などの総合的に取り扱う不動産会社です。 企業理念『地域に必要な企業へ私共は常にベストを尽くします』 の通り、適正価格で安心した正確な取引を行う、地域に必ず必要な企業を目指します。 売買物件については、豊富な情報を取り揃えております。購入時には、資金計画からスケジュール等をご納得したうえで進めてまいります。また、売却時には、査定報告を行い、適正価格を提示させていただいたうえで、スケジュール等を考慮し売主様のご意向に沿って価格を決定してまいります。
強み- お客様が安心して不動産取引が行えます様、売却後も精一杯のサポートをさせていただきます。
- 『仲介』・『買取』お客様のご希望に沿った売却方法をご提案させていただきます。
- 弊社企業理念『地域に必要な企業へ』の理念をモットーに地域密着型を目指しております。
住所 北海道札幌市白石区東札幌六条5丁目2-6 ヴィラ札幌 A103号 最寄り駅 札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 定休日 毎週水曜日 営業時間 10:00~18:30 電話番号 011-598-1302 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産に関するお悩みはなんでもお気軽にご相談下さい。 〇マンションから戸建てへの住み替えを考えている 〇マンションを直接買取してほしい 〇不動産を相続したけどどうしていいかわからない 〇今後の為に、不動産活用・遊休不動産の活用を考えたい 〇売却、購入した時の税金、住宅ローンなどはどうすすればいいの 〇室内の荷物そのままでマンションを買い取ってほしい 〇住宅ローンが残ったままで売却できるの? 〇住宅ローンの返済が厳しくなってきた。将来を見据えて不安になってきた などなど、今後の不動産活用、住宅ローン、税金の相談もお気軽にご連絡下さい。
強み- マンションデベロッパーの経験を活かし大切な不動産を安心・安全なお取引をご提供致します
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。
住所 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1札幌時計台ビル1F 最寄り駅 札幌市南北線/大通駅 徒歩5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 011-261-0132 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地・収益物件の買取も行っています。
強み- 都市型総合デベロッパーとして、資産価値向上を行います!
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階 最寄り駅 地下鉄「大通駅」 34番出口 徒歩3分 定休日 火・水 営業時間 9:30~19:00 電話番号 011-252-7760 簡単60秒
札幌市白石区の
不動産の価格を知ろう
札幌市白石区の不動産売却相場
この章では、札幌市白石区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、札幌市白石区の戸建ての平均売却価格は6,421万円・平米単価は26万円/㎡でした。
また、札幌市白石区のマンションの平均売却価格は2,460万円、平米単価は26.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,744万円・平米単価は9.5万円/㎡でした。
札幌市白石区の相場推移
相場の推移を確認すると、札幌市白石区の戸建て価格は1年前と比べて16.6%上昇しており、マンションは1年前と比べて52.0%上昇・土地は1年前と比べて6.9%下落しています。
JRと地下鉄東西線が利用でき、市内各所や新千歳空港への交通利便性が強みです。特に白石駅や南郷18丁目駅周辺は商業施設も多く、暮らしやすい環境です。区画整理された住宅街は子育て世帯に人気があり、中古住宅市場でも需要が期待できます。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
札幌市白石区
26 万円/㎡(前年比+16.59%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
札幌市白石区
26.9 万円/㎡(前月比+42.33%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
札幌市白石区
9.5 万円/㎡(前年比-6.86%)
白石駅周辺の売却相場
白石駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,080万円、平米単価は17万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,120万円、平米単価は26.5万円/㎡、土地の平均売却価格は5,059万円、平米単価は10.5万円/㎡です。
JR白石駅と地下鉄東西線白石駅の2駅が利用でき、交通の選択肢が豊富です。区役所や区民センターなどの公共施設が集まる行政の中心地でもあります。駅周辺には昔ながらの商店街とスーパーが共存し、日々の生活に便利。都心へのアクセスを重視しつつ、落ち着いた住環境を求める方に適したエリアです。
南郷通エリアの売却相場
南郷通エリアの戸建ての平均売却価格は4,810万円、平米単価は16.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,080万円、平米単価は26.4万円/㎡、土地の平均売却価格は4,009万円、平米単価は10万円/㎡です。
地下鉄東西線の南郷7丁目、13丁目、18丁目駅が連なる、活気のあるエリアです。南郷通沿いには飲食店や商業施設が豊富に揃い、外食や買い物を楽しめます。白石こころーど(旧白石サイクリングロード)があり、散歩やジョギングに最適。交通利便性と賑わい、そして身近な自然のバランスが、幅広い年代に支持されています。
北郷・川下エリアの売却相場
北郷・川下エリアの戸建ての平均売却価格は2,425万円、平米単価は15.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,293万円、平米単価は15.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1,695万円、平米単価は4.9万円/㎡です。
JR平和駅や白石駅が利用可能な、広大で落ち着いた住宅街です。川下公園にはテニスコートやBBQ広場があり、市民の憩いの場となっています。厚別通や北13条北郷通沿いには大型スーパーや商業施設が点在し、車での買い物に便利。比較的土地や住宅価格が手頃なため、マイホームを求める若いファミリー層に人気のエリアです。
札幌市白石区の不動産売却実績
札幌市白石区のマンション売却実績
以下で札幌市白石区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
株式会社ジモット | 北海道札幌市白石区 ライラックマンション平和通 | 1,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1986年 | 2025年3月 |
- | 北海道札幌市白石区北郷5条3丁目 白石ロイヤルハイツ | 900 万円台 | - -/54.37㎡ | 2LK/2LDK | 1981年 | 2024年8月 |
SUMiTAS 札幌石山通店 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北 光ハイツ | 1,300 万円台 | - -/60.93㎡ | 1LK/1LDK | 1983年 | 2024年4月 |
- | 北海道札幌市白石区中央一条5丁目 コープ白石中央マンション | 1,500 万円台 | - -/77.67㎡ | 4LK/4LDK | 1981年 | 2024年1月 |
株式会社ジモット | 北海道札幌市白石区東札幌 ダイアパレス東札幌 | 1,700 万円台 | - -/64.00㎡ | 2LK/2LDK | 1998年 | 2023年8月 |
- | 北海道札幌市白石区東札幌一条2丁目 グラン・コート東札幌 | 1,800 万円台 | - -/70.72㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2023年8月 |
センチュリー21 アルガホーム | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南 ライオンズマンション本郷通第二 | 600 万円台 | - -/44.25㎡ | 2K/2DK | 1986年 | 2023年8月 |
SUMiTAS 札幌石山通店 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南 じょうてつドエルアイム南郷 | 2,900 万円台 | - -/103.30㎡ | 4LK/4LDK | 1999年 | 2023年7月 |
SUMiTAS 札幌石山通店 | 北海道札幌市白石区中央一条7丁目 フラワーコーポ | 300 万円台 | - -/50.96㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2023年6月 |
センチュリー21 アルガホーム | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目 じょうてつドエル・アイム東札幌スカイコートC棟 | 2,900 万円台 | - -/83.63㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年5月 |
札幌市白石区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、札幌市白石区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。札幌市白石区であれば、JRと地下鉄東西線の2路線が利用できる交通の要衝となる点や、高速道路へのアクセスの良さ、そして白石駅周辺の再整備による生活利便性の向上が査定価格に影響を与えます。提示された査定額が、こうした札幌市白石区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
札幌市白石区の売却実績が豊富か確認する
地下鉄東西線沿いの都心にアクセスしやすい南郷通エリアと、高速道路のインターチェンジに近く車でのアクセスが良い菊水エリアとでは、交通の利便性に対する評価ポイントが異なります。そのため、その会社は札幌市白石区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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- 野付郡別海町
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ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
札幌市白石区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
札幌市白石区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
札幌市白石区で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
札幌市白石区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
専任媒介契約 | 30% |
一般媒介契約 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は?
札幌市白石区で不動産売却をした人の36.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 9.1% |
査定額より500万円以上高く売れた | 9.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 18.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 63.6% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,380万円で売却 / 50代女性
売却に関する情報や資料説明がわかりやすく丁寧でした。他会社のように、サービスばかりを売りにすることがなく、信頼できると感じたから決めました。マンション 2,400万円で売却 / 40代女性
担当者の人柄で決めました。分からない事だらけで不安でしたが、なんでも相談出来たのと提案や説明が丁寧でした。すぐに売れて、お願いして良かったと思っています。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,400万円で売却 / 40代女性
予定を合わせるのは大変でしたが、出来るだけ沢山の不動産に査定してもらう事だと思います。大きな買い物ですので、買い手の気持ちやニーズを考えて、この担当者さんだったら相談しやすくて信頼...続きを見るマンション 1,380万円で売却 / 50代女性
初めての不動産売却でしたが、不安や不満、トラブルなく売却できたので、良かったと思います。とても良い家族に売却でき、安心しました。地元密着型の不動産会社がどうなのかわからないので、ご...続きを見る
札幌市白石区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え57.14%2
金銭的な利用のため14.28%離婚14.28%
札幌市白石区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「金銭的な利用のため・離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
札幌市白石区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには札幌市白石区の不動産会社が23社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市白石区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。