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札幌市豊平区の売却に強い
不動産会社ランキング

札幌市豊平区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1信託ホーム株式会社
    3.3
    売却実績数157件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    創業46年の安心と実績の信託ホームに売却はお任せください！ 家を売るなら買うなら、信託ホームにお任せください。当店は不動産総合企業として創業42年の実績があり、これまで多くのお客様よりお喜びの声を頂いて参りました。初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する、リフォーム、新築のご提案までワンストップでお手伝いさせて頂きます。
    住所北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47信託ビル
    定休日年末年始
    営業時間9:00～18:00
    同じような質問なので、回答は重複しますが、不動産担当者は一生懸命やってくれたとは思いますが、売却マンションの住宅ローンと転居した先の賃貸費の二重の支払いに苦しみました。売却するのに空き家にする事で早期に買い手が見つけやすいと言う事で、先に賃貸マンションに移りましたが、想像以上に時間がかかり落胆しました。

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  • 2札幌宅商株式会社　本店
    売却実績数130件
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    お客様と共に歩み続けて５４年！（※2025年1月現在） 信頼と実績でお客様を完全サポート致します。「総合力の不動産会社」として、賃貸やご自宅の購入・売却・リフォームなど、様々なライフスタイルに合わせたお手伝いをしております。様々な売却プランでお客様にとってのベストなご提案を致しますので、是非お気軽にお問い合わせ下さい。誠心誠意対応致します。
    住所北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3-14チサンマンション第6　2階
    定休日毎週水曜日・第2、3火曜日
    営業時間10：00～18：25
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  • 3イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社
    3.0
    売却実績数81件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    不動産売却なら「売買専門店」である当社にご相談ください。札幌市内で土地、戸建、マンション、収益物件、事業用物件を『売りたい方』、『買いたい方』が集まる会社（2024年　当社売買実績204件）です。初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する、リフォーム、新築、ハウスクリーニング、登記、測量、相続、解体、残置物撤去、引越し等もワンストップでお手伝いさせて頂きます。弊社保有資格者：宅地建物取引士・相続診断士・住宅ローンアドバイザー・投資不動産取引士・賃貸不動産経営管理士・任意売却取扱主任者
    住所北海道札幌市豊平区美園三条5丁目1番15号
    定休日水曜日
    営業時間9：30～18：30
    内覧の際には物件の売りや聞かれた質問にも答えられるよう周辺環境なども調べ熱心に売却活動をしてくれました。確認したいことがあるときや内覧結果報告などメールでこまめに連絡をとりました。

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  • 土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
    4.8
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    準備中
    豊平区を中心に白石区・中央区・東区エリアで幅広く売買をお手伝いしております。エリア担当が地域密着をはかり活動しております。女性スタッフも在籍しており、経験豊かな営業担当が即対応いたします。どんなことでもお気軽にご相談下さい。不動産は同じものがありませんので、同じエリアでもそれぞれ価格は違ってきます。まずは、「持っている不動産はどれくらいするの？」からご相談してみませんか。販売についてもオープンハウスなどを行い早期成約に力を入れております。
    住所北海道札幌市豊平区豊平三条9‐2‐3土屋ビル豊平2階
    定休日毎週水曜日
    営業時間10：00～19：00
    お会いした当初から本田さんは別格で熱心でした。事務連絡にはメッセージを使用し、些細な質問なども出来て安心して売却できました。2週間毎に状況報告もいただきました。

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  • トラストホーム株式会社
    4.0
    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗入り口
    店内の様子
    札幌の不動産売買(仲介・買い取り)は弊社へお任せ下さい。 承るご依頼のうち、約半数が１ヶ月以内に成約。 スピード売却に自信があります。 弊社では通常広告の他にSNS(Twitter、FaceBook)にも力を入れており、実際に効果が出ております。 又、業者間ネットワークが広く、多数の同業他社間の情報共有も行っております。
    住所北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13平岸前田ビル3階
    定休日水曜日
    営業時間9:30～18:00
    熱心な社長さんで、連絡も早く客探しも的確で安心してお願いができる社長さんでした。 売却手続きも問題なく安心して任せられる会社だと思いました。

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  • 株式会社Ａ’ｚエステート
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店内の様子
    『株式会社Ａ’ｚエステート』は豊平区を中心に、地域に密着した営業を行っている会社です。 業界経験20年以上のスタッフが、お客様一人ひとりと向き合い誠心誠意対応させて頂きます。
    住所北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6-1-411号
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10：00～18：00
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  • SUMiTAS 札幌石山通店
    売却実績数71件
    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店内の様子
    スタッフ一同
    『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。　　　　　　　　　　　　　　　　　 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行っています。 積極的な売却活動を行い、売却されるお客様が「SUMiTASにまかせて良かった」と思って頂けるように全力で取り組んで参りたいと思います。 みなさまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    住所北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-19
    定休日水曜日
    営業時間9:00～18:00
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  • 株式会社リード・リアルエステート札幌支店
    売却実績数22件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地・収益物件の買取も行っています。
    住所北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
    定休日火・水
    営業時間9：30～19：00
    詳細を確認無料査定
  • 明和地所の仲介　札幌店
    売却実績数13件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    不動産に関するお悩みはなんでもお気軽にご相談下さい。 〇マンションから戸建てへの住み替えを考えている 〇マンションを直接買取してほしい 〇不動産を相続したけどどうしていいかわからない 〇今後の為に、不動産活用・遊休不動産の活用を考えたい 〇売却、購入した時の税金、住宅ローンなどはどうすすればいいの 〇室内の荷物そのままでマンションを買い取ってほしい 〇住宅ローンが残ったままで売却できるの？ 〇住宅ローンの返済が厳しくなってきた。将来を見据えて不安になってきた などなど、今後の不動産活用、住宅ローン、税金の相談もお気軽にご連絡下さい。
    住所北海道札幌市中央区北一条西２丁目１札幌時計台ビル１Ｆ
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00～18:00
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  • 株式会社S plus home
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    期待値を超えられるだけのサービスを準備しております。 不動産取引は、人から人への取引です。私たちは多くのお客様と接してきた経験から、物件の価値は、その価格だけでなく「人の想い」を重要視するべきだと感じています。ご自宅へのこだわりや家族の思い出、苦労話など、何でもお話ください。あなたの想いを大切にし、次にお使いになる方に引き継ぐことをお約束します。我々は人と人とのつながりを大切にする会社です。
    住所北海道札幌市中央区北三条東5丁目5番地　岩佐ビル1階
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00～18:00
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札幌市豊平区近隣にある不動産会社の口コミ

  • 40代 / 男性
    • 査定価格 : 2,400 万円成約価格 : 2,490 万円売却期間 : 7ヶ月
    • 北海道札幌市豊平区豊平二条
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった
    担当者の特徴金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / アドバイスや提案が参考になった / 説明が丁寧 / 返信が早かった

    • 不動産会社の決め手

      マンション購入の際にお世話になってその際に色々と対応して貰い良い印象があった為、今回もマンション売却と一軒家購入を同時に進めるのにお願いした。

    • 不動産会社、担当者の対応4

      活動状況も不動産屋さんからの定期的にメールで送られて来たし、担当者とも随時連絡は取って、分からない事も色々お話相談して、その対応も迅速にして貰ったので満足。

    • 売却スピード4

      説明の段階で決まる時は、すぐ決まるがタイミングにもよるし買い主の条件にもよるので、未確定の部分はあるという説明はあった。また、時期的にも人の動きが鈍くなってくる...続きを読む

    • 売却価格5

      周辺の売却実績や同じような間取りでの実績を参考に価格を提示して貰い、それに対しての売却までのプランや計画の説明を聞き、満足・納得できる内容だった為。

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      修繕費の値上がりで現在は支払っていけるが老後になって離職した際に住宅ローンと一緒に年金も貰えるか分からない状況でこの先の支払いが厳しくなると思ったから。

    • 一言アドバイス

      何社か査定など、条件を聞き自分が納得、信頼できる内容の不動産屋さんにお願いした方が良いのかなと思います。高く売る事にこしたことはないのですがそこに執着せず、親身...続きを読む

    引用：【築21年~25年】株式会社スミタス 札幌石山通店で売却した人の体験談

  • 40代 / 男性
    • 査定価格 : 2,100 万円成約価格 : 1,800 万円売却期間 : 5ヶ月
    • 北海道札幌市豊平区月寒中央通
    不動産会社の決め手売却実績が豊富だった / 販売戦略が優れていた / 保証が充実していた / 査定額が高かった / 知名度が高い会社だった / 信頼できる担当者だった
    担当者の特徴積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）

    • 不動産会社の決め手

      売却戦略が充実（周辺価格や価格傾向の統計分析による売却価格の設定適正化） 売却状況の共有（投稿物件の閲覧状況や内見状況の毎週報告受け） 担当者の熱意

    • 不動産会社、担当者の対応5

      担当者は、これまでの実績もあり、熱意を持って対応してくれた。相続登記や税金の手続きのことなど、所掌外のことも知識があり、不明事項にも丁寧に対応してくれた。

    • 売却スピード5

      下がりつつある価格相場の中、提示価格2,100万円では興味を持たれず、4ヶ月経過で焦げ付きが見えてきたところで、担当者が買い主を見つけてくれたから

    • 売却価格5

      下がりつつある売却価格帯からなんとか買い主を見つけてくれて、予想以上の価格で売れたこと。 リフォームしないことを追求し、担当者がそれに応じる買い主を見つけて説得...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      きっかけ 住人の両親が亡くなり不要となったため 不安事項 不動産会社をどこにするか 登記の手続き、残ローンの処置 リフォームすべきかどうか いくらで売れるか

    • 一言アドバイス

      熱意・知識・経験が豊富な担当を見つけられるかが大事だと思います。 相続や転勤など、複雑な手続きとなりましたが、困ったことに的確なアドバイスをもらえて無事に売却で...続きを読む

    引用：【築21年~25年】東急リバブル 円山センターで売却した人の体験談

  • 40代 / 男性
    • 査定価格 : 1,230 万円成約価格 : 1,080 万円売却期間 : 1ヶ月
    • 北海道札幌市豊平区西岡四条
    不動産会社イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社
    (担当者 : 阿部裕介)
    不動産会社の決め手査定額が高かった / 地元に強いと感じた
    担当者の特徴こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 清潔感があって好印象

    • 不動産会社の決め手

      査定価格の根拠がしっかりしていることと、宣伝方法、お客様へマンションをどのように案内するかなど売却戦略を聞き、こちらの希望も含め話し合えたことも決め手になりまし...続きを読む

    • 不動産会社、担当者の対応3

      内覧の際には物件の売りや聞かれた質問にも答えられるよう周辺環境なども調べ熱心に売却活動をしてくれました。確認したいことがあるときや内覧結果報告などメールでこまめ...続きを読む

    • 売却スピード3

      住み替え先の購入の関係で売却期限があったためこの時期で反響がなければ値下げの検討など期限までに売却完了するようスケジュールをしっかり考えてくれました。

    • 売却価格3

      周囲の中古マンション販売状況や地価、物件の築年数などから査定価格は納得しました。当初の希望価格では売れませんでしたが築年数や物件の状況から妥当な価格で売れたと思...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      子供の成長に伴う住み替えで、住み替え先のマンションの購入が決まっており売却期限があったため、希望どおりの価格で売れるか、最終的にいくらで売れるのかが不安でした。

    • 一言アドバイス

      いつまでに売りたい、希望価格で売りたいなど目標を明確にしたうえで、こちらの要望などを伝えしっかりと話し合い売却経験豊富な信頼できそうな不動産会社、担当者を選ぶと...続きを読む

    引用：【築31年~35年】イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社で売却した人の体験談

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札幌市豊平区の不動産売却実績

札幌市豊平区のマンション売却実績

以下で札幌市豊平区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件129 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目
クリーンリバー南月寒

1,100

万円台		-
-/74.19㎡		3LK/3LDK1994年2025年3月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市豊平区平岸五条9丁目
ラピスタワー平岸

3,200

万円台		-
-/101.08㎡		4LK/4LDK2008年2025年2月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目
メゾンドルチェ中の島

1,200

万円台		-
-/63.14㎡		3LK/3LDK1993年2025年2月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目
エスセーナ西岡

1,200

万円台		-
-/73.08㎡		3LK/3LDK1994年2024年12月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市豊平区豊平三条11丁目
エクセルシオールグランドガーデン豊平

2,300

万円台		-
-/98.65㎡		4LK/4LDK1998年2024年12月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目
朝日プラザ中の島

1,000

万円台		-
-/58.30㎡		2LK/2LDK1984年2024年12月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目
シティオ月寒公園

2,000

万円台		-
-/93.05㎡		4LK/4LDK1995年2024年11月
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市豊平区中の島一条７
京王もなみマンション

1,000

万円台		-
73.07㎡/-		3LK/3LDK1949年2024年11月
イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目
ハイツ平岸1号棟

300

万円台		-
-/68.06㎡		3LK/3LDK1978年2024年10月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目
シャルム豊平

2,100

万円台		-
-/74.58㎡		4LK/4LDK1983年2024年9月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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236件中の1~10件を表示

不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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札幌市豊平区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

札幌市豊平区近隣の不動産売却に
かかった期間は？

札幌市豊平区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

札幌市豊平区で不動産売却をした人の50%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社33.3%
3社16.7%
4社0%
5社以上50%

不動産会社との契約の形態は？

札幌市豊平区で不動産売却をした人の62.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約62.5%
専任媒介契約31.2%
一般媒介契約6.2%

査定金額と成約金額の差額は？

札幌市豊平区で不動産売却をした人の26.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、4.3%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた26.1%
査定額との差額は100万円未満だった69.6%
査定額より100万円以上安く売れた4.3%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

札幌市豊平区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え44.82%
  2. 2
    相続13.79%
  3. 3
    不要物件の処分13.79%

札幌市豊平区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは札幌市豊平区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 札幌市豊平区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市豊平区の不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市豊平区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

― 不動産売却の基礎知識 ―

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編集者情報

すまいステップ編集部
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