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札幌市南区の売却に強い
不動産会社ランキング

札幌市南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 1土屋ホーム不動産 札幌南営業所
    4.2
    住み替え相談可買取対応
    店舗外観
    店内の様子
    準備中
    株式会社土屋ホーム不動産　札幌南営業所は南区を中心に皆様の売りたい・買いたいをできるだけスムーズに実現できますようお手伝いさせて頂いております。 不動産売買をご検討の時は　何かしら解決したい課題をお持ちのことが多いです。ご一緒に解決方法をお探しすることが私たちの最大の仕事です。住宅ローンをご返済中・お住み替えをご検討中のお客様にもスムーズで最善のルートをご提案できますよう日々心掛けております。 最善の道が開けた時　そこに同席できたことが私達のお仕事の最大の喜びです。ご一緒にお探しして参りましょう。
    住所北海道札幌市南区澄川四条2丁目3番28号パークヒルズ澄川4-2
    定休日水曜日
    営業時間10：00～19：00
    知識も豊富で、契約書も１つ１つ丁寧に説明してくれた。遠隔の売主のことを考えてくれて、できるだけ現地に行かずに済ませてくれるよう工夫してくれた。

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  • 2イエステーション札幌南店　株式会社イエシア
    3.6
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズスペース
    札幌市南区の不動産は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報と知識、そして敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌市南区の不動産を売りたい方々に、どこよりも詳しく正確な査定価格、アドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様のご売却を応援させて頂きます。よりスムーズに、より安心な売却を叶えるため誠意を持って対応させて頂きます。住まいの事ならなんでもお気軽にご相談下さい。社員一同心よりお待ちしております。
    住所北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
    定休日水曜日
    営業時間9:00～18:00
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  • 3TOCHITATE　本店
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    TOCHITATE株式会社は、不動産の売却と買取に自信があります！自社で建設機械も揃えリフォーム工事・解体工事・土木工事もしています。それにより「経費の圧縮」、「資産価値の向上」、「採算性の向上」など売却に必要な情報の制度が高いと好評いただいております！ また、当社は地域からの相談案件をきっかけに発足したという経緯もあり、地域に精通しているため実績が豊富です！トチタテのサービスの質を、是非体感してください！頑張ります、宜しくお願いいたします！
    住所北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
    定休日無
    営業時間9:00～20：00
    詳細を確認無料査定
    簡単60秒
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  • SUMiTAS 札幌石山通店
    4.0
    売却実績数157件
    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店内の様子
    スタッフ一同
    『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。　　　　　　　　　　　　　　　　　 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行っています。 積極的な売却活動を行い、売却されるお客様が「SUMiTASにまかせて良かった」と思って頂けるように全力で取り組んで参りたいと思います。 みなさまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    住所北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
    定休日水曜日
    営業時間9:00～18:00
    その都度まめに連絡して頂き売却の現在の状況が分かり安心して過ごせました。　 何度か物件の写真を撮影に来て頂き早期売却の材料になりましたし、分からないことを丁寧に説明して頂き困ることは無かったです。

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  • 株式会社キタデン
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン＜不動産部＞では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。
    住所北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号Ｓ413ビル
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間8:30～17:30
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社マルトモディベロップメント
    売却実績数5件
    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間9:00〜18:00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社TERASS
    オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中
    『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
    住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
    定休日年末年始・祝祭日
    営業時間9:00〜19:00
    詳細を確認
  • ユナイテッド・エステート株式会社
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    MAP
    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月１日
    営業時間10:30～19:00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社八城地建 札幌本店
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    私たちは、札幌市南区を中心に特化した不動産売買の専門家です！！八城地建は「札幌市南区」の地域密着型の不動産屋さん。 その街が、どう変化してきたのか。どう変化していくのか。街並みを見守ってきたスタッフだからこそ、誰よりも相場を熟知して、誰よりもその地域の物件に詳しくなり、精度の高い売却査定額を導き出せます。 まずは希望を沢山お聞かせください。悩みや相談もお任せください。きっとあなたの期待に応えます。
    住所北海道札幌市南区澄川5条4丁目2-10 YROビル
    定休日水曜日・祝日
    営業時間9:00～18:00
  • 【即日査定！】テックプロパティジャパン株式会社
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    オフィスの様子
    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    簡単60秒
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札幌市南区近隣にある不動産会社の口コミ

  • 50代 / 男性
    • 査定価格 : 1,300 万円成約価格 : 1,250 万円売却期間 : 1ヶ月
    • 北海道札幌市南区藤野三条
    不動産会社SUMiTAS 札幌石山通店
    (担当者 : 渡部さん)
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった / 対応が早かった
    担当者の特徴積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象

    • 不動産会社の決め手

      担当者のかたの対応が一番かと思います。親切、丁寧に応対して頂きました。 買い手、売り手両方に利益になる様な提案や、分からないことを丁寧に説明して頂き不安なく売却...続きを読む

    • 不動産会社、担当者の対応4

      その都度まめに連絡して頂き売却の現在の状況が分かり安心して過ごせました。　 何度か物件の写真を撮影に来て頂き早期売却の材料になりましたし、分からないことを丁寧に...続きを読む

    • 売却スピード4

      早急に売却が決定したので満足です。早く売却出来た事で結果的に転居もいい季節に出来た事や、家族みんなが通勤時間が短縮されてとてもたすかりました。

    • 売却価格4

      特別売り急いでいたわけでは有りませんし、結果的にもう少し高く売り出し価格を設定しても良かったかもしれませんが早急に売却が決まったので満足です。

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      妻が実家を相続したのをきっかけに家族全員の勤務先が近いこともあり売却を考えました。　 当初、中心部から程遠い事もあり売却に時間がかかる事、売却金額が安い事を不安...続きを読む

    • 一言アドバイス

      素人の自分からアドバイスできる事は有りませんが、自分のケースからいくと、不動産会社の選択や、担当者の選定で随分と差が出るのではと感じました。売却金額はやはり相場...続きを読む

    引用：【築31年~35年】SUMiTAS 札幌石山通店で売却した人の体験談

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  • 40代 / 男性
    • 査定価格 : 1,400 万円成約価格 : 1,400 万円売却期間 : 2ヶ月
    • 北海道札幌市南区中ノ沢
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった
    担当者の特徴説明が丁寧 / 清潔感があって好印象

    • 不動産会社の決め手

      新築の契約した会社の担当者の知り合いにちょうど不動産の売買やってる人がいるから紹介しましょうかと言われたのでお願いした会社だったので選ぶ選択肢はなかった

    • 不動産会社、担当者の対応3

      担当者は途中で変わったんですが一人目の担当者も二人目の担当者もちゃんとした対応だったし引き継ぎもしっかりしていたのでめんどくさくなることはなかったです。

    • 売却スピード2

      売却のスピードはかなり早い方かと思われます。でも焦りすぎたのかもう少し価格を上げても売れていたんじゃないかと後から思い少し後悔してしまいました。

    • 売却価格3

      価格の説明や支払う税金など結構細かく説明してくれたのは大変わかりやすくありがたくその当日は凄く良い営業さんだなと思っていたんですが、今になってその売却分に住民税...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      新築の契約した後だったので売却までの期間も限られてたし、ちゃんと買い手が見つかるのかどうかも不安しかなかった。それと売った後の税金とかも不安だった

    • 一言アドバイス

      近場の当時の平均相場は調べた方がいいですね。多分どこの不動産業者さんも教えてもらえると思いますが。あと意外と出費が多いのでおしえてくれたことは全てメモにするなど...続きを読む

    引用：【築16年~20年】住友不動産 西で売却した人の体験談

  • 50代 / 男性
    • 査定価格 : 1,380 万円成約価格 : 1,380 万円売却期間 : 3ヶ月
    • 北海道札幌市南区澄川一条
    不動産会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
    (担当者 : 熊谷忍)
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった / 地元に強いと感じた / 対応が早かった
    担当者の特徴積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 女性だったので安心 / 金額交渉をしてくれた

    • 不動産会社の決め手

      担当者の誠意、一生懸命やってくれそうかどうか、信頼がおけそうかどうか、知識があるかどうか、動きが早そうかどうか、話やすいかどうか（遠隔だったので大きい）

    • 不動産会社、担当者の対応5

      知識も豊富で、契約書も１つ１つ丁寧に説明してくれた。遠隔の売主のことを考えてくれて、できるだけ現地に行かずに済ませてくれるよう工夫してくれた。

    • 売却スピード4

      夏ごろに売り出しに出したが、全然見学者が来なかったため、心配になっていた。その後、たくさんの見学者が来てくれて、競合もして売り手側の希望通りに早く成約できた。

    • 売却価格5

      想定以上に高く売却できた。最初下げることを考えて、販売価格を高めにしたつもりだったが、その通りの金額で成約でき大変満足である。タイミングがよかったと思う

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      月々の管理費がかかるので早く売りたいもののあわてると、条件が悪くなりそうなのが心配だった。古かったのでそもそも売れるのか、買いたたかれるのではと不安だった。

    • 一言アドバイス

      売却するタイミングによって金額はかなり違うと思います。また、成約までの時間も変わってくるでしょう。しかし、そんなことは気にせず、売りたくなったり売る必要ができた...続きを読む

    引用：【築41年~45年】土屋ホーム不動産 札幌南営業所で売却した人の体験談

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札幌市南区の不動産会社を地図で探す

札幌市南区の不動産売却実績

札幌市南区のマンション売却実績

以下で札幌市南区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件57 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区澄川四条8丁目
澄川ハイツ

100

万円台		-
-/54.27㎡		2LK/2LDK1976年2025年2月
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市南区澄川五条３丁目
メイプル澄川

1,200

万円台		-
-/67.46㎡		3LK/3LDK1992年2024年12月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区南三十七条西11丁目
セレナール南37条

900

万円台		-
-/101.40㎡		4LK/4LDK1997年2024年11月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目
五輪団地H3号棟

700

万円台		-
-/58.32㎡		3K/3DK1974年2024年11月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区石山1条7丁目
ロピアエル藻南公園

1,000

万円台		-
-/80.04㎡		3LK/3LDK1991年2024年9月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区定山渓温泉西1丁目
ノースピア定山渓

700

万円台		-
-/69.10㎡		1LK/1LDK1989年2024年8月
明和地所の仲介　札幌店北海道札幌市南区
クリオ澄川壱番館

1,700

万円台		-
-/-		3LK/3LDK1999年2024年7月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目
真駒内コートA棟

600

万円台		-
-/64.98㎡		1LK/1LDK1982年2024年6月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目
第11トーカンマンション真駒内

500

万円台		-
-/81.24㎡		3LK/3LDK1979年2024年6月
SUMiTAS 札幌石山通店北海道札幌市南区本町7丁目
マンション真駒内公園

400

万円台		-
-/45.36㎡		2LK/2LDK1974年2024年5月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンション名から
札幌市南区の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

85件中の1~10件を表示

不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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札幌市南区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

札幌市南区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

札幌市南区近隣の不動産売却に
かかった期間は？

札幌市南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

札幌市南区で不動産売却をした人の66.7%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社66.7%
3社33.3%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は？

札幌市南区で不動産売却をした人の88.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約88.9%
専任媒介契約0%
一般媒介契約11.1%

査定金額と成約金額の差額は？

札幌市南区で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.4%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた12.5%
査定額との差額は100万円未満だった75%
査定額より100万円以上安く売れた6.2%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた6.2%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

札幌市南区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分36.84%
  2. 2
    住み替え31.57%
  3. 3
    その他26.31%

札幌市南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「その他」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは札幌市南区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 札幌市南区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市南区の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

― 不動産売却の基礎知識 ―

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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