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札幌市西区の売却に強い
不動産会社ランキング

札幌市西区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1センチュリー21　テンズホーム
    売却実績数30件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    人生100年時代。 不動産の相談が多様化するこの時代こそ、すべての相談が気軽に楽しくできるようになるべきだ、と私たちは考えます。売買のご提案から、住みやすさの情報、 リフォーム、リノベーションの企画、資産運用や相続の問題、リースバック、 さらに人生の夢をかなえるためのプランまで、お客さまの立場にたち、 お一人お一人に分かりやすく。いつまでもお客さまの幸せな暮らしをサポートしつづけます。
    住所北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
    定休日不定休　土日祝は予約制
    営業時間10:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • 2LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    高値売却のための【技術と気概】がある会社 不動産の高値売却に【自信】があります！！ LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！ 【即査定】スピード査定を実施。弊社独自の査定書をデータ、郵送などご希望に合わせた形でお渡しします！ よろず相談】『売る』『貸す』『運用』『リフォーム』最適プランをご提案 【住替】賃貸物件やマンション買替など様々なお住み替えをプランニング
    住所北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目１－８SAKURA-KOTONI
    定休日水曜日
    営業時間9:30～18:30
    詳細を確認無料査定
  • 3株式会社K group
    オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    スタッフ一同
    弊社にご興味をお持ちいただきありがとうございます！ ご売却をお考えのあなたにはお悩みがあるかと思います・・ 「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」 お悩みをお聞かせください。あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます！弊社を窓口とすることで各提携会社との連携により、『不動産登記・新築戸建の建築・リフォーム・お引越し・お荷物の撤去』など売却・購入のどちらの場合でもワンストップでご提案することが可能です！ワンストップでの提案がお客様の安心につながり、成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。あなたとお話ができる機会をお待ちしております。
    住所北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30ル・シエル102号室
    定休日火曜日・水曜日・祝日
    営業時間10：00～18：00
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  • センチュリー21 アルガホーム
    3.1
    売却実績数498件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    日本最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」は、北海道から沖縄まで全国に広がる加盟店ネットワークが強みです。 売買物件の仲介では、買主様にとっては、【売却の理由、価格交渉等の余地はあるのか】売主様にとっては【高く、早く、売却後にトラブルがない】ということに尽きると思います。 どちらの場合であっても、弊社の方針はお客様の【代理人的立場】で、背後にある商談内容、プロセスを明らかにし、情報を公開し、その流通経路を隠さず説明致します。 一生のうちに何度も経験することができない不動産のお取引に携わることができる喜びを、責任を持って、精神誠意答えることをお約束致します。
    住所北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目１１番２６号
    定休日水曜日、夏季休暇、年末年始
    営業時間9：30～18：30
    最初に査定段階では、社長が来てくれて、非常に感じが良かったです。担当になったのは別の若い男性でした。 少し押しが弱い感じで、若干不安な感じもしました。真面目にやってはくれたのですが、ちょっと弱々しい印象です。

    他の口コミ（1件）を見る＞

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  • 株式会社リード・リアルエステート札幌支店
    売却実績数22件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    投資用不動産から得られる安全確実な賃貸収入はもちろん、年金対策、税金対策等、当社は「総合不動産サービス業」として一切の妥協をせず、「完全顧客主義」をモットーに日々取り組んでいます。札幌支店では収益物件の仲介業務はもちろん、賃貸マンション用地・収益物件の買取も行っています。
    住所北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
    定休日火・水
    営業時間9：30～19：00
    詳細を確認無料査定
  • 明和地所の仲介　札幌店
    売却実績数13件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    不動産に関するお悩みはなんでもお気軽にご相談下さい。 〇マンションから戸建てへの住み替えを考えている 〇マンションを直接買取してほしい 〇不動産を相続したけどどうしていいかわからない 〇今後の為に、不動産活用・遊休不動産の活用を考えたい 〇売却、購入した時の税金、住宅ローンなどはどうすすればいいの 〇室内の荷物そのままでマンションを買い取ってほしい 〇住宅ローンが残ったままで売却できるの？ 〇住宅ローンの返済が厳しくなってきた。将来を見据えて不安になってきた などなど、今後の不動産活用、住宅ローン、税金の相談もお気軽にご連絡下さい。
    住所北海道札幌市中央区北一条西２丁目１札幌時計台ビル１Ｆ
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • ボドバーレ株式会社
    売却実績数4件
    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    スタッフ一同
    不動産の査定だけではなく、融資や住宅に関しての相談にも対応可能です。 起業してまだ数年の会社ですが、不動産経験豊富なスタッフが揃っています。 20代から60代まで幅広い年齢層のメンバーで、日々お客様のために何が最善かを考えながら業務に励んでいます。 ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
    住所北海道札幌市中央区南七条西12丁目4番3号
    定休日水曜日
    営業時間9:00～18:00
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  • 土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
    4.8
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    準備中
    豊平区を中心に白石区・中央区・東区エリアで幅広く売買をお手伝いしております。エリア担当が地域密着をはかり活動しております。女性スタッフも在籍しており、経験豊かな営業担当が即対応いたします。どんなことでもお気軽にご相談下さい。不動産は同じものがありませんので、同じエリアでもそれぞれ価格は違ってきます。まずは、「持っている不動産はどれくらいするの？」からご相談してみませんか。販売についてもオープンハウスなどを行い早期成約に力を入れております。
    住所北海道札幌市豊平区豊平三条9‐2‐3土屋ビル豊平2階
    定休日毎週水曜日
    営業時間10：00～19：00
    質問すべてに真摯に答えてもらい、他社の内覧のために鍵を回していただいたり、相談にものって頂いたので、非常に満足です。 他の会社では本当に調子のいいことしか言わない人とかいたので。

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  • 株式会社すまいのスプラウト
    買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    スタッフ
    店内の様子
    店舗外観
    「すまいのスプラウト」は手稲区・西区を中心に、一軒家・マンション・土地など住宅物件の売却を得意とする、地域に根ざした不動産売買専門店です。 充実のサポート体制で、お客様の大切な不動産の売却をお手伝いいたします。 【充実♪売却サポート】「インスペクション」費用負担0円／360°パノラマ「バーチャルモデルルーム」／フルカラーの新聞折込チラシ／豊富なエリア顧客を即日マッチング／高齢者住宅相談「てらす」取次店／不用品片付け・買取も対応可能／仲介＆買い取り・どちらも対応可能 心をこめた対応で、安心・納得の売却をご提案させていただきます。不動産のことはお気軽にご相談ください♪
    住所北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7清田建託ビル1階
    定休日毎週水曜日、年末年始、GW、お盆
    営業時間9：30～19：30（夜間対応可能）
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社キタデン
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン＜不動産部＞では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。
    住所北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号Ｓ413ビル
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間8:30～17:30
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札幌市西区近隣にある不動産会社の口コミ

  • 50代 / 男性
    • 査定価格 : 3,500 万円成約価格 : 3,180 万円売却期間 : 6ヶ月
    • 北海道札幌市西区発寒四条
    不動産会社SUMiTAS 札幌西店
    (担当者 : 浅野目)
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった / 対応が早かった / 販売戦略が優れていた
    担当者の特徴こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富

    • 不動産会社の決め手

      大手のＴ社と専任媒介契約をしましたが、７ヶ月間売れず、報告連絡も遅く、放置されていたため、他社3社に再度査定を依頼して販売方法をプレゼンしてもらいました。スーモ...続きを読む

    • 不動産会社、担当者の対応5

      スミタスの営業マンは、知識も豊富で、プレゼンも説得力がありました。専任契約後も対応が早く、誠実な対応で安心して任せることができました。税金の相談にも快く応じてく...続きを読む

    • 売却スピード5

      Ｔ社にはがっかりですが、スミタス様に依頼してからは2週間適度で仮契約まで進めてくださり、とても感謝しています。報告連絡も早く、対応が誠実なので安心して取引できま...続きを読む

    • 売却価格3

      当初の予定より300万円くらい低い価格で契約となりました。中古住宅の市場が停滞していることは報道等で知っていましたので、残念ですが、納得して契約させていただきま...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      一軒家に住んでいましたが、年齢を重ねることに、冬の雪かき、雪運びが苦痛となり、子供の大学卒業を機会にマンションへの住み替えを検討しました。重要視したのは交通アク...続きを読む

    • 一言アドバイス

      大手だから、営業マンが優秀だとは限りません。大手でないからこそ、市場を勉強して、販売するための工夫をしてくれます、 プレゼンさせてみると違いがわかりますよ

    引用：【築21年~25年】SUMiTAS 札幌西店で売却した人の体験談

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  • 50代 / 女性
    • 査定価格 : 1,770 万円成約価格 : 1,800 万円売却期間 : 4ヶ月
    • 北海道札幌市西区八軒八条西
    不動産会社の決め手対応が早かった / 信頼できる担当者だった / 売却実績が豊富だった
    担当者の特徴アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 / 不動産の知識が豊富 / ベテランだったので安心 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧

    • 不動産会社の決め手

      売却価格とそれに付随する残地物処理や、司法書士を含めた信頼性。 迅速な対応とその後の遺産相続に関する相談などもできるかどうか。 その他は思いつかない。

    • 不動産会社、担当者の対応5

      社長さん自ら対応してくれて、経験や知識も豊富。 その他の業者との繋がりもしっかりしていて、不安なく売却が完了したので、友人にも勧めることが出来る会社だと感じてい...続きを読む

    • 売却スピード5

      支払いがスムーズで迅速。 銀行での契約も何ら不安なく完了して、その後の確定申告の相談にも乗ってもらえることになっていて、大変満足しています。

    • 売却価格5

      見えない上下水道の構造が複雑で、近隣への面倒な交渉や、追加工事も発生したのに、最後まで親切に対応してもらえた。 知り合いの紹介ということもあって、とても対応が良...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      母が他界して相続の売却でしたが、わからない事だらけで、会社比較からして面倒でした。 専任媒介の会社はなかなか売れずで、結局買い取りをしてくれる会社に全てお任せ出...続きを読む

    • 一言アドバイス

      大概の人は不慣れで大きな金額が動くものなので、慎重かつ、面倒でも複数の会社の見積もりが大事で、出来れば人伝ての紹介が望ましいと感じています。

    引用：【築51年以上】クレーバージャパン 札幌支店で売却した人の体験談

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札幌市西区の不動産売却実績

札幌市西区のマンション売却実績

以下で札幌市西区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件87 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
センチュリー21　テンズホーム北海道札幌市西区
ブランズ琴似

4,700

万円台		-
-/80.22㎡		3LK/3LDK2014年2025年3月
センチュリー21　テンズホーム北海道札幌市西区
ハイツ琴似

1,000

万円台		-
-/-		2LK/2LDK1975年2025年3月
センチュリー21　テンズホーム北海道札幌市西区
ロジェ山の手通り

1,400

万円台		-
-/-		4LK/4LDK1990年2024年12月
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市西区二十四軒四条４
琴似ドムール　

800

万円台		-
-/48.32㎡		2LK/2LDK1974年2024年9月
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市西区西野三条５
西野団地B棟　

200

万円台		-
-/45.50㎡		3K/3DK1972年2024年9月
札幌宅商株式会社　北支店北海道札幌市西区八軒四条西４
エルシオン琴似　

1,900

万円台		-
-/81.88㎡		3LK/3LDK1992年2024年9月
センチュリー21 アルガホーム北海道札幌市西区発寒8条11丁目
サーム発寒8条

1,600

万円台		-
-/-		3LK/3LDK1996年2024年8月
センチュリー21　テンズホーム北海道札幌市西区
ジェルム宮の沢

3,200

万円台		-
-/-		2LK/2LDK2001年2024年7月
センチュリー21　テンズホーム北海道札幌市西区
パークナード琴似

3,400

万円台		-
-/-		3LK/3LDK2019年2024年7月
センチュリー21　テンズホーム北海道札幌市西区
メゾンドルチェ北大西

700

万円台		-
-/-		3LK/3LDK1985年2024年7月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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札幌市西区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

札幌市西区近隣の不動産売却に
かかった期間は？

札幌市西区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

札幌市西区で不動産売却をした人の50%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社0%
4社50%
5社以上50%

不動産会社との契約の形態は？

札幌市西区で不動産売却をした人の64.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約64.3%
専任媒介契約35.7%
一般媒介契約0%

査定金額と成約金額の差額は？

札幌市西区で不動産売却をした人の52.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、29.4%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた52.9%
査定額との差額は100万円未満だった17.6%
査定額より100万円以上安く売れた29.4%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

札幌市西区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え42.1%
  2. 2
    不要物件の処分36.84%
  3. 3
    その他5.26%

札幌市西区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは札幌市西区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 札幌市西区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市西区の不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市西区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

― 不動産売却の基礎知識 ―

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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