札幌市手稲区の売却に強い
不動産会社ランキング

札幌市手稲区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

札幌市手稲区
不動産会社ランキング

  • 3.6

    売却実績数600

    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    日本最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」は、北海道から沖縄まで全国に広がる加盟店ネットワークが強みです。 売買物件の仲介では、買主様にとっては、【売却の理由、価格交渉等の余地はあるのか】売主様にとっては【高く、早く、売却後にトラブルがない】ということに尽きると思います。 どちらの場合であっても、弊社の方針はお客様の【代理人的立場】で、背後にある商談内容、プロセスを明らかにし、情報を公開し、その流通経路を隠さず説明致します。 一生のうちに何度も経験することができない不動産のお取引に携わることができる喜びを、責任を持って、精神誠意答えることをお約束致します。

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    強み
    • 札幌市手稲区・西区をはじめ、札幌市内近郊地域での取引が豊富です。
    • 業界経験10年以上の経験豊富なスタッフが在籍しています。
    住所北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11番26号
    最寄り駅札幌市東西線地下鉄「宮の沢駅」より徒歩約20分
    定休日水曜日、夏季休暇、年末年始
    営業時間9:30~18:30
    電話番号011-215-8703
    最初に査定段階では、社長が来てくれて、非常に感じが良かったです。担当になったのは別の若い男性でした。 少し押しが弱い感じで、若干不安な感じもしました。真面目にやってはくれたのですが、ちょっと弱々しい印象です。
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  • 売却実績数35

    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    キッズスペース
    キッズスペース
    スタッフ一同
    スタッフ一同

    住まいの売却をお考えなら、弊社にお任せ下さい。 ハウスドゥ 札幌手稲前田店/富丘店ならあなたにぴったりの売却方法をご提案致します。 仲介による売却や買取による売却、ハウス・リースバックなどなんでもご相談いただけます。 地域密着のスピードと全国ネットワークの販売網を活かし、『安心』と『信頼』のサービスをお届けします。

    住所北海道札幌市手稲区前田八条10丁目4-18
    最寄り駅JR函館本線「手稲駅」バス10分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号011-688-8715
  • 売却実績数19

    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    不動産売却・買取のご相談お待ちしております。 住み替え・相続の第一歩はまず、現在のご自宅の査定価格を知る事。売却と購入のタイミングや資金計画など住み替え・相続にまつわる様々な疑問もお気軽にご相談ください。 地域に精通した担当スタッフがお客様のご相談・ご要望に全力でお答え致します。

    住所北海道札幌市手稲区富丘三条2丁目10-45
    最寄り駅JR函館本線「稲積公園駅」バス13分、札幌地下鉄東西線「宮の沢駅」 バス10分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号011-688-3880
    簡単60秒
    札幌市手稲区
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  • 3.7
    住み替え相談可買取対応
    店舗外観
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    店舗スタッフ
    店舗スタッフ
    店舗内観
    店舗内観

    「SUMiTASは、あなたの街の専門家」 私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。 不動産取引を通じて、より良い「住まい」と「暮らし」を実現して頂く為に、「安心・安全」「透明性」「納得性」「快適性」「将来性」を向上するための価値を提供し、安心・納得の不動産売却を実現します。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。 売却をお考えの方は、SUMiTASにお問い合わせください。

    住所北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
    最寄り駅JR函館本線 稲積公園 徒歩16分, JR函館本線 発寒 徒歩20分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号011-688-5227
    ガンガン行くタイプではなく、しっかりと話を聞いてくれるタイプでした。 自分には合っている担当者だったと思います。 無理に売るような人だと断っていました。
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  • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    店内の様子
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    店舗外観
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    「すまいのスプラウト」は手稲区・西区を中心に、一軒家・マンション・土地など住宅物件の売却を得意とする、地域に根ざした不動産売買専門店です。 充実のサポート体制で、お客様の大切な不動産の売却をお手伝いいたします。 【充実♪売却サポート】「インスペクション」費用負担0円/360°パノラマ「バーチャルモデルルーム」/フルカラーの新聞折込チラシ/豊富なエリア顧客を即日マッチング/高齢者住宅相談「てらす」取次店/不用品片付け・買取も対応可能/仲介&買い取り・どちらも対応可能 心をこめた対応で、安心・納得の売却をご提案させていただきます。不動産のことはお気軽にご相談ください♪

    住所北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7清田建託ビル1階
    最寄り駅JR函館本線 稲積公園 徒歩12分
    定休日毎週水曜日、年末年始、GW、お盆
    営業時間9:30~19:30(夜間対応可能)
    電話番号011-213-9337
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  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    不動産の売買(仲介、買取、任意売却等)、不動産相続、建物リフォームや解体などスピーディーにご対応致します。不動産のご購入・ご売却は人生の大きな節目です。経験豊富なスタッフがお客様のお力になれるよう全力でご対応させて頂きます。どんな事でもお気軽にご相談下さい。

    住所北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
    最寄り駅JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号011-624-5037
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    店内の様子
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    不動産の売却は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい!当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

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    強み
    • 当店独自の特典を多数ご用意しております!
    • 買取業者・建築会社と豊富な取引実績がある為、買取額の比較が可能です!
    • 1日でも早く、1円でも高く売却が可能な販売ルート、整っております!
    住所北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2F・HOUSE 1F
    最寄り駅西線9条旭山公園通駅
    定休日火曜日・水曜日・祝日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号011-215-0790
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン<不動産部>では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。

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    強み
    • ワンストップで対応できます。
    • 自社買取も可能です。
    • 様々な売却方法に対応できます。
    住所北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号S413ビル
    最寄り駅地下鉄東西線 西11丁目駅 徒歩9分, 市電 西15丁目停 徒歩8分
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間8:30~17:30
    電話番号011-522-2811
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  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗外観
    店舗外観

    テンポス不動産は地域密着をモットーに居住用物件や土地の売買に実績豊富な会社です。売買経験の豊富な営業マンが皆さまの大切なご自宅の売却や、お住み替えをサポートいたします。迅速手寧な査定によりご納得のいただける売買をいたしますので、テンポス不動産にぜひお任せください。皆さまのお問い合わせをお待ちしております。

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    強み
    • 株式会社テンポスフィナンシャルグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    住所北海道札幌市西区西野三条10丁目9−5
    最寄り駅地下鉄東西線「宮の沢」駅より徒歩20分
    定休日土・日・祝 年末年始
    営業時間9:00-18:00
    電話番号011-325-5581
  • オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子

    弊社は全国的に17店舗展開させていただいており全国各地にお客様がいらっしゃいます。 『お客様の満足』を第一にスピーディーかつお客様にあった最適なご提案させていただいております。売買仲介に限らず、不動産の管理・賃貸仲介・不動産買取・リフォーム提案など不動産に係るすべての業務を行っております。 不動産のお困りごとはぜひ、アパートナーまでご相談下さい! みなさまのご来店・ご相談、お待ちしております。

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    強み
    • 全国展開しており全国各地に購入意欲の高いお客様が多数いらっしゃり高値で早期売却が可能です!!
    • ただ、売るだけではなくお客様にあったご提案をさせていただきます。
    • 自社買取及び関連会社での買取なども行っており、ご面倒なお手続きなどもこちらで代行させていただきます!
    住所北海道札幌市北区北二十三条西5丁目1−18Dio23 ㈱アパートナー 札幌支店
    最寄り駅地下鉄 南北線『北24条』駅
    定休日日曜, 夏季休暇・年末年始
    営業時間9:00~18:00
    電話番号011-758-1133
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    札幌市手稲区
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札幌市手稲区の不動産売却相場

この章では、札幌市手稲区の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、札幌市手稲区の戸建ての平均売却価格は2,853万・平米単価は12.8万円/㎡でした。

また、札幌市手稲区のマンションの平均売却価格は1,088万、平米単価は13.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,808万・平米単価は6.6万円/㎡でした。

札幌市手稲区の相場推移

相場の推移を確認すると、札幌市手稲区の戸建て価格は1年前と比べて7.6%上昇しており、マンションは1年前と比べて19.7%下落土地は1年前と比べて14.3%下落しています。

JR函館本線の快速で札幌駅まで約10分と、都心へのアクセスは快適です。手稲山を望む自然豊かな住環境と、手稲駅前の商業施設の利便性が両立。比較的広い敷地の物件も多く、ゆとりある暮らしを求めるファミリー層にとって魅力的なエリアです。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+7.56%
24年の売却価格相場

札幌市手稲区

12.8 万円/㎡(前年比+7.56%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月-26.84%
25年7月の売却価格相場

札幌市手稲区

13.9 万円/㎡(前月比-26.84%)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-14.29%
24年の売却価格相場

札幌市手稲区

6.6 万円/㎡(前年比-14.29%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

手稲駅周辺の売却相場

手稲駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,472万、平米単価は16.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,082万、平米単価は25.5万円/㎡土地の平均売却価格は1,634万、平米単価は5.2万円/㎡です。

JR函館本線の快速エアポート停車駅「手稲」駅があり、札幌駅まで約10分、新千歳空港へも直通と交通アクセスが非常に優れています。駅直結の「手稲鉄北ショッピングセンター」や西友手稲店など商業施設も充実。区役所も駅前にあり、生活の利便性は高いです。職住近接を叶えたい単身者やDINKSに強くアピールできます。

星置・稲穂エリアの売却相場

星置・稲穂エリアの戸建ての平均売却価格は1,984万、平米単価は15.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,353万、平米単価は16.6万円/㎡土地の平均売却価格は1,663万、平米単価は4万円/㎡です。

JR「星置」駅を中心に広がる、閑静な住宅街です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアが揃い、日常の買い物に困ることはありません。海や山が近く、自然豊かな環境でのびのびと子育てをしたいファミリー層に人気。小樽方面へのアクセスも良いため、札幌と小樽、両方の生活圏を視野に入れる方にも魅力的なエリアです。

前田・新発寒エリアの売却相場

前田・新発寒エリアの戸建ての平均売却価格は2,168万、平米単価は16.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,498万、平米単価は19.4万円/㎡土地の平均売却価格は1,718万、平米単価は5.4万円/㎡です。

下手稲通や国道5号線などの幹線道路へのアクセスが良く、車での移動が便利なエリアです。大型商業施設やスーパー、飲食店がロードサイドに充実しています。北海道科学大学があり、学生向けの賃貸需要も安定。比較的、土地や住宅の価格が手頃なため、マイカーを持ちながら広い住まいを求める若いファミリー層が主なターゲットです。

札幌市手稲区の不動産売却事例

札幌市手稲区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて札幌市手稲区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。

絞り込み
該当:10245
スワイプできます
物件種別担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
マンション札幌宅商株式会社 北支店北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目
アークス北発寒公園壱番館

1,000

万円台
-
-/67.76㎡
3LK/3LDK1991年2025年10月
土地センチュリー21 アルガホーム北海道札幌市手稲区曙5条3丁目

1,200

万円台
-
-/-
--2025年9月
土地イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社北海道札幌市手稲区新発寒4条3丁目

1,900

万円台
323.00㎡
-/-
--2025年9月
土地センチュリー21 アルガホーム北海道札幌市手稲区曙5条3丁目

1,200

万円台
200.00㎡
-/-
--2025年9月
一戸建てセンチュリー21 アルガホーム北海道札幌市手稲区前田10条15丁目

2,000

万円台
219.20㎡
130.59㎡/-
4LK/4LDK1991年2025年9月
一戸建てセンチュリー21 アルガホーム北海道札幌市手稲区星置2条4丁目

2,000

万円台
200.00㎡
119.76㎡/-
4LK/4LDK1994年2025年9月
マンションセンチュリー21 アルガホーム北海道札幌市手稲区富丘3条5丁目
富丘コーポ

800

万円台
-
-/-
3LK/3LDK1980年2025年9月
マンションセンチュリー21 アルガホーム北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目
ル・サンク手稲 フロントテラス

3,000

万円台
-
-/127.08㎡
4LK/4LDK2008年2025年9月
一戸建てセンチュリー21 アルガホーム北海道札幌市手稲区曙10条2丁目

3,000

万円台
222.26㎡
109.30㎡/-
4LK/4LDK2020年2025年9月
一戸建てセンチュリー21 アルガホーム北海道札幌市手稲区星置1条5丁目

3,000

万円台
239.29㎡
98.21㎡/-
3LK/3LDK2015年2025年8月
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

札幌市手稲区の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、札幌市手稲区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に札幌市手稲区の場合、快速エアポートが停まる手稲駅の交通利便性、手稲山の豊かな自然を身近に感じる住環境、そして札幌市内でも積雪が多いため除雪のしやすさやカーポートの有無などが査定価格に影響します。提示された査定額が、こうした札幌市手稲区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

札幌市手稲区の売却実績が豊富か確認する

札幌市手稲区は、快速が停車し商業施設が集まる手稲駅周辺の利便性が高いエリアと、明日風のような新興住宅地とでは、物件の評価ポイントも変わってきます。そのため、その会社は札幌市手稲区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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札幌市手稲区の提携不動産会社一覧

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SUMiTAS 札幌手稲店

〒006-0805 北海道 札幌市手稲区 新発寒五条 4丁目1-1

株式会社すまいのスプラウト

〒006-0004 北海道 札幌市手稲区 西宮の沢四条 4丁目18-7 清田建託ビル1階

土屋ホーム不動産 西部営業所

〒006-0012 北海道 札幌市手稲区 富丘二条 5丁目1番22号2階

センチュリー21 アルガホーム

〒006-0004 北海道 札幌市手稲区 西宮の沢四条 1丁目11番26号

不動産プラザ トライ

〒006-0815 北海道 札幌市手稲区 前田五条 7丁目3-1

SUMiTAS 札幌手稲店

〒006-0805 北海道 札幌市手稲区 新発寒五条 4丁目1-1

ハウスドゥ!札幌手稲前田店 株式会社オチアイ

〒006-0818 北海道 札幌市手稲区 前田八条 10丁目4-18

ハウスドゥ 札幌手稲富丘 株式会社オチアイ

〒006-0013 北海道 札幌市手稲区 富丘三条 2丁目10-45

札幌市手稲区
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札幌市手稲区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

この章では、札幌市手稲区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、札幌市手稲区での不動産売却の実態をご紹介します。

札幌市手稲区近隣の不動産売却に
かかった期間は?

札幌市手稲区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

札幌市手稲区で不動産売却をした人の100%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社0%
4社100%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

札幌市手稲区で不動産売却をした人の53.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約53.8%
専任媒介契約46.2%
一般媒介契約0%

査定金額と成約金額の差額は?

札幌市手稲区で不動産売却をした人の26.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.7%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた26.7%
査定額との差額は100万円未満だった66.7%
査定額より100万円以上安く売れた6.7%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

  • 一戸建て 1,690万円で売却 / 30代男性

    築年数が30年以上と、かなり経っていたので色々と不具合が出てきていました。 そのため、購入検討者にしっかりと説明した上で納得して販売してくれそうな会社を選択しました。

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 1,690万円で売却 / 30代男性

    素人には分からないことが多いので、しっかりと説明してくれて話を聞いてくれる担当者を探してください。 いい関係を築ければトラブルも少ないかと思います。

札幌市手稲区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え52.94%
  2. 2
    相続17.64%
  3. 3
    離婚11.76%

札幌市手稲区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 札幌市手稲区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市手稲区の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市手稲区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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