
千葉市花見川区の売却に強い
不動産会社ランキング
千葉市花見川区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
千葉市花見川区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可相続の相談可
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番4号 最寄り駅 JR中央・総武線 「新検見川」駅, 京成千葉線 「検見川」駅 定休日 水曜日 営業時間 10:00-19:00 電話番号 043-305-5115 連絡はマメにしてもらったので、進捗などで不安になることはなかった。疑問点は電話すればすぐに答えてくれたりした。 スピード感があり、担当者には非常に満足している。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階 最寄り駅 JR船橋駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-672 説明も丁寧で、見積もりの後の対応も良かった。他の会社は見積もりの後にこちらから連絡すると言ったにも関わらずしつこく連絡が来たりしていた。ただ売却まで時間を要したので、販売力や販売実績に疑問を持った。 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
津田沼センターは、JR総武線『津田沼』駅徒歩1分のOKビル内にあり、習志野市・船橋市・八千代市を中心に、地域に密着した新鮮な情報と、きめ細かなサービスをご提供できるよう『熱意・誠実』の精神と『笑顔と明るさ』を大切にしております。マンション・土地・一戸建のご売却・ご購入・お買替・賃貸の仲介業務を承っております。是非、お気軽にご来店下さい!所員一同、心よりお待ち致しております。
住所 千葉県習志野市津田沼1丁目2-13OKビル5F 最寄り駅 JR総武本線/津田沼 徒歩1分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 047-493-0311 簡単60秒
千葉市花見川区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
地域に精通した営業スタッフを各エリアに配置し、お客様の立場に立って親身にご売却、ご購入のお手伝いをさせていただきます。長谷工のノウハウを活かして、お客様にご満足いただけるサービスを提供してまいります。【長谷工の直接買取サービス】によるマンション売却もご好評をいただいております。船橋店では積極的にマンション買取を行っておりますので、建築年数が経過している物件、早期売却を望む方、相続により物件を取得した方などお気軽にご相談いただけると幸いです。皆様のご要望にお応えられるよう、安全・迅速・丁寧な接客を心掛け「長谷工に任せて良かった」と仰っていただけるように、スタッフ共々頑張ってまいります。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 千葉県船橋市本町7丁目12-23藤井ビル2階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 047-424-2911 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
株式会社KOUSHUコーポレーションは、地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアにて、不動産の売却・買取のご相談、及び住まいをお探しの方への物件紹介を行っております。 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農地転用などについて、経験豊富な専門スタッフによるご相談からお気軽にご利用ください
強み- 地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアでの売却実績多数
- 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農地転用などについて、経験豊富な専門スタッフ在住
住所 千葉県印西市若萩1丁目2番地2-2F 最寄り駅 北総線/印旛日本医大駅 徒歩5分 定休日 日曜・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0476-37-4131 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
"お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って共に考え続けること”を心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。また、最近では皆様の不動産資産を、弊社にて「直接買取」させていただくサービスも盛況頂いております。「誰にも知られずに買取」や、「先ずは仲介、希望時期が迫れば買取」等、様々なご要望に柔軟にご対応致します。お気軽にご相談ください。数多くの“ありがとう”を頂けます様に、スタッフ一同努力して参ります。皆様のお問合せを心よりお待ち申し上げております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 千葉県千葉市中央区富士見2丁目5-12GRAND CENTRAL CHIBA 1階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 043-226-1011 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可買取対応準備中
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
住所 東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F 最寄り駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6812-9339 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った簡単60秒
千葉市花見川区の
不動産の価格を知ろう
千葉市花見川区の不動産売却相場
この章では、千葉市花見川区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、千葉市花見川区の戸建ての平均売却価格は3,428万円・平米単価は23.8万円/㎡でした。
また、千葉市花見川区のマンションの平均売却価格は2,129万円、平米単価は29.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,459万円・平米単価は13.1万円/㎡でした。
千葉市花見川区の相場推移
相場の推移を確認すると、千葉市花見川区の戸建て価格は1年前と比べて9.2%下落しており、マンションは1年前と比べて40.9%上昇・土地は1年前と比べて6.4%下落しています。
JR総武線や京成線沿線に広がる住宅地。都心へ通勤するベッドタウンとして根強い人気があります。特に検見川浜方面は計画的に整備された街並みが美しく、緑豊かな公園も点在。落ち着いた住環境を求めるファミリー層から支持されているエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
千葉市花見川区
23.8 万円/㎡(前年比-9.16%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
千葉市花見川区
33.4 万円/㎡(前月比+23.70%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
千葉市花見川区
13.1 万円/㎡(前年比-6.43%)
幕張本郷駅・京成幕張本郷駅周辺の売却相場
幕張本郷駅・京成幕張本郷駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,222万円、平米単価は33.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,673万円、平米単価は23万円/㎡、土地の平均売却価格は3,765万円、平米単価は15万円/㎡です。
JR総武線と京成千葉線が利用でき、都心へのアクセスも良好。特に幕張本郷駅は、幕張新都心へ向かうバスの起点であり、交通の拠点になっています。駅周辺はスーパーなどが集まる落ち着いた住宅街で、幕張新都心の利便性と昔ながらの住みやすさを両立したい方におすすめです。
新検見川駅・検見川駅周辺の売却相場
新検見川駅・検見川駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,526万円、平米単価は28.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,268万円、平米単価は17.5万円/㎡、土地の平均売却価格は2,776万円、平米単価は12.1万円/㎡です。
JR総武線「新検見川」駅と京成千葉線「検見川」駅が近接し、2路線利用が可能です。駅周辺には商店街が広がり、地域に根差した生活ができます。東京大学の検見川総合運動場など、緑豊かな施設も。都心へのアクセスと、落ち着いた住環境のバランスが良く、ファミリー層に根強い人気を誇ります。
幕張駅周辺の売却相場
幕張駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,079万円、平米単価は34.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,354万円、平米単価は31.3万円/㎡、土地の平均売却価格は3,663万円、平米単価は14.5万円/㎡です。
JR総武線「幕張」駅周辺は、幕張本郷や新都心とは異なる昔ながらの落ち着いた雰囲気が魅力の住宅街です。商店街やスーパーもあり、生活に便利な環境。京成幕張駅も利用でき、大規模開発エリアの利便性を享受しつつ、穏やかな暮らしをしたい方に適しています。
千葉市花見川区の不動産売却実績
千葉市花見川区のマンション売却実績
以下で千葉市花見川区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7 | 3,400 万円台 | - -/69.44㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3 | 2,700 万円台 | - -/65.93㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5 | 2,600 万円台 | - -/65.88㎡ | 2LK/2LDK | 2006年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3 | 2,500 万円台 | - -/50.03㎡ | 1LK/1LDK | 2007年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3 | 3,000 万円台 | - -/78.37㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5 | 2,200 万円台 | - -/81.77㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5 | 2,900 万円台 | - -/100.59㎡ | その他 | 1975年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5 | 1,800 万円台 | - -/77.63㎡ | 2LK/2LDK | 1975年 | 2024年夏 |
株式会社オカムラメイト | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目 花見川ライオンズプラザ6号棟 | 400 万円台 | - -/66.24㎡ | 1LK/1LDK | 1974年 | 2024年4月 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3 | 1,100 万円台 | - -/82.12㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2024年春 |
千葉市花見川区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、千葉市花見川区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に千葉市花見川区の場合、JR総武線や京成線沿線の都心へのアクセス性に加え、花見川沿いのサイクリングロードなど自然豊かな環境や、計画的に整備された大規模団地周辺の住みやすさが評価されています。提示された査定額が、こうした千葉市花見川区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
千葉市花見川区の売却実績が豊富か確認する
千葉市花見川区は、JR総武線沿線で都心へのアクセスも良い新検見川などの住宅地と、花見川団地のような大規模団地を中心に形成された緑豊かなエリアとでは、住んでいる層や不動産の特徴が異なります。そのため、その会社は千葉市花見川区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
千葉県の市区町村から
不動産会社を探す
千葉市花見川区の
物件種別から
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千葉市花見川区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
千葉市花見川区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
千葉市花見川区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
千葉市花見川区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
千葉市花見川区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
千葉市花見川区で不動産売却をした人の70%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 70% |
専任媒介契約 | 10% |
一般媒介契約 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は?
千葉市花見川区で不動産売却をした人の54.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、18.2%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 54.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 27.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 9.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 9.1% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 3,900万円で売却 / 40代男性
いくつか見積もりをいただいたのですが、引越し先の土地購入の際にお世話になったMEマイホーム計画さんにお世話になることにしました。 土地購入と同じ担当さんに対応していただいた為、スム...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,900万円で売却 / 40代男性
自分の場合は社会状況等、運が良かった点があります。 今後売却をお考えの方は各自の都合も大事ですが情勢を見てタイミングを判断するべきかと思います。
千葉市花見川区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え50%2
相続25%3
不要物件の処分16.66%
千葉市花見川区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
千葉市花見川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには千葉市花見川区の不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、千葉市花見川区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。