
船橋市の売却に強い
不動産会社ランキング
船橋市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
船橋市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階 最寄り駅 JR船橋駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-672 説明も丁寧で、見積もりの後の対応も良かった。他の会社は見積もりの後にこちらから連絡すると言ったにも関わらずしつこく連絡が来たりしていた。ただ売却まで時間を要したので、販売力や販売実績に疑問を持った。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 千葉県船橋市本町2-10-14いちご船橋ビル6F 最寄り駅 京成本線 京成船橋 徒歩6分, JR総武線快速 船橋 徒歩8分, JR総武線 船橋 徒歩8分, 東武野田線 船橋 徒歩8分, 京成本線 大神宮下 徒歩12分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 047-434-1333 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
住所 千葉県船橋市本町6丁目10番1号 最寄り駅 京成本線 京成船橋 徒歩9分, JR総武線快速 船橋 徒歩6分, JR総武線 船橋 徒歩6分, 東武野田線 船橋 徒歩6分, 東葉高速鉄道 東海神 徒歩6分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 047-460-5110 担当者さんは若い方で大変丁寧でした。引き渡しと決済のとこで若干トラブルになりましたが結果的にまとまったので問題はありませんがミスした時に素直に謝罪があれば⭐️5でした。簡単60秒
船橋市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
大成有楽不動産販売のネットワーク網は、現在首都圏に39拠点。ご売却はもちろん、お買換えの際にはお客様を強力にバックアップ致します。不動産に関する事でしたらどの様な事でもお気軽にご相談下さい心よりお待ちしております。
住所 千葉県船橋市本町7丁目7-1船橋ツインビル 最寄り駅 JR総武本線/船橋 徒歩1分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 047-423-6411 週1回のペースで定期報告をしていただけたのは良かったとしております。 しかし年末年始、連休などが入った時に、お客様の活動が落ちるので進展がなく報告できる内容がないからと言って何の報告もなかったことに不安に思ったので不満を感じています。 このような時こそ、どのように進めていこうとされているのか?専任媒介契約をしているがゆえに考えを示していただきたかったです。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
船橋センターは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、市川市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広いエリアを担当しております。土地、戸建、マンションなどの「居住用不動産」、1棟ビル・アパートなどの「投資用不動産」など、常にお客さまのご要望を満たし、ご満足いただくべく、誠実かつスピーディーに対応いたします。相続不動産・遊休不動産の有効活用などもお気軽にご相談ください。 ベテランから若手まで、明るく元気なスタッフが皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
強み- 「みずほフィナンシャルグループ」の不動産仲介専門会社です。
- お客さまの不動産に関わるご要望やご相談を承っております。
- <みずほ>だから安心・安全、大切な不動産の売却はお任せください。
住所 千葉県船橋市本町1-3-1船橋フェイスビル9階 最寄り駅 JR総武線 船橋駅 徒歩1分 , 京成線 船橋駅 徒歩1分(直結) , 東武野田線 船橋駅 徒歩2分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 047-774-0125 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
地域に精通した営業スタッフを各エリアに配置し、お客様の立場に立って親身にご売却、ご購入のお手伝いをさせていただきます。長谷工のノウハウを活かして、お客様にご満足いただけるサービスを提供してまいります。【長谷工の直接買取サービス】によるマンション売却もご好評をいただいております。船橋店では積極的にマンション買取を行っておりますので、建築年数が経過している物件、早期売却を望む方、相続により物件を取得した方などお気軽にご相談いただけると幸いです。皆様のご要望にお応えられるよう、安全・迅速・丁寧な接客を心掛け「長谷工に任せて良かった」と仰っていただけるように、スタッフ共々頑張ってまいります。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 千葉県船橋市本町7丁目12-23藤井ビル2階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 047-424-2911 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。ME Groupではほぼすべての不動産情報サイトを使い宣伝、かつ販売力が圧倒的に強いためこれだけ多くの成約に至っています。つまり会社選びは“ネーム”ではなく“販売力”が重要です。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力、両方持ち合わせています。首都圏から全国展開へ!ME Group
強み- 当社はお客様に寄り添った接客を心掛けております。
- 売却実績が豊富な当社にお任せいただければ、確実に買い手を見つけることができます。
- 当社は、首都圏に複数店舗を展開し不動産再販事業にも力を入れているMEグループに所属しています
住所 千葉県船橋市新高根1-1-10 最寄り駅 東葉高速鉄道 飯山満駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:30 電話番号 047-401-3250 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
mkホーム株式会社は市川市・船橋市・江戸川区・葛飾区・松戸市・柏市・浦安市・鎌ケ谷市・ 白井市・習志野市・八千代市・美浜区・花見川区・稲毛区を中心とした売買物件を専門とする不動産会社です。 元気なスタッフがお客様の理想のお住まい探しをお手伝いいたします。
強み- 市川市・船橋市近隣エリアならどこよりも詳しく、素早く、正確な情報をお届けできる
- 物件価格や外観などの表向きの魅力だけでなく、そのメリット・デメリットを把握し、お客様に最善の提案をすることができる
- お客様が意見や疑問を言葉にできない、率直な希望を言いにくい、などの状況は作らない
住所 千葉県船橋市本中山2-19-4 第二更月ビル1F 最寄り駅 JR総武線/下総中山駅 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 047-321-6325 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
アイリンクホームは船橋市に拠点を置く船橋・習志野エリアの売却に実績豊富な会社です。弊社では現在、お住み替えをご検討される、また将来的にご検討されているお客様、すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国展開するCENTURY21のネットワークの集客力にぜひご期待下さい!
- 正確な査定とフットワークで早期ご成約に自信があります!
- 自社買取も積極的に行っています。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 千葉県船橋市前原西1丁目1-33 最寄り駅 JR総武線/東船橋駅 徒歩10分 定休日 火、水 ゴールデンウイーク休暇、夏季休暇、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 047-405-2200 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
津田沼センターは、JR総武線『津田沼』駅徒歩1分のOKビル内にあり、習志野市・船橋市・八千代市を中心に、地域に密着した新鮮な情報と、きめ細かなサービスをご提供できるよう『熱意・誠実』の精神と『笑顔と明るさ』を大切にしております。マンション・土地・一戸建のご売却・ご購入・お買替・賃貸の仲介業務を承っております。是非、お気軽にご来店下さい!所員一同、心よりお待ち致しております。
住所 千葉県習志野市津田沼1丁目2-13OKビル5F 最寄り駅 JR総武本線/津田沼 徒歩1分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 047-493-0311 簡単60秒
船橋市の
不動産の価格を知ろう
船橋市の不動産売却相場
この章では、船橋市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、船橋市の戸建ての平均売却価格は3,605万円・平米単価は28.5万円/㎡でした。
また、船橋市のマンションの平均売却価格は2,562万円、平米単価は35.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,726万円・平米単価は17万円/㎡でした。
船橋市の相場推移
相場の推移を確認すると、船橋市の戸建て価格は1年前と比べて1.8%上昇しており、マンションは1年前と比べて1.7%上昇・土地は1年前と比べて11.1%上昇しています。
JR総武線や東武アーバンパークライン、京成線などが乗り入れる県内有数のターミナル。船橋駅周辺は百貨店が集積し、少し足を延せば「ららぽーとTOKYO-BAY」も。この非常に高い交通と商業の利便性は、このエリアの大きな魅力となっています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
船橋市
28.5 万円/㎡(前年比+1.79%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
船橋市
36.8 万円/㎡(前月比-6.36%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
船橋市
17 万円/㎡(前年比+11.11%)
船橋駅・京成船橋駅周辺の売却相場
船橋駅・京成船橋駅周辺の戸建ての平均売却価格は7,670万円、平米単価は40.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,590万円、平米単価は38.1万円/㎡、土地の平均売却価格は5,237万円、平米単価は23.6万円/㎡です。
JR総武線、東武野田線、京成線など複数路線が乗り入れる千葉県有数のターミナル駅です。駅周辺には百貨店や大型商業施設がひしめき、商業の中心地として圧倒的な利便性を誇ります。都心へのアクセスも抜群。交通、買い物、飲食の全てにおいて高いレベルを求める、あらゆる層に訴求できるエリアです。
津田沼駅・新津田沼駅(船橋市側)周辺の売却相場
津田沼駅・新津田沼駅(船橋市側)周辺の戸建ての平均売却価格は3,488万円、平米単価は28万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,065万円、平米単価は29.1万円/㎡、土地の平均売却価格は3,388万円、平米単価は14.9万円/㎡です。
JR総武線「津田沼」駅と新京成線「新津田沼」駅は、船橋市と習志野市にまたがる一大拠点です。駅周辺は商業施設が充実し、若者で賑わう活気のある街。都心へのアクセスも良く、利便性を重視する学生や若い単身者に特に人気が高いです。
北習志野駅・高根木戸駅周辺の売却相場
北習志野駅・高根木戸駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,393万円、平米単価は29.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,678万円、平米単価は22.9万円/㎡、土地の平均売却価格は3,958万円、平米単価は13.7万円/㎡です。
新京成線と東葉高速鉄道が乗り入れる「北習志野」駅は、都心へも千葉方面へもアクセス良好な交通の要衝です。駅前には商店街が広がり、活気があります。高根木戸駅前には「イオン高根木戸店」もあり、買い物も便利。落ち着いた住環境と交通・生活利便性のバランスが良く、ファミリー層に人気のエリアです。
船橋市の不動産売却実績
船橋市のマンション売却実績
以下で船橋市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県船橋市宮本1 | 1,700 万円台 | - -/30.25㎡ | 1K/1DK | 2008年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県船橋市山野町 | 3,100 万円台 | - -/84.50㎡ | 4LK/4LDK | 1975年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県船橋市本中山4 | 2,700 万円台 | - -/69.98㎡ | その他 | 1973年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県船橋市宮本3 | 2,900 万円台 | - -/55.00㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県船橋市前原西1 | 2,500 万円台 | - -/60.20㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県船橋市本郷町 | 1,700 万円台 | - -/61.82㎡ | 3K/3DK | 1977年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県船橋市北本町2 | 4,000 万円台 | - -/73.74㎡ | その他 | 2017年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県船橋市前原西1 | 3,400 万円台 | - -/72.82㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県船橋市宮本2 | 4,900 万円台 | - -/68.45㎡ | 3LK/3LDK | 2016年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 千葉県船橋市本郷町 | 2,400 万円台 | - -/60.08㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年春 |
船橋市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、船橋市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に船橋市の場合、複数の路線が乗り入れる船橋駅の交通利便性や、「東武百貨店船橋店」「シャポー船橋」といった大型商業施設が集まっているエリアの活気などが価格に反映されます。提示された査定額が、こうした船橋市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
船橋市の売却実績が豊富か確認する
船橋市は、JR総武線沿線の活気ある市街地や、新京成線沿線の落ち着いた住宅街、さらには北部ののどかなエリアなど、同じ市内でも場所によって住環境が大きく異なります。そのため、その会社は船橋市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
千葉県の市区町村から
不動産会社を探す
船橋市の
物件種別から
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船橋市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
船橋市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
船橋市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
船橋市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
船橋市で不動産売却をした人の40%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 40% |
3社 | 33.3% |
4社 | 6.7% |
5社以上 | 20% |
不動産会社との契約の形態は?
船橋市で不動産売却をした人の54.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 54.2% |
専任媒介契約 | 41.7% |
一般媒介契約 | 4.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
船橋市で不動産売却をした人の38.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.19%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 6.2% |
査定額より100万円以上高く売れた | 32.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 55% |
査定額より100万円以上安く売れた | 3.8% |
査定額より500万円以上安く売れた | 1.2% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 1.2% |
不動産会社の決め手
一戸建て 3,100万円で売却 / 40代男性
売却金額もそうですが、やはり担当者との話し合いの中で本当に信頼できるかどうかと、こちらの話しをしっかり聞いてもらえる担当者かどうか、それが決めてです。一戸建て 2,480万円で売却 / 40代男性
一括査定サイトにあった不動産屋さんで地元でそれなりの規模と実績のありそうな会社を2社選びました。1社の対応は微妙でしたのでもう1社に依頼しましたそれ以外に理由は特にありません。一戸建て 2,480万円で売却 / 30代男性
購入する住居の購入条件だった。 また、家からも近く、対応が早かった。内覧の際もすぐに来て対応してくれたので、不安や懸念も少なかった。 売却と購入を同店ですることで、仲介手数料の割引...続きを見る土地 2,380万円で売却 / 60代女性
不動産売買は金額が大きなお取引になるので、信頼できることが第一条件で、知名度高さは重視しました。加えて、査定額を高く設定していただいたことで担当者の方が頑張ってくれそうだったことが...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,100万円で売却 / 40代男性
不動産売却が初めての方はとにかく不安と心配がつきものだと思います。だからこそ、色々な不動産会社さんと話し合い、本当に親身になって話しを聞いてくれたり、わかりやすい説明をしてくれたり...続きを見る土地 2,380万円で売却 / 60代女性
不動産売却といっても、戸建て、マンション、土地のみといろいろあります。 また地域によっても詳しい会社があったり金額にかなりの差があるので、まずは複数の会社に見積もりをしてみることは...続きを見る一戸建て 1,850万円で売却 / 30代女性
話がわかりやすく、適正価格を提示してくれる人。 マイナス面もしっかり説明してくれる事。 過度な連絡、営業がしつこくない人。 相性が大事だと思いますマンション 1,730万円で売却 / 40代女性
ある程度築年数が経っているマンションでも、販売することができる可能性はあるので、ずっと住み続けることにこだわらず、相談してみるのもいいと思います。
船橋市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え46.23%2
離婚16.12%3
不要物件の処分11.82%
船橋市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
船橋市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには船橋市の不動産会社が26社掲載されています。詳しく知りたい方は、船橋市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。