
流山市の売却に強い
不動産会社ランキング
流山市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
流山市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
戸建て・マンション・土地等はハウスドゥ南流山にお任せください ハウスドゥ南流山では、スムーズなご売却を実現するためのベストな方法をお客様の立場で実現いたします。 弊社買取を含め、最良の買取先を探し出し、取引終了までお手伝いいたします。 自分の住まいを売却するように、お客様のお住まいのご売却をお手伝いさせていただきます。 お住まいのご売却が終わった後も、末永いお付き合いを約束いたします。
強み- ハウスドゥ全国700店舗のネットワークを通じ、早期高額売却を目指します。
- 「仲介」 「買取」 「リフォーム」等様々な視点から最良のご売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取も行っており、面倒な手続きは不要。全て丸投げに対応いたします。
住所 千葉県流山市流山1丁目269番地 ハウスドゥ 南流山(有限会社アークハウズ) 最寄り駅 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分, つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 04-7157-6500 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 千葉県流山市市野谷おおたかの森西1丁目30番地の3シェーンガルテン1F 最寄り駅 つくばエクスプレス線 流山セントラルパーク 徒歩12分, つくばエクスプレス線 流山おおたかの森 徒歩15分, 東武野田線 流山おおたかの森 徒歩16分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 04-7178-6300 こまめに連絡をしていただいたため、 また問い合わせに対しても スピード感を持って回答いただいたため、 全体的に満足いく対応だったと考えています。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産売却はJR武蔵野線・つくばエクスプレス線『南流山』駅から徒歩5分、地域密着30年のHILLS 桂友不動産にお任せください。 お客様に寄り添った対応を心がけており、不動産を売買するにあたって、ご不明な事やご不安な事も多いと思いますがこれは当たり前の事だと考えております。 皆様が少しでも安心してお取引が出来るようにお手伝いをさせていただくのが私共の使命です。 どんな小さな事でも構いませんので、何かあれば遠慮なく弊社の担当アドバイザーにお申し付けください。
強み- もし売却出来なかった場合の自社買い取りも行っております。
- 流山市で30年以上地域密着している弊社ならではの情報網があります。
- 売却の専門スタッフによる対応の他、弊社提携弁護士へのご紹介も可能です。
住所 千葉県流山市南流山1丁目4-2 最寄り駅 つくばエクスプレス/南流山 徒歩5分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~20:00 電話番号 04-7137-7133 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
長谷工リアルエステートおおたかの森店は、マンション・土地・戸建・事業用物件等、不動産全般の【ご売却・ご購入・お買替え】等についてご相談を承っております。お客様のご不安を少しでも解消できる様、精一杯お手伝いさせて頂きますので、まずはお気軽にご相談ください。また、不動産の「仲介」だけではなく、弊社にて「直接買取」させて頂くサービスもございます。ご要望がございましたら是非ご相談ください。皆様からのお問合せ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 千葉県流山市おおたかの森西一丁目4番地3ザ ハウス おおたかの森 1階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 04-7156-3301 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
住所 千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野3階 最寄り駅 JR常磐線各駅停車 柏 徒歩5分, JR常磐線快速 柏 徒歩5分, 東武野田線 柏 徒歩5分 定休日 毎週水・木曜日 営業時間 9:30~18:20 電話番号 04-7167-5600 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 千葉県柏市南柏中央6-3S509KINGビル105/205 最寄り駅 JR常磐線各駅停車 南柏 徒歩2分, 東武野田線 新柏 徒歩16分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 04-7170-9000 理想の金額と現実的な金額をはっきり提示していただいて、他社より現実味があって納得できました。 お願いすることになってからも状況報告を細かくしてくれて安心しました。 - 住み替え相談可買取対応
私たちは、野村不動産グループの実績・ネットワークと、不動産情報サイト「ノムコム」の集客力を活かし、お客様に満足いただけるご売却・お住みかえのサポートを致します。当社が運営する「ノムコム」は業界トップクラスの集客力をほこる不動産情報サイトです。豊富な写真、室内動画で魅力的に物件をアピールします。多くの購入希望者がいるからこそ、ご満足いただけるご売却活動を提案します。
住所 千葉県柏市柏1丁目2番37号柏駅東口ちば興銀ビル5階 最寄り駅 JR常磐線・(東武野田線)「柏」駅 東口 1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:10 電話番号 04-7163-4471 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
『柏不動産売却相談センター』は、高値でスピーディーな売却に特化した会社です。これまで不動産業界で行われていた一般的な売却方法とは異なる手法で、これらを実現しております。また、定休日は設けず、深夜早朝のご相談にも対応し、売主様と買主様の機会損失を最大限減らす環境を整えております。お客様にとって思い出の詰まった不動産のご売却を、誠意をもってお手伝いさせていただきます。ぜひ一度当社へご相談ください。
住所 千葉県柏市桜台1-1サクラヒルズ201 最寄り駅 常磐線「柏駅」徒歩12分 定休日 不定休 営業時間 10:00 〜 22:00 電話番号 0120-428-145 内見の際に、来てくれないのが不安になりましたが結局こちらがアピールしたかったので案内できて話したいことは話せて良かったです。ただもう少し相談しやすい雰囲気があると良かったです。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
みずほ不動産販売(株)柏センターでは、柏市を中心に東葛飾地域を幅広く担当しております。居住用の土地・戸建・マンションはもちろん、投資用・事業用不動産の売買にも力を入れております。住み替え、不動産投資など、銀行系不動産会社の強みを活かし、幅広くお客さまのニーズにお応えいたします。 最近では「相続した不動産を売却するか迷っている」というご相談をいただいております。相続した不動産は、維持管理の問題や、親族での共有所有の問題など「悩み」が付きものです。お客さまの「お悩み」をぜひご相談ください。
強み- みずほグループのネットワークを通じ、買主さまをお探しします。
- 住宅はもちろん、賃貸中の土地、アパート、ビルなどの売買も得意としています。
住所 千葉県柏市柏2-2-3榎本ビル7階 最寄り駅 JR常磐線柏駅 徒歩2分 , 東武野田線柏駅 徒歩2分 定休日 水曜・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 04-7167-9511 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
ご売却・お住み替え・買取等はCENTURY21五大ホームにお任せください。 経験豊富なスタッフが「高く・早く」売却を行います。 当社では一眼レフ・360度カメラ・ドローン空撮などを駆使して皆様の物件の魅力を最大限引き出します。
強み- 経験豊富なスタッフが対応、売却だけでなく税金等のアドバイスも可
- 売却はインターネットでの第一印象が大事です。当社では一眼レフ・360度カメラ・ドローンを使用します。
- 自社買取にも力を入れております。自社保有物件常時10件以上
住所 千葉県松戸市小金2番地ピコティ西館106 最寄り駅 千代田・常磐緩行線「北小金」 徒歩1分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 047-345-4311 簡単60秒
流山市の
不動産の価格を知ろう
流山市の不動産売却相場
この章では、流山市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、流山市の戸建ての平均売却価格は3,896万円・平米単価は29.5万円/㎡でした。
また、流山市のマンションの平均売却価格は5,158万円、平米単価は68.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,560万円・平米単価は16.1万円/㎡でした。
流山市の相場推移
相場の推移を確認すると、流山市の戸建て価格は1年前と比べて4.2%上昇しており、マンションは1年前と比べて6.9%下落・土地は1年前と比べて19.5%下落しています。
つくばエクスプレス沿線の流山おおたかの森駅を中心に、人口が急増している注目の街。「母になるなら、流山市。」を掲げ、子育て支援が手厚いことで有名です。駅直結のSCなど商業施設も充実しており、若いファミリー層から特に高い支持を得ています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
流山市
29.5 万円/㎡(前年比+4.24%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
流山市
68.6 万円/㎡(前月比+6.19%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
流山市
16.1 万円/㎡(前年比-19.50%)
流山おおたかの森駅周辺の売却相場
流山おおたかの森駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,530万円、平米単価は39.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,521万円、平米単価は59.6万円/㎡、土地の平均売却価格は5,092万円、平米単価は18.4万円/㎡です。
つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインが交差する、近年急速に発展した街です。「流山おおたかの森S・C」を中心に商業施設が集積し、都心へのアクセスも抜群。「母になるなら、流山市。」のキャッチフレーズ通り、子育て支援が手厚く、若いファミリー層に絶大な人気。高い資産価値と将来性を誇ります。
南流山駅周辺の売却相場
南流山駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,058万円、平米単価は31.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,334万円、平米単価は31.6万円/㎡、土地の平均売却価格は3,713万円、平米単価は15万円/㎡です。
JR武蔵野線とつくばエクスプレスが乗り入れる交通の要衝です。都心の東西方面、南北方面へのアクセスが両方可能なため、共働きで通勤先が異なる夫婦などに特に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性も高いです。交通のハブとしての価値は非常に高く、安定した需要が見込めます。
初石・江戸川台エリアの売却相場
初石・江戸川台エリアの戸建ての平均売却価格は3,426万円、平米単価は30.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,062万円、平米単価は27.1万円/㎡、土地の平均売却価格は3,733万円、平米単価は13.7万円/㎡です。
東武アーバンパークラインが通り、古くから発展してきた住宅街です。江戸川台駅周辺には商店街が広がり、地域に根差した暮らしができます。流山おおたかの森の近代的な雰囲気とは異なる、穏やかで緑豊かな環境が魅力。安定した住環境で落ち着いて暮らしたいファミリー層におすすめです。
流山市の不動産売却実績
流山市の
マンションの取引例
以下で流山市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
向小金 | 940万円 | 75m² | 3LDK | 40年 | 2021年 |
南流山 | 450万円 | 15m² | 1K | 34年 | 2021年 |
南流山 | 370万円 | 15m² | - | 34年 | 2021年 |
南流山 | 3万円 | 50m² | - | 38年 | 2021年 |
前ケ崎 | 1,400万円 | 80m² | 2LDK | 47年 | 2021年 |
東初石 | 3,000万円 | 80m² | 4LDK | 24年 | 2021年 |
駒木 | 2,500万円 | 85m² | - | 14年 | 2021年 |
加 | 800万円 | 50m² | - | 34年 | 2021年 |
加 | 990万円 | 60m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
おおたかの森東 | 4,600万円 | 70m² | 3LDK | 11年 | 2021年 |
流山市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、流山市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に流山市の場合、つくばエクスプレス沿線の「流山おおたかの森」駅周辺の新しい街並みや、子育て支援の充実度、都心へのアクセスの良さが評価され、価格にも影響しています。提示された査定額が、こうした流山市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
流山市の売却実績が豊富か確認する
流山市は、「母になるなら、流山市。」で知られるつくばエクスプレス沿線の新しい住宅街と、江戸川沿いの昔ながらの落ち着いた市街地とでは、購入者層や街の雰囲気が多様です。そのため、その会社は流山市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
千葉県の市区町村から
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不動産売却を経験したユーザーの声
流山市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
流山市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
流山市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
流山市で不動産売却をした人の33.3%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 16.7% |
2社 | 33.3% |
3社 | 33.3% |
4社 | 0% |
5社以上 | 16.7% |
不動産会社との契約の形態は?
流山市で不動産売却をした人の73.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 73.3% |
専任媒介契約 | 20% |
一般媒介契約 | 6.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
流山市で不動産売却をした人の36.79%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 36.8% |
査定額との差額は100万円未満だった | 63.2% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 3,250万円で売却 / 30代男性
担当営業の方の対応のはやさや、丁寧さ、又、こちらの要望をどこまで叶えてもらえるか。 今回の売却は新居の不動産会社と提携している不動産会社に売却を依頼しました 。一戸建て 5,800万円で売却 / 30代男性
実際に媒介契約を結ぶにあたり、 仲介での売却を前提としながらも、 もし万が一仲介で 希望する時期までに 売れなかったときに備え、 買取保証も重視しており、 満足いく価格を提示頂いた...続きを見るマンション 3,480万円で売却 / 40代男性
長谷工のマンションであったため、管理会社との連絡も面倒がかからないと思い、長谷工リアルエステートに任せる事にした。 また、同じマンションの別の部屋の売りも扱っていたため、価格設定が...続きを見る一戸建て 4,900万円で売却 / 40代女性
会社の知名度、実際に担当者に会い親身に相談に乗ってくれる人か。自社の説明、販売実績、土地勘、マメに連絡をくれる。 こちらから電話した際、その時繋がらなくても必ず折り返し連絡をくれる...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,250万円で売却 / 30代男性
私の場合は最初の不動産会社できちんと売却まで進めましたが、相見積もりなどをしっかりとって、自分たちの希望する価格や期間を明確にし売却を進めることが良いかと思います。一戸建て 2,980万円で売却 / 40代男性
色々な業者がいて、査定1社目の所は、とにかく物件が欲しい、というような感じがした。 担当者の他に上司も付いてきてくれたが、なら最初から上司が対応してくれればいいのに、とも思った。 ...続きを見るマンション 3,480万円で売却 / 40代男性
アドバイス出来る知識は持ち合わせていません。ただ、必要に応じて売りに出しただけですので。一点、売却価格を設定するために、複数社の査定価格だけでなく、周りの住居の売り出し価格や、その...続きを見る一戸建て 5,800万円で売却 / 30代男性
よく言われることではありますが、 仲介での査定金額のみだと 相場より高い金額を提示し、 媒介契約をとりつけようとする ケースが散見されるため、 買取保証などで不動産の本気度を 確認...続きを見る
流山市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え44%2
離婚16%不要物件の処分16%
流山市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
流山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには流山市の不動産会社が24社掲載されています。詳しく知りたい方は、流山市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。