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京都市南区の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数69件
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キッズスペース「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却をサポートさせていただくと共に、世界最大級の不動産グループ「センチュリー21」のネットワークを活かした豊富な経験と情報量で相続・贈与・住宅ローン・税金など不動産の売却につきものの諸問題の解決をひとつひとつ丁寧にお手伝いたします。住所 京都府京都市南区四ツ塚町26番地 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：00～19：00 - 4.0住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやLINEを活用した広告などの反響も数多く頂戴しております。ご査定はもちろん無料です。周辺相場や過去の取引事例をお調べし、適正な売り出し価格をご提案させていただきます。お客様の大切な不動産を子育て世代に譲っていただけませんか。住所 京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6 株式会社クラストホーム 定休日 不定 営業時間 9：00～18：00 
売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連絡等スムーズにやり取りできた。親身に対応していただき感謝している。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子弊社センチュリー21 日本住販有限会社は昭和61年5月創業している為免許番号も京都府知事（10）7343号となっております。簡単に申しますと１０回免許更新を行っているという事になります。開業当初からモットーは変わらず、お客様第一主義でございます。お客様の不安や悩み、どうすれば良いのかわからない、などなど様々な事柄に共に解決して行くという姿勢は貫いております。ご縁ありましたお客様には最大限喜んで頂けるよう行って参りましたし、これからも変わらずお客様の立場にたった営業を心がけて参ります。住所 京都府京都市南区西九条開ケ町101番地4 2階 定休日 毎週火曜日、水曜日 夏季休暇 GW 年末年始 営業時間 10:00～18:30 
簡単60秒
京都市南区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子南区吉祥院に事務所をかまえて地域密着で活動しており、南区、右京区、伏見区を中心に、不動産売買仲介業を行っております。 遺品整理や特殊清掃のご相談や事故物件・再建築不可物件など様々なご相談にも柔軟に対応対処しており買取も行っております。 不動産売却において不安はつきものですが、なるべく不安を感じさせないよう従業員一同心掛けています。 又、お客様が不安に感じたならばすぐに対応できるように努めています。 ちゃんとした不動産会社、きちんとした不動産会社、「困った」を「助かった」に替える不動産会社を目指しておりますので、どこの会社に頼むか悩んでおられるならまずは是非当社へご連絡を！住所 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26イルソーレ京都西大路 １Ｂ 定休日 水曜日 営業時間 9:00～19:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子RAYHOMEは京都市南区を基盤に京都市内の不動産売買・賃貸の仲介を手掛けております。あなたの立場に寄り添った「わかりやすい、納得できる」物件選びをサポートいたします。 あなたの「買いたい・売りたい・借りたい・貸したい」というご要望をぜひお聞かせください。また、建築会社直営の不動産会社としてリフォームや建築のサポートを直接提供します。屋根や外壁のメンテナンス、クロス・フローリングの張替え、住設機器の取替、相続した土地に家を建てることなど、あらゆる住まいのニーズに応えます。最適なプランをご提案し、ご予算に合わせた見積り作成も行い、お客様とのコミュニケーションを大切にしています。住所 京都府京都市南区吉祥院菅原町３９番地１ 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 - 売却実績数28件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 4.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子当営業所は近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩５分、京阪本線「伏見桃山」駅徒歩４分の場所に位置しており、 京都府南部をメインエリアとして、不動産売買を専門に活動しております。 積水ハウスグループのネットワークを活かし、新築、中古戸建、マンション、土地、事業用不動産等、 お客様のニーズに対応した物件をご紹介させて頂きます。 不動産のご売却、買取のご相談等随時募集中です。 お客様のご相談、所員一同心よりお待ちしております。住所 京都府京都市伏見区東大手町７８３番地グランシャーメゾン大手町１階 定休日 毎週 火・水曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
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キッズコーナー株式会社フロンティアホームは京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。 営業エリアは伏見区・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐車場も完備しておりますので、お車でのご来店もお待ちしております。 弊社は年中無休および19時以降も営業しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。お仕事終わりのお客様も大歓迎です。お客様を第一に考え、お家探しのパートナーとして全力でサポート致しますので、どうぞよろしくお願い致します。住所 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 定休日 年中無休 営業時間 9:00~21:00 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子当社は、京都市左京区の鴨川沿いを南北に走る川端通に面し、東西は二条通と丸太町通の間に位置しています。平成4年12月からこちらで営業しています。 不動産の売買、賃貸、仲介、管理、リフォームなどを中心にし、相続、成年後見、社会保険、会社事務代行、生損保等も関連会社等で行っております。 それぞれの部門の強みを生かしてお客様に信頼され、身近なことから家の相続までどんな事にも対応できる会社とし、そして、当社に関わったすべての人や会社、地域が心から良かったと思ってもらえる会社にしていきたいと考えております。 三方良しを目指して、一致団結して誠心誠意頑張ります。住所 京都府京都市左京区新生洲町106 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:00～18:00 簡単60秒
京都市南区の
不動産の価格を知ろう
31件中1~10件を表示中
京都市南区近隣にある不動産会社の口コミ
- 40代 / 男性
- 査定価格 : 2,550 万円成約価格 : 2,500 万円売却期間 : 4ヶ月
- 京都府京都市南区上鳥羽北花名町
不動産会社 株式会社リンクホーム
(担当者 : 林大奎)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 売却スピード 4売却価格 5不動産会社、担当者の対応
5販売開始からしっかりと取り組んでくださり、進捗状況を教えてくれました。査定時にも他社の査定金額が無理な金額だと説明してもらって納得いったのでお任せしました。 契...続きを読む
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 2,200 万円成約価格 : 1,900 万円売却期間 : 9ヶ月
- 京都府京都市南区八条内田町
不動産会社 センチュリー21 ユニバーサルホームサービス
(担当者 : 新田)不動産会社の決め手 地元に強いと感じた 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / こまめに連絡をもらえた / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた 不動産会社の決め手
一番こと細かく質問されました。ちょっと複雑な土地だったのですが、そのへんも最初から聞いてこられました。 他社にはない対応でしたので、その点が決め手になりました。不動産会社、担当者の対応
5熱心に、対応してくださいました。 また、隣地への対応も問題なくスムーズにしてくださいましたし、価格などもこちらの意向を汲み取って探ってくださいました。売却スピード
4思ったよりも時間がかかりましたが、その間にも適切な宣伝などをしてもらい、納得がいくものでした。買い手の反応も逐一報告してくださったので安心して待つことができまし...続きを読む売却価格
4価格についてはかなり値下げをしましたが、値下げの理由や、買い主の反応など細かく説明してくださったので、納得がいくものでありました。下げる時期、下げ幅も適正だった...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
父名義の土地を相続し売却いたしました。何もわからないところからのスタートでした。比較サイトでは数社から連絡をもらい、大手から地元の業者さんまで色々とな会社があり...続きを読む一言アドバイス
検索サイトでの見積り依頼をおすすめしたいと思います。 大手から小さな地元業者までいろんな会社から見積もりを取ることができ、またその中から適正な業者と契約すること...続きを読む
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 2,580 万円成約価格 : 1,900 万円売却期間 : 7ヶ月
- 京都府京都市南区八条内田町
不動産会社 センチュリー21 ユニバーサルホームサービス
(担当者 : 新田)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 売却実績が豊富だった / 知名度が高い会社だった / 査定額が高かった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった 不動産会社の決め手
数社から見積もりを取りましたが、そのうち2番目に高い額を提示した会社にしました。 あと、他の会社は建物を取り壊し更地にしてから売却という提示でしたが、媒介契約を...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5担当者さんは、熱意を持って対応して下さり、価格の変更、相手との交渉や経過など、逐一連絡下さり、大変満足しています。また、近隣への対応も丁寧にしてくださいました。売却スピード
4最初の反応が出るまで時間がかかりましたが、担当者が積極的にセールスして下さり、反応が出始めてからはスムーズに売却にいたったので満足しています。売却価格
5他の会社が出してきた見積もり額や、販売開始からの反応、値段を下げる理由や時期など、全て妥当で、理解しやすかったことから、今回の金額は満足をしています。売却したきっかけや不安だったことは？
父から相続した土地でしたが、固定資産税を払い続けて所有するよりも、売却の方が得策と売却しました。 何もわからないところからスタートでしたが、仲介業者さんが親身に...続きを読む一言アドバイス
今回はセンチュリー21と、名の通った所でしたので、その看板は大きいのかなと思います。 あと担当者さんがどれくらいこちらの立場で動いてくださるかも大きいと思います...続きを読む
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京都市南区の不動産売却実績
京都市南区のマンション売却実績
以下で京都市南区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件21 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 吉祥院ガーデンハイツ | 1,400 万円台 | - -/49.50㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2025年3月 |
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区 シエリア京都桂川駅前 | 5,200 万円台 | - -/76.84㎡ | 4LK/4LDK | 2017年 | 2024年12月 |
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区吉祥院前田町 洛南ハイライフ | 1,300 万円台 | - -/59.00㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2024年11月 |
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区東九条西河辺町 コープ野村京都南 | 2,300 万円台 | - -/64.29㎡ | 3LK/3LDK | 1981年 | 2024年10月 |
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区吉祥院前田町 洛南ハイライフ | 1,300 万円台 | - -/59.03㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2024年10月 |
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区唐橋平垣町 ラ・パルフェ・ド・プレオ | 500 万円台 | - -/17.50㎡ | 1R | 1989年 | 2024年9月 |
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 吉祥院ガーデンハイツ | 1,400 万円台 | - -/49.50㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2024年7月 |
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町 ディオ・フェルティ京都西大路 | 2,500 万円台 | - -/62.00㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2024年6月 |
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町 パデシオン十条 | 2,800 万円台 | - -/72.17㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2024年6月 |
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 西大路ガーデンハイツ | 2,100 万円台 | - -/64.00㎡ | 3K/3DK | 1981年 | 2024年5月 |
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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69件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,950万円
- 売却価格相場
- 1,950万円
- 売却価格相場
- 2,490万円
- 売却価格相場
- 2,480万円
- 売却価格相場
- 2,525万円
- 売却価格相場
- 1,395万円
- 売却価格相場
- 2,630万円
- 売却価格相場
- 2,350万円
- 売却価格相場
- 2,300万円
- 売却価格相場
- 2,700万円
売却価格相場1,950万円京都市南区東九条南石田町20-4
京都市営烏丸線 十条駅 徒歩2分
築7年32戸無料査定スタート！
売却価格相場1,950万円京都市南区東九条南石田町20-4
京都市営烏丸線 十条駅 徒歩2分
築7年32戸無料査定スタート！
パデシオン新烏丸十条
売却価格相場2,490万円京都市南区上鳥羽勧進橋町
京都市営烏丸線 十条駅 徒歩5分
築25年148戸無料査定スタート！
パズ京都西大路
売却価格相場2,480万円京都市南区唐橋平垣町
築29年
築29年
無料査定スタート！
ユニアルス洛南プレジオ
売却価格相場2,525万円京都市南区吉祥院這登中町
築18年
築18年
無料査定スタート！
新烏丸日光ハイツ
売却価格相場1,395万円京都市南区東九条明田町
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩4分
築38年116戸無料査定スタート！
ディオフェルティ西大路
売却価格相場2,630万円京都市南区唐橋大宮尻町
築29年
築29年
無料査定スタート！
ベレッツァ西大路
売却価格相場2,350万円京都市南区吉祥院前河原町
築24年45戸
築24年45戸
無料査定スタート！
ルネ西大路
売却価格相場2,300万円京都市南区唐橋門脇町
築37年
築37年
無料査定スタート！
日光ハイツ南桂
売却価格相場2,700万円京都市南区久世上久世町
ＪＲ東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩4分
築33年114戸無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
京都府の市区町村から
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京都府京都市南区の
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京都市南区近隣で
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京都市南区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市南区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
京都市南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
京都市南区で不動産売却をした人の50%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 25% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 25% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は？
京都市南区で不動産売却をした人の66.7%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 33.3% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 66.7% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
京都市南区で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,500万円で売却 / 40代男性
信頼できる担当者か 査定金額は間違ってないか しっかり説明してくれるか こちらの要望を聞いてくれるか 無理な交渉をしてこないか 強引じゃないか土地 1,900万円で売却 / 50代男性
一番こと細かく質問されました。ちょっと複雑な土地だったのですが、そのへんも最初から聞いてこられました。 他社にはない対応でしたので、その点が決め手になりました。土地 1,900万円で売却 / 50代男性
数社から見積もりを取りましたが、そのうち2番目に高い額を提示した会社にしました。 あと、他の会社は建物を取り壊し更地にしてから売却という提示でしたが、媒介契約を結んだ会社は、建物は...続きを見る一戸建て 1,900万円で売却 / 60代男性
対応の早さと対応の丁寧さ。他の不動産屋に売却予定であったようで、丁寧な説明と一髪即決価格の程でが決め手でした。コロナもあり、急いでいる時であった事も要因の一つです。
不動産売却時のアドバイス
土地 1,900万円で売却 / 50代男性
今回はセンチュリー21と、名の通った所でしたので、その看板は大きいのかなと思います。 あと担当者さんがどれくらいこちらの立場で動いてくださるかも大きいと思います。一戸建て 2,500万円で売却 / 40代男性
査定金額をしっかり吟味して間違っていないか調べました。 担当者がいい加減な会社も他にあったのでこちらに任せて良かったです。 まずは担当者の人柄を判断しましょう。土地 1,900万円で売却 / 50代男性
検索サイトでの見積り依頼をおすすめしたいと思います。 大手から小さな地元業者までいろんな会社から見積もりを取ることができ、またその中から適正な業者と契約することができました。一戸建て 1,900万円で売却 / 60代男性
まずは自分が希望する価格にあった流通価格かを複数業者に査定してもらい相場を確認して、実際に販売する価格を提示する。最後はタイミングで決める事になる。
京都市南区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分37.5%
- 2相続25%住み替え25%
- 3金銭的な利用のため12.5%
京都市南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続・住み替え」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは京都市南区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
京都市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市南区の不動産会社が31社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
