
茨城県の売却に強い
優良不動産会社ランキング
茨城県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
茨城県の
不動産会社ランキング
茨城県の
不動産売却相場・動向
続いて、茨城県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
茨城県の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 2,230万円
- 平米単価相場
- 28.66万円
- 平均築年数
- 24年
- 平均専有面積
- 75㎡
茨城県の主要エリアの
不動産売却相場・動向
売却価格相場 | 前年比 | |
---|---|---|
水戸市 | 1,801万円 | -7万円(99.62%) |
土浦市 | 1,315万円 | -59万円(95.7%) |
古河市 | 1,373万円 | -78万円(94.67%) |
茨城県の最新の
不動産売却動向
茨城県の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
茨城県のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,230万円 | 2,305万円 | -74万円(96.79%) |
取引件数 | 433件 | 322件 | +111件(134.47%) |
専有面積 | 75㎡ | 76㎡ | -0.78㎡(98.97%) |
茨城県の不動産売却実績
茨城県のマンション売却実績
以下で茨城県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
茨城県つくば市 ルネつくばローレルコート | ハウスドゥ つくば学園 | 5,200 万円台 | - -/72.60㎡ | 3LK/3LDK | 2023年 | 2025年5月 |
茨城県つくば市吾妻1丁目 ルネつくばローレルコート | ハウスドゥ つくば学園 | 5,100 万円台 | - -/72.60㎡ | 3LK/3LDK | 2023年 | 2025年5月 |
茨城県つくば市松代1丁目 フロントシティつくば松代 | ハウスドゥ つくば学園 | 1,700 万円台 | - -/70.40㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2025年1月 |
茨城県つくば市陽光台1丁目 センチュリーつくばみらい平 | ハウスドゥ つくば学園 | 3,500 万円台 | - -/80.70㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2024年10月 |
茨城県つくば市みどりの1丁目 ライオンズタワーみどりのスタイリーナ | ハウスドゥ つくば学園 | 2,900 万円台 | - -/75.01㎡ | 2LK/2LDK | 2009年 | 2024年8月 |
茨城県守谷市中央3丁目 ポレスター守谷ステーションフロント | ハウスドゥ つくば学園 | 5,100 万円台 | - -/88.19㎡ | 2LK/2LDK | 2010年 | 2024年5月 |
茨城県水戸市石川4丁目 ウィンズ石川 | 株式会社不動産情報館 | 400 万円台 | - -/70.75㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2024年3月 |
茨城県つくば市 レーベンつくばCORIS | ハウスドゥ つくば学園 | 4,600 万円台 | - -/72.14㎡ | 3LK/3LDK | 2020年 | 2024年1月 |
茨城県つくば市竹園1丁目 レーベンつくばCORIS | ハウスドゥ つくば学園 | 4,800 万円台 | - -/75.46㎡ | 3LK/3LDK | 2020年 | 2023年10月 |
茨城県つくば市吾妻4丁目 レクセルつくばマスターハウス | ハウスドゥ つくば学園 | 2,900 万円台 | - -/94.47㎡ | 2LK/2LDK | 2009年 | 2023年9月 |
茨城県で売り出し中の物件
現在、茨城県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | つくば市竹園一丁目 | 7,500万円 | 90.65㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2025年07月 |
- | 牛久市ひたち野東五丁目 | 2,780万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年07月 |
シーサイド高萩 | 高萩市高浜町三丁目 | 1,080万円 | 54.45㎡ | 4LDK | 1993年 | - | 2025年07月 |
- | 古河市本町一丁目 | 2,850万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2025年07月 |
さらさ荒川沖 | 土浦市荒川沖西二丁目 | 1,980万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2025年07月 |
ブランズシティ守谷 | 守谷市ひがし野二丁目 | 3,500万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2025年07月 |
- | 古河市東本町1丁目 | 4,280万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2024年 | - | 2025年07月 |
エスぺリアつくば竹園 | つくば市竹園一丁目 | 7,350万円 | 136.46㎡ | 4SLDK | 2005年 | - | 2025年07月 |
- | 牛久市ひたち野東五丁目 | 2,980万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 1999年 | - | 2025年07月 |
シティパレス水戸南町 | 水戸市南町三丁目 | 1,080万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの茨城県のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
無料でわかる
茨城県で
不動産売却を経験したユーザーの声
茨城県近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
茨城県の不動産売却に
かかった期間は?
茨城県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
茨城県で不動産売却をした人の42.1%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 15.8% |
2社 | 10.5% |
3社 | 42.1% |
4社 | 10.5% |
5社以上 | 21.1% |
不動産会社との契約の形態は?
茨城県で不動産売却をした人の41.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 41.7% |
専任媒介契約 | 24.4% |
一般媒介契約 | 33.9% |
査定金額と成約金額の差額は?
茨城県で不動産売却をした人の22.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 1.1% |
査定額より500万円以上高く売れた | 3.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 18.1% |
査定額との差額は100万円未満だった | 68.1% |
査定額より100万円以上安く売れた | 6.9% |
査定額より500万円以上安く売れた | 1.6% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0.5% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,900万円で売却 / 20代女性
丁寧なこと、レスポンスが早いところを見ていました。 何社かに問い合わせをしたので、何人かの担当の方と話していいことだけでは無くてデメリットまで教えていただけるところを見ました。一戸建て 110万円で売却 / 50代男性
担当営業者の人間性。こちらの質問に全て答えてくれるか、特に法律上、契約上の、権利義務関係について。取引締結に向けてあまり強引でないこと。こちらが迷っていること、調べきれていないこと...続きを見る一戸建て 1,700万円で売却 / 20代男性
元々はセンチュリーで専任媒介をお願いした。その際は、1番連絡の早かった不動産会社としてお願いしたが手際が悪く反応も悪かった為、次の不動産に変更した。その後はスムーズに話が進み購入者...続きを見る一戸建て 920万円で売却 / 70代男性
対応が早く、信頼できる担当者と思った。見積もりも一番高かった。他社の条件(キャッシュバック)を述べたところ、同条件としていただき、決め手となった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,800万円で売却 / 40代男性
現在つくば駅周辺には何棟かの新築マンションが建築中であり、駅近のマンションはこれからも需要があると思う。 特に高齢になる方が、今までは郊外でも車があれば不便を感じなかったが、車を手...続きを見る一戸建て 200万円で売却 / 50代女性
実家の売却を考えている方はまずはインターネットで査定をお願いしてみるのがよいと思います。中には危ない業者もあるかもしれないので、いくつかピックアップして比べるのがよいと思います。住...続きを見る一戸建て 380万円で売却 / 50代女性
地元に強い会社であった方が、話を通し易いように思います。売却などは、一生に一度あるかどうかの経験なので、親身に相談にのっていただけるのが一番だと思います。マンション 2,800万円で売却 / 30代男性
広告については参考にしないほうが良いと思います。何よりも大切なのは担当者です。わからないことがあったら相談できるのは担当者の方です。そこだけはしっかり決めたほうがよい
茨城県で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え34.43%2
不要物件の処分24.52%3
相続20.75%
茨城県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
茨城県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには茨城県の不動産会社が57社掲載されています。詳しく知りたい方は、茨城県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。