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土地売却が得意な不動産会社

埼玉県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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土地
会社の強み
-
138 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    株式会社ホームプラザ　草加本店
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      埼玉県
      埼玉県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
    • 売却実績数 総合部門 エリア
      No.1
      関東地方
      関東地方内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
    • 売却実績数 マンション部門 エリア
      No.1
      関東地方
      関東地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
    • 売却実績数 戸建て部門 エリア
      No.1
      関東地方
      関東地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
    • 売却実績数 土地部門 エリア
      No.1
      関東地方
      関東地方内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
    売却実績数303件
    店舗外観
    売却実績数 303件

    ◇草加、八潮、三郷、足立区の不動産の事はお任せ下さい♪弊社は、不動産の【売却、購入、相続、税金等】スムーズ、安心取引を心がけております。キャリアを積んだ専門スタッフが、お客様それぞれのご売却理由に合わせて最適な販売計画をご提案させていただき...

    所在地
    埼玉県草加市小山２丁目４−２
    最寄駅
    東武伊勢崎線/草加駅
    売り出し中の物件数
    • マンション 148件
    • 戸建て 55件
    • 土地 2件
    詳細を確認
  • 2
    HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道）
    4.7
    売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数185件
      店舗外観
      売却実績数 185件

      当社はさいたま市全域で売却特化にて事業運営しており、各エリアの相場推移や買主様の動線を熟知しております。 また、精度の高い査定から広告戦略、交渉までをワンストップで実行し、平均42日というスピードで最高値成約を実現しております。 さらに...

      所在地
      埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
      最寄駅
      JR埼京線 南与野 徒歩6分、JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分、JR埼京線 与野本町 徒歩18分
      売り出し中の物件数
      • マンション 258件
      • 戸建て 45件
      • 土地 13件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 地元に強いと感じた
      • 信頼できる担当者だった

      さいたま市大宮区一戸建て 2,200万円で売却 / 50代女性 / 4.7

      いつも丁寧な対応で、しっかりしているけれど親密感もあり、本音で話しやすかった。電話が苦手なのでLINEで対応してくれたし、近所の人に気が付かれないように上手にすすめてくれた

      他の口コミ（1件）を見る

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    • 3
      株式会社東宝ハウス浦和
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数151件
        店舗外観
        売却実績数 151件

        創業48年と全国売買仲介上位実績を誇る東宝ハウスグループは「User　Happiness～なによりもお客様を最優先に考え、お客様の幸せを叶えること～」を理念に置き、徹底した透明化のもと「高く・早く・安心」な売却へ導きます！SUUMOをはじめ...

        所在地
        埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
        最寄駅
        JR京浜東北・根岸線　浦和駅　西口徒歩10分
        売り出し中の物件数
        • マンション 20件
        • 戸建て 8件
        • 土地 4件
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      • ライク不動産販売株式会社
        5.0
        売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数134件
          店舗外観
          売却実績数 134件

          『ライク不動産販売株式会社』は、埼玉県三郷市を中心に地域密着で不動産売却・買取を行っている不動産会社です。戸建はもちろん土地・アパート・マンション等幅広い物件を取り扱っております。売却方法も仲介売却から不動産買取、住み替え、土地活用、遺品整...

          所在地
          埼玉県三郷市早稲田１丁目４－１
          最寄駅
          JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分
          売り出し中の物件数
          • マンション 25件
          • 戸建て 4件
          利用者のおすすめポイント
          • 地元に強いと感じた
          • 査定額が高かった
          • 対応が早かった

          吉川市マンション 2,500万円で売却 / 40代男性 / 5.0

          いついかなるときでも、ご連絡して頂いて構いません。 全社員で対応いたします。 と仰って頂いて、対応や返答もｽﾋﾟｰﾄﾞ感があって とても安心感がありました。 担当の渡辺さんと高山さ... 続きを見る

          他の口コミ（1件）を見る

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        • おうちの仲介⁺　アークレスト小手指営業所
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          • 売却実績数 総合部門
            No.3
            埼玉県
            埼玉県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
          売却実績数92件 購入検討者数7件
          店舗外観
          売却実績数 92件
          購入検討者数 7件

          おうちの仲介⁺アークレスト小手指営業所では、小手指駅、狭山ケ丘駅、下山口駅を中心に「売却」「買取」を行っております。近隣のみ７店舗展開、地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です！不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いま...

          所在地
          埼玉県所沢市小手指町１丁目１５－７木村ビル１Ｆ
          最寄駅
          西武池袋線/小手指駅 徒歩2分
          売り出し中の物件数
          • マンション 194件
          • 戸建て 32件
          詳細を確認 無料査定
        • おうちの仲介⁺　アークレスト所沢営業所
          5.0
          売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            売却実績数64件
            店舗外観
            売却実績数 64件

            おうちの仲介⁺アークレスト所沢営業所は、所沢市を中心に「売却」「買取」を専門とする地域密着型の不動産会社です。即日対応や短時間査定に対応し、「机上査定」「訪問査定」の2種類の方法でお客様の状況に合わせたサービスを提供します。不動産売却に伴う...

            所在地
            埼玉県所沢市御幸町1-16所沢スカイライズタワー1階
            最寄駅
            西武池袋線/所沢 徒歩7分
            売り出し中の物件数
            • マンション 39件
            • 戸建て 21件
            • 土地 3件
            利用者のおすすめポイント
            • 査定額が高かった
            • 信頼できる担当者だった

            狭山市マンション 980万円で売却 / 60代女性 / 5.0

            熱心に対応してくださったと思います。 急用でない限り殆どラインでのやり取りで、レスポンスも早かったので、不明点はすぐに尋ねることもでき、必要以上のストレスがなかったです。

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          • 株式会社リアルさいたま
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              売却実績数62件
              店舗入り口
              売却実績数 62件

              とにかくスピードを求めるなら当社へ さいたま市を中心とした周辺エリアを得意としております。より高く！より早く！お客様のご要望にあわせた売却スタイルを提案いたします！買取相談も可能ですのでお気軽にお問合せください！

              所在地
              埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2
              最寄駅
              JR宇都宮線土呂駅東口徒歩1分
              売り出し中の物件数
              • マンション 85件
              • 戸建て 3242件
              • 土地 1233件
              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社イーグルハウジング　ピタットハウス越谷店
              5.0
              売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
                売却実績数40件
                店舗外観
                売却実績数 40件

                お客様の笑顔や大切なものを守り、一人でも多くの方に１００％のご要望に応えられるよう一回一回のご案内にも想いと時間をかけてスタッフ一同日々取り組んでおります。不動産取引だけのお付き合いではなく、ご購入後もご家族のみなさまと長くお付き合いできれ...

                所在地
                埼玉県越谷市赤山町5丁目9-11
                最寄駅
                東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩6分
                利用者のおすすめポイント
                • 家から近かった
                • 対応が早かった
                • 売却実績が豊富だった

                越谷市土地 2,180万円で売却 / 50代男性 / 5.0

                平日含め仕事であまり時間をつくることができないのですが、スピードよく調べごと等、担当者の方が動いてくださり、残っているローン金額に対して売れるかも心配でしたが正直分からないことが多... 続きを見る

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              • おうちの仲介⁺　アークレストひばりヶ丘営業所
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  売却実績数39件
                  店舗外観
                  売却実績数 39件

                  おうちの仲介⁺アークレストひばりヶ丘営業所では、西東京市を中心に「売却」「買取」を行っております。地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です！不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします！...

                  所在地
                  東京都西東京市谷戸町２丁目１１－１５ファーストコンフォート１Ｆ
                  最寄駅
                  西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩7分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 67件
                  • 戸建て 5件
                  • 土地 4件
                  詳細を確認 無料査定
                • センチュリー21安藤建設
                  4.6
                  売却スピード 4.3 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    売却実績数29件
                    店舗外観
                    売却実績数 29件

                    お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。 建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せくださ...

                    所在地
                    埼玉県狭山市富士見１丁目11番地1富士見ビル1F
                    最寄駅
                    西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 75件
                    • 戸建て 35件
                    • 土地 5件
                    利用者のおすすめポイント
                    • 知名度が高い会社だった
                    • 信頼できる担当者だった
                    • 家から近かった

                    狭山市一戸建て 1,050万円で売却 / 40代女性 / 5.0

                    不動産売却に関して全く無知でありましたが、丁寧に分かりやすく説明して下さいました。 私自身遠方に住んでいるのでネットでのやりとりも多かったですが、心配な点は一切ありませんでした。 ... 続きを見る

                    他の口コミ（4件）を見る

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                  売却価格相場
                  2,436 万円
                  平米単価相場
                  9.32 万円
                  平均専有面積
                  348 ㎡
                  • 2024年
                    10.87万円/m2
                    10.39%
                  • 2022年
                    12.01万円/m2
                    22.01%

                  2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向

                  2025年6月の埼玉県の土地売却価格相場は、半年前と比較して112.48%と上昇しています。

                  また、取引件数は、半年前と比較して42件増えています。

                  2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
                  売却価格 3,013万円 2,678万円 +335万円（112.48%）
                  取引件数 924件 882件 +42件（104%）
                  平米単価相場 9万円/㎡ 11万円/㎡ -2万円/㎡（86.66%）
                  面積 360.10㎡ 333.47㎡ +26.63㎡（107%）
                  本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

                  埼玉県の10年間の
                  土地売却相場の推移

                  2025年の売却価格相場

                  • 埼玉県
                    9.8 万円/㎡
                  • 埼玉県の土地売却数
                    924 件（前年比-45.62%）
                  （万円/m²）
                  本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

                  「土地売却相場の調べ方！いくらで売れるか自分で調べる方法をわかりやすく解説！」の記事を見る

                  土地売却シミュレーション

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                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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                  該当： 10 件 580 件

                  • 1,000 万円台

                    所在地:
                    		 埼玉県さいたま市岩槻区西町１丁目
                    最寄駅:
                    		 東武野田線岩槻
                    売却時期:
                    		 2025年冬

                  • 1,600 万円台

                    所在地:
                    		 埼玉県狭山市下奥富
                    最寄駅:
                    		 西武新宿線新狭山
                    土地面積:
                    		 214㎡
                    売却時期:
                    		 2025年11月

                  • 10 万円以下

                    所在地:
                    		 埼玉県所沢市三ケ島５丁目
                    最寄駅:
                    		 西武池袋線小手指
                    土地面積:
                    		 213㎡
                    売却時期:
                    		 2025年11月

                  • 10 万円以下

                    所在地:
                    		 埼玉県所沢市荒幡
                    最寄駅:
                    		 西武狭山線下山口
                    土地面積:
                    		 95㎡
                    売却時期:
                    		 2025年11月

                  • 1,400 万円台

                    所在地:
                    		 埼玉県狭山市富士見1丁目
                    最寄駅:
                    		 西武新宿線狭山市
                    売却時期:
                    		 2025年11月

                  • 1,700 万円台

                    所在地:
                    		 埼玉県入間郡三芳町
                    最寄駅:
                    		 東武東上線鶴瀬
                    土地面積:
                    		 104㎡
                    売却時期:
                    		 2025年11月

                  • 700 万円台

                    所在地:
                    		 埼玉県入間市小谷田
                    最寄駅:
                    		 西武池袋線入間市
                    売却時期:
                    		 2025年11月

                  • 10 万円以下

                    所在地:
                    		 埼玉県狭山市
                    最寄駅:
                    		 西武新宿線狭山市
                    土地面積:
                    		 145㎡
                    売却時期:
                    		 2025年10月
                  もっとみる （580件）
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  埼玉県の
                  土地売却数

                  埼玉県で売り出し中の土地

                  埼玉県の
                  土地購入検討者

                  次に、埼玉県の購入検討者情報を見ていきましょう。
                  ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
                  購入希望人数
                  4人
                  購入予算相場
                  1,600円 ~ 2,500円

                  埼玉県の
                  土地購入希望のお客様

                  沿線・駅
                  バス停                  		 不動産会社 予算 土地面積 登録日
                  西武池袋線小手指 おうちの仲介⁺　アークレスト小手指営業所 0.16万円 100㎡ 2025年11月02日
                  西武池袋線小手指 おうちの仲介⁺　アークレスト小手指営業所 0.2万円 140㎡ 2025年11月02日
                  西武池袋線小手指 おうちの仲介⁺　アークレスト小手指営業所 0.2万円 110㎡ 2025年11月02日
                  西武池袋線小手指 おうちの仲介⁺　アークレスト小手指営業所 0.25万円 105㎡ 2025年11月02日
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  埼玉県の
                  土地売却にかかる費用

                  埼玉県で土地売却した場合の費用

                  埼玉県で平均相場2,436で土地を売却した場合の費用
                  仲介手数料
                  (2,436×3％+6万円)+消費税10％
                  86
                  その他の費用
                  (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                  3
                  合計費用
                  89
                  その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                  「土地売却に費用はいくら？手数料や税金など仕訳や計算方法を紹介」の記事を見る

                  埼玉県で
                  土地売却を経験したユーザーの声

                  埼玉県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
                  土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  埼玉県の土地売却にかかった期間は？

                  埼玉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                  いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                  売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                  土地売却前に不安だったこと

                  • 土地 2,180万円で売却 / 50代男性

                    生活してるにあたり支払いがきびしくなってきて、費用を抑えるために引越しを考えはじめました。いくつかの不動産会社に相談しました。平日含め仕事であまり時間をつくることができないのですが... 続きを見る

                  • 土地 2,000万円で売却 / 40代男性

                    実家に住んでいた父が他界し、家と土地を私が相続することになり、住む予定もなかったので売却を決意しました。 何社か不動産会社に査定して頂き、建物は古くほぼ価値がないとのことで土地を買... 続きを見る

                  • 土地 1,800万円で売却 / 40代女性

                    旦那さんが会社を経営していて、借金があり、差し押さえになる前に、売却したかった。日にちが、あまりなかったので、できるだけ高く売りたかったが、足元をみられ、かなり安くなってしまった。... 続きを見る

                  • 土地 3,700万円で売却 / 70代女性

                    相続した土地の一部に自宅を建てて、不要な土地を売却した。接している道路が二項道路で、セットバックにより幅3mになったが、私道を1ｍ幅追加して、全部で幅4ｍとしたが、そこに接している... 続きを見る

                  土地売却時のアドバイス

                  • 土地 2,180万円で売却 / 50代男性

                    是非おすすめしたいです。5社ぐらいはじめはお願いしましたが金額はまちまちでした。金額が低い会社もあれば高い会社もありました。高いことにこしたことはありませんが、自分の納得する数字で... 続きを見る

                  • 土地 2,000万円で売却 / 40代男性

                    まずはなるべく多くの不動産会社に査定依頼をすることだと思います。私も驚いたのですが、査定額にはかなりの開きがあることがわかりました。 あとは、真摯に向き合ってくれる担当者と出会える... 続きを見る

                  • 土地 1,800万円で売却 / 40代女性

                    我が家の場合は、ギリギリまで、家を売らずにどうにかできないかと動いていたので、期間が1ケ月しかなく、買い取りしてもらうしかなく、とても安くなってしまったので、知識もなかったので。 ... 続きを見る

                  • 土地 3,700万円で売却 / 70代女性

                    大手の不動産会社も普通の取引ならいいかもしれないが、担当は所詮サラリーマンなので、小さな会社でも自分で経営している人は、自分の儲けに直結するので、熱意が違うと思います。後は経験や能... 続きを見る

                  埼玉県で土地売却をした人の
                  売却理由

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    相続 47.27%
                  2. 2
                    不要物件の処分 27.27%
                  3. 3
                    住み替え 9.09%

                  埼玉県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
                  ついで「不要物件の処分」、「住み替え」が挙げられます。

                  ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

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                  一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

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                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  土地売却における
                  すまいステップの強み

                  すまいステップは埼玉県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。

                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  土地を高く・早く売れる理由

                  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  埼玉県での
                  土地売却の流れ

                  埼玉県で土地売却する場合の流れを紹介します。

                  1. 1
                    相場を確認する

                    埼玉県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。

                    埼玉県の売却相場

                  1. 2
                    査定を依頼する

                    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

                    すまいステップで査定を依頼する

                  1. 3
                    不動産会社による査定

                    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。

                    不動産査定とは

                  1. 4
                    売り出し価格の決定

                    査定結果や埼玉県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                    売り出し価格の決め方

                  1. 5
                    媒介契約を結ぶ

                    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                  1. 6
                    売却活動

                    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                    内覧対応に関して

                  1. 7
                    売買契約の締結

                    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                    売却時の必要書類

                  1. 8
                    決済引き渡し

                    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                  売り出し前
                  売り出し中
                  売り出し後

                  埼玉県の
                  土地売却時のコツ

                  埼玉県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。

                  • 1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう

                    土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
                    すまいステップには埼玉県で査定可能な優良企業が138社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。

                  • 2. 土地を早く売るなら「買取」が便利

                    使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
                    買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
                    すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
                    まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。

                    『土地買取のデメリットは？仲介との違いや高く売るコツをやさしく解説！』の記事を見る

                  • 3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく

                    土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
                    確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
                    また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
                    いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
                    土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。

                    『土地売却をする時測量は義務？必要な理由と費用、流れを解説』の記事を見る

                    『土地売却の解体費用はいくら？更地にすべきかを費用の違いや節税方法から決めよう』の記事を見る

                  • 4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう

                    埼玉県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
                    また、以下の3つの土地の評価額からも埼玉県の土地売却相場は調べられます。
                    ●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
                    ●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
                    ●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
                    土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。

                    『土地売却相場の調べ方！いくらで売れるか自分で調べる方法をわかりやすく解説！』の記事を見る

                  土地売却でよくある質問

                  • 埼玉県の土地売却相場はいくら？

                    埼玉県の土地売却相場は、2,436.13万円で、平均平米単価は9.84万円となっています。
                    詳しくは、「埼玉県の土地売却相場」の章をご覧ください。

                  • 土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？

                    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説しています

                  • すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？

                    査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                  • 土地を売って得たお金はいつもらえる？

                    土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。

                  • 埼玉県で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには埼玉県の土地売却が得意な不動産会社が138社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 埼玉県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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                  土地売却、査定の
                  基礎知識

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