不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
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※ 一部企業を抜粋
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土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
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土地売却が得意な不動産会社
埼玉県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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土地
会社の強み
-
122
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数185件
売却実績数 185件 【売主様の成果＝早く＋高い売却！】 HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、...
所在地埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12最寄駅JR埼京線 南与野 徒歩6分、JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分、JR埼京線 与野本町 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 241件
- 戸建て 45件
- 土地 13件
- 2
-
オンライン相談可
税金・法律の相談可
売却実績数151件
売却実績数 151件 創業48年と全国売買仲介上位実績を誇る東宝ハウスグループは「User Happiness～なによりもお客様を最優先に考え、お客様の幸せを叶えること～」を理念に置き、徹底した透明化のもと「高く・早く・安心」な売却へ導きます！SUUMOをはじめ...
所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5最寄駅JR京浜東北・根岸線 浦和駅 西口徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 19件
- 戸建て 8件
- 土地 4件
- 3
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
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買取対応
-
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
埼玉県埼玉県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数129件
売却実績数 129件 『ライク不動産販売株式会社』は、埼玉県三郷市を中心に地域密着で不動産売却・買取を行っている不動産会社です。戸建はもちろん土地・アパート・マンション等幅広い物件を取り扱っております。売却方法も仲介売却から不動産買取、住み替え、土地活用、遺品整...
所在地埼玉県三郷市早稲田１丁目４－１最寄駅JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 13件
- 戸建て 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
- 対応が早かった
-
住み替え相談可
-
買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数72件
売却実績数 72件 おうちの仲介⁺アークレスト小手指営業所では、小手指駅、狭山ケ丘駅、下山口駅を中心に「売却」「買取」を行っております。近隣のみ７店舗展開、地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です！不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いま...
所在地埼玉県所沢市小手指町１丁目１５－７木村ビル１Ｆ最寄駅西武池袋線/小手指駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 180件
- 戸建て 32件
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
税金・法律の相談可
- 売却実績数 土地部門 エリア 中部地方中部地方内で3番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数62件
売却実績数 62件 とにかくスピードを求めるなら当社へ さいたま市を中心とした周辺エリアを得意としております。より高く！より早く！お客様のご要望にあわせた売却スタイルを提案いたします！買取相談も可能ですのでお気軽にお問合せください！
所在地埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2最寄駅JR宇都宮線土呂駅東口徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 82件
- 戸建て 3242件
- 土地 1233件
-
買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数51件
売却実績数 51件 ◇草加、八潮、三郷、足立区の不動産の事はお任せ下さい♪弊社は、不動産の【売却、購入、相続、税金等】スムーズ、安心取引を心がけております。キャリアを積んだ専門スタッフが、お客様それぞれのご売却理由に合わせて最適な販売計画をご提案させていただき...
所在地埼玉県草加市小山２丁目４−２最寄駅東武伊勢崎線/草加駅売り出し中の物件数- マンション 143件
- 戸建て 55件
- 土地 2件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
売却実績数40件
売却実績数 40件 お客様の笑顔や大切なものを守り、一人でも多くの方に１００％のご要望に応えられるよう一回一回のご案内にも想いと時間をかけてスタッフ一同日々取り組んでおります。不動産取引だけのお付き合いではなく、ご購入後もご家族のみなさまと長くお付き合いできれ...
所在地埼玉県越谷市赤山町5丁目9-11最寄駅東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩6分-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
越谷市土地 2,180万円で売却 / 50代男性 /
5.0平日含め仕事であまり時間をつくることができないのですが、スピードよく調べごと等、担当者の方が動いてくださり、残っているローン金額に対して売れるかも心配でしたが正直分からないことが多... 続きを見る -
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数39件
売却実績数 39件 おうちの仲介⁺アークレストひばりヶ丘営業所では、西東京市を中心に「売却」「買取」を行っております。地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です！不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします！...
所在地東京都西東京市谷戸町２丁目１１－１５ファーストコンフォート１Ｆ最寄駅西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 67件
- 戸建て 5件
- 土地 4件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数31件
売却実績数 31件 株式会社タクトは、春日部で創業し17年目を迎えました。 さまざまなご相談を承け賜わり、信託銀行系不動産会社出身の経験と知識を活かし、ご売却からご相続（土地・戸建・マンション等）まで多岐にわたり、お手伝いさせていただいております。 また、...
所在地埼玉県春日部市西八木崎3-17-7最寄駅東武野田線 八木崎駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 17件
- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 4
-
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数25件
売却実績数 25件 おうちの仲介⁺アークレスト入間営業所では、入間市を中心に「売却」「買取」を行っております。地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です！不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします！弊社は、...
所在地埼玉県入間市豊岡1-5-34最寄駅西武池袋線「入間市」駅、徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 84件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
入間市マンション 2,500万円で売却 / 30代女性 /
4.7売りたいからと言うのもあるが、熱意をもって対応してもらえたと思う。 細かく連絡をくれたので、信用に繋がったし、不安に思うことが少なかった印象。
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から埼玉県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
埼玉県の
土地売却相場
埼玉県の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）埼玉県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
埼玉県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
3,026
万円
平米単価相場
9.59
万円
平均専有面積
363
㎡
- 2023年
- 11.67万円/m2
- 16.17%
- 2021年
- 11.02万円/m2
- 9.7%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の埼玉県の土地売却価格相場は、半年前と比較して102.36%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して123件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,081万円 | 3,009万円 | +72万円（102.36%） |
| 取引件数 | 817件 | 940件 | -123件（86%） |
| 平米単価相場 | 10万円/㎡ | 11万円/㎡ | -1万円/㎡（87.23%） |
| 面積 | 365.29㎡ | 362.63㎡ | +2.66㎡（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
埼玉県の10年間の
土地売却相場の推移
2024年の売却価格相場
- 埼玉県10 万円/㎡
- 埼玉県の土地売却数817 件（前年比-56.93%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの埼玉県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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埼玉県の
土地売却実績
埼玉県の土地売却実績一覧
次に埼玉県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当：
10 件
490 件
10 万円以下
所在地:埼玉県所沢市若狭２丁目 最寄駅:西武池袋線狭山ケ丘 土地面積:196㎡ 売却時期:2025年3月 2,200 万円台
所在地:埼玉県草加市 最寄駅:東武スカイツリーライン草加 土地面積:168㎡ 売却時期:2025年3月 1,400 万円台
所在地:埼玉県草加市瀬崎５丁目 最寄駅:伊勢崎線谷塚 土地面積:90㎡ 売却時期:2025年3月 1,800 万円台
所在地:埼玉県草加市栄町 最寄駅:東武伊勢崎線獨協大学前 土地面積:126㎡ 売却時期:2025年3月 2,400 万円台
所在地:埼玉県草加市吉町 最寄駅:伊勢崎線 東武スカイツリーライン草加駅 土地面積:91㎡ 売却時期:2025年3月 10 万円以下
所在地:埼玉県川越市大字古市場 最寄駅:東武東上上福岡 土地面積:231㎡ 売却時期:2025年2月 2,600 万円台
所在地:埼玉県草加市吉町 最寄駅:伊勢崎線草加 土地面積:82㎡ 売却時期:2025年2月 2,600 万円台
所在地:埼玉県さいたま市岩槻区 最寄駅:東武野田線岩槻 売却時期:2025年2月
埼玉県の
土地売却数
埼玉県で売り出し中の土地
埼玉県の
土地売却にかかる費用
埼玉県で土地売却した場合の費用
埼玉県で平均相場3,026で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,026×3％+6万円)+消費税10％ - 106
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 109
埼玉県で
土地売却を経験したユーザーの声
埼玉県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
埼玉県の土地売却にかかった期間は？
埼玉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 2,180万円で売却 / 50代男性
生活してるにあたり支払いがきびしくなってきて、費用を抑えるために引越しを考えはじめました。いくつかの不動産会社に相談しました。平日含め仕事であまり時間をつくることができないのですが... 続きを見る土地 2,000万円で売却 / 40代男性
実家に住んでいた父が他界し、家と土地を私が相続することになり、住む予定もなかったので売却を決意しました。 何社か不動産会社に査定して頂き、建物は古くほぼ価値がないとのことで土地を買... 続きを見る土地 1,800万円で売却 / 40代女性
旦那さんが会社を経営していて、借金があり、差し押さえになる前に、売却したかった。日にちが、あまりなかったので、できるだけ高く売りたかったが、足元をみられ、かなり安くなってしまった。... 続きを見る土地 3,700万円で売却 / 70代女性
相続した土地の一部に自宅を建てて、不要な土地を売却した。接している道路が二項道路で、セットバックにより幅3mになったが、私道を1ｍ幅追加して、全部で幅4ｍとしたが、そこに接している... 続きを見る
土地売却時のアドバイス
土地 2,180万円で売却 / 50代男性
是非おすすめしたいです。5社ぐらいはじめはお願いしましたが金額はまちまちでした。金額が低い会社もあれば高い会社もありました。高いことにこしたことはありませんが、自分の納得する数字で... 続きを見る土地 2,000万円で売却 / 40代男性
まずはなるべく多くの不動産会社に査定依頼をすることだと思います。私も驚いたのですが、査定額にはかなりの開きがあることがわかりました。 あとは、真摯に向き合ってくれる担当者と出会える... 続きを見る土地 1,800万円で売却 / 40代女性
我が家の場合は、ギリギリまで、家を売らずにどうにかできないかと動いていたので、期間が1ケ月しかなく、買い取りしてもらうしかなく、とても安くなってしまったので、知識もなかったので。 ... 続きを見る土地 3,700万円で売却 / 70代女性
大手の不動産会社も普通の取引ならいいかもしれないが、担当は所詮サラリーマンなので、小さな会社でも自分で経営している人は、自分の儲けに直結するので、熱意が違うと思います。後は経験や能... 続きを見る
埼玉県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 49.05%
- 2不要物件の処分 28.3%
- 3その他 5.66%
埼玉県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは埼玉県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
埼玉県での
土地売却の流れ
埼玉県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
埼玉県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や埼玉県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
埼玉県の
土地売却時のコツ
埼玉県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには埼玉県で査定可能な優良企業が122社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
埼玉県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも埼玉県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
埼玉県の土地売却相場はいくら？
埼玉県の土地売却相場は、3,026.08万円で、平均平米単価は10.05万円となっています。
詳しくは、「埼玉県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。埼玉県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには埼玉県の土地売却が得意な不動産会社が122社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 埼玉県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
吉川市マンション 2,500万円で売却 / 40代男性 /
5.0