さいたま市南区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 4,258万円
- 平均土地面積
- 118平米
- 平均平米単価
- 31.02万円/㎡
さいたま市南区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間のさいたま市南区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
さいたま市南区の現在の売却価格の相場は4,258万円で、2025年時点の平均平米単価は31万円/㎡と、埼玉県の平均平米単価は10万/㎡であるのに対して、22万円高くなっています。
この価格は、前年比-16.73%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 埼玉県9.8 万円/㎡
- さいたま市南区31.0 万円/㎡
- さいたま市南区のマンション売却数6件（前年比-14.29%）
さいたま市南区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年のさいたま市南区の土地売却価格相場は4,258万円で、面積は118.33m²です。
さいたま市南区の売却価格相場は、2024年において前年比67.23%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して6件減っています。
さいたま市南区の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,258万円 | 6,333万円 | -2,075万円（67.23%） |
| 取引件数 | 6件 | 12件 | -6件（50%） |
| 平米単価相場 | 31万円/㎡ | 45万円/㎡ | -14万円/㎡（68.39%） |
| 面積 | 118.33㎡ | 161.67㎡ | -43.34㎡（73%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月のさいたま市南区の土地売却価格相場は、半年前と比較して34.82%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,635万円 | 7,566万円 | -4,931万円（34.82%） |
| 取引件数 | 6件 | 5件 | +1件（120%） |
| 平米単価相場 | 20万円/㎡ | 55万円/㎡ | -35万円/㎡（35.95%） |
| 面積 | 93㎡ | 145.83㎡ | -52㎡（64%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
さいたま市南区の土地売却実績
次にさいたま市南区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
さいたま市南区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件13 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市南区辻３丁目 | HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 6,200 万円台 | - | 2024年6月 |
| 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 3,400 万円台 | - | 2023年11月 |
| 埼玉県さいたま市南区辻２ | HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 3,300 万円台 | - | 2023年6月 |
| 埼玉県さいたま市南区内谷５ | HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 4,500 万円台 | - | 2022年11月 |
| 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目 | HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 4,500 万円台 | - | 2022年11月 |
| 埼玉県さいたま市南区辻８丁目 | HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 2,800 万円台 | - | 2022年11月 |
| 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目 | HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 3,300 万円台 | - | 2022年9月 |
| 埼玉県さいたま市南区松本3丁目 | HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 900 万円台 | - | 2022年7月 |
| 埼玉県さいたま市南区曲本２丁目 | HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 3,000 万円台 | - | 2022年6月 |
| 埼玉県さいたま市南区 | - | 10 万円以下 | - | 2022年4月 |
さいたま市南区の
土地売却数
さいたま市南区の土地売却数は、2025年において前年比85.71%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフではさいたま市南区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフではさいたま市南区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数135件 |
購入希望者数43件 |
購入希望者数23件 |
購入希望者数11件 | |||
購入希望者数74件 |
購入希望者数97件 |
購入希望者数60件 |
購入希望者数17件 |
購入希望者数2件 | ||
購入希望者数57件 |
購入希望者数71件 |
購入希望者数46件 |
購入希望者数25件 |
購入希望者数2件 | ||
購入希望者数26件 |
購入希望者数27件 |
購入希望者数29件 |
購入希望者数22件 |
購入希望者数5件 | ||
購入希望者数6件 |
購入希望者数13件 |
購入希望者数20件 |
購入希望者数26件 |
購入希望者数19件 |
購入希望者数2件 | |
購入希望者数7件 |
購入希望者数11件 |
購入希望者数17件 |
購入希望者数13件 |
購入希望者数15件 |
購入希望者数3件 | |
購入希望者数11件 |
購入希望者数9件 |
購入希望者数26件 |
購入希望者数30件 |
購入希望者数138件 |
購入希望者数145件 |
土地売却シミュレーション
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さいたま市南区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
さいたま市南区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
さいたま市南区近隣の
土地売却にかかった期間は？
埼玉県で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却でよくある質問
さいたま市南区の土地売却相場はいくら？
さいたま市南区の土地売却相場は、4,258.33万円で、平均平米単価は31.02万円となっています。
詳しくは、「さいたま市南区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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