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※ 一部企業を抜粋
京都府の
土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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京都府の
土地売却が得意な不動産会社
京都府で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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土地
会社の強み
-
85
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
京都府京都府内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 土地部門 エリア
近畿地方近畿地方内で3番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数152件
売却実績数 152件 株式会社Luca estate(ルカエステート)では、宇治市小倉町に本社を構えております。 17年の不動産売買経験を基に一戸建て・マンション・土地など、様々な不動産の「売買仲介」「自社買取」を行っております。 不動産取引を安心・安全に不...
所在地京都府宇治市小倉町蓮池171番地2グランクレア蓮池１階最寄駅近鉄京都線「小倉」駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 10件
- 2
3.8売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.6
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
- 売却実績数 総合部門 京都府京都府内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数131件
売却実績数 131件 【売る】【買う】【貸す】【借りる】【買取る】不動産全般を扱う京阪電鉄不動産です。 大切な皆様の不動産を、私たちが責任を持ってお預かりいたします。経験豊富な弊社営業担当が、京阪グループのネットワークを生かし、迅速で的確な売却提案をさせていた...
所在地京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階最寄駅近鉄京都線 桃山御陵前 徒歩1分、京阪本線 伏見桃山 徒歩2分、JR奈良線 桃山 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 49件
- 戸建て 25件
- 土地 16件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 3 4.5売却スピード 4.3 / 売却価格 4.6 / 対応 4.6
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買取対応
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相続の相談可
売却実績数124件
売却実績数 124件 センチュリー21プラスは西大路三条交差点角に あるセンチュリ－２１の加盟店です。 社員は様々な経験豊富なスタッフがおりお客様のご希望を叶えられる体制を整えております。 弊社では高価売却・スピード売却に向けて物件の魅せ方や発信方法につい...
所在地京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F最寄駅阪急京都線 西院駅徒歩7分、地下鉄東西線 西大路御池駅徒歩5分、京福嵐山本線 西大路三条駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 76件
- 戸建て 8件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
京都市右京区マンション 1,800万円で売却 / 70代女性 /
2.3第一印象は良かったし接する態度も終始丁寧でしたが、もう少し積極的に販売をしていただきたかった。 販売までに時間が掛かったので、提案やアドバイスが欲しかったです。聞いた事には答えてい... 続きを見る - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
京都府京都府内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数108件
売却実績数 108件 舞鶴市・綾部市・高浜町の不動産売却・買取は丸榮住販へお任せください。 当社ではスピード売却・高値売却を理念とし有資格者を初めとした経験豊富なスタッフが安心・満足頂ける不動産売却活動をお手伝い致します。 総合不動産業者のため売却後...
所在地京都府舞鶴市南浜町22-1最寄駅ＪＲ舞鶴線/東舞鶴駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 49件
- 戸建て 21件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
舞鶴市一戸建て 2,780万円で売却 / 30代女性 /
5.0熱心に売買活動に取り組んでいただけました。必要以上の電話連絡もなくストレスなく対応していただけました。物腰柔らかい担当者だったので安心して相談できました。 
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住み替え相談可
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買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数107件
売却実績数 107件 「株式会社ライフワン」は、近鉄伏見駅徒歩約2分の位置に店舗を構え、京都市伏見区に密着した活動を行う会社です。伏見区での営業歴10年超の地域に精通したスタッフが、お客様のご売却をお手伝いさせていただきます。 不動産のご売却・ご購入・お住...
所在地京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1最寄駅近鉄京都線/伏見 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 14件
- 戸建て 1件
- 土地 6件
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買取対応
-
オンライン相談可
売却実績数83件
売却実績数 83件 『売れない不動産はございません』 京都市内の不動産売却は地域密着型の「フジハウス」へ お任せ下さい。 京都市出身のスタッフが自信を持ってスピーディーな売却活動を行います。 相続や空き家対策にも精通したスタッフが最適なご提案を させ...
所在地京都府京都市中京区壬生森町１番地４－１階最寄駅阪急京都線/大宮駅 徒歩9分 【バス】 四条中新道 停歩1分売り出し中の物件数- マンション 34件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数75件
売却実績数 75件 木津川市の不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ！」木津南店にお任せください。 木津川市在住の地域に精通した当社営業だからこそできるご提案がございます。お客様の目線で誠意を持ってご対応致します。 業者主体の『●●●●円で売りましょう・買...
所在地京都府木津川市州見台5丁目1-10-102最寄駅JR関西本線・奈良線・片町線 木津駅徒歩39分 又は州見橋東まで徒歩2分 バス乗車12分売り出し中の物件数- マンション 4件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門 奈良県奈良県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数48件
売却実績数 48件 お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。（※お客様のご要...
所在地京都府城陽市寺田今橋75-12最寄駅近鉄京都線 寺田駅徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 29件
- 戸建て 36件
- 土地 107件
- 3.7売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数44件 購入検討者数5件
売却実績数 44件 購入検討者数 5件 「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却を...
所在地京都府京都市南区四ツ塚町26番地最寄駅近鉄京都線 東寺駅 徒歩11分、JR京都線（東海道本線）西大路駅 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 31件
- 戸建て 10件
- 土地 13件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 売却実績が豊富だった
京都市左京区一戸建て 5,000万円で売却 / 50代女性 /
3.7担当者はこちらが依頼したことは迅速に対応していただけ、次に住むマンションの提案も親身になって探してもらえてこちらにお願いして良かったと思いました。 
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住み替え相談可
-
オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数28件
売却実績数 28件 お客様と「ココロ」で繋がる不動産会社。不動産のことはなんでも弊社にお任せください。弊社のスタッフは全員が大手不動産仲介会社にて10年以上の経験を積んだスタッフです。お客様のお悩みを必ず解決致します。
所在地京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町４０番地ソレイユ深草１Ｆ最寄駅近鉄京都線「伏見駅」 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 3件
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から京都府の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
京都府の
土地売却相場
京都府の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）京都府の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
京都府の
土地売却相場を知る
売却価格相場
3,820
万円
平米単価相場
15.31
万円
平均専有面積
264
㎡
- 2023年
- 16.52万円/m2
- 5.8%
- 2021年
- 14.53万円/m2
- 7.42%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の京都府の土地売却価格相場は、半年前と比較して110.09%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して27件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,111万円 | 3,734万円 | +377万円（110.09%） |
| 取引件数 | 309件 | 282件 | +27件（109%） |
| 平米単価相場 | 16万円/㎡ | 19万円/㎡ | -3万円/㎡（86.23%） |
| 面積 | 280.63㎡ | 314.79㎡ | -34.16㎡（89%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
京都府の10年間の
土地売却相場の推移
2024年の売却価格相場
- 京都府15.6 万円/㎡
- 京都府の土地売却数309 件（前年比-49.51%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都府の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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推定価格
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京都府の
土地売却実績
京都府の土地売却実績一覧
次に京都府の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
316 件
1,000 万円台
所在地:京都府京都市伏見区景勝町 最寄駅:近鉄京都線伏見 売却時期:2025年春 2,000 万円台
所在地:京都府京都市伏見区深草谷口町 最寄駅:京阪本線藤森 土地面積:298㎡ 売却時期:2025年1月 1,100 万円台
所在地:京都府八幡市川口西扇 最寄駅:京阪本線石清水八幡宮 土地面積:113㎡ 売却時期:2024年12月 1,100 万円台
所在地:京都府木津川市南加茂台9丁目 最寄駅:JR関西本線加茂 土地面積:230㎡ 売却時期:2024年12月 200 万円台
所在地:京都府京都市伏見区深草谷口町 最寄駅:京阪本線藤森 売却時期:2024年12月 1,000 万円台
所在地:京都府木津川市城山台1丁目 最寄駅:JR奈良線木津 土地面積:223㎡ 売却時期:2024年12月 2,400 万円台
所在地:京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 最寄駅:JR奈良線JR藤森 土地面積:167㎡ 売却時期:2024年11月 10 万円以下
所在地:京都府京都市南区 最寄駅:JR京都線西大路 土地面積:120㎡ 売却時期:2024年11月
京都府の
土地売却数
京都府で売り出し中の土地
京都府の
土地売却にかかる費用
京都府で土地売却した場合の費用
京都府で平均相場3,820で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,820×3％+6万円)+消費税10％ - 132
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 135
京都府で
土地売却を経験したユーザーの声
京都府で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都府の土地売却にかかった期間は？
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 600万円で売却 / 40代男性
再建築不可の土地で需要があるのかが不安の状態での売却検討でした。 担当の方が感じの良い方でしたのでお任せしたいと思いお願いする事にしました。土地 1,900万円で売却 / 50代男性
父名義の土地を相続し売却いたしました。何もわからないところからのスタートでした。比較サイトでは数社から連絡をもらい、大手から地元の業者さんまで色々とな会社があり助かりました。土地 1,900万円で売却 / 50代男性
父から相続した土地でしたが、固定資産税を払い続けて所有するよりも、売却の方が得策と売却しました。 何もわからないところからスタートでしたが、仲介業者さんが親身になって対応して下さり... 続きを見る
土地売却時のアドバイス
土地 600万円で売却 / 40代男性
購入者が出てくるかは運の部分もありますが、担当者は自分で選ぶ事が出来ますので、根気よく探して納得がいく方にお任せ出来ると結果が変わってくると思います。土地 1,900万円で売却 / 50代男性
検索サイトでの見積り依頼をおすすめしたいと思います。 大手から小さな地元業者までいろんな会社から見積もりを取ることができ、またその中から適正な業者と契約することができました。土地 1,900万円で売却 / 50代男性
今回はセンチュリー21と、名の通った所でしたので、その看板は大きいのかなと思います。 あと担当者さんがどれくらいこちらの立場で動いてくださるかも大きいと思います。
京都府で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 43.47%
- 2相続 39.13%
- 3その他 8.69%
京都府の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは京都府の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
京都府での
土地売却の流れ
京都府で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
京都府の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や京都府の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
京都府の
土地売却時のコツ
京都府で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには京都府で査定可能な優良企業が85社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
京都府の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも京都府の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
京都府の土地売却相場はいくら？
京都府の土地売却相場は、3,820.75万円で、平均平米単価は15.61万円となっています。
詳しくは、「京都府の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。京都府で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都府の土地売却が得意な不動産会社が85社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都府の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
京都市伏見区マンション 1,680万円で売却 / 50代男性 /
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