土地 3,620万円で売却 / 40代女性
何度も会うしやりとりが必要なので、 気持ちよくおつきあいできるかたがおすすめです。会社ごとにどこまでしてくれるかはちがうようなので、きちんと確認が必要でした
那珂川市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1,398万円
- 平均土地面積
- 263平米
- 平均平米単価
- 5.94万円/㎡
那珂川市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の那珂川市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
那珂川市の現在の売却価格の相場は1,398万円で、2025年時点の平均平米単価は5万円/㎡と、福岡県の平均平米単価は11万/㎡であるのに対して、5万円低くなっています。
この価格は、前年比-43.32%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 福岡県10.8 万円/㎡
- 那珂川市5.9 万円/㎡
- 那珂川市のマンション売却数9件（前年比+28.57%）
那珂川市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の那珂川市の土地売却価格相場は1,398万円で、面積は263.13m²です。
那珂川市の売却価格相場は、2024年において前年比47.02%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して2件減っています。
那珂川市の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,398万円 | 2,974万円 | -1,575万円（47.02%） |
| 取引件数 | 9件 | 11件 | -2件（81%） |
| 平米単価相場 | 5万円/㎡ | 9万円/㎡ | -3万円/㎡（64.3%） |
| 面積 | 263.13㎡ | 488.18㎡ | -225.05㎡（53%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年9月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の那珂川市の土地売却価格相場は、半年前と比較して62.04%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件増えています。
| 2025年6月 | 2024年9月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,520万円 | 2,450万円 | -930万円（62.04%） |
| 取引件数 | 9件 | 4件 | +5件（225%） |
| 平米単価相場 | 6万円/㎡ | 7万円/㎡ | -8689円/㎡（87.69%） |
| 面積 | 267.17㎡ | 711.25㎡ | -444.08㎡（37%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
那珂川市の土地売却実績
次に那珂川市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
那珂川市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件11 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡県那珂川市西隈１ | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 1,700 万円台 | - | 2025年7月 |
| 福岡県那珂川市今光８ | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 3,200 万円台 | - | 2025年6月 |
| 福岡県那珂川市西隈１ | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 1,100 万円台 | - | 2025年5月 |
| 福岡県那珂川市大字別所 | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 500 万円台 | - | 2025年3月 |
| 福岡県那珂川市片縄北２ | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 1,900 万円台 | - | 2024年10月 |
| 福岡県那珂川市片縄西３丁目 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 株式会社フォローエステート | 2,200 万円台 | - | 2024年9月 |
| 福岡県那珂川市恵子４ | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 1,000 万円台 | - | 2024年7月 |
| 福岡県那珂川市王塚台１丁目 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 株式会社フォローエステート | 2,400 万円台 | - | 2024年4月 |
| 福岡県那珂川市片縄北３ | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 1,700 万円台 | - | 2024年4月 |
| 福岡県那珂川市今光２丁目 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 株式会社フォローエステート | 2,400 万円台 | - | 2024年2月 |
那珂川市の
土地売却数
那珂川市の土地売却数は、2025年において前年比128.57%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフでは那珂川市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは那珂川市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数10件 | ||||||
購入希望者数8件 | ||||||
購入希望者数18件 | ||||||
購入希望者数33件 |
購入希望者数1件 | |||||
購入希望者数60件 |
購入希望者数1件 | |||||
購入希望者数54件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 | ||||
購入希望者数226件 |
購入希望者数62件 |
購入希望者数38件 |
購入希望者数19件 |
購入希望者数21件 |
購入希望者数14件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの那珂川市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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那珂川市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
那珂川市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
那珂川市近隣の
土地売却にかかった期間は？
福岡県で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
那珂川市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続100%
那珂川市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
土地売却でよくある質問
那珂川市の土地売却相場はいくら？
那珂川市の土地売却相場は、1,398.89万円で、平均平米単価は5.94万円となっています。
詳しくは、「那珂川市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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