福岡市南区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 3,573 万円
- 平均築年数 18年
- 平均専有面積 173平米
- 平均単価 23万円/㎡
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一戸建て売却実績
福岡市南区の一戸建て売却実績一覧
次に福岡市南区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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2,700 万円台
所在地:福岡県福岡市南区中尾１丁目 最寄駅:西鉄バス松ケ枝口 土地面積:110㎡ 建物面積:82㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2016年 売却時期:2023年5月 10 万円以下
所在地:福岡県福岡市南区的場二丁目38-20 最寄駅:西鉄大牟田線井尻駅 土地面積:292㎡ 建物面積:169㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1997年 売却時期:2021年12月
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福岡市南区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の福岡市南区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
福岡市南区の現在の売却価格の相場は、3,573万円で、 2024年時点の平均平米単価は23万円/㎡と、福岡県 の平均平米単価は17万円/㎡であるのに対して、6万円高くなっています。
この価格は、前年比-56.06%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 福岡県17 万円/㎡
- 福岡市南区23.3 万円/㎡
- 福岡市南区の一戸建て売却数25 件（前年比-47.92%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の福岡市南区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して70.74%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して15件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,687万円 | 5,212万円 | -1,525万円（70.74%） |
| 取引件数 | 25件 | 10件 | +15件（250%） |
| 建物面積 | 169㎡ | 237.08㎡ | -68㎡（71%） |
| 土地面積 | 122.82㎡ | 206.67㎡ | -83.85㎡（59%） |
| 築年数 | 18年 | 31年 | -13年（58%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福岡市南区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
福岡市南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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4.5売却スピード 4.3 / 売却価格 4.4 / 対応 4.7
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）- 売却実績数 戸建て部門 エリア
九州地方九州地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数29件
売却実績数 29件 弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現い...
所在地福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36最寄駅西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 95件
- 戸建て 3件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 2 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
-
住み替え相談可
-
買取対応
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数9件
売却実績数 9件 弊社は南区的場にオープンして今年で5年目。地域で一番安心できる不動産ショップを目指します！「聞くだけ」でも大歓迎！お気軽にお問い合わせくださいね！
所在地福岡県福岡市南区的場二丁目36-20最寄駅JR博多南線 博多南駅-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
福岡市南区一戸建て 3,990万円で売却 / 40代男性 /
4.0とても迅速かつ丁寧な対応をして頂きました。急なお願いも迅速な対応して頂きとても助かりました。分からない事も親切丁寧に教えて頂きました。とても満足しています。 - 3
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住み替え相談可
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買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数3件
売却実績数 3件 ランドマークは、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
所在地福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8F最寄駅福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 3.8売却スピード 3.8 / 売却価格 4.1 / 対応 3.6
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号最寄駅JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分、西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分、JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 家から近かった
大野城市マンション 2,250万円で売却 / 50代男性 /
4.3専用のアプリを介してRV数など確認できました。（非常に動作が緩慢なアプリではありましたが・・・）対応も売却が決まるまでは非常に熱心に対応いただきましたが、その後の引き渡し迄は行き違... 続きを見る 
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住み替え相談可
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買取対応
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城南区･中央区 の不動産売買のことならハウスフリーダム城南店にお任せください。建築・リフォーム・リノベーションは安心の自社施工♪お客様に合ったライフプランをワンストップで経験豊富なスタッフが対応致します。【福岡市内最大級の物件情報5500件...
所在地福岡県福岡市城南区七隈４丁目１１－１３最寄駅福岡市七隈線 金山 徒歩10分、福岡市七隈線 七隈 徒歩1分、福岡市七隈線 福大前 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 11件
- 戸建て 1件
- 4.3売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
南区、博多区、中央区の不動産売買のことなら不動産売買専門店『ハウスフリーダム高宮店』におまかせください！その他エリアの福岡市、春日市の物件も対応致します。新築戸建・中古戸建・マンション・土地などの情報を豊富に揃え♪物件探し、住宅ローン、リフ...
所在地福岡県福岡市南区高宮１丁目３－１５クラウンマンション高宮1F最寄駅西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩6分、西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩8分、福岡市七隈線 薬院 徒歩18分、西鉄天神大牟田線 薬院 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 31件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
福岡市南区一戸建て 3,180万円で売却 / 50代男性 /
5.0対応の速さ 説明の丁寧さ スケジューリングの流れがよかった 買い手様ともよくコミュニケーションを取ってくれてスムーズに進める事ができた。 その後のフォローも（確定申告の進め... 続きを見る - 4.7売却スピード 4.5 / 売却価格 4.8 / 対応 4.8
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分(16番出口直結)売り出し中の物件数- マンション 270件
- 戸建て 18件
- 土地 7件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 販売戦略が優れていた
福岡市早良区マンション 2,100万円で売却 / 40代男性 /
4.3説明はとても分かりやすかった。販売活動はもちろん、進捗度合いなどもこまめに連絡してくれた。何か動きがあったときなどの連絡も迅速で安心して任せることができた。 - 3.6売却スピード 2.8 / 売却価格 4.5 / 対応 3.5
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1アクロス福岡13階最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)売り出し中の物件数- マンション 210件
- 戸建て 3件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
- 保証が充実していた
福岡市中央区マンション 3,980万円で売却 / 50代男性 /
2.7担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税... 続きを見る - 4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)売り出し中の物件数- マンション 122件
- 戸建て 25件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 知名度が高い会社だった
- 対応が早かった
福岡市早良区一戸建て 3,400万円で売却 / 30代男性 /
5.0メールでのやりとりも迅速で、必要な場合には電話での連絡もスムーズにさせて頂いた。無理な提案や不安にさせるような言動もなく、信頼してお任せできた。柔らかい接客対応であったため、安心で... 続きを見る - 4.2売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 4.3
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住み替え相談可
-
買取対応
信頼と安心のイエステーション福岡南店に売却はお任せください。 中古マンションの再生事業、需要性の高い多様な不動産事業を展開しております。不動産売買仲介事業を中心に不動産買取事業、リノベーション・再生マンションの販売、お客様の理想を具現化す...
所在地福岡県福岡市南区野間1-15-12最寄駅西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 214件
- 戸建て 60件
- 土地 41件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
福岡市城南区一戸建て 1,250万円で売却 / 60代女性 /
4.0最初の連絡からの対応も速く、説明もわかりやすいものでした。買い手の方が設定金額より下げて提示されたのですが、こちらの話を聞いて間に立ち折り合いをつけて、査定金額通りの売却になりよか... 続きを見る
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仲介手数料
(3,573×3％+6万円)+消費税10％ - 124
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
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- 127
福岡市南区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
福岡市南区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福岡市南区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
福岡市南区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1その他 33.33%
- 2住み替え 22.22%
- 3不要物件の処分 22.22%
福岡市南区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「その他」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
すまいステップなら
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STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
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STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
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すまいステップは福岡県福岡市南区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
福岡市南区の一戸建て売却相場はいくら？
福岡市南区の一戸建て売却相場は、3,573.6万円で、平均平米単価は23.34万円となっています。
詳しくは、「福岡市南区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。福岡市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡市南区の一戸建て売却が得意な不動産会社が23社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市南区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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朝倉郡筑前町一戸建て 1,600万円で売却 / 30代男性 /
4.3