マンション 1,284万円で売却 / 40代男性
査定は1社だけではなく、必ず複数会社に査定をしてもらった方が良い。 地元に詳しい方が、高い金額を提示してくれる気がする。 間取りや陽当たりも評価してくれると嬉しい。
中央区の
マンション売却価格相場
千葉市中央区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の千葉市中央区のマンションの売却価格の相場は2,730万円、平米単価の相場は39.81万円です。
千葉市中央区の取引件数は千葉県の中で7番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,730万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 27年
- 平均専有面積
- 66平米
- 賃料相場
- 7万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 千葉市中央区40 万円/㎡（前月比-9.01%）
直近の価格変動
千葉市中央区のマンション価格は1年前と比べて1.97%上昇しています。
3年前と比べると10.31%上昇、5年前と比べると26.52%上昇しています。
簡単60秒中央区の
マンションの価格を知ろう
千葉市中央区で売り出し中のマンション
現在、千葉市中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
650万円台
マンション名 南町コーポビアネーズ 所在地 千葉市中央区南町二丁目 専有面積 23.1㎡ 間取り 1DK 築年 1976年 掲載日 2025年08月 3,580万円台
マンション名 千葉登戸ガーデンハウス 所在地 千葉市中央区登戸五丁目 専有面積 100㎡ 間取り 4LDK 築年 1999年 掲載日 2025年08月 4,380万円台
マンション名 西千葉サニーコート 所在地 千葉市中央区松波二丁目 専有面積 75.52㎡ 間取り 3LDK 築年 2001年 掲載日 2025年08月 1,880万円台
マンション名 ハイラーク千葉 所在地 千葉市中央区東千葉二丁目 専有面積 64.4㎡ 間取り 3LDK 築年 1983年 掲載日 2025年08月 3,100万円台
マンション名 アルファグランデ千葉 所在地 千葉市中央区登戸一丁目 専有面積 65.27㎡ 間取り 2LDK 築年 1998年 掲載日 2025年08月 3,280万円台
マンション名 ダイアパレス京葉蘇我５ 所在地 千葉市中央区南町二丁目 専有面積 68.77㎡ 間取り 2LDK 築年 1998年 掲載日 2025年08月 3,200万円台
マンション名 セレナハイム千葉椿森 所在地 千葉市中央区椿森六丁目 専有面積 77.27㎡ 間取り 3LDK 築年 2001年 掲載日 2025年08月 430万円台
マンション名 マリオン本千葉 所在地 千葉市中央区葛城一丁目 専有面積 15.99㎡ 間取り 1R 築年 1988年 掲載日 2025年08月 8,800万円台
マンション名 千葉中央ハイツ 所在地 千葉市中央区中央三丁目 専有面積 356.13㎡ 間取り 1R 築年 1982年 掲載日 2025年08月 9,980万円台
マンション名 千葉中央ハイツ 所在地 千葉市中央区中央三丁目 専有面積 266.91㎡ 間取り 1R 築年 1982年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南町コーポビアネーズ | 千葉市中央区南町二丁目 | 650万円 | 23.1㎡ | 1DK | 1976年 | - | 2025年08月 |
| 千葉登戸ガーデンハウス | 千葉市中央区登戸五丁目 | 3,580万円 | 100㎡ | 4LDK | 1999年 | - | 2025年08月 |
| 西千葉サニーコート | 千葉市中央区松波二丁目 | 4,380万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年08月 |
| ハイラーク千葉 | 千葉市中央区東千葉二丁目 | 1,880万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2025年08月 |
| アルファグランデ千葉 | 千葉市中央区登戸一丁目 | 3,100万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 1998年 | - | 2025年08月 |
| ダイアパレス京葉蘇我５ | 千葉市中央区南町二丁目 | 3,280万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 1998年 | - | 2025年08月 |
| セレナハイム千葉椿森 | 千葉市中央区椿森六丁目 | 3,200万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年08月 |
| マリオン本千葉 | 千葉市中央区葛城一丁目 | 430万円 | 15.99㎡ | 1R | 1988年 | - | 2025年08月 |
| 千葉中央ハイツ | 千葉市中央区中央三丁目 | 8,800万円 | 356.13㎡ | 1R | 1982年 | - | 2025年08月 |
| 千葉中央ハイツ | 千葉市中央区中央三丁目 | 9,980万円 | 266.91㎡ | 1R | 1982年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月13日
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
千葉市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,550万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は56.16万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
千葉市中央区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 390万円 |
| 1K~LDK | 860万円 |
| 2K~LDK | 1,550万円 |
| 3K~LDK | 2,000万円 |
| 4K~LDK | 2,520万円 |
| 5K以上 | 2,850万円 |
千葉市中央区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 59.1万円/㎡(195.4万円/坪) |
| 築10年以内 | 56.2万円/㎡(185.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 39.9万円/㎡(131.8万円/坪) |
| 築20年以内 | 34.3万円/㎡(113.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 29.8万円/㎡(98.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 24.4万円/㎡(80.6万円/坪) |
| 築31年以上 | 16.2万円/㎡(53.4万円/坪) |
千葉市中央区のマンション売却価格
千葉市中央区でマンション売却を検討している方向けに千葉市中央区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数313件 |
取引件数6件 | |||||
取引件数356件 |
取引件数33件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | |||
取引件数609件 |
取引件数164件 |
取引件数35件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | ||
取引件数447件 |
取引件数453件 |
取引件数118件 |
取引件数27件 |
取引件数8件 | ||
取引件数156件 |
取引件数308件 |
取引件数127件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | ||
取引件数29件 |
取引件数89件 |
取引件数59件 |
取引件数10件 |
取引件数3件 | ||
取引件数25件 |
取引件数26件 |
取引件数38件 |
取引件数27件 |
取引件数3件 |
千葉市中央区のマンション
査定〜販売〜成約金額
千葉市中央区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
千葉県千葉市中央区 / 4LDK / 築26年~30年
投稿日：2023年06月23日- 査定金額
- 1,284万円
- 販売金額
- 2,500万円
- 成約金額
- 1,284万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
1,216万円（-48.64%）- 売り出し時期
- 2023年1月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年4月1日
千葉市中央区近隣での
マンション売却経験談
千葉市中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、千葉市中央区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。千葉市中央区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには千葉市中央区のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、千葉市中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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不動産売却前に不安だったこと