マンション 3,900万円で売却 / 40代男性
自分の場合は社会状況等、運が良かった点があります。 今後売却をお考えの方は各自の都合も大事ですが情勢を見てタイミングを判断するべきかと思います。
花見川区の
マンション売却価格相場
千葉市花見川区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の千葉市花見川区のマンションの売却価格の相場は1,888万円、平米単価の相場は26.32万円です。
千葉市花見川区の取引件数は千葉県の中で11番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,888万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 39年
- 平均専有面積
- 65平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 千葉市花見川区26 万円/㎡（前月比-2.52%）
直近の価格変動
千葉市花見川区のマンション価格は1年前と比べて1.55%下落しています。
3年前と比べると26.34%上昇、5年前と比べると51.79%上昇しています。
簡単60秒花見川区の
マンションの価格を知ろう
千葉市花見川区で売り出し中のマンション
現在、千葉市花見川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
2,388万円台
マンション名 幕張ハウス 所在地 千葉市花見川区幕張町三丁目 専有面積 82.46㎡ 間取り 3LDK 築年 1982年 掲載日 2025年08月 4,300万円台
所在地 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 専有面積 66.6㎡ 間取り 3LDK 築年 2017年 掲載日 2025年08月 1,490万円台
マンション名 花見川ロイヤルマンション 所在地 千葉市花見川区作新台八丁目 専有面積 82.16㎡ 間取り 3SLDK 築年 1975年 掲載日 2025年08月 1,580万円台
マンション名 チサンマンション新検見川 所在地 千葉市花見川区南花園二丁目 専有面積 67.32㎡ 間取り 3LDK 築年 1982年 掲載日 2025年08月 550万円台
所在地 千葉市花見川区朝日ヶ丘二丁目 専有面積 62.26㎡ 間取り 3LDK 築年 1983年 掲載日 2025年08月 2,990万円台
マンション名 ガーデンプラザ新検見川２ 所在地 千葉市花見川区瑞穂二丁目 専有面積 77.7㎡ 間取り 3LDK 築年 2001年 掲載日 2025年08月 750万円台
マンション名 花見川ロイヤルマンション 所在地 千葉市花見川区作新台八丁目 専有面積 72.56㎡ 間取り 3SLDK 築年 1975年 掲載日 2025年08月 590万円台
マンション名 ソレイユ鷹の台Ａ 所在地 千葉市花見川区柏井四丁目 専有面積 69.6㎡ 間取り 3LDK 築年 1982年 掲載日 2025年08月 3,280万円台
所在地 千葉市花見川区幕張町五丁目 専有面積 66.59㎡ 間取り 3LDK 築年 1995年 掲載日 2025年07月 1,280万円台
所在地 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 専有面積 66.45㎡ 間取り 3LDK 築年 1972年 掲載日 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幕張ハウス | 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 2,388万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2025年08月 |
| - | 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 4,300万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2025年08月 |
| 花見川ロイヤルマンション | 千葉市花見川区作新台八丁目 | 1,490万円 | 82.16㎡ | 3SLDK | 1975年 | - | 2025年08月 |
| チサンマンション新検見川 | 千葉市花見川区南花園二丁目 | 1,580万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2025年08月 |
| - | 千葉市花見川区朝日ヶ丘二丁目 | 550万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2025年08月 |
| ガーデンプラザ新検見川２ | 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 2,990万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年08月 |
| 花見川ロイヤルマンション | 千葉市花見川区作新台八丁目 | 750万円 | 72.56㎡ | 3SLDK | 1975年 | - | 2025年08月 |
| ソレイユ鷹の台Ａ | 千葉市花見川区柏井四丁目 | 590万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2025年08月 |
| - | 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 3,280万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年07月 |
| - | 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 1,280万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 1972年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
千葉市花見川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は630万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は55.52万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
千葉市花見川区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 440万円 |
| 1K~LDK | 790万円 |
| 2K~LDK | 630万円 |
| 3K~LDK | 1,580万円 |
| 4K~LDK | 2,240万円 |
| 5K以上 | 2,170万円 |
千葉市花見川区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 55.6万円/㎡(183.6万円/坪) |
| 築15年以内 | 42.6万円/㎡(140.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 35万円/㎡(115.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 28.8万円/㎡(95.1万円/坪) |
| 築30年以内 | 30.2万円/㎡(99.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 11.7万円/㎡(38.6万円/坪) |
千葉市花見川区のマンション売却価格
千葉市花見川区でマンション売却を検討している方向けに千葉市花見川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数385件 | ||||||
取引件数47件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |||
取引件数227件 |
取引件数47件 |
取引件数18件 |
取引件数4件 | |||
取引件数208件 |
取引件数180件 |
取引件数28件 |
取引件数5件 | |||
取引件数140件 |
取引件数150件 |
取引件数26件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||
取引件数30件 |
取引件数43件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 | |||
取引件数9件 |
取引件数29件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 |
千葉市花見川区のマンション
査定〜販売〜成約金額
千葉市花見川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
千葉県千葉市花見川区 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 3,500万円
- 販売金額
- 3,900万円
- 成約金額
- 3,900万円
査定金額と成約金額の差額
400万円（+11.42%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年3月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年3月1日
千葉市花見川区近隣での
マンション売却経験談
千葉市花見川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、千葉市花見川区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。千葉市花見川区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには千葉市花見川区のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、千葉市花見川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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千葉県の市区町村の
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- ザ・パークハウス新検見川売却相場 2,580 ~ 4,500万円所在地 千葉県 千葉市花見川区 検見川町 3丁目332-1交通 -築年月 2013年01月 (築12年)
- サンライズ幕張本郷売却相場 990万円所在地 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷 2丁目10-20交通 -築年月 1981年12月 (築43年)
- ライオンズマンション千葉鷹の台売却相場 1,180万円所在地 千葉県 千葉市花見川区 柏井 4丁目50-7交通 -築年月 1991年11月 (築33年)
- ベイコスモ売却相場 580万円所在地 千葉県 千葉市花見川区 幕張町 1丁目7693-35交通 -築年月 1970年02月 (築55年)
不動産売却前に不安だったこと