稲毛区
マンション売却価格相場

千葉市稲毛区
マンション売却価格の推移

2025年7月千葉市稲毛区のマンションの売却価格の相場は1,752万円、平米単価の相場は25.95万円です。
千葉市稲毛区の取引件数は千葉県の中で9番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,752万円2025年7月
平均築年数
38
平均専有面積
67平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 +19.29%

25/07月の売却価格相場

  • 千葉市稲毛区
    26 万円/㎡(前月比+19.29%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

千葉市稲毛区のマンション価格は1年前と比べて2.29%下落しています。
3年前と比べると5.03%上昇、5年前と比べると15.85%上昇しています。

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千葉市稲毛区で売り出し中のマンション

現在、千葉市稲毛区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,650万円台

    所在地千葉市稲毛区黒砂台一丁目
    専有面積50.63㎡
    間取り3DK
    築年1991年
    掲載日2025年08月
  • 3,350万円台

    マンション名Dグランセ稲毛
    所在地千葉市稲毛区小仲台五丁目
    専有面積74.9㎡
    間取り3LDK
    築年2007年
    掲載日2025年08月
  • 4,598万円台

    マンション名パークハイム稲毛
    所在地千葉市稲毛区稲毛東二丁目
    専有面積81.34㎡
    間取り3LDK
    築年1998年
    掲載日2025年08月
  • 1,688万円台

    マンション名稲毛ファミールハイツ4
    所在地千葉市稲毛区柏台
    専有面積77.37㎡
    間取り3LDK
    築年1973年
    掲載日2025年08月
  • 1,580万円台

    マンション名稲毛ファミールハイツ4
    所在地千葉市稲毛区柏台
    専有面積70.86㎡
    間取り3LDK
    築年1973年
    掲載日2025年08月
  • 410万円台

    所在地千葉市稲毛区作草部町
    専有面積77.11㎡
    間取り3LDK
    築年1978年
    掲載日2025年08月
  • 680万円台

    マンション名稲毛台サンハイツA
    所在地千葉市稲毛区稲毛町五丁目
    専有面積71.94㎡
    間取り3LDK
    築年1977年
    掲載日2025年08月
  • 4,380万円台

    所在地千葉市稲毛区小仲台七丁目
    専有面積63.82㎡
    間取り3LDK
    築年2019年
    掲載日2025年08月
  • 1,480万円台

    マンション名スマートヴィレッジ稲毛B
    所在地千葉市稲毛区長沼町
    専有面積70.12㎡
    間取り1LDK
    築年2010年
    掲載日2025年08月
  • 330万円台

    マンション名あやめ台団地
    所在地千葉市稲毛区あやめ台
    専有面積48.85㎡
    間取り2LDK
    築年1971年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-千葉市稲毛区黒砂台一丁目1,650万円50.63㎡3DK1991年-2025年08月
Dグランセ稲毛千葉市稲毛区小仲台五丁目3,350万円74.9㎡3LDK2007年-2025年08月
パークハイム稲毛千葉市稲毛区稲毛東二丁目4,598万円81.34㎡3LDK1998年-2025年08月
稲毛ファミールハイツ4千葉市稲毛区柏台1,688万円77.37㎡3LDK1973年-2025年08月
稲毛ファミールハイツ4千葉市稲毛区柏台1,580万円70.86㎡3LDK1973年-2025年08月
-千葉市稲毛区作草部町410万円77.11㎡3LDK1978年-2025年08月
稲毛台サンハイツA千葉市稲毛区稲毛町五丁目680万円71.94㎡3LDK1977年-2025年08月
-千葉市稲毛区小仲台七丁目4,380万円63.82㎡3LDK2019年-2025年08月
スマートヴィレッジ稲毛B千葉市稲毛区長沼町1,480万円70.12㎡1LDK2010年-2025年08月
あやめ台団地千葉市稲毛区あやめ台330万円48.85㎡2LDK1971年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月13日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

千葉市稲毛区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は880万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は51.08万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

千葉市稲毛区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
350万円
1K~LDK
965万円
2K~LDK
880万円
3K~LDK
1,330万円
4K~LDK
1,680万円
5K以上
2,130万円

千葉市稲毛区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
51.1万円/㎡(168.9万円/坪)
築15年以内
54.7万円/㎡(180.7万円/坪)
築20年以内
32.5万円/㎡(107.2万円/坪)
築25年以内
23.2万円/㎡(76.6万円/坪)
築30年以内
23.3万円/㎡(77.1万円/坪)
築31年以上
13万円/㎡(42.8万円/坪)

千葉市稲毛区のマンション売却価格

千葉市稲毛区でマンション売却を検討している方向けに千葉市稲毛区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数247

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数216

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数436

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数60

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数30

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数744

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数175

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数125

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数53

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数16

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数286

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数78

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数79

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数21

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数11

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数84

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数35

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数22

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数11

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数41

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

千葉市稲毛区のマンション
査定〜販売〜成約金額

千葉市稲毛区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 千葉県千葉市稲毛区 / 3LDK / 築31年~35年
    投稿日:2023年08月25日
    査定金額
    1,800万円
    販売金額
    1,680万円
    成約金額
    1,400万円

    査定金額と成約金額の差額
    400万円-22.23%)

    販売金額と成約金額の差額
    280万円-16.67%)

    • 売り出し時期
      2023年2月1日
    • 3ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年5月1日

千葉市稲毛区近隣での
マンション売却経験談

千葉市稲毛区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、千葉市稲毛区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 千葉市稲毛区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには千葉市稲毛区のマンション売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、千葉市稲毛区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    所在地 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛東 1丁目8-1
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  • ルネサンスアリーナ稲毛
    売却相場 1,990万円
    所在地 千葉県 千葉市稲毛区 園生町 1312-1
    交通 -
    築年月 2007年08月 (築18年)
  • 稲毛パークハウス
    売却相場 680 ~ 980万円
    所在地 千葉県 千葉市稲毛区 園生町
    交通 -
    築年月 1973年08月 (築52年)
  • カームスクエア天台スカイマンション
    売却相場 1,100万円
    所在地 千葉県 千葉市稲毛区 天台 4丁目3-3
    交通 -
    築年月 1988年08月 (築37年)
  • アイ・プレイス稲毛ファーストコート
    売却相場 -
    所在地 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台 1丁目4-1
    交通 -
    築年月 2000年11月 (築24年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
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