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千葉市美浜区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,373 万円
平米
単価相場
29.82 万円
平均築年数
37 年
平均専有面積
72 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 千葉県
    35.7 万円/㎡（前月比-1.74%）
  • 千葉市美浜区
    29.8 万円/㎡（前月比+4.65%）
  • 千葉市美浜区のマンション売却数
    44 件（前月比+41.94%）
（万円/m²） （件）
前月比 +4.65%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

58件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

千葉市美浜区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は900万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は46.39万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

千葉市美浜区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
450 万円
1K~LDK
1,080 万円
2K~LDK
900 万円
3K~LDK
1,380 万円
4K~LDK
2,800 万円
5K以上
1,140 万円

千葉市美浜区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
67.5 万円/㎡ ( 223.1 万円/坪 )
築10年以内
46.4 万円/㎡ ( 153.4 万円/坪 )
築15年以内
42.4 万円/㎡ ( 140.1 万円/坪 )
築20年以内
34.8 万円/㎡ ( 115 万円/坪 )
築25年以内
37.4 万円/㎡ ( 123.7 万円/坪 )
築30年以内
30.6 万円/㎡ ( 101.1 万円/坪 )
築31年以上
14.7 万円/㎡ ( 48.5 万円/坪 )

千葉市美浜区で売り出し中のマンション

現在、千葉市美浜区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 千葉市美浜区 真砂三丁目 1,600万円 79.29㎡ 2LDK 1975年 - 2024年04月
- 千葉市美浜区 磯辺五丁目 4,480万円 73.78㎡ 3LDK 2016年 - 2024年04月
稲毛高浜南団地 千葉市美浜区 高浜三丁目 1,380万円 56.81㎡ 2LDK 1980年 - 2024年04月
- 千葉市美浜区 高洲一丁目 2,580万円 79.48㎡ 3LDK 1991年 - 2024年04月
- 千葉市美浜区 若葉三丁目 7,780万円 77.37㎡ 2LDK 2023年 - 2024年04月
セントラルパークウェストＡ 千葉市美浜区 打瀬一丁目 4,280万円 88.38㎡ 3LDK 2003年 - 2024年04月
千葉ガーデンタウンＤ 千葉市美浜区 幸町一丁目 2,230万円 72.21㎡ 3LDK 1973年 - 2024年04月
- 千葉市美浜区 若葉三丁目 6,180万円 73.85㎡ 3LDK 2023年 - 2024年04月
- 千葉市美浜区 真砂二丁目 2,480万円 42.12㎡ 1LDK 2020年 - 2024年04月
高洲１丁目住宅 千葉市美浜区 高洲一丁目 1,180万円 48.93㎡ 3DK 1976年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

千葉市美浜区の
マンション購入希望者

次に、千葉市美浜区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
45人
購入予算相場

3,469万円

千葉市美浜区の
マンション購入希望者の詳細

千葉市美浜区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

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千葉市美浜区で
人気のマンションの条件

千葉市美浜区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 23件
2 2K~LDK 14件
3 1K~LDK 5件

千葉市美浜区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 17件
2 4,000万円 〜 5,000万円 8件
2 3,000万円 〜 4,000万円 8件

千葉市美浜区の
マンション売却開始時期

千葉市美浜区の販売時期の件数を表すデータです。
千葉市美浜区で最も多いのは1月（545件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

千葉市美浜区の
マンション売却数

千葉市美浜区でマンション売却を検討している方向けに千葉市美浜区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

千葉市美浜区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

千葉市美浜区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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-
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数67件
      店舗外観
      売却実績数 67件

      当社はＪＲ京葉線を中心に海浜地区の不動産の売買・賃貸等の仲介を主な業務内容としております。稲毛海岸駅北口ロータリーに店舗を構えており連日沢山のお客様にご来店いただいております。ご売却に関して様々なお客様のご質問ご相談をいただいております。営...

      所在地
      千葉県千葉市美浜区高洲1-22-23稲毛海岸ニイクラビル
      最寄駅
      京葉線「稲毛海岸」駅　徒歩1分
      売り出し中の物件数
      • マンション 130件
      • 戸建て 13件
      詳細を確認 無料査定
    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応

        当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

        所在地
        東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
        最寄駅
        JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
        売り出し中の物件数
        • マンション 1件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった

        港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

        担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

        他の口コミ（20件）を見る

        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社ネクスト・ドア
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          『株式会社ネクスト・ドア』は千葉市中央区に拠点を置く千葉県内の不動産売却に実績豊富な会社です。 『株式会社ネクスト・ドア』では、現在お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべての...

          所在地
          千葉県千葉市中央区中央3-18-3加瀬ビル4F
          最寄駅
          京成千葉線/千葉中央　徒歩3分
          売り出し中の物件数
          • マンション 5件
          • 戸建て 5件
          詳細を確認 無料査定
        • 大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサー...

            所在地
            千葉県千葉市美浜区打瀬2-4パティオス1番街 1F
            最寄駅
            海浜幕張駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 3件
            • 土地 1件
            詳細を確認 無料査定
          Scroll

          千葉市美浜区のマンション売却実績一覧

          絞り込み
          該当： 10 件 62 件
          担当企業 所在地 売却価格 土地面積
          建物/専有面積          		 間取り 築年 売却時期
          オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県千葉市美浜区真砂５

          3,600

          万円台          		 -
          -/87㎡           		その他 2013年 2023年冬
          オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県千葉市美浜区真砂２

          1,400

          万円台          		 -
          -/72㎡           		3LK/3LDK 1975年 2023年秋
          オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県千葉市美浜区真砂２

          1,400

          万円台          		 -
          -/68㎡           		3LK/3LDK 1977年 2023年秋
          株式会社オカムラメイト 千葉県千葉市美浜区幕張西２丁目
          幕張ハイツ３号棟

          800

          万円台          		 -
          -/76㎡           		4K/4DK 1973年 2023年6月
          ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目
          ウィライブ稲毛海岸

          3,700

          万円台          		 -
          -/102㎡           		4LK/4LDK 2003年 2023年6月
          ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目
          ペルル西千葉壱番館

          2,100

          万円台          		 -
          -/91㎡           		4LK/4LDK 2001年 2023年5月
          ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目
          ヴェレーナシティ稲毛海岸

          3,500

          万円台          		 -
          -/73㎡           		3LK/3LDK 2018年 2023年5月
          ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
          稲毛東映マンションA棟

          1,200

          万円台          		 -
          -/59㎡           		3K/3DK 1975年 2023年5月
          ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ 千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
          幸町西住宅

          600

          万円台          		 -
          -/49㎡           		2LK/2LDK 1970年 2023年4月
          ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目
          高洲二丁目住宅

          700

          万円台          		 -
          -/80㎡           		3LK/3LDK 1972年 2023年3月
          本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

          千葉市美浜区のマンション売買履歴を
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          千葉市美浜区の
          マンション賃貸相場

          2023年

          賃貸相場
          9.85 万円
          平米単価相場
          0.2 万円
          本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

          千葉市美浜区近隣での
          マンション売却経験談

          千葉市美浜区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
          マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
          ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

          マンション売却のきっかけ（※売却理由）

          千葉市美浜区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
          ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

          売却理由TOP3
          1. 1
            住み替え 36.36%
          2. 2
            相続 36.36%
          3. 3
            不要物件の処分 18.18%

          よくある質問

          • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

            査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 千葉市美浜区のマンション売却・査定をご覧ください。

          • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

            マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

          • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

            住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

          • 千葉市美浜区で掲載されている不動産会社は何社?

            すまいステップには千葉市美浜区のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 千葉市美浜区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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          簡単に一括査定できます

          STEP1 1

          簡単登録

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          査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
          （入力時間目安2〜3分）

          STEP2 2

          一括依頼

          一括依頼

          一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

          STEP3 3

          媒介契約の締結

          媒介契約の締結

          査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

          STEP4 4

          不動産売買契約

          不動産売買契約

          納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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          3. 上場企業の (株)Speeeが運営
            イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

          マンションを高く・早く売れる理由

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            少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
          • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
            査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

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          周辺のマンション

          外観写真
          イニシア練馬パークサイドステージ
          売却相場 6,700万円
          所在地 東京都 練馬区 中村 1丁目20－20
          交通 -
          築年月 2011年02月 (築13年)
          ネオハイツヴェルビュ
          売却相場 5,500 ~ 5,850万円
          所在地 東京都 大田区 中央 5丁目29-1
          交通 -
          築年月 1981年03月 (築43年)
          外観写真
          ヒルズ世田谷野沢
          売却相場 4,490万円
          所在地 東京都 世田谷区 野沢 2丁目9-15
          交通 -
          築年月 2000年01月 (築24年)

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          基礎知識

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