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市川市の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,316 万円
平米
単価相場
60.88 万円
平均築年数
26 年
平均専有面積
68 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 千葉県
    35.7 万円/㎡（前月比-1.74%）
  • 市川市
    60.9 万円/㎡（前月比+6.11%）
  • 市川市のマンション売却数
    20 件（前月比-33.33%）
（万円/m²） （件）
前月比 +6.11%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

72件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

市川市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,030万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は75.13万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

市川市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
570 万円
1K~LDK
1,300 万円
2K~LDK
2,030 万円
3K~LDK
2,620 万円
4K~LDK
2,980 万円
5K以上
2,580 万円

市川市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
49.5 万円/㎡ ( 163.5 万円/坪 )
築5年以内
69.7 万円/㎡ ( 230.1 万円/坪 )
築10年以内
75.2 万円/㎡ ( 248.4 万円/坪 )
築15年以内
63.3 万円/㎡ ( 209.1 万円/坪 )
築20年以内
44.3 万円/㎡ ( 146.4 万円/坪 )
築25年以内
45.6 万円/㎡ ( 150.7 万円/坪 )
築30年以内
38.2 万円/㎡ ( 126.3 万円/坪 )
築31年以上
22.7 万円/㎡ ( 75 万円/坪 )

市川市で売り出し中のマンション

現在、市川市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
クレストフォルム市川ウッドスクエア 市川市 南大野一丁目 2,980万円 76.3㎡ 2LDK 2001年 - 2024年04月
- 市川市 市川一丁目 3,480万円 38.94㎡ 1LDK 1999年 - 2024年04月
パークシティ市川Ｃ 市川市 市川南三丁目 6,280万円 79.78㎡ 2LDK 2001年 - 2024年04月
行徳ニューグランドハイツ 市川市 幸一丁目 1,900万円 71.85㎡ 3LDK 1979年 - 2024年04月
行徳アーバンライフ 市川市 行徳駅前四丁目 1,150万円 34.65㎡ 1DK 1974年 - 2024年04月
ダイアパレス本八幡Ｖ 市川市 宮久保三丁目 3,580万円 70.68㎡ 3LDK 2004年 - 2024年04月
ライオンズマンション市川第２ 市川市 鬼高二丁目-21-2 3,380万円 74.31㎡ 3LDK 1980年 - 2024年04月
セザール南行徳 市川市 広尾一丁目 2,280万円 51.27㎡ 3DK 1996年 - 2024年04月
ドラゴンマンション西船橋２ 市川市 二俣１ 3,680万円 76.38㎡ 2LDK 1997年 - 2024年04月
シャトー夕月 市川市 南八幡４ 980万円 32.83㎡ 2DK 1971年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

市川市の
マンション購入希望者

次に、市川市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
128人
購入予算相場

3,803万円

市川市で
人気のマンションの条件

市川市で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 57件
2 2K~LDK 43件
3 1K~LDK 25件

市川市で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 32件
2 2,000万円 〜 3,000万円 31件
3 4,000万円 〜 5,000万円 26件

市川市の
マンション売却開始時期

市川市の販売時期の件数を表すデータです。
市川市で最も多いのは11月（841件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

市川市の
マンション売却数

市川市でマンション売却を検討している方向けに市川市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

市川市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

市川市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 株式会社エーシークリエイト
    3.9
    売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応

      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

      所在地
      東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅
      JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      売り出し中の物件数
      • マンション 1件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 査定額が高かった

      港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（20件）を見る

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    • 大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター
      4.2
      売却スピード 4.3 / 売却価格 4.2 / 対応 4.1
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        センター開設３５年目を迎える本八幡センターは、地域密着でお客様に育てて頂きました。当センターの営業スタッフは、全員が宅地建物取引主任士であり、豊富な経験と知識、そしてなによりお客様のご相談をじっくりお聴きする事を心掛けております。 弊社は...

        所在地
        千葉県市川市南八幡４丁目２－３丸玉第一ビル４Ｆ
        最寄駅
        ＪＲ総武線/本八幡 徒歩1分
        売り出し中の物件数
        • マンション 233件
        • 戸建て 72件
        • 土地 19件
        利用者のおすすめポイント
        • 地元に強いと感じた
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった

        市川市マンション 2,270万円で売却 / 40代男性 / 4.0

        やり取りの早さはありました。最初は丁寧な、こちらに気を遣って頂いてましたが、徐々に対応が素っ気ない感じがありました。説明はわかりやすかったです。

        他の口コミ（9件）を見る

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      • 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 市川・浦安店
        4.5
        売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          高く早く売れる秘密は集客力にあり！千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい...

          所在地
          千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
          最寄駅
          東京メトロ東西線「南行徳」駅　徒歩約5分
          売り出し中の物件数
          • マンション 48件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 保証が充実していた
          • 対応が早かった

          船橋市一戸建て 3,100万円で売却 / 40代男性 / 5.0

          不動産会社からの報告は定期的にありましたが、都度何かあれば担当者様から報告がありました。 その度に詳細な説明や、今後もしこうなったらこうしていきましょうといった先を見据えた報告もあ... 続きを見る

          他の口コミ（2件）を見る

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        • 株式会社大京穴吹不動産
          4.7
          売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
            本社外観

            『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネッ...

            所在地
            東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
            最寄駅
            JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった

            北区マンション 5,900万円で売却 / 30代女性 / 4.7

            売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。

            他の口コミ（1件）を見る

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          市川市のマンション売却実績一覧

          絞り込み
          該当： 10 件 189 件
          担当企業 所在地 売却価格 土地面積
          建物/専有面積          		 間取り 築年 売却時期
          オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 千葉県市川市島尻

          4,200

          万円台          		 -
          -/72㎡           		3LK/3LDK 2006年 2024年冬
          オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 千葉県市川市行徳駅前２

          1,800

          万円台          		 -
          -/44㎡           		1LK/1LDK 1974年 2024年冬
          オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 千葉県市川市福栄３

          2,700

          万円台          		 -
          -/68㎡           		3LK/3LDK 1973年 2024年冬
          オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県市川市原木３

          2,000

          万円台          		 -
          -/73㎡           		3LK/3LDK 1980年 2024年冬
          オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県市川市南八幡３

          5,000

          万円台          		 -
          -/72㎡           		3LK/3LDK 2000年 2023年冬
          オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 千葉県市川市関ケ島

          3,400

          万円台          		 -
          -/73㎡           		3LK/3LDK 1982年 2023年冬
          オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 千葉県市川市欠真間２

          1,900

          万円台          		 -
          -/59㎡           		2LK/2LDK 1973年 2023年冬
          オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県市川市田尻３

          2,500

          万円台          		 -
          -/52㎡           		2LK/2LDK 2007年 2023年冬
          オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県市川市鬼高２

          2,000

          万円台          		 -
          -/65㎡           		3LK/3LDK 1973年 2023年冬
          オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 千葉県市川市市川１

          3,700

          万円台          		 -
          -/71㎡           		2LK/2LDK 1974年 2023年冬
          本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

          市川市のマンション売買履歴を
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          市川市の
          マンション賃貸相場

          2023年

          賃貸相場
          7.7 万円
          平米単価相場
          0.23 万円
          本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

          市川市近隣での
          マンション売却経験談

          市川市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
          マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
          ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

          マンション売却のきっかけ（※売却理由）

          市川市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
          ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

          売却理由TOP3
          1. 1
            住み替え 68.42%
          2. 2
            不要物件の処分 15.78%
          3. 3
            相続 10.52%

          不動産売却前に不安だったこと

          不動産売却時のアドバイス

          よくある質問

          • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

            査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 市川市のマンション売却・査定をご覧ください。

          • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

            マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

          • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

            住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

          • 市川市で掲載されている不動産会社は何社?

            すまいステップには市川市のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 市川市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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          STEP1 1

          簡単登録

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          （入力時間目安2〜3分）

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          STEP3 3

          媒介契約の締結

          媒介契約の締結

          査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

          STEP4 4

          不動産売買契約

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          千葉県市川市の
          物件種別から
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          周辺のマンション

          ネバーランド西京極
          売却相場 2,250万円
          所在地 京都府 京都市右京区 西京極堤下町
          交通 -
          築年月 2005年12月 (築18年)
          ルフォンソレイユ小平小川町
          売却相場 3,500万円
          所在地 東京都 小平市 小川町 1丁目449-1
          交通 -
          築年月 2014年12月 (築9年)
          エステムコート博多駅前アヴェール
          売却相場 1,290万円
          所在地 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 ３丁目
          交通 -
          築年月 2008年01月 (築16年)

          マンション売却、査定の
          基礎知識

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