松戸市
マンション売却価格相場

松戸市
マンション売却価格の推移

2025年7月松戸市のマンションの売却価格の相場は1,759万円、平米単価の相場は24.4万円です。
松戸市の取引件数は千葉県の中で3番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,759万円2025年7月
平均築年数
37
平均専有面積
67平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 -26.31%

25/07月の売却価格相場

  • 松戸市
    24 万円/㎡(前月比-26.31%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

松戸市のマンション価格は1年前と比べて0.76%上昇しています。
3年前と比べると17.59%上昇、5年前と比べると28.20%上昇しています。

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松戸市で売り出し中のマンション

現在、松戸市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,150万円台

    マンション名マンション松戸ユーカリ西
    所在地松戸市馬橋
    専有面積52.72㎡
    間取り3DK
    築年1974年
    掲載日2025年08月
  • 1,680万円台

    マンション名ダイヤリッジ常盤平
    所在地松戸市常盤平陣屋前
    最寄駅JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩7分
    専有面積92.32㎡
    間取り4LDK
    築年1974年
    掲載日2025年08月
  • 798万円台

    マンション名ビューハイツ本町
    所在地松戸市本町
    専有面積16.59㎡
    間取り1K
    築年1983年
    掲載日2025年08月
  • 598万円台

    所在地松戸市常盤平陣屋前
    専有面積15.16㎡
    間取り1R
    築年1987年
    掲載日2025年08月
  • 2,980万円台

    マンション名サンクタス新松戸ヴィレーヴ
    所在地松戸市八ケ崎緑町
    専有面積92.56㎡
    間取り3LDK
    築年2003年
    掲載日2025年08月
  • 1,880万円台

    マンション名サンライトパストラル2番街
    所在地松戸市新松戸六丁目
    専有面積86.07㎡
    間取り4SLDK
    築年1979年
    掲載日2025年08月
  • 1,420万円台

    マンション名篠崎北小金ハイホーム
    所在地松戸市久保平賀
    専有面積41.79㎡
    間取り1LDK
    築年1973年
    掲載日2025年08月
  • 2,480万円台

    マンション名アンビシャス松戸六高台
    所在地松戸市六高台5丁目
    専有面積72.47㎡
    間取り3LDK
    築年2009年
    掲載日2025年08月
  • 2,999万円台

    所在地松戸市八ケ崎2丁目
    専有面積80.87㎡
    間取り3LDK
    築年1995年
    掲載日2025年08月
  • 530万円台

    マンション名ファースト松戸ハイツ1
    所在地松戸市松戸
    専有面積32.4㎡
    間取り1DK
    築年1975年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
マンション松戸ユーカリ西松戸市馬橋1,150万円52.72㎡3DK1974年-2025年08月
ダイヤリッジ常盤平松戸市常盤平陣屋前1,680万円92.32㎡4LDK1974年JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩7分2025年08月
ビューハイツ本町松戸市本町798万円16.59㎡1K1983年-2025年08月
-松戸市常盤平陣屋前598万円15.16㎡1R1987年-2025年08月
サンクタス新松戸ヴィレーヴ松戸市八ケ崎緑町2,980万円92.56㎡3LDK2003年-2025年08月
サンライトパストラル2番街松戸市新松戸六丁目1,880万円86.07㎡4SLDK1979年-2025年08月
篠崎北小金ハイホーム松戸市久保平賀1,420万円41.79㎡1LDK1973年-2025年08月
アンビシャス松戸六高台松戸市六高台5丁目2,480万円72.47㎡3LDK2009年-2025年08月
-松戸市八ケ崎2丁目2,999万円80.87㎡3LDK1995年-2025年08月
ファースト松戸ハイツ1松戸市松戸530万円32.4㎡1DK1975年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月14日

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  • 売却実績順
  • 口コミ順

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

松戸市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,000万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は65.03万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

松戸市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
480万円
1K~LDK
780万円
2K~LDK
1,000万円
3K~LDK
1,600万円
4K~LDK
2,300万円
5K以上
2,430万円

松戸市の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
65.1万円/㎡(215万円/坪)
築15年以内
50.4万円/㎡(166.5万円/坪)
築20年以内
32.6万円/㎡(107.5万円/坪)
築25年以内
31.1万円/㎡(102.8万円/坪)
築30年以内
25.3万円/㎡(83.7万円/坪)
築31年以上
15.2万円/㎡(50.1万円/坪)

松戸市のマンション売却価格

松戸市でマンション売却を検討している方向けに松戸市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数746

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数8

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数725

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数67

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数32

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,156

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数201

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数70

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数26

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,031

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数567

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数138

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数68

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数37

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数376

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数242

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数106

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数35

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数28

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数34

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数69

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数36

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数22

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数12

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数31

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数10

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

松戸市のマンション
査定〜販売〜成約金額

松戸市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 千葉県松戸市 / 3DK / 築51年以上
    投稿日:2025年02月19日
    査定金額
    450万円
    販売金額
    450万円
    成約金額
    430万円

    査定金額と成約金額の差額
    20万円-4.45%)

    販売金額と成約金額の差額
    20万円-4.45%)

    • 売り出し時期
      2024年11月1日
    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2025年1月1日
  • 千葉県松戸市 / 2DK / 築36年~40年
    投稿日:2024年07月14日
    査定金額
    1,090万円
    販売金額
    1,090万円
    成約金額
    1,090万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円+0%)

    販売金額と成約金額の差額
    0円+0%)

    • 売り出し時期
      2022年1月1日
    • 3ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年4月1日

松戸市近隣での
マンション売却経験談

松戸市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、松戸市のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 松戸市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには松戸市のマンション売却が得意な不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、松戸市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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333件中の1~10件を表示

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周辺のマンション

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    売却相場 3,150万円
    所在地 千葉県 松戸市 南花島 4丁目65-1
    交通 -
    築年月 2002年06月 (築23年)
  • エクセレント北松戸
    売却相場 2,350万円
    所在地 千葉県 松戸市 上本郷 343
    交通 -
    築年月 2000年03月 (築25年)
  • 大郷パインコープ
    売却相場 1,580万円
    所在地 千葉県 松戸市 根本 6-10
    交通 -
    築年月 1979年11月 (築45年)
  • ベルシェ松戸1
    売却相場 1,460万円
    所在地 千葉県 松戸市 上本郷 2208-1
    交通 -
    築年月 1986年09月 (築38年)
  • 新松戸中央プラザハイツ
    売却相場 1,580万円
    所在地 千葉県 松戸市 新松戸 3丁目222
    交通 -
    築年月 1979年10月 (築45年)
  • ジョイム新松戸
    売却相場 830万円
    所在地 千葉県 松戸市 新松戸東 4-3
    交通 -
    築年月 1985年08月 (築40年)
  • レーベンハイム東松戸
    売却相場 -
    所在地 千葉県 松戸市 紙敷
    交通 -
    築年月 2002年08月 (築23年)
  • リリファ松戸
    売却相場 -
    所在地 千葉県 松戸市 古ケ崎 1丁目3069-1
    交通 -
    築年月 2005年10月 (築19年)
  • 外観写真
    ライジングプレイス松戸
    売却相場 -
    所在地 千葉県 松戸市 松戸 2218
    交通 -
    築年月 2007年10月 (築17年)
  • アーベントハイム松戸南2番館サウスヒル
    売却相場 -
    所在地 千葉県 松戸市 秋山 1丁目14-1
    交通 -
    築年月 1998年03月 (築27年)
  • 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン
    売却相場 -
    所在地 千葉県 松戸市 小根本 137-1
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩14分
    築年月 1998年02月 (築27年)
  • 根本パレス
    売却相場 -
    所在地 千葉県 松戸市 松戸 2265-7
    交通 -
    築年月 1977年11月 (築47年)
  • 小金城址パストラルハイム
    売却相場 -
    所在地 千葉県 松戸市 大金平 1丁目33-3
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩7分
    築年月 1974年09月 (築50年)
  • クリオ松戸弐番館
    売却相場 -
    所在地 千葉県 松戸市 南花島
    交通 -
    築年月 1994年03月 (築31年)
  • ファミールスクエア松戸リーラコモンズ
    売却相場 -
    所在地 千葉県 松戸市 松戸 1276-1
    交通 -
    築年月 2004年11月 (築20年)
  • ハイホーム北松戸
    売却相場 -
    所在地 千葉県 松戸市 北松戸 2丁目8-1
    交通 JR常磐線 北松戸駅 徒歩5分
    築年月 1998年03月 (築27年)
  • グラン・コート新松戸2
    売却相場 -
    所在地 千葉県 松戸市 幸谷 332-1
    交通 -
    築年月 2005年02月 (築20年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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