マンション 3,250万円で売却 / 30代男性
私の場合は最初の不動産会社できちんと売却まで進めましたが、相見積もりなどをしっかりとって、自分たちの希望する価格や期間を明確にし売却を進めることが良いかと思います。
流山市の
マンション売却価格相場
流山市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の流山市のマンションの売却価格の相場は4,355万円、平米単価の相場は57.59万円です。
流山市の取引件数は千葉県の中で13番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 4,355万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 21年
- 平均専有面積
- 79平米
- 賃料相場
- 9万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 流山市58 万円/㎡（前月比-10.90%）
直近の価格変動
流山市のマンション価格は1年前と比べて3.29%上昇しています。
3年前と比べると29.18%上昇、5年前と比べると59.87%上昇しています。
簡単60秒流山市の
マンションの価格を知ろう
流山市で売り出し中のマンション
現在、流山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,180万円台
マンション名 ウッドパーク初石Ａ 所在地 流山市東初石三丁目 専有面積 76.76㎡ 間取り 3SLDK 築年 1998年 掲載日 2025年08月 1,080万円台
マンション名 江戸川台小田急ハイツ 所在地 流山市富士見台二丁目 専有面積 75.14㎡ 間取り 4LDK 築年 1974年 掲載日 2025年08月 1,330万円台
マンション名 東初石ハイツ１ 所在地 流山市東初石二丁目 専有面積 88.52㎡ 間取り 4LDK 築年 1984年 掲載日 2025年08月 800万円台
マンション名 豊四季マンション 所在地 流山市駒木 専有面積 36.92㎡ 間取り 1LDK 築年 1963年 掲載日 2025年08月 4,980万円台
所在地 流山市加二丁目 専有面積 72.7㎡ 間取り 3LDK 築年 2016年 掲載日 2025年08月 6,480万円台
マンション名 クリアヴィスタおおたかの森 所在地 流山市おおたかの森東４丁目 専有面積 88.85㎡ 間取り 3LDK 築年 2011年 掲載日 2025年08月 4,680万円台
所在地 流山市おおたかの森東２丁目 専有面積 78.28㎡ 間取り 3LDK 築年 2009年 掲載日 2025年08月 1,380万円台
マンション名 南柏パークハウスＢ 所在地 流山市向小金一丁目 専有面積 110.88㎡ 間取り 5LDK 築年 1974年 掲載日 2025年08月 1,388万円台
所在地 流山市西初石1丁目 専有面積 67.6㎡ 間取り 3LDK 築年 1977年 掲載日 2025年08月 9,500万円台
マンション名 ザフォレストレジデンスブライトリーフ 所在地 流山市おおたかの森南１丁目 専有面積 101.52㎡ 間取り 4LDK 築年 2007年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ウッドパーク初石Ａ | 流山市東初石三丁目 | 3,180万円 | 76.76㎡ | 3SLDK | 1998年 | - | 2025年08月 |
| 江戸川台小田急ハイツ | 流山市富士見台二丁目 | 1,080万円 | 75.14㎡ | 4LDK | 1974年 | - | 2025年08月 |
| 東初石ハイツ１ | 流山市東初石二丁目 | 1,330万円 | 88.52㎡ | 4LDK | 1984年 | - | 2025年08月 |
| 豊四季マンション | 流山市駒木 | 800万円 | 36.92㎡ | 1LDK | 1963年 | - | 2025年08月 |
| - | 流山市加二丁目 | 4,980万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2016年 | - | 2025年08月 |
| クリアヴィスタおおたかの森 | 流山市おおたかの森東４丁目 | 6,480万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 2011年 | - | 2025年08月 |
| - | 流山市おおたかの森東２丁目 | 4,680万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2025年08月 |
| 南柏パークハウスＢ | 流山市向小金一丁目 | 1,380万円 | 110.88㎡ | 5LDK | 1974年 | - | 2025年08月 |
| - | 流山市西初石1丁目 | 1,388万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1977年 | - | 2025年08月 |
| ザフォレストレジデンスブライトリーフ | 流山市おおたかの森南１丁目 | 9,500万円 | 101.52㎡ | 4LDK | 2007年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月12日
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売出情報の最終確認日：2025年08月12日
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
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マンション売却に強い不動産会社
流山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
流山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,080万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は63.54万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
流山市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 427.5万円 |
| 1K~LDK | 1,000万円 |
| 2K~LDK | 2,080万円 |
| 3K~LDK | 2,150万円 |
| 4K~LDK | 2,000万円 |
| 5K以上 | 1,225万円 |
流山市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 63.6万円/㎡(210.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 52.5万円/㎡(173.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 32.9万円/㎡(108.7万円/坪) |
| 築25年以内 | 25.9万円/㎡(85.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 23.8万円/㎡(78.4万円/坪) |
| 築31年以上 | 13.3万円/㎡(43.8万円/坪) |
流山市のマンション売却価格
流山市でマンション売却を検討している方向けに流山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数17件 | ||||||
取引件数22件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 |
取引件数5件 | |||
取引件数149件 |
取引件数31件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 |
取引件数6件 | ||
取引件数332件 |
取引件数223件 |
取引件数103件 |
取引件数63件 |
取引件数90件 |
取引件数7件 | |
取引件数167件 |
取引件数98件 |
取引件数25件 |
取引件数36件 |
取引件数26件 |
取引件数5件 | |
取引件数28件 |
取引件数18件 |
取引件数8件 |
取引件数7件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 | |
取引件数16件 |
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
流山市のマンション
査定〜販売〜成約金額
流山市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
千葉県流山市 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 3,280万円
- 販売金額
- 3,280万円
- 成約金額
- 3,250万円
査定金額と成約金額の差額
30万円（-0.92%）販売金額と成約金額の差額
30万円（-0.92%）- 売り出し時期
- 2021年12月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年1月1日
- 千葉県流山市 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年01月20日- 査定金額
- 3,000万円
- 販売金額
- 3,480万円
- 成約金額
- 3,480万円
査定金額と成約金額の差額
480万円（+16%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年1月1日
6ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年7月1日
流山市近隣での
マンション売却経験談
流山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 3,480万円で売却 / 40代男性
アドバイス出来る知識は持ち合わせていません。ただ、必要に応じて売りに出しただけですので。一点、売却価格を設定するために、複数社の査定価格だけでなく、周りの住居の売り出し価格や、その...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、流山市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。流山市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには流山市のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、流山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
流山市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
98件中の1~10件を表示
- プラティークヴェール売却価格相場4,280万円流山市おおたかの森東１
築16年- 売却価格相場
- 4,280万円
無料査定スタート！ - ブルーミングレジデンス南流山売却価格相場4,100万円流山市西平井字堂面541-1
築18年84戸- 売却価格相場
- 4,100万円
無料査定スタート！ - ベルデおおたかの森売却価格相場4,851万円流山市市野谷665-35
築17年25戸- 売却価格相場
- 4,851万円
無料査定スタート！ - オーベルグランディオおおたかの森ビューコート売却価格相場5,625万円流山市おおたかの森東２
築15年- 売却価格相場
- 5,625万円
無料査定スタート！ - ベルデおおたかの森売却価格相場4,851万円流山市市野谷665-35
築17年25戸- 売却価格相場
- 4,851万円
無料査定スタート！ - ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート売却価格相場4,900万円流山市おおたかの森西４
築8年- 売却価格相場
- 4,900万円
無料査定スタート！ - アズベリーヒルズ売却価格相場3,750万円流山市平和台2丁目2-1
築16年178戸- 売却価格相場
- 3,750万円
無料査定スタート！ - アズベリーヒルズ売却価格相場3,750万円流山市平和台2丁目2-1
築16年178戸- 売却価格相場
- 3,750万円
無料査定スタート！ - ウッドパーク初石Ａ売却価格相場3,500万円流山市東初石3丁目111-1
築27年79戸- 売却価格相場
- 3,500万円
無料査定スタート！ - クリアヴィスタおおたかの森売却価格相場5,136万円流山市おおたかの森東４丁目
築14年- 売却価格相場
- 5,136万円
無料査定スタート！
不動産売却前に不安だったこと