印西市の
マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2026年の印西市のマンションの売却価格の相場は2,680万円、平米単価の相場は30.05万円です。
印西市の取引件数は千葉県の中で11番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,680万円（2026年）
- 平米単価
- 30.05万円/㎡
- 築年数
- 22年
- 賃料相場
- 7.8万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 印西市30.05 万円/㎡（前月比+2.47%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 31.17万円/㎡ |
| 2025/3 | 30.57万円/㎡ |
| 2025/4 | 29.72万円/㎡ |
| 2025/5 | 29.57万円/㎡ |
| 2025/6 | 30.07万円/㎡ |
| 2025/7 | 29.08万円/㎡ |
| 2025/8 | 29.08万円/㎡ |
| 2025/9 | 29.28万円/㎡ |
| 2025/10 | 28.93万円/㎡ |
| 2025/11 | 28.56万円/㎡ |
| 2025/12 | 29.21万円/㎡ |
| 2026/1 | 29.33万円/㎡ |
| 2026/2 | 30.05万円/㎡ |
印西市のマンション価格は1年前と比べて3.6%下落しています。
3年前と比べると3.4%下落、5年前と比べると25.3%上昇しています。
各種「住みやすさランキング」で上位に選ばれる印西市。千葉ニュータウンとして計画的に整備された街並みは、公園や緑道が多く美しいと評判です。成田スカイアクセス線で都心へも成田空港へもスムーズにアクセスできます。大型商業施設も充実しており、ファミリー層にとって暮らしやすい環境です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
千葉県印西市 | 2,680万円 | 30.1万円/㎡ |
千葉県白井市 | 1,901万円 | 19.1万円/㎡ |
千葉県八千代市 | 2,654万円 | 34.2万円/㎡ |
千葉県成田市 | 2,389万円 | 29.9万円/㎡ |
千葉県船橋市 | 2,889万円 | 41.1万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、印西市は367件のマンションが売買されていました。白井市は129件、八千代市は265件、成田市は134件、船橋市は1687件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
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エリア別マンション売却相場
この章では、印西市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
千葉ニュータウン中央駅周辺 | 2,765万円 | 29.7万円/㎡ |
印西牧の原駅周辺 | 2,112万円 | 23.5万円/㎡ |
印旛日本医大駅周辺 | 2,285万円 | 26.4万円/㎡ |
木下エリア | 586万円 | 10.5万円/㎡ |
千葉ニュータウン中央駅周辺
千葉ニュータウン中央駅周辺の売却相場は2,765万円で、平米単価は29.7万円/㎡です。
印西牧の原駅周辺
印西牧の原駅周辺の売却相場は2,112万円で、平米単価は23.5万円/㎡です。
印旛日本医大駅周辺
印旛日本医大駅周辺の売却相場は2,285万円で、平米単価は26.4万円/㎡です。
木下エリア
木下エリアの売却相場は586万円で、平米単価は10.5万円/㎡です。
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